Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Финляндии

Недвижимость в Финляндии пользуется стабильно высокой популярностью среди иностранцев. В стране высокий уровень жизни, стабильная экономическая ситуация, уровень преступности один из самых низких в Европе и огромный выбор жилья на любой вкус и кошелек: коттеджи, квартиры и таунхаусы.

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 34 м2
Покупаете, получаете визу на всех членов семьи и спокойно катаетесь в Финляндию и по всей Европе!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! С 21 июня...
513 дн. назад
10 008 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 49 м2
Продается недорогая двухкомнатная квартира в городе Савонлинна, на втором этаже, площадью 49 m² и год постройки 1974. Ежемесячные коммунальные платежи 205,80 € + 20 € за воду с человека. Водяное...
486 дн. назад
12 768 $
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 159 м2
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!     В тихом районе Maavesi, Joroinen, продаётся дом 95 / 159 m², построенный в 1966 году. ...
227 дн. назад
27 017 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 29 м2
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!     В городе Imatra, в районе Imatrankoski, продаётся 1-к квартира 29 m² на 1-м этаже. &n...
287 дн. назад
19 979 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 58.5 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
49 дн. назад
160 213 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 34 м2
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Hollola Год постройки – 1982. Общая площадь – 34 кв.м. 1/2 этаж. Гостиная, оборудо...
380 дн. назад
22 919 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 31.5 м2
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!     Светлая, чистая квартира-студия 31,5 m² в городе Pori.     Цена -...
291 дн. назад
24 712 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 45 м2
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!     В городе Joroinen продаётся 2-к квартира 45 m² на 3-м этаже.     ...
286 дн. назад
26 116 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 46.5 м2
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Pieksämäki Год постройки – 1974. Общая площадь – 46,5 кв.м., 1/7 этаж. Лифт. Гости...
153 дн. назад
27 680 $
Загрузка навигации

Инвестиционная привлекательность Финляндии

Какие преимущества покупки недвижимости в Финляндии?
Финляндия - одна из стабильнейших европейских экономик с низким уровнем коррупции и преступности. Там прекрасная природа, экологически чистые условия и возможность для активного отдыха. Бизнес-перспективы хороши благодаря простоте открытия компаний и интересу к российскому рынку. Приобретение недвижимости в Финляндии имеет множество выгод, таких как использование во время отпусков, бизнес-поездок или для размещения командированных сотрудников. Также ее можно сдавать в аренду или инвестировать средства в стабильный рынок недвижимости.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Финляндии?
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Финляндии?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Финляндии?

Недвижимость Финляндии

Где лучше покупать квартиру в Финляндии?
Лучше всего покупать квартиру в Финляндии в Хельсинки, так как это столица и самый динамичный город. Рекомендуем обратить внимание на кварталы Кампи и Каласатама. Средняя цена за кв.м. - $4,500.
Где самые дешевые квартиры в Финляндии?
Сколько стоит однокомнатная квартира в Финляндии?
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Финляндии?
Где лучше всего жить в Финляндии?

Купить недвижимость в Финляндии

Недвижимость в Финляндии пользуется стабильно высокой популярностью среди иностранцев. В стране высокий уровень жизни, стабильная экономическая ситуация, уровень преступности один из самых низких в Европе и огромный выбор жилья на любой вкус и кошелек: коттеджи, квартиры и таунхаусы. 

Климат и географические особенности Финляндии

Финляндия – одно из самых северных государств нашей планеты. На севере она граничит с Норвегией, на востоке – с Россией, на северо-западе – со Швецией. Несмотря на то что в масштабах Европы страна имеет одну из самых больших площадей, по численности населения она занимает лишь 113 место в мире.

Климат в Финляндии переходный, от морскому к континентальному. На среднегодовые температуры воздуха большое влияние оказывает теплое течение Гольфстрим, благодаря которому в стране преобладают умеренные зимы и теплые летние месяцы. 

Купив уютный и практичный коттедж в Финляндии, вы получаете отличную возможность наслаждаться девственной природой и уединением во время продолжительного отпуска, праздники или в выходные дни. По большей части дома здесь строятся на значительном расстоянии друг от друга, благодаря чему здесь вас вряд ли будут донимать шумные соседи. 

К слову сказать, Финляндия – одна из немногих европейских стран, где можно приобрести участки с собственной береговой линией на море или озере, став единоличным собственником не только земли, но и прилегающей к ней водной акватории. Это значит, что при желании вы можете построить у дома собственный пирс, у которого можно швартовать катер или яхту, ловить рыбу.  

Среди туристов и иностранцев, планирующих инвестировать средства в покупку недвижимости в Финляндии, пользуются популярностью южные районы страны. Если говорить о конкретных населенных пунктах, то среди них отметим Хельсинки, Котка, Коувола, Вантаа  и др. Сами финны являются ярыми приверженцами активного отдыха, поэтому вы без труда найдете занятия для себя и детей: рыбалка, охота, катания на снегоходах, лыжи, плавание, велосипед, парусный спорт. 

Инвестиции в недвижимость Финляндии

Согласно финскому законодательству, приобрести жилую недвижимость, коммерческие площади или земельные участия на территории Финляндии могут как иностранные граждане, так и коммерческие организации-нерезиденты. Исключением из общего правила являются Аландские острова. Для получения разрешения на сделки с недвижимыми объектами на этих островах иностранцам придется обратиться с соответствующим запросом в правительство страны. 

Главной особенностью местного рынка недвижимости является нахождение многоквартирных домов в совместной собственности жилищных акционерных обществ. По результатам сделки покупатель становится акционером, приобретая те же права, что в других странах дает статус собственника. 

К преимуществам инвестиций в финскую недвижимость можно отнести:

  • минимальное число правовых ограничений для сделок с участием иностранцев;

  • относительно невысокую стоимость квадратных метров в сравнении с ценами на жилье в России или большинства других европейских государств;

  • продуманную социальную политику, позволяющую получать помощь государства иностранным гражданам-владельцам домов и квартир. 

При всех плюсах инвестирования в недвижимость в Финляндии имеются у этого решения и свои недостатки: высокое налоговое обременение и серьезные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Финляндии 

Иностранные собственники участков и домов в Финляндии не могут претендовать на получение вида на жительства или гражданства в особом порядке. Но покупка финской недвижимости позволяет оформить мультивизу,  на основании которой можно жить в Европе до 180 дней в году.

Для получения ВНЖ в Финляндии иностранцам необходимо поступить в местный университет, трудоустроиться по официальному контракту или же иметь кровных родственников в стране. В то же время практика показывает, что собственное жилье при рассмотрении иммиграционного ходатайства способствует значительному упрощению задачи по переезду на ПМЖ в Страну тысячи озер.

Купить квартиру, дом в Финляндии 

Если вы планируйте вложить свободные средства в покупку недвижимости в Финляндии, рекомендуем прежде всего присмотреться к одно- и двухкомнатным квартирам. При выборе дома обращайте внимание на способ его отопления. Самым удобным и выгодным по цене вариантом является электричество. 

Стандартная процедура покупки до момента полного перехода права собственности от продавца покупателю занимает около месяца. Очевидно, что самостоятельно справиться с подбором оптимального во всех отношениях жилья, подготовкой и проведением сделки вряд ли удастся. Более рациональным и правильным вариантом станет получение помощи в покупке у специалистов.