+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Дома
    Квартиры

    Недвижимость в Хорватии - Продажа

    Баннер Баннер М
    Недвижимость в Хорватии — это оптимальный выбор, если вы хотите жить в спокойной обстановке в окружении природы. Хорватия — подходящее место для инвестиций в дом вашей мечты, потому что в стране умеренный климат, много солнца и естественной красоты.

    Популярные города

    Дома в Хорватии

    79 объявлений Показать все

    Все дома в Хорватии

    Виллы в Хорватии

    121 объявлений Показать все

    Все виллы в Хорватии

    Квартиры в Хорватии

    23 объявлений Показать все

    Все квартиры в Хорватии

    Пентхаусы в Хорватии

    4 объявлений Показать все

    Все пентхаусы в Хорватии

    Популярные вопросы о Хорватии

    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Хорватии?
    При покупке недвижимости в Хорватии необходимо учесть ряд налогов и сборов. Один из основных налогов - налог на приобретение недвижимости, который составляет 4% от стоимости имущества. Кроме того, взимается налог на добавленную стоимость (НДС), который обычно составляет 25%. Также необходимо учесть комиссии и сборы за услуги нотариуса, юриста и агентства по недвижимости. Кроме этого, в некоторых случаях может потребоваться уплата туристического налога, который зависит от типа и местоположения недвижимости. Важно обратиться к специалистам, чтобы получить точную информацию о всех применимых налогах и сборах при покупке недвижимости в Хорватии.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Хорватии?
    Покупка недвижимости не даёт возможности получить гражданство. Иностранцы, прожившие в Хорватии пять лет или вступившие в брак с гражданином, могут получить гражданство путем натурализации.
    Как получить внж при покупке недвижимости в Хорватии?
    Для получения делового ВНЖ в Хорватии через покупку недвижимости необходимо выполнить следующие шаги: приобрести недвижимость, создать компанию, нанять местных жителей и подать документы на оформление ВНЖ. Документы, включая загранпаспорт, справку о проживании, выписку о регистрации бизнеса, подтверждение финансовой состоятельности, справку о несудимости и медицинскую страховку, требуются для подачи. При наличии документов, включая свидетельство о собственности на недвижимость, можно получить деловое ВНЖ в Хорватии, получить преимущества владения недвижимостью и развития бизнеса в стране.
    Преимущества покупки недвижимости в Хорватии
    Преимущества инвестиций в хорватскую недвижимость:
    -Стабильная экономика, устойчивая к внешним влияниям.
    -Высокое качество жилья благодаря ограниченной застройке и строгому контролю девелоперов.
    -Простая процедура покупки с помощью уполномоченного посредника.
    -Удобное расположение с легким доступом к международным аэропортам и крупным европейским городам.
    -Активное развитие туризма, привлечение отдыхающих круглый год.
    -Отсутствие дополнительных налогов, единоразовая пошлина за переоформление права собственности.
    -Хорватия остается привлекательной для инвесторов, предлагая надежные вложения и перспективы роста недвижимости.
    Наталья
    Разренова     Эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Хорватии с высоким ROI

    Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

    Консультация +7 (495) 664-39-99

    Купить недвижимость в Хорватии

    Недвижимость в Хорватии — это оптимальный выбор, если вы хотите жить в спокойной обстановке в окружении природы. Хорватия — подходящее место для инвестиций в дом вашей мечты, потому что в стране умеренный климат, много солнца и естественной красоты.

    Климат и географические особенности

    Хорватия расположена в Южной Европе, на побережье Адриатического моря. Живописный ландшафт с пышной зеленью, солнечные пляжи, и исторические памятники привлекают многочисленных туристов, что делает страну предпочтительным местом для инвестиций в недвижимость. Хорватия имеет средиземноморский климат с мягкой зимой и теплым летом. Страна находится в зоне умеренных широт, что позволяет наслаждаться всеми четырьмя сезонами и разнообразием природных красот.

    Географические особенности Хорватии впечатляют своим разнообразием. От побережья с бесконечными пляжами и живописными островами до горных цепей и национальных парков — здесь есть множество вариантов для любителей активного образа жизни и прекрасных пейзажей. Более 1000 островов Адриатического моря предлагают возможности для яхтинга, подводного плавания и исследования уединенных пляжей.

