Избранное Избранное 0

Недвижимость в Канаде - Продажа

Баннер Баннер М
Недвижимость в Канаде привлекательна благодаря многочисленным культурным и природным достопримечательностям, а также возможностям для инвестирования. Страна входит в рейтинг самых богатых и безопасных стран мира и является лидером с точки зрения экологии, финансовой свободы и уровня жизни.

Все дома в Канаде

Все виллы в Канаде

Все квартиры в Канаде

Все пентхаусы в Канаде

Популярные вопросы о Канаде

Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Канаде?
Налог на передачу права собственности в Канаде варьируется от 0,5% до 2,0%, в зависимости от стоимости и провинции. Новостройки и реконструированные дома также облагаются налогом на товары и услуги (GST) и налогом с продаж (HST) в размере от 5% до 15%. Для иностранных покупателей в Торонто и Ванкувере действуют дополнительные налоги (NRST) в размере 15% и 20% соответственно.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Канаде?
Канада не предоставляет гражданство при покупке недвижимости.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Канаде?
В настоящее время невозможно получить ВНЖ в Канаде через покупку недвижимости. Наличие недвижимости не является достаточным основанием для получения статуса. Однако существуют другие виды иммиграции, включая инвестиции. В этом случае заявитель должен продемонстрировать идею и иметь финансовые ресурсы для ее реализации. Инвесторам требуется вложить более 1 200 000 канадских долларов в одну из государственных программ на пятилетний срок.
Преимущества покупки недвижимости в Канаде
В Канаде преимуществом является  безопасность, стабильность и низкий уровень преступности. Культурная толерантность и уважение к разнообразию создают дружелюбную атмосферу. Природные ландшафты Канады разнообразны. Качество жизни высокое, с сильным рынком труда и социальной справедливостью. Растущая стоимость недвижимости делает ее привлекательной инвестицией. Покупка недвижимости в Канаде гарантирует надежность, стабильность и потенциальный рост стоимости, делая ее выгодным вложением.
Наталья
Разренова
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Канаде с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Купить недвижимость в Канаде

Недвижимость в Канаде привлекательна благодаря многочисленным культурным и природным достопримечательностям, возможностям для инвестирования. Страна входит в рейтинг богатых и безопасных стран, является лидером с точки зрения экологии, финансовой свободы.

Климат и географические особенности Канады

Страна кленового листа простирается во всю ширину Северной Америки, единственная в мире омывается тремя океанами – Тихим, Атлантическим и Северным Ледовитым. Она предлагает большое разнообразие типов рельефа.

Условно страну можно поделить на семь разных климатических регионов, но погода зависит не только от географической широты. В некоторых провинциях на климат может повлиять близость одного из пяти Великих озер либо уникальные особенности рельефа.

Для основной части страны характерны умеренные среднегодовые температуры с суровой, холодной зимой и прохладным летом. Ближе к югу становится теплее, но единственным местом, где температура не опускается ниже нуля по Цельсию, является регион, прилегающий к Ванкуверу.

Почти половину территории Канады занимают леса с богатой флорой и фауной. Среди растительности преобладают хвойные деревья, а животный мир преимущественно представлен обитателями тундры – оленями, полярными зайцами, снежными козами и овцебыками.

Канада многонациональна, каждый шестой ее житель является выходцем из другой страны. Этническое разнообразие сказывается на культурном многообразии. Летом и весной на городских улицах бесконечным парадом проходят народные фестивали. Люди говорят преимущественно на французском и английском языках. Третий по распространенности язык – китайский, его носителей около миллиона человек.

Инвестиции в недвижимость Канады

Канада — привлекательная страна для инвесторов благодаря стабильной экономике. Являясь экономически развитым государством с завидным запасом природных ресурсов, Канада предоставляет ряд привилегий инвесторам и открывает возможности для экономического роста.

Процедура инвестирования в недвижимость Канады:

  • Выбор объекта. Для русских инвесторов доступно полное сопровождение специализированного риелтора, в том числе организация туров из России с размещением в гостинице и поездками по объектам недвижимости.
  • Открытие банковского счета. Нерезидентам необходимо иметь пояснительное письмо, рекомендацию от российского банка, копию паспорта, премиальную карту Visa Signature.
  • Выбор адвоката. На всех этапах проведения сделки с недвижимостью в Канаде необходимо сопровождение личного юриста. Адвокат выполняет бюрократические функции, проверяя корректность документов и надежность продавца.
  • Оплата недвижимости. Оплата может производиться из собственных средств или из средств ипотечного займа.
  • Выдача документов. Оформление документов о регистрации собственности.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Канаде

В стране утверждено несколько программ для иностранных граждан, планирующих получить вид на жительство. Действуют они лишь для некоторых категорий заявителей:

  • Иностранцы, имеющие родственные связи с гражданами Канады;
  • Студенты местных высших учебных заведений;
  • Инвесторы, организовавшие свое дело;
  • Иностранцы, планирующие сменить страну проживания и заработавшие высокие баллы за тестирование на знание иностранных языков.

Часто вариантом оформления разрешения на въезд для проживания является покупка недвижимости. Таких иностранцев относят к категории «инвесторы».

Требования к претендентам

Для оформления вида на жительство необходимо соответствовать ряду требований:

  1. Период нахождения на территории Канады – от 3 лет;
  2. Возраст от 18 лет;
  3. Уровень владения английским и французским не ниже среднего (проводится тестирование);
  4. Отсутствие судимости или иных негативных моментов, например, зафиксированных административных правонарушений.

Купить квартиру, дом в Канаде

Цены на недвижимость в Канаде считаются приемлемыми для жителей России и более комфортными, чем в США или Европе. В пользу выгодной покупки говорит спокойная обстановка, чистый воздух и экономическая стабильность.

Приобрести квартиру стремятся местные жители и те, кто планирует перебраться в страну на ПМЖ или зарабатывать, сдавая в аренду купленное жилье.

Россия
Турция
Таиланд
Дубай
Россия связаться с филиалом
Mavato Россия
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
Mavato Турция
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
с 09:00 до 21:00
Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
Mavato Таиланд
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
с 09:00 до 21:00
Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
Mavato Дубай
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
Международное агентство недвижимости
Ваш надежный партнер

Контактная информация

  • +7 (495) 664-39-99
  • mail@mavato.ru
  • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
  • с 12:00 до 18:00, по будням