+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Квартиры

    Недвижимость в Сейшельских островах - Продажа

    Баннер Баннер М
    Покупатель недвижимости на Сейшельских островах получает возможность жить среди роскошных пустынных пляжей. Здесь можно наслаждаться теплыми водами океана круглый год. Рынок представлен преимущественно частными домами и эксклюзивными виллами на побережье. Для инвесторов также могут быть интересны земельные участки для строительства туристической инфраструктуры.

    Виллы в Сейшельских островах

    8 объявлений Показать все

    Все виллы в Сейшельских островах

    Квартиры в Сейшельских островах

    4 объявлений Показать все

    Все квартиры в Сейшельских островах

    Популярные вопросы о Сейшельских островах

    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости на Сейшельских островах?
    Обычно налоги составляют 5% от цены продажи и нотариальные сборы — 2%. Если вы не являетесь гражданином Сейшельских островов, вы можете подать заявку на разрешение на владение недвижимостью.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости на Сейшельских островах?
    Невозможно получить гражданство через покупку недвижимости, но можно сменить ПМЖ на гражданство. Условия включают отсутствие судимостей, легальный статус резидента или долгий брак с гражданином. Потребуется сдать экзамен на гражданство.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости на Сейшельских островах?
    На Сейшельских островах нельзя получить ВНЖ путем инвестирования в недвижимость, однако возможно получить ВНЖ, инвестируя от одного миллиона долларов в открытие или расширение бизнеса.
    Преимущества покупки недвижимости на Сейшельских островах
    Покупка недвижимости на Сейшелах имеет множество преимуществ. Во-первых, привлекает благоприятный климат, без угроз тропических штормов или опасных видов животных. Это обеспечивает безопасную и комфортную среду для жизни. Во-вторых, приобретение жилья может легко предоставить вид на жительство. Вложения в недвижимость могут обеспечить доходность в пределах 3-6%.
    Наталья
    Разренова     Эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Сейшельских островах с высоким ROI

    Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

    Консультация +7 (495) 664-39-99

    Купить недвижимость в Республике Сейшельские острова

    Покупатель недвижимости на Сейшельских островах получает возможность жить среди роскошных пустынных пляжей. Можно круглогодично наслаждаться теплыми водами океана. Рынок Сейшел представлен частными коттеджами и эксклюзивными виллами на побережье. Инвесторам интересны земельные участки для строительства туристической инфраструктуры.

    Климат и географические особенности

    Республика Сейшельские острова состоит более чем из сотни островов, три десятка из которых заселены. Самый крупный – Маэ, имеет площадь 157 кв. м, на нем расположена столица государства. В городе Виктория проживает треть населения, находится единственный аэропорт страны.

    На образ жизни сейшельцев повлияли британская, французская, африканская и китайская культуры. Острова Сейшелы делятся на гранитные (остров Маэ и ближайшие к нему) и коралловые – плоские атоллы. На островах гранитной группы сосредоточена сельскохозяйственная деятельность страны – выращивают кокосы, ваниль, корицу, батат, бананы и чай.

    Значительную часть экономики составляет экспорт тунца и креветок. Сейшелы – удивительная по красоте страна. Здесь растет сейшельская пальма, ее плоды весят 20 кг, водятся гигантские черепахи, обитают редкие виды птиц. Климат влажный, тропический, с постоянной температурой в 30 ℃ днем и 20 ℃ ночью. Дождливый сезон длится с декабря по март, но в сухой сезон дожди – не редкость.

    Инвестиции в недвижимость Сейшельских островов

    Сейшелы – туристическая страна. Законодательством установлено, что любой человек может бесплатно отдыхать на удобном пляже, включая принадлежащие гостиничным комплексам. Эксперты рынка иностранной недвижимости считают, что вложение в покупку жилья или коммерческого помещения на Сейшелах станет выгодной долгосрочной инвестицией.

    Покупка коттеджа на островах – недешевое удовольствие, но развитая туристическая деятельность Сейшел позволяет получать стабильный доход. Покупка недвижимости на Сейшелах – возможность сдавать объекты туристам после оформления сделки. Стоимость зависит от местоположения, вида, качества постройки, состояния и площади. Цены стартуют от 250 тыс. евро.

    Рынок недвижимости Сейшел интересен и девелоперам, готовым строить туристические объекты. На рынке представлены земельные участки под строительство, и это ценный актив. Цены на землю растут быстро, сказывается увеличение спроса. Страна привлекательна для иностранных компаний. Международные коммерческие организации имеют регистрацию на островах, но не обязаны платить налоги на территории Сейшел. Статус офшорного центра позволил зарегистрировать более 150 тыс. компаний международного бизнеса.

    ВНЖ за покупку недвижимости

    На Сейшелах нет программы получения ВНЖ за покупку недвижимости. Чтобы получить статус резидента, необходимо сделать значительный вклад в экономику страны. Получение «золотой визы» и дальнейшего гражданства Сейшел доступно бизнесменам, готовым делать крупные капиталовложения – от 1 млн. американских долларов.

    Разрешено открыть собственный бизнес с привлечением сейшельцев как наемных работников. Исключения для бизнеса составляют рыболовство, прокат, общественное питание и парикмахерские. Такая экономическая деятельность доступна гражданам Сейшел.

    Строгие правила получения статуса резидента распространяются на проверку на соответствие экономическим нуждам Сейшел и расчет будущей доходности. Получение гражданства доступно по истечении 11 лет, но законодательство страны предъявляет требования по отказу от основного гражданства.

    Купить квартиру или дом на Сейшельских островах

    На Сейшелах потрясающая природа и прекрасная экология. Купить недвижимость на Сейшельских островах – значит внести вклад в развитие туризма страны и получать пассивный доход.

    Каждый особняк, представленный на рынке жилья, имеет прямой доступ к пляжам и потрясающий вид на океан. Недвижимость на Сейшелах – это эксклюзивность. Невозможно найти одинаковые виллы, каждая постройка уникальна. Покупка станет хорошим вложением.

    Для посещения Сейшел сроком до 30 дн. россиянам не нужна виза. При необходимости остаться срок можно продлить до 90 дн., посетив офис миграционной службы.

    Популярные направления для инвестиций

    Россия
    Турция
    Таиланд
    Дубай
    Россия связаться с филиалом
    Mavato Россия
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    ИНН:6164133811
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
    Mavato Турция
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    с 09:00 до 21:00
    Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
    Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
    Mavato Таиланд
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
    с 09:00 до 21:00
    Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
    Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
    Mavato Дубай
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
    Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
    Международное агентство недвижимости
    Ваш надежный партнер

    Контактная информация

    • +7 (495) 664-39-99
    • mail@mavato.ru
    • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
    • с 12:00 до 18:00, по будням