Избранное Избранное 0

Продажа недвижимости в Австрии

Баннер Баннер М

Все дома в Австрии

Все виллы в Австрии

Все квартиры в Австрии

Все пентхаусы в Австрии

Популярные вопросы о Австрии

Какие преимущества и недостатки пентхауса в Австрии по сравнению с обычной квартирой?
Преимущества: уникальные виды, большая площадь, наличие террас или балконов, повышенная приватность, эксклюзивные планировки. Недостатки: высокая стоимость, большие расходы на содержание.
Какие преимущества и недостатки виллы в Австрии по сравнению с апартаментами или домами?
Преимущества виллы включают высокий уровень комфорта, приватность, наличие собственного сада и бассейна. Недостатки могут включать высокие затраты на содержание, необходимость большего ухода за территорией, а также возможные сложности с безопасностью в удалённых локациях. Апартаменты, как правило, дешевле в обслуживании и часто предлагают удобства, такие как общий бассейн или тренажёрный зал, но не обеспечивают такой приватности и пространства, как вилла.
Какую виллу в Австрии лучше выбрать для сдачи в аренду?
Для сдачи в аренду лучше выбирать виллы в популярных туристических локациях, с удобным доступом к пляжу, достопримечательностям и инфраструктуре. Важно наличие нескольких спален, бассейна, кондиционеров и хорошего состояния. Также важно учитывать сезонность аренды и конкуренцию на рынке.
В чём разница между виллой и домом в Австрии?
Вилла обычно представляет собой отдельно стоящее здание с собственным участком земли, бассейном, садом и часто расположена в престижных районах или на побережье. Дом может быть менее масштабным, без особых удобств и не всегда имеет свой участок. Виллы часто ассоциируются с более высоким уровнем комфорта и роскоши.
Сколько стоит содержание виллы в Австрии?
Стоимость содержания виллы включает коммунальные услуги (вода, электричество, газ), обслуживание бассейна и сада, налог на недвижимость, страховку, а также возможные расходы на охрану и ремонт. В среднем, расходы могут составлять от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов в месяц в зависимости от местоположения и размера виллы.
Как выбрать идеальную виллу в Австрии для покупки или аренды?
При выборе виллы важно учитывать местоположение, бюджет, размер и количество спален, наличие инфраструктуры (бассейн, сад, гараж), а также удобство доступа к основным объектам (пляж, магазины, рестораны). Также стоит рассмотреть условия содержания и обслуживания, включая безопасность района и стоимость коммунальных услуг.
Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Австрии?
При покупке недвижимости в Австрии покупатели оплачивают налог на переход права собственности и другие сопутствующие расходы, которые составляют от 5% до 11% от стоимости договора. Например, при приобретении квартиры за 500 000 € инвестор будет тратить около 555 000 €, включая все дополнительные расходы. Эти расходы включают налог на переход права собственности (3,5%), регистрационный сбор (1,1%), юридическое сопровождение (1,2%) и включают НДС.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка и владение недвижимостью не влияет на получение гражданства.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка недвижимости в Австрии не ведет к автоматическому получению вида на жительство. На самом деле, для приобретения недвижимости в Австрии необходимо сначала получить вид на жительство.
Преимущества покупки недвижимости в Австрии
-Стабильность и сохранение капитала: Австрия обладает высоким уровнем политической и экономической стабильности, что обеспечивает сохранение цен на недвижимость. Законы страны защищают права собственников.
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
Наталья
Разренова
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Австрии с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Россия
Турция
Таиланд
Дубай
Россия связаться с филиалом
Mavato Россия
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
Mavato Турция
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
с 09:00 до 21:00
Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
Mavato Таиланд
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
с 09:00 до 21:00
Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
Mavato Дубай
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
Международное агентство недвижимости
Ваш надежный партнер

Контактная информация

  • +7 (495) 664-39-99
  • mail@mavato.ru
  • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
  • с 12:00 до 18:00, по будням