    Величественные горы, такие как Велебит и Динара, привлекают любителей пеших прогулок и альпинистов своей великолепной природой и впечатляющими видами.

    Популярные города для покупки недвижимости

    Один из самых популярных городов для покупки недвижимости в Хорватии — Дубровник, известный своей исторической архитектурой и прекрасными пляжами. Также фаворитами у инвесторов являются Задар, Сплит и Ровинь, которые славятся своими красивыми историческими центрами, богатым культурным наследием и привлекательным морским побережьем.

    Инвестиции в недвижимость Хорватии

    Иностранцы приобретают недвижимость в Хорватии по ряду привлекательных причин. Во-первых, страна обладает прекрасным климатом и разнообразными туристическими возможностями. Во-вторых, Хорватия находится в Европейском союзе, что обеспечивает стабильность и безопасность прав собственности, а также предоставляет возможность путешествовать по другим европейским странам легче и дешевле.

    Россиянам, планирующим инвестировать в недвижимость Хорватии, необходимо ознакомиться с местным законодательством и процедурой покупки недвижимости. Во избежание ненужных временных и денежных трат это лучше сделать через профессиональных агентов по недвижимости, которые помогут в проведении сделки и оформлении необходимых документов.

    Хорватия предоставляет иностранным инвесторам большие возможности для инвестиций в недвижимость:

    • Приобретение жилья для собственного пользования.
    • Сдача в аренду туристам.
    • Вложение средств в коммерческую недвижимость, включая отели или торговые площади.

    Благодаря развитому туристическому сектору Хорватия предлагает перспективы для доходного инвестирования. Страна входит в число 20 самых популярных туристических направлений в мире.

    Налоги на недвижимость

    Налоги на приобретение недвижимости, владение и продажу зависят от конкретных обстоятельств и типа недвижимости. Российским гражданам следует проконсультироваться с налоговыми или юридическими консультантами, чтобы получить информацию о конкретных налоговых обязательствах и процедурах.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Хорватии

    Хорватия предлагает несколько инвестиционных программ, которые могут помочь в получении ВНЖ или гражданства иностранными инвесторами, пенсионерами и другими категориями лиц:

    1. Программа для получения ВНЖ: иностранный инвестор может получить ВНЖ в Хорватии путем инвестирования в бизнес или недвижимость. Сумма инвестиций должна быть значительной (500 тыс. евро), и специфические требования могут различаться в зависимости от региона.
    2. Золотая виза: эта программа предоставляет возможность получить ВНЖ иностранным инвесторам, которые приобретают недвижимость в Хорватии, по стоимости превышающей определенную сумму (от 500 тыс. евро). Преимущество этой программы заключается в том, что она предоставляет владельцам ВНЖ свободу передвижения по Шенгенской зоне.
    3. Пенсионная программа: Хорватия также предлагает программу для иностранных пенсионеров, которые хотят получить ВНЖ. Для этого требуется достаточный размер пенсии и доказательства финансовой обеспеченности для проживания в стране.
    4. Программа гражданства через инвестиции: эта программа позволяет иностранным инвесторам получить гражданство Хорватии путем крупных инвестиций в экономику страны. Программа имеет жесткие требования и предоставляет гражданство только по особым обстоятельствам.

    Купить квартиру, дом в Хорватии

    Правительство Хорватии инвестирует около 7 миллиардов евро в строительство и реконструкцию отелей, тематических парков, лагерей и конгресс-центров для привлечения максимального количества посетителей. Ежегодно Хорватию посещают около 15 миллионов туристов, в том числе значительное число инвесторов в недвижимость, которые хотят вложить средства в недвижимость для продажи в Хорватии.

    Поэтому покупка недвижимости здесь будет однозначно стоящим вложением, которое окупится в короткие сроки.

    Популярные направления для инвестиций

    Россия
    Турция
    Таиланд
    Дубай
    Россия связаться с филиалом
    Mavato Россия
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    ИНН:6164133811
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
    Mavato Турция
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    с 09:00 до 21:00
    Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
    Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
    Mavato Таиланд
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
    с 09:00 до 21:00
    Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
    Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
    Mavato Дубай
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
    Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
    Международное агентство недвижимости
    Ваш надежный партнер

    Контактная информация

    • +7 (495) 664-39-99
    • mail@mavato.ru
    • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
    • с 12:00 до 18:00, по будням