Избранное Избранное 0

Недвижимость в Литве - Продажа

Баннер Баннер М
Недвижимость в Литве привлекает многих иностранных инвесторов своей доступностью, высоким уровнем жизни и стремительно развивающейся экономикой. Эта удивительная страна находится в самом сердце Европы и обладает богатым культурным наследием и уникальной природой.

Виллы в Литве

Квартиры в Литве

Популярные вопросы о Литве

Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Литве?
При приобретении недвижимости в Литве покупатели обязаны оплатить нотариальный сбор, хотя регистрация сделки не является обязательной. При покупке новостройки, к стоимости добавляется налог на добавленную стоимость. Сопутствующие расходы составляют примерно от 0,5% до 21,6% от общей стоимости договора купли-продажи. Например, при покупке новой квартиры стоимостью 250 000 евро с регистрацией договора в течение одного дня, инвестор потратит 303 875 евро, учитывая дополнительные расходы.





"
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Литве?
Гражданство Литвы доступно только через натурализацию. Для получения гражданства необходимо прожить в стране 10 лет, пройти экзамен по языку и истории, отказаться от предыдущего гражданства и иметь легальный доход. В случае получения ВНЖ через брак, срок для получения гражданства может сократиться до 5 лет. Однако все равно требуется сдавать экзамены и соответствовать другим условиям.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Литве?
Покупка квартиры сама по себе не дает права на получение вида на жительство в Литве. Однако существует альтернативный путь, который включает приобретение недвижимости в Литве, затем регистрацию фирмы в стране (соответствующей требованиям для получения видов на жительство) и, наконец, регистрацию квартиры на имя этой фирмы. В результате человек получает вид на жительство в Литве, имеет возможность официально сдавать квартиры в аренду, получая доход и уплачивая минимальные налоги.
Преимущества покупки недвижимости в Литве
Литовское правительство предлагает иностранцам выгодное кредитование для покупки имущества. Владельцы недвижимости могут зарабатывать на аренде и налоговые ставки низкие. Приобретение жилья в Литве обеспечивает надежное инвестирование.
Анна
Ровенская
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Литве с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Купить недвижимость в Литве

Недвижимость в Литве привлекает многих иностранных инвесторов своей доступностью, высоким уровнем жизни и стремительно развивающейся экономикой. Эта удивительная страна находится в самом сердце Европы и обладает богатым культурным наследием и уникальной природой.

Климат и географические особенности Литвы

Литва расположена в северной части Европы, вблизи Балтийского моря. Она славится своими умеренными сезонами, с мягкими, прохладными зимами и теплым летом. Благодаря своему морскому климату, Литва снабжена обильными осадками, что делает ее земли плодородными и идеальными для сельского хозяйства.

Помимо приятного климата, география Литвы поражает своим многообразием. От песчаных дюн на Куршской косе до холмистых прерий и плотных лесов - ландшафт Литвы очаровывает своей разноплановостью и красотой. Наличие множества озер и рек дополняет уникальный облик страны, предоставляя обширные возможности для активного отдыха и туризма.

Столица Литвы Вильнюс, портовый город Клайпеда и культурная столица страны Каунас являются главными пунктами для приобретения недвижимости. В этих городах можно найти множество вариантов жилья - от современных апартаментов в многоэтажках до исторических домов в старинных частях городов.

Литва обладает богатым историческим и культурным наследием, которое прослеживается в ее уникальной архитектуре, национальных праздниках и традициях. Она предлагает комфортную жизнь в европейском стиле с богатой культурной жизнью, высоким уровнем образования и здравоохранения.

Инвестиции в недвижимость Литвы

Литва привлекает иностранных инвесторов своим стабильным экономическим климатом, прозрачной системой недвижимости и выгодными инвестиционными условиями.

Покупка недвижимости в Литве довольно прямолинейна и прозрачена, даже для иностранных граждан, включая россиян. Нет особых ограничений или сложных процедур. После выбора подходящего объекта, заключения предварительного договора и оплаты задатка, покупатель обращается к нотариусу для заверения сделки. После этого остается только зарегистрировать право собственности в регистрационной службе.

Литва активно стремится стать главным туристическим и деловым центром в Балтийском регионе. Строительство инфраструктуры и туристические проекты продолжаются по всей стране, открывая новые возможности для инвесторов. Вложения в недвижимость в регионах с высоким туристическим потоком или в деловых центрах крупных городов могут приносить значительную прибыль.

Литва также предлагает привлекательные налоговые условия для иностранных инвесторов. В частности, не существует налога на переход права собственности на недвижимость. К тому же, доход от аренды недвижимости облагается налогом на прибыль лишь после вычета расходов на управление и обслуживание.

В целом, инвестирование в недвижимость Литвы - это разумный выбор для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель и получить стабильную доходность. При всей своей экономической стабильности и благоприятной деловой среде, Литва остается одной из наиболее доступных стран Европы для покупки недвижимости.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Литве

Инвестирование в недвижимость Литвы может стать не только способом получения дохода, но и воротами в европейскую жизнь. Литва предлагает иностранным инвесторам возможность получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость.

Купив недвижимость стоимостью 250 тысяч евро и более, иностранный гражданин получает право подать заявление на получение вида на жительство. Это открывает доступ ко всем преимуществам проживания в ЕС, включая свободное передвижение по странам Шенгенского соглашения.

Хотя процесс подачи заявления и компиляции требуемых документов может казаться сложным, он становится значительно менее затруднительным с поддержкой опытных юристов и агентств недвижимости. Договор купли-продажи играет ключевую роль как удостоверение совершенной сделки.

Учтите, что вид на жительство выдается на конкретный срок и требует продления. Однако с возможностью продления этого статуса и впоследствии получения литовского гражданства, инвестиции в недвижимость становятся еще более ценными для иностранных инвесторов.

Купить квартиру, дом в Литве

Литва становится привлекательным выбором для тех, кто ищет место жительства в стране с отлично развитой инфраструктурой, доступной высококачественной недвижимостью и разумным ценовым диапазоном. Вложение средств в недвижимость этой уникальной страны не только дает шанс стать владельцем уютного жилища или доходного инвестиционного актива, но также открывает путь к устойчивому образу жизни в Европе.