Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Австрии

Недвижимость в Австрии – это отличная возможность выгодно вложить деньги и получить вид на жительство в этой стране. Имея квартиру или дом в Австрии, можно жить, отдыхать и зарабатывать, сдавая жилье в аренду в одной из самых благополучных стран Евросоюза с богатым культурным наследием.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 120 м2
Уютный дом между Кремс / Донау и Цветтль на продажу Мы рады представить вашему вниманию уютный дом, расположенный в округе Растенфельд на юге Вальдфиртеля. Дом может использоваться как для посто...
268 дн. назад
108 007 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 159.58 м2
Современные апартаменты с 4 спальнями, развитой инфраструктурой и площадью в 159,58 кв. м. на берегу Дунайского канала в новом проекте Triiiple, в третьем районе Вены. Апартаменты располагают 5 ко...
517 дн. назад
1 730 176 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 54.05 м2
Просторные апартаменты с 2 спальнями и площадью в 54,05 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Доступны: балкон 2,79 кв.м. и лоджия 2.05 кв. м. Апартаменты с...
517 дн. назад
918 145 $
Дом
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 141 м2
Комплекс HayHills на улице Heuberggasse, 36, включает в себя изысканные таунхаусы площадью от 135 м2 до 175 м2, с открытыми и закрытыми парковочными местами. HayHills - это элитный жилой комплекс за...
517 дн. назад
1 191 979 $
Квартира
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 265.57 м2
Невероятные и просторные апартаменты класса люкс с 4 комнатами и площадью 265,57 кв. м. в центре австрийской столицы в новом проекте Herzfeldhaus.   Данные апартаменты находятся на 5 этаж...
517 дн. назад
6 782 812 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 121 м2
3-х комнатная квартира в элитном проекте Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински. В настоящий момент производится...
517 дн. назад
1 990 955 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 70 м2
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt. Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года...
61 дн. назад
479 513 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 51.46 м2
На продажу выставлена квартира №15 из двухуровневой квартиры в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße. Квартира площадью около 1...
324 дн. назад
365 731 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 102.43 м2
На продажу выставлена двухуровневая квартира-мезонет в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße. Квартира площадью около 102 м2 со...
387 дн. назад
751 892 $
Загрузка навигации

Инвестиционная привлекательность Австрии

Преимущества покупки недвижимости в Австрии
-Стабильность и сохранение капитала: Австрия обладает высоким уровнем политической и экономической стабильности, что обеспечивает сохранение цен на недвижимость. Законы страны защищают права собственников.
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Австрии?
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Австрии?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Австрии?

Купить недвижимость в Австрии

Недвижимость в Австрии – это отличная возможность выгодно вложить деньги и получить вид на жительство в этой стране. Имея квартиру или дом в Австрии, можно жить, отдыхать и зарабатывать, сдавая жилье в аренду в одной из самых благополучных стран Евросоюза с богатым культурным наследием.

Климат и географические особенности Австрии

Австрия – это прекрасная страна в Центральной Европе, которая известна своими величественными Альпами, богатой историей и культурным достоянием. Географическое расположение Австрии делает ее идеальным местом для приобретения недвижимости для любителей активного отдыха и прекрасных пейзажей.

Вена – столица Австрии, один из самых популярных городов для покупки жилья. Этот культурный и исторический центр предлагает широкий выбор архитектурных шедевров, музеев, оперных театров и уютных кафе. Вена также известна своими парками и зелеными просторами, которые делают этот город привлекательным для семейного образа жизни. Кроме столицы Австрии, большим спросом пользуются квартиры и дома в Зальцбурге и Форарльберге.

Климат в Австрии континентальный, с прохладными зимами и теплыми летами. Зимний отдых в горах Альп привлекает многих любителей горных лыж, а летом можно наслаждаться прогулками в горах, горным велосипедом и другими активными видами отдыха. Более половины квартир и домов в Австрии, выставленных на продажу, – это недвижимость на всемирно известных горнолыжных курортах.

Инвестиции в недвижимость Австрии

Иностранные граждане охотно приобретают недвижимость в Австрии – это не только престижно, но и выгодно. Имея собственную квартиру или дом в этой стране, можно наслаждаться всеми ее достоинствами – богатым культурным наследием, высоким уровнем жизни, хорошей экологической обстановкой и развитой инфраструктурой.

Австрия славится своим богатым культурным наследием и историческими достопримечательностями. Многие иностранцы приезжают сюда, чтобы насладиться прекрасной архитектурой и изысканной атмосферой. Покупка недвижимости в Австрии предоставляет возможность стать частью этой богатой культурной среды, которая предлагает множество культурных, спортивных и развлекательных мероприятий.

Австрия известна своим высоким уровнем жизни, стабильной экономикой и хорошей инфраструктурой.

Покупка недвижимости в Австрии относительно проста для граждан Российской Федерации. Во многих случаях иностранным покупателям не требуется специальное разрешение, а процесс оформления сделки является прозрачным и юридически безопасным. Квалифицированные агенты и адвокаты готовы сопроводить покупателя на каждом этапе.

Австрия открывает широкие инвестиционные возможности для иностранных покупателей для приобретения жилой и коммерческой недвижимости. Гражданин любой страны может приобрести недвижимость для собственного проживания, а также вложить деньги в арендный бизнес или коммерческую недвижимость. Растущий туристический сектор и востребованность австрийских недвижимых объектов обеспечивают потенциал для высокой доходности.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Австрии

По действующим на 2023 год законам приобретение в собственность недвижимости в Австрии не является основанием для предоставления гражданства и вида на жительство. Но, с другой стороны, получить вид на жительство невозможно без собственного жилья. То есть, пока не купишь квартиру или дом, нет даже смысла пытаться оформить вид на жительство. Как вариант, сдача собственного жилья в аренду в Австрии – такой успешный бизнес станет весомым аргументом для получения вида на жительство на законных основаниях.

Купить квартиру, дом в Австрии

Собственная недвижимость в Австрии – обязательное условие получения вида на жительство в этой стране. Приобрести квартиру или дом в Австрии может гражданин любой страны, в том числе и Российской Федерации. Более половины квартир и домов на рынке недвижимости расположены вблизи знаменитых горнолыжных курортов. Иностранцы с удовольствием приобретают здесь жилье, приезжают отдыхать и зарабатывают деньги, сдавая недвижимость в аренду. Туристов много, клиенты всегда найдутся на любую ценовую категорию – от квартиры-студии до шикарных апартаментов.

Недвижимость в Австрии довольно привлекательна для инвесторов со всего мира. Приобретая ее, можно неплохо заработать. За последние два года стоимость квартир в Вене, Зальцбурге и Форарльберге выросла на 20%, и, по прогнозам экспертов, эта тенденция сохранится в ближайшие десятилетия. Квартир много, есть как бюджетные варианты жилья, так и роскошные дома, и апартаменты премиум-класса.