Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Дома в Подгорице

Недвижимость в Подгорице пользуется высоким спросом у иностранных инвесторов. Для россиян есть плюс — упрощенный визовый режим. Так, жители России могут находиться в стране без визы 30 дней.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Дом
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 148 м2
№ 5472. Село Лешенье, община Подгорица. Каменно/кирпичный дом площадью 148 на участке 750 м2 (7,5 соток). Удален от столицы Подгорицы на 13 км: 9 км по автомагистрали, 4 км по сельской асфа...
503 дн. назад
42 393 $
Дом
  • 4 шт
  • 2 шт
  • 290 м2
ID 1309 Продается дом в Подгорице Локация: Подгорица, район Tolosi Количество спален: 4 На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, закрытая терраса, санузел На втором этаже 4 от...
51 дн. назад
295 418 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 260 м2
Дом в Подгорице с большим участком земли
300 дн. назад
299 387 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 87 м2
Дом площадью 87 кв.м + гараж + вспомогательный объект 29 кв.м Участок 3700 кв.м. Виноград. Колодец для полива.
300 дн. назад
163 302 $
Дом
  • 10 шт
  • 1 шт
  • 480 м2
ID 969 Продается дом в Подгорице Подгорица, район Zlatica 10 минут на машине до центра города Количество спален: 10 Площадь: 480 м2, участок 800 м2 Терраса или балкон: 5 террас Этаж: 2 эта...
55 дн. назад
392 241 $
Дом
  • 8 шт
  • 1 шт
  • 480 м2
ID 1310 Продается многоквартирный дом в Подгорице В доме расположены две квартиры с одной спальней и две квартиры с тремя спальнями, гараж, подвальное помещение. Каждая квартира имеет свой отдельн...
51 дн. назад
361 066 $
Дом
  • 7 шт
  • 5 шт
  • 390 м2
5978. Подгорица, местность «Толоши». Трехэтажный дом 1998 года постройки. Площадь дома 390 кв м: 1-й этаж – независимый: коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, терраса; 2-й э...
503 дн. назад
349 115 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 330 м2
Продается двухэтажный дом площадью 330 кв. м на благоустроенном участке площадью 550 кв. м. Дом разделен на две отдельные квартиры. Первая квартира находится на первом этаже и имеет площадь 120 кв. ...
262 дн. назад
363 835 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 270 м2
Дом в окрестностях Подгорицы
303 дн. назад
159 456 $
12

Инвестиционная привлекательность Подгорице

Преимущества покупки недвижимости в Подгорице?
Покупка недвижимости в Подгорице обеспечивает выгоду в виде личного отдыха, арендных доходов и возможности перепродажи. Подгорица привлекает разнообразные национальности, что поддерживает спрос на недвижимость. Также, приобретение жилья предоставляет возможность получения временного вид на жительство в Европе. Цены на недвижимость доступны, и инвестиции в новостройки на ранних этапах строительства могут быть выгодными. Виллы в Подгорице пользуются стабильным ростом цен. Для тех, кто готов к строительству, приобретение участка и возведение собственного жилья также является хорошей альтернативой. Прямые сделки с местными продавцами могут сэкономить средства.
Какие районы Подгорицы наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Подгорице?
Какова средняя стоимость квартиры в Подгорице?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Подгорице

Недвижимость в Подгорице пользуется высоким спросом у иностранных инвесторов. Для россиян есть плюс — упрощенный визовый режим. Так, жители России могут находиться в стране без визы 30 дней.

Почему покупают недвижимость в Подгорице?

Многие переезжают в Черногорию из-за мягкого климата. Лето жаркое, температура может доходить до +40°С тепла, но это, скорее, исключение, чем правило. Обычно летом температура держится на уровне +25 °С. Зимой может выпадать снег. Температура иногда опускается ниже нуля и достигает отметки -10 °С.

Плюс Подгорицы — возможность добраться до любой точки страны. Например, за два часа можно доехать на автобусе до Жабляка — центра горного туризма. Либо стоит отправиться в Барт — портовый город. Поездка займет всего час.

В Черногории низкий уровень преступности. Так, каждый иностранец по прибытии обязан зарегистрироваться в полиции или туристическом центре. Если это не сделать, то при вылете придется оплачивать штраф. Это позволяет контролировать всех гостей города.

В Подгорице сосредоточено наибольшее число коммерческих предприятий. Есть финансовые и индустриальные компании. Именно поэтому город привлекает бизнесменов.

Другая причина — легкое получение вида на жительство. Нужно только купить недвижимость в городе либо вложить в развитие туристической инфраструктуры 250 тысяч евро. 

Еще одна причина — дружелюбное местное население. Многие люди говорят на английском или русском языке. Они с радостью подскажут дорогу, угостят и поддержат беседу.

Как купить квартиру или дом в Подгорице? 

Сначала нужно определиться с бюджетом и целью приобретения жилья. Это может быть место для постоянного проживания либо помещение для сдачи в аренду. Иностранцам доступна покупка земельных участков.

Перед приобретением объекта нужно проверить его. Например, при покупке дома изучают разрешение на строительство — в нем указывают этажность и метраж. Если это земельный участок, то проверяют возможность подвода коммуникаций.

Сам процесс покупки недвижимости похож на российский. Нужно составить договор, перевести задаток продавцу, потом зарегистрировать основной договор у нотариуса. После этого покупатель переводит всю сумму бывшему владельцу и становится собственником недвижимости. 

Подгорица понравится бизнесменам и тем, кто хочет жить рядом с горами.