Купить недвижимость | Египет

Популярные вопросы о Египте

Скидка на аренду жилья по промокоду

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Египте?

В Египте для регистрации собственности необходимо обратиться к нотариусу. Некоторые иностранцы также выбирают регистрацию в суде города. Это требует дополнительных платежей в размере 3% госпошлины и 2-3% от стоимости квартиры за услуги юриста. Регистрация в суде может занять от 4 месяцев до 1 года. Есть возможность зарегистрировать недвижимость в регистрационной палате, получив номер. Однако, объект можно продать только через 5 лет после регистрации. Единовременный налог при покупке зависит от площади: менее 100 кв.м - 1000 египетских фунтов, 100-200 кв.м - 2000 фунтов.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Египте?

Приобретение недвижимости в Египте дает возможность получить визу для длительного пребывания (резидентскую визу). Эта виза выдается на период до шести месяцев и может быть продлена. При выезде из страны долгосрочная виза аннулируется, однако после возвращения можно подать заявку на ее повторное оформление. Уполномоченный орган должен одобрить право иностранца на собственность над недвижимостью. Резидентскую визу могут получить дети и другие члены семьи покупателя недвижимости.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Египте?

Иностранцы с достаточными финансовыми средствами имеют возможность получить гражданство Египта. Для этого необходимо внести сумму не менее 7 000 000 египетских фунтов (приблизительно 400 000 долларов США) на депозит и получить инвестиционную визу. Подача заявки на гражданство возможна после 5 лет непрерывного проживания в стране.

Преимущества покупки недвижимости в Египте

Идеальный климат с теплой погодой и комфортным пребыванием; доступная медицина, привлекающая людей для лечения; низкая стоимость недвижимости при высоком уровне жизни; возможность выгодных инвестиций благодаря стабильной экономической ситуации и притоку туристов; идеальное место для пенсионеров с теплым климатом, качественной медициной и достойным уровнем жизни.

Купить недвижимость в Египте

Недвижимость в Египте привлекает покупателей. Египет – удивительная страна с богатым культурным наследием, мягким климатом, прекрасными пляжами. Собственная квартира в Египте позволяет отдыхать самому, приглашать друзей и зарабатывать неплохие деньги, сдавая в аренду.

Климат и географические особенности Египта

Египет находится в Северной Африке, граничит со Средиземным морем на севере и Красным морем на востоке. Страна известна историческими памятниками, включая древние пирамиды Гизы, храмы в Луксоре и город Александрию.

Популярный город для приобретения недвижимости - Шарм-эш-Шейх. Он расположен на побережье Красного моря, славится прекрасными пляжами и кристально чистой водой. Можно насладиться роскошными курортами, активными видами спорта, включая дайвинг и сноркелинг, местным колоритом и гостеприимством.

Египет пользуется популярностью у туристов из стран постсоветского пространства. В стране, особенно в курортных городах, в кафе, отелях, магазинах и на рынке, понимают русский язык.

Климат в Египте субтропический, с жаркими летними месяцами и умеренной зимой. Это делает страну привлекательной для приобретения недвижимости для отдыха или постоянного проживания. Владельцы совмещают отдых с зарабатыванием денег, сдавая жилье в аренду туристам.

Инвестиции в недвижимость Египта

Недвижимость довольно дешевая по сравнению с другими популярными туристическими направлениями. Иностранцам доступны апартаменты или виллы в курортных городах. Для граждан Российской Федерации процесс покупки недвижимости относительно прост. Существуют специальные агентства, помогающие иностранным покупателям справиться с юридическими и процедурными вопросами. Требуется специальное разрешение от властей для приобретения недвижимости.

Сдавая квартиру или виллу в аренду туристам, инвестор получает стабильный источник дохода. Курортный сезон продолжается круглогодично, спрос всегда высокий.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Египте

Египет предлагает привлекательные возможности для получения вида на жительство и гражданство через приобретение недвижимости. Правительство страны ввело программу получения ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью не менее $500 000. При инвестициях на сумму от $1 млн. доступно гражданство. Эта программа предоставляет доступ к благоприятной деловой среде, потенциалу для роста инвестиций и привлекательным условиям для жизни и работы.

Предусмотрен и альтернативный вариант. При приобретении квартиры или виллы по цене 100, 200 и 400 тыс. дол. можно получить вид на жительство на 1, 3 и 5 лет соответственно.

Купить квартиру, дом в Египте

Собственная недвижимость в Египте – отличная инвестиция. Квартиры и виллы дорожают, процесс продолжится 20-30 лет. Это лучший способ сохранить и приумножить накопления. Покупая недвижимость, иностранцы получают вид на жительство, а со временем и гражданство. Для россиян туристическая виза быстро, а пребывание увеличено до 60 дней ежегодно.