Избранное Избранное 0

Недвижимость в Литве - Продажа

Баннер Баннер М
Недвижимость в Литве привлекает многих иностранных инвесторов своей доступностью, высоким уровнем жизни и стремительно развивающейся экономикой. Эта удивительная страна находится в самом сердце Европы и обладает богатым культурным наследием и уникальной природой.

Все виллы в Литве

Все квартиры в Литве

Популярные вопросы о Литве

Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Литве?
При приобретении недвижимости в Литве покупатели обязаны оплатить нотариальный сбор, хотя регистрация сделки не является обязательной. При покупке новостройки, к стоимости добавляется налог на добавленную стоимость. Сопутствующие расходы составляют примерно от 0,5% до 21,6% от общей стоимости договора купли-продажи. Например, при покупке новой квартиры стоимостью 250 000 евро с регистрацией договора в течение одного дня, инвестор потратит 303 875 евро, учитывая дополнительные расходы.





"
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Литве?
Гражданство Литвы доступно только через натурализацию. Для получения гражданства необходимо прожить в стране 10 лет, пройти экзамен по языку и истории, отказаться от предыдущего гражданства и иметь легальный доход. В случае получения ВНЖ через брак, срок для получения гражданства может сократиться до 5 лет. Однако все равно требуется сдавать экзамены и соответствовать другим условиям.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Литве?
Покупка квартиры сама по себе не дает права на получение вида на жительство в Литве. Однако существует альтернативный путь, который включает приобретение недвижимости в Литве, затем регистрацию фирмы в стране (соответствующей требованиям для получения видов на жительство) и, наконец, регистрацию квартиры на имя этой фирмы. В результате человек получает вид на жительство в Литве, имеет возможность официально сдавать квартиры в аренду, получая доход и уплачивая минимальные налоги.
Преимущества покупки недвижимости в Литве
Литовское правительство предлагает иностранцам выгодное кредитование для покупки имущества. Владельцы недвижимости могут зарабатывать на аренде и налоговые ставки низкие. Приобретение жилья в Литве обеспечивает надежное инвестирование.
Наталья
Разренова
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Литве с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Купить недвижимость в Литве

Недвижимость в Литве привлекает многих иностранных инвесторов своей доступностью, высоким уровнем жизни и стремительно развивающейся экономикой. Эта удивительная страна находится в самом сердце Европы и обладает богатым культурным наследием и уникальной природой.

Климат и географические особенности Литвы

Литва расположена в северной части Европы, вблизи Балтийского моря. Она славится своими умеренными сезонами, с мягкими, прохладными зимами и теплым летом. Благодаря своему морскому климату, Литва снабжена обильными осадками, что делает ее земли плодородными и идеальными для сельского хозяйства.

Помимо приятного климата, география Литвы поражает своим многообразием. От песчаных дюн на Куршской косе до холмистых прерий и плотных лесов - ландшафт Литвы очаровывает своей разноплановостью и красотой. Наличие множества озер и рек дополняет уникальный облик страны, предоставляя обширные возможности для активного отдыха и туризма.

Столица Литвы

Вильнюс, портовый город Клайпеда и культурная столица страны Каунас являются главными пунктами для приобретения недвижимости. В этих городах можно найти множество вариантов жилья - от современных апартаментов в многоэтажках до исторических домов в старинных частях городов.

Литва обладает богатым историческим и культурным наследием, которое прослеживается в ее уникальной архитектуре, национальных праздниках и традициях. Она предлагает комфортную жизнь в европейском стиле с богатой культурной жизнью, высоким уровнем образования и здравоохранения.

Инвестиции в недвижимость Литвы

Литва привлекает иностранных инвесторов своим стабильным экономическим климатом, прозрачной системой недвижимости и выгодными инвестиционными условиями. Покупка недвижимости в Литве довольно прямолинейна и прозрачена, даже для иностранных граждан, включая россиян. Нет особых ограничений или сложных процедур.

  1. После выбора подходящего объекта, заключения предварительного договора и оплаты задатка, покупатель обращается к нотариусу для заверения сделки.
  2. После этого остается только зарегистрировать право собственности в регистрационной службе.

Литва активно стремится стать главным туристическим и деловым центром в Балтийском регионе. Строительство инфраструктуры и туристические проекты продолжаются по всей стране, открывая новые возможности для инвесторов. Вложения в недвижимость в регионах с высоким туристическим потоком или в деловых центрах крупных городов могут приносить значительную прибыль.

Литва также предлагает привлекательные налоговые условия для иностранных инвесторов. В частности, не существует налога на переход права собственности на недвижимость. К тому же, доход от аренды недвижимости облагается налогом на прибыль лишь после вычета расходов на управление и обслуживание. В целом, инвестирование в недвижимость Литвы - это разумный выбор для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель и получить стабильную доходность.

При всей своей экономической стабильности и благоприятной деловой среде, Литва остается одной из наиболее доступных стран Европы для покупки недвижимости.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Литве

Инвестирование в недвижимость Литвы может стать не только способом получения дохода, но и воротами в европейскую жизнь. Литва предлагает иностранным инвесторам возможность получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Купив недвижимость стоимостью 250 тысяч евро и более, иностранный гражданин получает право подать заявление на получение вида на жительство.

Это открывает доступ ко всем преимуществам проживания в ЕС, включая свободное передвижение по странам Шенгенского соглашения. Хотя процесс подачи заявления и компиляции требуемых документов может казаться сложным, он становится значительно менее затруднительным с поддержкой опытных юристов и агентств недвижимости.

Договор купли-продажи играет ключевую роль как удостоверение совершенной сделки. Учтите, что вид на жительство выдается на конкретный срок и требует продления. Однако с возможностью продления этого статуса и впоследствии получения литовского гражданства, инвестиции в недвижимость становятся еще более ценными для иностранных инвесторов.

Купить квартиру, дом в Литве

Литва становится привлекательным выбором для тех, кто ищет место жительства в стране с отлично развитой инфраструктурой, доступной высококачественной недвижимостью и разумным ценовым диапазоном. Вложение средств в недвижимость этой уникальной страны не только дает шанс стать владельцем уютного жилища или доходного инвестиционного актива, но также открывает путь к устойчивому образу жизни в Европе.

Россия
Турция
Таиланд
Дубай
Россия связаться с филиалом
Mavato Россия
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
Mavato Турция
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
с 09:00 до 21:00
Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
Mavato Таиланд
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
с 09:00 до 21:00
Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
Mavato Дубай
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
Международное агентство недвижимости
Ваш надежный партнер

Контактная информация

  • +7 (495) 664-39-99
  • mail@mavato.ru
  • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
  • с 12:00 до 18:00, по будням