Недвижимость в Сингапуре

Купить недвижимость в Сингапуре

Недвижимость в Сингапуре доступна гражданам любой страны. Причины интереса – выгодные инвестиции, рост популярности государства у релокантов в IT-сфере и бизнесменов.

Климат и географические особенности Сингапура

Географическое положение Сингапура влияет на климат. Здесь влажно, а среднесуточная температура воздуха 25 град. держится круглогодично. Днем ощущается жара до 33 град., а ночью воздух охлаждается до комфортных 20 град. Самый жаркий месяц – июнь, сезон дождей длится с ноября по март.

Высокая температура воздуха делает возможным круглогодичный пляжный отдых. Пляжи Сингапура расположены в восточной части города и на островах Сентоза, Сейнт Джон и Судонг.

Преимущества покупки недвижимости в Сингапуре очевидны:

• стабильная политическая обстановка;
• развитая экономика и надежность инвестиций;
• высокая безопасность;
• отсутствие холодных зим;
• обилие парковых зон;
• уникальные жилые комплексы с собственной инфраструктурой;
• разнообразие развлечений;
• перспективы для бизнеса.

Сингапур – финансовый центр Азии. Крупнейшие компании открывают офисы, а низкий уровень безработицы вывел государство в десятку развитых стран.

Инвестиции в недвижимость Сингапура

Цены на недвижимость в Сингапуре высокие, минимальная стоимость жилья начинается от 500 тыс. дол. Но она оправдана качественной медициной и возможностями для ведения бизнеса.

Город застроен плотно в связи с ограниченной площадью страны. Местные проживают в районах с плотной многоэтажной застройкой, но необходимые социальные и культурные объекты – в шаговой доступности от жилых кварталов. Жителей частных коттеджей и вилл немного.

Перед покупкой жилья необходимо убедиться, что продавец является реальным собственником квартиры. Тщательная проверка документов и запрос в органы власти – важный этап перед заключением сделки. Иногда собственник жилья, выставленного на продажу, оказывается банкротом, а объект недвижимости – с обременением. Официальное письменное разрешение на продажу нужно проверить на начальном этапе просмотра выбранных апартаментов.

Законы Сингапура устанавливают ограничения на покупку земельных участков для иностранцев. Это создает проблемы при покупке виллы, квартиры в зданиях государственного типа и таунхауса. Чтобы купить жилую недвижимость с участком, потребуется разрешение от органов власти.

Популярные районы для проживания: Орчард-роуд, Натан-роуд, прибрежные районы в восточной части города и остров Сентоза с удобной транспортной доступностью по мосту.

Площадь квартиры зависит от цели покупки и размера семьи. Для сдачи апартаменты в долгосрочную аренду остановите выбор на студии или квартире с одной спальней. Такие объекты вызывают повышенный интерес у молодежи. При переезде с семьей присмотритесь к жилью с несколькими спальнями в районах с развитой социальной инфраструктурой. Семьи с детьми оценят жилые комплексы с собственным бассейном, тренажерным залом и детским садом на территории ЖК.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Сингапуре

Программа ВНЖ за инвестиции в Сингапуре существует, но статус дают за вложения в экономику страны от 2,5 млн. сингапурских дол., что эквивалентно 1,9 млн. дол. США. Деньги можно вложить в создание нового или расширение существующего бизнеса, передать средства в венчурный фонд или создать семейный офис. Другой способ получить ВНЖ – привлечение иностранного гражданина как высококвалифицированного сотрудника.

Купить квартиру, дом в Сингапуре

Рассматривая покупку недвижимости в Сингапуре, обратите внимание на параметры:

• юридическая чистота объекта;
• требования законодательства;
• расположение;
• тип недвижимости и ее площадь;
• инфраструктура жилого комплекса.

Без помощи профессионального риелтора и юриста найти квартиру в Сингапуре сложно. Местное законодательство ограничивает иностранцев в покупке определенного типа недвижимости, а проверку юридической чистоты объекта невозможно провести без поддержки профессионалов.