Избранное Избранное 0

Продажа недвижимости на Самуи

Баннер Баннер М
Sea heaven, Nai Thon beach, Phuket
Квартира
Квартира с видом на море
Общая площадь комплекса 99 000 кв.м. Бассейны, детские горки. Инфраструктура: детская игровая, фитнес, рестораны, бизнес центр, спа-студия. Идеальный вариант для инвестиции.
Подробнее

Популярные вопросы о Самуе

Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Наталья
Разренова
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Самуе с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Купить недвижимость на Самуи

Остров Самуи находится в Сиамском заливе, примерно в 700 км от Бангкока, и в 40 км от южного побережья Таиланда. Он имеет относительно небольшие размеры – 25 км в длину и 21 км в ширину. Центральная часть острова – это реликтовые непроходимые джунгли. На прибрежной части – белоснежные пляжи, именно здесь расположены наиболее популярные у иностранных инвесторов объекты недвижимости.

Почему покупают недвижимость на острове Самуи?

Здесь преобладают виллы, таунхаусы и многоквартирные дома. Самый востребованный вариант недвижимости – виллы, состоящие из трех комнат большого размера и благоустроенной придомовой территории с садом и бассейном. В многоквартирных домах могут быть СПА-центры, тренажерные залы и даже теннисные корты и поля для гольфа. В самых престижных домах и виллах есть отдельный выход на пляж.

В отличие от материковой части Таиланда, на острове отмечается не три, а два явно выраженных сезона: сухой сезон – с февраля по май, и сезон дождей – с ноября до января. С мая по октябрь, в то время, когда на материковой части Таиланда длится сезон дождей, на острове Самуи сухая и комфортная для отдыха погода. Именно это стало основной причиной популярности курорта. Сотни тысяч туристов в период межсезонья отдают предпочтение отдыху на острове, а не материковым курортам Таиланда.

Таким образом, на острове высокий туристический сезон длится практически целый год. Это дает возможность владельцам недвижимости отдыхать здесь в любое время и зарабатывать на туристах неплохие деньги, сдавая квартиры и виллы в аренду. Жилье на острове Самуи – это выгодные инвестиции. Иностранцам предлагают приобрести квартиры, начиная от 3,5 млн бат (это порядка 100 тысяч долларов) за однокомнатную квартиру. А элитную виллу с тремя просторными спальнями, большой придомовой территорией и отдельным выходом на пляж можно приобрести по цене от 17 млн бат – 550 тыс. долларов. 

Как купить квартиру или дом на острове Самуи иностранцу?

Приобрести жилье могут не только граждане Таиланда. Для иностранцев на острове Самуи доступны два варианта получения в собственность недвижимости:

  1. Лизхолд – аренда недвижимости на длительный период.
  2. Фрихолд – полноценный вариант владения объектом недвижимости.

При оформлении документов на недвижимость существует достаточно много специфических нюансов, поэтому лучше не рисковать и обратиться за помощью к квалифицированным специалистам в агентство.

Недвижимость на острове Самуи – это выгодное вложение средств. Доходность таких инвестиций составит не меньше 15 % в год. В самое ближайшее время ограничения на туризм в регионе будет снят, и цены на квартиры и виллы могут значительно вырасти.

Россия
Турция
Таиланд
Дубай
Россия связаться с филиалом
Mavato Россия
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
Mavato Турция
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
с 09:00 до 21:00
Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
Mavato Таиланд
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
с 09:00 до 21:00
Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
Mavato Дубай
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
Международное агентство недвижимости
Ваш надежный партнер

Контактная информация

  • +7 (495) 664-39-99
  • mail@mavato.ru
  • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
  • с 12:00 до 18:00, по будням