Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Сингапуре

Недвижимость в Сингапуре могут купить граждане любой страны. Основная причина интереса – выгодные инвестиции, а также рост популярности государства у релокантов в IT-сфере и бизнесменов. Спрос на жилье в городе-государстве остается одним из самых высоких в мире.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Сингапуре объектов: 1
    Квартира Сингапур, Сингапур
    1 шт
    1 шт
    Девелопмент представляет коллекцию из 181 эксклюзивной резиденции с захватывающими видами на город, расположенные в небоскребе на 36-64 этажах в самом сердце Сингапура. Небоскреб состоит из коммерческой, торговой и жилой зоны. Девелопмент включает апартаменты с 1-4 спальнями, 4 пентхауса и один эксклюзивный пентхаус. К услугам жильцов...
    месяц назад
    10 973 091 $

    Недвижимость Сингапуре

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Сингапуре?
    В Сингапуре иностранцы, покупая недвижимость, платят высокие налоги, такие как дополнительная пошлина для покупателя (ABSD) и ежегодный налог на недвижимость. ABSD рассчитывается как процент от стоимости продажи и варьирует в зависимости от статуса покупателя и количества приобретенных объектов. Ежегодный налог на недвижимость основывается на годовой стоимости аренды. Для иностранцев ставки налога выше, чем для местных жителей. Налог на доход от аренды составляет до 20% для не резидентов и около 15% для резидентов, но некоторые вычеты могут снизить эту ставку.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Сингапуре?
    Гражданство Сингапура недоступно через покупку жилья. Иностранцы могут приобретать лишь частную недвижимость, а государственная собственность предоставлена лишь сингапурцам. Квартиры покупаются на 100 лет, при перепродаже цена уменьшается. Стоимость недвижимости - от 10 до 35 тысяч долларов за квадратный метр. Получение гражданства возможно через значительные инвестиции. Через брак или образование гражданство не получить.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Сингапуре?
    В Сингапуре нельзя получить ВНЖ (Вид на жительство) путем инвестирования в недвижимость. Однако, самой быстрой программой для получения ПМЖ (Постоянного места жительства) является Глобальная программа инвестора (GIP). Эта программа предназначена для инвесторов, которые заинтересованы в открытии бизнеса, семейного офиса или инвестировании в Сингапуре. Через GIP можно подать заявку на получение ПМЖ для себя и своей семьи (супруга и детей) сразу.
    Преимущества покупки недвижимости в Сингапуре
    Высокий уровень жизни, благоприятный бизнес-климат и английский язык делают Сингапур весьма привлекательным направлением для иммигрантов и экспатов.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Сингапуре

    Недвижимость в Сингапуре могут купить граждане любой страны. Основная причина интереса – выгодные инвестиции, а также рост популярности государства у релокантов в IT-сфере и бизнесменов. Спрос на жилье в городе-государстве остается одним из самых высоких в мире.

    Климат и географические особенности Сингапура

    Географическое положение Сингапура влияет на климат в государстве. Здесь очень влажно, а среднесуточная температура воздуха 25 градусов держится в течение всего года. Днем может ощущаться жара до 33 градусов, а ночью воздух охлаждается до комфортных 20 градусов тепла. Самый жаркий месяц – июнь, сезон дождей длится с ноября по март.

    Высокая температура воздуха делает возможным пляжный отдых в течение всего года. Пляжи Сингапура расположены в восточной части города, а также на островах Сентоза, Сейнт Джон и Судонг.

    Преимущества покупки недвижимости в Сингапуре очевидны:

    • стабильная политическая обстановка;
    • развитая экономика и надежность инвестиций;
    • высокая безопасность;
    • отсутствие холодных зим;
    • обилие парковых зон и хорошая экология;
    • уникальные жилые комплексы с собственной инфраструктурой;
    • большое количество развлечений;
    • перспективы для бизнеса.

    Сингапур – финансовый центр Азии. Крупнейшие компании мира открывают здесь свои офисы, а низкий уровень безработицы вывел государство в десятку стран с высоким уровнем жизни.

    Инвестиции в недвижимость Сингапура

    Цены на недвижимость в Сингапуре нельзя назвать низкими, минимальная стоимость жилья в стране начинается от 500 тысяч долларов. Но она оправдана уровнем жизни, качественной медициной и возможностями для ведения бизнеса.

    Город застроен довольно плотно в связи с критически небольшой площадью страны. Большинство местных жителей живут в районах с плотной многоэтажной застройкой, имеющих развитую инфраструктуру. Необходимые для жизни социальные и культурные объекты всегда в шаговой доступности от жилых кварталов. Жителей частных домов и вилл здесь немного. Только 5% граждан Сингапура имеют возможность проживать в собственном доме.

    Квартиру в стране может купить любой иностранный гражданин. Перед покупкой жилья необходимо убедиться, что продавец является реальным собственником квартиры. Тщательная проверка документов и запрос в органы власти – важный этап перед заключением сделки. В некоторых случаях собственник жилья, выставленного на продажу, может оказаться банкротом, а объект недвижимости – с обременением. Официальное письменное разрешение на продажу нужно проверить уже на начальном этапе просмотра выбранных апартаментов.

    Законы Сингапура устанавливают ограничения на покупку земельных участков для иностранцев. Это может создать проблему при покупке виллы, частного дома, квартиры в домах государственного типа и даже таунхауса. Чтобы купить жилую недвижимость с участком, потребуется разрешение от органов власти.

    Выбирая объект недвижимости в Сингапуре, можно ориентироваться на наиболее популярные районы для проживания: Орчард-роуд, Натан-роуд, прибрежные районы в восточной части города и остров Сентоза. Последний имеет удобную транспортную доступность с центром города благодаря мосту.

    Размер квартиры будет зависеть от цели покупки и размера семьи. Если вы планируете сдавать апартаменты в долгосрочную аренду, остановите выбор на студии или квартире с одной спальней. Такие объекты вызывают повышенный интерес у молодых людей, работающих в городе. Если вы планируете переезд с семьей, присмотритесь к жилью с несколькими спальнями в районах с развитой социальной инфраструктурой. Семьи с детьми оценят жилые комплексы с собственным бассейном, тренажерным залом и детским садом на территории ЖК.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Сингапуре

    Программа ВНЖ за инвестиции в Сингапуре существует, но статус можно получить, если вложить в экономику страны от 2,5 миллиона сингапурских долларов, что эквивалентно 1,9 миллиона долларов США. Деньги можно вложить в создание нового или расширение уже существующего бизнеса, передать средства в венчурный фонд или создать семейный офис. Другой способ получить вид на жительство – если государство привлечет иностранного гражданина в качестве высококвалифицированного сотрудника.

    Купить квартиру, дом в Сингапуре

    Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Сингапуре, обратите внимание на следующие параметры:

    • юридическая чистота объекта;
    • требования законодательства;
    • расположение дома;
    • тип недвижимости и ее площадь;
    • инфраструктура жилого комплекса.

    Без помощи профессионального риелтора и юриста найти квартиру в Сингапуре будет сложно. Местное законодательство ограничивает иностранцев в покупке определенного типа недвижимости, а проверку юридической чистоты объекта невозможно провести без поддержки профессионалов. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация