Недвижимость в Израиле

Недвижимость в Израиле может купить любой гражданин России. Многие наши соотечественники покупают жилье в этой стране для постоянного или временного проживания. К тому же инвестиции в израильскую недвижимость являются выгодным вложением денег, так как цены на нее постоянно растут.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 35 м2
Выгодное вложение денег! При долгосрочной сдаче данной квартиры, годовой доход, достигает 5%. Квартира находиться на первой линии моря в туристическом городе - Нетания. В здании находиться...
144 дн. назад
200 000 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Современный элитный жилой комплекс с сервисом 5* отеля расположен на первой линии моря в Тель-Авиве, в двух минутах ходьбы до пляжа. Из апартаментов открывается панорамный вид на море.Жилой комплекс...
355 дн. назад
1 899 999 $
Пентхаус
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 162 м2
Мини пентхаус 5 комнат в новом престижном районе Северного Тель-Авива, около моря. Площадь 162 кв.м. и 35 кв.м. балкон с открытым видом на море. 2 подземные парковки и кладовая.
101 дн. назад
2 177 660 $
Квартира
  • 5 шт
  • 4 шт
  • 240 м2
Элитная квартира в проекте Мигдаль Давид в центре города Нетания.  Помогаем в поиске краткосрочной аренды недвижимости в Израиле, в долгосрочной аренде или с покупкой недвижимости в Израил...
144 дн. назад
2 399 024 $
Вилла
  • 6 шт
  • 7 шт
  • 400 м2
Очень редкий объект - отдельный дом в центре Тель Авива. На тихой престижной улице, рядом с ул. Дизенгоф. Шикарная внутренняя отделка. Подобные объекты в центре Тель-Авива можно пересчитать по пальц...
355 дн. назад
20 068 745 $
Квартира
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 115 м2
В самом престижном проекте Рамат-Авива На самой тихой улице в Неве Авивим. В проекте есть 3-5 комнатные квартиры, апартаменты с садом и роскошные пентхаусы. Проект расположен на тупиковой улице...
136 дн. назад
1 625 627 $
Квартира
  • 5 шт
  • 4 шт
  • 135 м2
На продажу в Тель Авиве. Новый дом, престижный район «Кохав цафон» в Северном Тель-Авиве. Бульвар Роках. Проект состоит из двух башен по 25 этажей, в котором есть спортзал, бассейн, консьерж 24/7/ 6...
266 дн. назад
3 402 979 $
Квартира
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 186.8 м2
Проект расположен недалеко от очаровательного и оживленного района Рехавия, в нескольких минутах ходьбы от лучших культурных достопримечательностей Иерусалима и пышных парков. Открывается прекра...
156 дн. назад
6 186 862 $
Пентхаус
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 170 м2
Продажа дуплекса в новом проекте - Эзорим, Нетания. Новый район - Ир Ямим 4 комнаты, дуплекс 2 этажа, 170 кв.м, балкон 30 кв.м, 14 и 15 этажи. В проекте бассейн, спорт зал, подземная парковка...
144 дн. назад
1 100 000 $
123

Инвестиционная привлекательность Израиле

Какие преимущества покупки недвижимости в Израиле?
Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Израиле?
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Израиле?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Израиле?

Недвижимость Израиля

Где лучше покупать квартиру в Израиле?
Лучшие места для покупки квартир в Израиле - города Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Нетания. Цены на квартиры варьируются от $200 000 до $1 млн.
Где самые дешевые квартиры в Израиле?
Сколько стоит однокомнатная квартира в Израиле?
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Израиле?
Где лучше всего жить в Израиле?

Купить недвижимость в Израиле

Недвижимость в Израиле может купить любой гражданин России. Многие наши соотечественники покупают жилье  в этой стране для постоянного или временного проживания. К тому же инвестиции в израильскую недвижимость являются выгодным вложением денег, так как цены на нее постоянно растут. 

Климат и географические особенности Израиля

Израиль находится в регионе с большим географическим и климатическим разнообразием. На севере страны расположены горы со снежными вершинами, а юг страны занимают пустыни. Современные технологии позволяют стране отвоевывать у пустыни все большие пространства.  Средиземноморский климат характерен для прибрежных городов. Он отличается жарким летом и короткой теплой зимой. В центральной части страны климат более прохладный. Южная часть Израиля находится в тропическом климате. Такое климатическое разнообразие обеспечивает богатый животный и растительный мир.

