Недвижимость в Финляндии
Квартиры в Финляндии
2550 объявлений Показать все
Пентхаусы в Финляндии
1 объявлений Показать все
Популярные вопросы о Финляндии
Александровна Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Купить недвижимость в Финляндии
Недвижимость Финляндии пользуется стабильно высокой популярностью среди иностранцев. В стране стабильная экономическая ситуация, низкий уровень преступности и огромный выбор жилья на любой вкус и кошелек: коттеджи, квартиры и таунхаусы.
Климат и географические особенности Финляндии
Финляндия на севере она граничит с Норвегией, на востоке – с Россией, на северо-западе – со Швецией. В масштабах Европы у страны значительная площадь, по численности населения она «отстающая».
Климат Финляндии переходный, от морскому к континентальному. На среднегодовые температуры воздуха влияет теплое течение Гольфстрим, преобладают умеренные зимы и теплые летние месяцы.
В Финляндии продаются участки с собственной береговой линией на море или озере, покупатель станет единоличным собственником земли и водной акватории. Можно построить собственный пирс.
Среди туристов и иностранцев, планирующих инвестировать средства в покупку недвижимости в Финляндии, пользуются популярностью южные районы страны - Хельсинки, Котка, Коувола, Вантаа и др.
Инвестиции в недвижимость Финляндии
Согласно финскому законодательству, приобрести жилую недвижимость, коммерческие площади или земельные участия на территории Финляндии могут иностранные граждане и коммерческие организации-нерезиденты.
Главной особенностью рынка недвижимости является нахождение МКД в совместной собственности жилищных акционерных обществ. По результатам сделки покупатель превращается в акционера с правами собственника.
Преимущества инвестиций в финскую недвижимость:
- минимальные правовые ограничения для сделок с участием иностранцев;
- относительно невысокую стоимость квадратных метров;
- продуманную социальную политику, позволяющую получать помощь государства иностранным гражданам-владельцам квартир.
При всех плюсах инвестирования в недвижимость в Финляндии имеются недостатки: высокое налоговое обременение и серьезные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
ВНЖ и гражданство за недвижимость в Финляндии
Иностранные собственники участков и коттеджей не считаются претендентами на получение ВНЖ или гражданства. Но покупка финской недвижимости позволяет оформить мультивизу, позволяющую жить в Европе до 180 дней в году.
Для получения ВНЖ в Финляндии иностранцам необходимо поступить в местный университет, трудоустроиться по официальному контракту или иметь кровных родственников в стране. Собственное жилье при рассмотрении иммиграционного ходатайства способствует значительному упрощению задачи по переезду на ПМЖ в Страну тысячи озер.
Купить квартиру, дом в Финляндии
При выборе стоит присмотреться к одно- и двухкомнатным квартирам, обратив внимание на способ его отопления. Удобным и выгодным по цене вариантом является электричество.
Стандартная процедура покупки до момента полного перехода права собственности от продавца покупателю занимает около месяца. Самостоятельно справиться с подбором жилья, подготовкой и проведением сделки не удастся. Более рациональным и правильным вариантом станет получение помощи в покупке у специалистов.