Зарубежная недвижимость
Избранное 
Личный кабинет
MAVATO - сервис, облегчающий подбор объектов недвижимости за границей.
Жилье за рубежом приобретают для трех целей: получение вида на жительство, получение гражданства, инвестиции. Давайте рассмотрим все три подробнее, чтобы понять, как MAVATO помогает в их достижении.
Получение ВНЖ за покупку недвижимости.
Получение вида на жительство через покупку недвижимости является популярным вариантом для многих людей, желающих переехать в другую страну. Это может обеспечить путь к постоянному месту жительства и даже гражданству.
Прежде чем совершить покупку, важно изучить страну и конкретный район. Это может включать изучение местной экономики, политической стабильности и уровня преступности, а также исследование рынка недвижимости, включая цены, налоги и нормативные акты.
Когда дело доходит до финансирования, важно изучить доступные вам варианты, прежде чем совершать сделку. В некоторых странах могут действовать более строгие правила кредитования и требовать более крупного первоначального взноса или других особых условий. Кроме того, важно ознакомиться с курсами обмена валют и сборами за конвертацию, а также с тем, как переводить средства на международном уровне.
Также важно понимать требования и квалификацию для получения вида на жительство через владение недвижимостью. В некоторых странах действуют особые законы и нормативные акты, такие как минимальная сумма инвестиций или требование проживать в стране определенное количество дней в году. Может потребоваться проверка биографических данных или прохождение собеседования, чтобы претендовать на получение вида на жительство.
Нашими экспертами собрана исчерпывающая информация по этим вопросам, можно подписаться на email-рассылку, чтобы вовремя получать уведомления обо всех изменениях и нововведениях.
Получение гражданства при покупке недвижимости.
Получение гражданства через инвестиции в недвижимость один самых популярных способов получения паспорта иностранного государства. Хотя процесс и требования могут варьироваться в зависимости от страны, как правило, есть несколько основных шагов и соображений, которые следует иметь в виду при выборе этого пути к гражданству.
Первым шагом в получении гражданства через инвестиции в недвижимость является изучение различных стран, которые предлагают такую возможность. Во многих странах Карибского бассейна, а также в таких, как Португалия, Греция и Турция, действуют программы, позволяющие людям получить гражданство путем покупки недвижимости. Важно помнить, что процесс и требования могут отличаться в зависимости от страны, поэтому важно провести исследование и понять специфику каждой программы.
После того как вы выбрали страну и программу, следующим шагом будет поиск и покупка недвижимости. Это может потребовать работы с агентом по недвижимости или застройщиком, а также убедиться, что вы соответствуете всем требованиям, установленным правительством в отношении стоимости или местоположения недвижимости. На MAVATO все риелторы и застройщики проходят многоуровневую проверку на надежность и добросовестность.
После совершения покупки следующим шагом будет подача заявления на получение гражданства. Для этого необходимо представить целый ряд документов, таких как подтверждение места жительства, подтверждение наличия средств и отсутствие судимости.
Наконец, после одобрения вашего заявления вам, как правило, необходимо будет пройти собеседование или принести присягу, после чего вам будет предоставлено гражданство.
Инвестиции в недвижимость.
Зарубежная недвижимость может стать отличной возможностью для инвестиций, предлагая потенциальный доход от аренды и рост стоимости. Однако, прежде чем совершить покупку, важно провести исследование и осознать возможные риски.
Одним из основных преимуществ инвестиции является потенциальный доход от сдачи в аренду. Например, если приобретаете квартиру в популярном месте отдыха, вы сможете сдавать ее в аренду туристам, когда не используете ее. Это может обеспечить стабильный доход, который поможет первоначальные вложения. Кроме того, если выберете район, который переживает рост и развитие, стоимость может со временем возрасти, обеспечивая хороший возврат инвестиций.
Важные моменты, на которые стоит обратить внимание:
колебания валютных курсов, если валюта страны, в которой вы покупаете, теряет в цене по отношению к вашей родной валюте, это может привести к удорожанию содержания или погашения ипотечных кредитов, которые вы, возможно, взяли;
правовая система, убедитесь, что вы понимаете законы и правила страны, в которой вы приобретаете недвижимость, сотрудничайте с риелтором или юристом, чтобы процесс прошел гладко;
местоположение, важно изучить район, обратив внимание на такие факторы, как уровень преступности, доступ к удобствам и услугам, местная экономика, климат.
При покупке зарубежной недвижимости также важно иметь план управления ею. Это может включать наем управляющей компании, которая поможет позаботиться о таких вещах, как техническое обслуживание и ремонт.
Наши эксперты подготовили целый ряд статей, с удобной разбивкой по странам, которые рассматривают эти вопросы.