Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Линце

Город Линц – третий по населенности в стране. Город расположен в Верхней Австрии, на берегу Дуная. Место отличается умеренно-континентальным климатом с мягкой зимой, частыми снегопадами. Лето не очень жаркое, температура редко поднимается выше 20 °C. Город отличается развитой экономикой. В Линце много промышленных предприятий со свободными рабочими местами и возможностью открытия своего дела. В городе есть железная дорога, аэропорт, автомагистрали, речной порт. Потому можно легко добраться до Вены, Франкфурта-на-Майне, Пассау. По улицам можно передвигаться на такси, общественном транспорте.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Линце объектов: 3
    Квартира в Линце, Австрия, 58 м2
    1 шт
    1 шт
    58 м²
    Продажа или аренда (на три года):
    красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце
    жилая площадь - 58 кв.м
    спальня - 1
    гостиная - 1
    лоджия - 20 кв.м
    месяц назад
    226 334 $
    Дом в Линце, Австрия, 500 м2
    1 шт
    1 шт
    500 м²
    Расположение:
    Здание расположено недалеко от Булгариплац в Линце.
    Площадь земельного участка:
    Имущество занимает в общей сложности 893 квадратных метров.
    строительная площадка:
    Существующая площадь здания составляет 160 квадратных метров.
    Сады:
    На участке есть просторные сады площадью 733 квадратных метра.
    Планировка комнаты:
    3...
    месяц назад
    1 414 410 $
    Квартира в Линце, Австрия, 58 м2
    1 шт
    1 шт
    58 м²
    Продажа или аренда (на три года):
    красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце
    жилая площадь - 58 кв.м
    спальня - 1
    гостиная - 1
    лоджия - 20 кв.м
    месяц назад
    224 431 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #

    Недвижимость Линце

    Какова средняя стоимость квартиры в городе Линц?
    Стоимость новой квартиры в центре города составляет примерно 4 033 евро за квадратный метр
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Линц?
    Развитие экономики и промышленности, а также наличие рабочих мест и бизнес-возможностей.
    Инфраструктура и транспортная доступность.
    Качество образования и присутствие университетов.
    Климатические условия и общая привлекательность города для проживания.
    Какие районы города Линц наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Привокзальный район, благодаря своему удобному расположению и разнообразию предложений по проживанию.
    Исторический центр (Innenstadt) с узкими улочками, барочными зданиями и близостью к главным достопримечательностям города.
    Район моста Нибелунгенбрюкке (Nibelungenbrücke) с прекрасными видами на замок Линца, Паломническую церковь и современные здания.
    Преимущества покупки недвижимости в городе Линц?
    • Развитая экономика с крупным промышленным сектором, предлагающим много рабочих мест и деловых возможностей.
    • Широкая транспортная инфраструктура, включая общественный транспорт, железные дороги, автомагистрали и аэропорт, обеспечивающая легкость перемещения внутри города и по стране.
    • Высокое качество образования благодаря присутствию нескольких университетов и других образовательных учреждений.
    • Умеренный климат с мягкой зимой и теплым летом, что делает город привлекательным для проживания.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Недвижимость в Линце

    Город Линц – третий по населенности в стране. Город расположен в Верхней Австрии, на берегу Дуная. Место отличается умеренно-континентальным климатом с мягкой зимой, частыми снегопадами. Лето не очень жаркое, температура редко поднимается выше 20 °C.

    Город отличается развитой экономикой. В Линце много промышленных предприятий со свободными рабочими местами и возможностью открытия своего дела. В городе есть железная дорога, аэропорт, автомагистрали, речной порт. Потому можно легко добраться до Вены, Франкфурта-на-Майне, Пассау. По улицам можно передвигаться на такси, общественном транспорте. 

    В Линце расположено несколько университетов, институтов, колледжей. 

    Варианты жилья

    Прирост цен за последнее время в этом административном центре довольно небольшой – около 5% в год. Средняя стоимость жилья не выше 500 тысяч за 200 кв. м. Наиболее перспективны для инвестиции в недвижимость многоквартирные дома и коттеджи на одну семью. Наибольший спрос – на апартаменты, которые сдают в аренду. 

    На вторичном рынке самая высокая цена за квадратный метр - €2883. Наиболее популярны объекты стоимостью 100-300 тысяч евро. Не так много жилья продается по довольно высокой цене – от €700 тысяч и больше. 

    В городе идет активное строительство, и самым недорогим считается жилье в новостройках. Средняя стоимость новой квартиры на три комнаты с площадью 82 м² - около €3250 за кв. м. На недорогое жилье цены в пределах €100-300 тысяч.

    Аренда вторичного жилья обходится в €8-10 за м². Наиболее популярны квартиры с арендной платой €400-600. Также можно снять новую квартиру стоимостью 9-12 евро за м². Ежемесячная оплата за такое жилье – 600-800 евро. 

    Любители тихой, размеренной жизни могут приобрести небольшой старый коттедж примерно по 2000 евро за м². В основном заключаются сделки на недвижимость стоимостью €100-300 тысяч.

    Новый собственный дом будет стоить дороже – не менее 2600 евро за «квадрат». В основном заключают сделки на недвижимость средней стоимостью 3200 евро за кв. метр. Чаще всего покупают дома за 100-300 тысяч и 300-500 тысяч евро.

    В этом году поднимется цена на участки под застройку, коттеджи, кондоминиумы в центре города. Наибольший спрос – на квартиры в Инненштадте, Привокзальном районе, около моста Нибелунгенбрюкке. 

    Чтобы подобрать подходящий объект для покупки, лучше всего обратиться в риелторское агентство. Но много объявлений с разнообразными предложениями по покупке и аренде недвижимости можно найти и в интернете.


    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация