Недвижимость в Сингапуре могут купить граждане любой страны. Основная причина интереса – выгодные инвестиции, а также рост популярности государства у релокантов в IT-сфере и бизнесменов. Спрос на жилье в городе-государстве остается одним из самых высоких в мире.
Географическое положение Сингапура влияет на климат в государстве. Здесь очень влажно, а среднесуточная температура воздуха 25 градусов держится в течение всего года. Днем может ощущаться жара до 33 градусов, а ночью воздух охлаждается до комфортных 20 градусов тепла. Самый жаркий месяц – июнь, сезон дождей длится с ноября по март.
Высокая температура воздуха делает возможным пляжный отдых в течение всего года. Пляжи Сингапура расположены в восточной части города, а также на островах Сентоза, Сейнт Джон и Судонг.
Преимущества покупки недвижимости в Сингапуре очевидны:
Сингапур – финансовый центр Азии. Крупнейшие компании мира открывают здесь свои офисы, а низкий уровень безработицы вывел государство в десятку стран с высоким уровнем жизни.
Цены на недвижимость в Сингапуре нельзя назвать низкими, минимальная стоимость жилья в стране начинается от 500 тысяч долларов. Но она оправдана уровнем жизни, качественной медициной и возможностями для ведения бизнеса.
Город застроен довольно плотно в связи с критически небольшой площадью страны. Большинство местных жителей живут в районах с плотной многоэтажной застройкой, имеющих развитую инфраструктуру. Необходимые для жизни социальные и культурные объекты всегда в шаговой доступности от жилых кварталов. Жителей частных домов и вилл здесь немного. Только 5% граждан Сингапура имеют возможность проживать в собственном доме.
Квартиру в стране может купить любой иностранный гражданин. Перед покупкой жилья необходимо убедиться, что продавец является реальным собственником квартиры. Тщательная проверка документов и запрос в органы власти – важный этап перед заключением сделки. В некоторых случаях собственник жилья, выставленного на продажу, может оказаться банкротом, а объект недвижимости – с обременением. Официальное письменное разрешение на продажу нужно проверить уже на начальном этапе просмотра выбранных апартаментов.
Законы Сингапура устанавливают ограничения на покупку земельных участков для иностранцев. Это может создать проблему при покупке виллы, частного дома, квартиры в домах государственного типа и даже таунхауса. Чтобы купить жилую недвижимость с участком, потребуется разрешение от органов власти.
Выбирая объект недвижимости в Сингапуре, можно ориентироваться на наиболее популярные районы для проживания: Орчард-роуд, Натан-роуд, прибрежные районы в восточной части города и остров Сентоза. Последний имеет удобную транспортную доступность с центром города благодаря мосту.
Размер квартиры будет зависеть от цели покупки и размера семьи. Если вы планируете сдавать апартаменты в долгосрочную аренду, остановите выбор на студии или квартире с одной спальней. Такие объекты вызывают повышенный интерес у молодых людей, работающих в городе. Если вы планируете переезд с семьей, присмотритесь к жилью с несколькими спальнями в районах с развитой социальной инфраструктурой. Семьи с детьми оценят жилые комплексы с собственным бассейном, тренажерным залом и детским садом на территории ЖК.
Программа ВНЖ за инвестиции в Сингапуре существует, но статус можно получить, если вложить в экономику страны от 2,5 миллиона сингапурских долларов, что эквивалентно 1,9 миллиона долларов США. Деньги можно вложить в создание нового или расширение уже существующего бизнеса, передать средства в венчурный фонд или создать семейный офис. Другой способ получить вид на жительство – если государство привлечет иностранного гражданина в качестве высококвалифицированного сотрудника.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Сингапуре, обратите внимание на следующие параметры:
Без помощи профессионального риелтора и юриста найти квартиру в Сингапуре будет сложно. Местное законодательство ограничивает иностранцев в покупке определенного типа недвижимости, а проверку юридической чистоты объекта невозможно провести без поддержки профессионалов.
Избранное 
Личный кабинет