Внимание иностранцев привлекает местный колорит. Здесь можно встретить ортодоксальных евреев с длинными пейсами, посетить шумный восточный базар, В стране переплетаются разные культуры и традиции многих народов. Жители страны толерантно относятся к представителям других национальностей. Израильтяне трогательно относятся к ивриту, поэтому иностранцам желательно выучить местный язык.

Стоимость квартиры в Израиле зависит от города. Иностранцы чаще всего приобретают недвижимость в следующих городах:

  1. Тель-Авив. Средиземное море, пляжи, активная ночная жизнь делают недвижимость в городе привлекательной для иностранцев. Многие квартиры здесь принадлежат богатым бизнесменам, которые планируют в будущем иммигрировать в Израиль. Квартиры в Израиле в Тель-Авиве одни из самых дорогих в стране.

  2. Иерусалим. Этот город привлекает иностранных инвесторов уникальной историей и богатой древней культурой. 

  3. Герцлия-Питуах. Высокая стоимость недвижимости в этом городе определяется его удачным расположением. Он находится вблизи моря и недалеко от Тель-Авива. Самая дорогая недвижимость в этом приморском городке находится на улице Галет-Тхелей.

  4. Нетания. Городок находится на севере от Герцлии. Это место облюбовали инвесторы, владеющие английским или французским языками.

  5. Хайфа. Купить квартиру в Хайфе (Израиль) из двух комнат можно за 200-300 тысяч долларов.

Цены на квартиры в Израиле зависят от класса жилья. Можно купить квартиру в Израиле недорого, если она из масс-сегмента (цена около 200 000 долларов).

Инвестиции в недвижимость Израиля

Израильская недвижимость привлекает большое внимание иностранцев. Иностранные инвесторы хотят купить дом в Израиле или квартиру по следующим причинам:

  • личное проживание в курортной местности;

  • репатриация на родину;

  • выгодные инвестиции;

  • ведение бизнеса.

Израильский рынок жилья отличается устойчивостью. В стране массово возводятся новостройки. Инвесторам, ориентированным на перепродажу недвижимости с целью получения максимальной прибыли, рекомендуется приобретать жилье на самом раннем этапе строительства. При приобретении квартиры в Израиле на первичном рынке риски практически отсутствуют.

Также можно купить квартиру в Израиле на вторичном рынке. На цену влияет близость моря, возраст жилья, климатические особенности региона и другие факторы. Права собственности при покупке жилья оформляются гораздо быстрее, чем в других странах. Для инвесторов из России и стран СНГ нет ограничений на приобретение недвижимости в стране. Иностранцам можно приобретать и коммерческую недвижимость в Израиле. Сделки разрешены юридическим и физическим лицам.

Земли в Израиле могут быть частными или государственными. Частная недвижимость продается иностранным инвесторам без ограничений. Для покупки государственной собственности надо:

  • быть гражданином страны или иметь права репатрианта;

  • получить подтверждение в Земельном управлении.

Россияне без еврейских корней могут рассчитывать лишь на покупки в частном секторе.

Чтобы купить недвижимость в Израиле, необходимо заплатить налог от 8 до 10 процентов от стоимости объекта. Россияне при покупке второго объекта недвижимости могут претендовать на льготы. Налога на собственность в стране не существует. Также не облагается налогами сдача жилой недвижимости в аренду.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Израиле

Приобретение недвижимости в стране не дает преимуществ при получении вида на жительство или гражданства. Только в исключительных случаях правительство может рассмотреть такую возможность, если человек очень важен для государства.Купить квартиру, дом в Израиле

Израильский рынок недвижимости отличается открытостью для иностранных инвесторов. Стоимость жилья постоянно растет, что делает привлекательными вложения в недвижимость. Россияне занимают лидирующие позиции по приобретению квартир и домов в стране. Комфортные климатические условия, высокий уровень жизни, качественное медицинское обслуживание стимулируют граждан России покупать недвижимость в Израиле.