Купить недвижимость | Синт-Мартен

Популярные вопросы о Синт-Мартен

Скидка на аренду жилья по промокоду

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Синт-Мартен?

Закрытие сделки включает нотариальный сбор около 2% и налог на передачу прав собственности в размере 4%. Если вам требуется ипотечный кредит, добавляется отдельная закладная по ставке 1%.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Синт-Мартен?

На голландской стороне острова Сен-Мартен (Синт-Мартен) иностранцам предоставляется привлекательная схема получения разрешения инвестора (RBI), с возможностью в последствии получить голландское гражданство и паспорт. Это достигается после пяти лет проживания в соответствии с законом о голландском гражданстве.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Синт-Мартен?

Для тех, кто хочет жить на спокойном острове Синт-Мартене и имеет достаточные средства, доступна возможность получения постоянного вида на жительство на основе инвестиций в недвижимость. Для этого необходимо приобрести земельный участок или жилье на острове. Кроме того, заявитель должен получить справку из местного банка, подтверждающую его готовность инвестировать не менее 900 тыс. нафриканских франков или 500 тыс. долларов США в остров. Это подтверждение инвестиций предоставляется вместе с заявлением на получение статуса постоянного жителя Синт-Мартена.

Преимущества покупки недвижимости в Синт-Мартен

-Устойчиво развивающаяся экономика, предлагающая новые возможности для инвестиций.
-Высокий поток туристов - более 2,5 миллионов человек ежегодно.
-Беспошлинный ввоз и вывоз товаров, а также отсутствие налога на имущество.

Недвижимость в Синт-Мартене

Синт-Мартен – маленькое государство на острове в Карибском море со спокойным, размеренным стилем жизни. Покупка жилья на Синт-Мартене — это возможность жить в окружении океана, на побережье с белоснежным песком. Остров привлекателен для туризма и инвестиций благодаря тропическому климату, благоприятному для отдыха в любое время года.

Рынок недвижимости предлагает покупателям виллы, апартаменты и квартиры, отвечающие самым высоким стандартам комфорта и стиля.

Недвижимость в Синт-Мартене – это:

собственное жилье для отдыха на тропическом острове;
возможность получения пассивного дохода от сдачи в аренду;
благоприятные условия для ведения бизнеса.

Синт-Мартен предлагает уникальные возможности для инвесторов и любителей тропического отдыха.

Россия

Турция

Таиланд

Дубай

Россия связаться с филиалом

Mavato Россия

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811

с 09:00 до 21:00

Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.

Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.

Mavato Турция

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya

с 09:00 до 21:00

Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.

Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь

Mavato Таиланд

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130

с 09:00 до 21:00

Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.

Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.

Mavato Дубай

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office

с 09:00 до 21:00

Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.

Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.