Купить недвижимость в Вьетнаме

Квартира
Квартира в Ханое, Вьетнам, 104 м2
- Площадь: 104.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
От 285 263 $
Квартира
Квартира в Хошимине, Вьетнам, 104 м2
- Площадь: 104.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 540 862 $
Квартира
Квартира в Хошимине, Вьетнам, 116 м2
- Площадь: 116.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 1 194 164 $
Квартира
Квартира в Нячанге, Вьетнам, 102 м2
- Площадь: 102.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
От 350 464 $
Квартира
Студия в Нячанге, Вьетнам, 38 м2
- Площадь: 38.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 111 042 $
Квартира
Квартира в Нячанге, Вьетнам, 66 м2
- Площадь: 66.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 88 000 $
Квартира
Квартира в Нячанге, Вьетнам, 79 м2
- Площадь: 79.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
От 103 000 $
Квартира
Квартира в Нячанге, Вьетнам, 43 м2
- Площадь: 43.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 53 000 $
Квартира
Квартира в Нячанге, Вьетнам, 70 м2
- Площадь: 70.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 123 380 $

Популярные вопросы о Вьетнаме

Скидка на аренду жилья по промокоду

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости во Вьетнаме?

При покупке недвижимости возникают налоги и дополнительные расходы:
-НДС: Применяется при покупке новостроек и обычно включен в стоимость объекта. Ставка составляет 10% и оплачивается покупателем.
-Резервный взнос (sinking fund): Единоразовый сбор застройщика новостроек для формирования резервного фонда комплекса. Ставка составляет 2% и оплачивается покупателем.
-Регистрационный сбор: Аналог гербовых сборов. Ставка составляет 0,5% и оплачивается покупателем.
-Административный сбор: Пошлина за подготовку свидетельства о собственности. Обычно составляет около $100 и оплачивается покупателем. Покупатель оплачивает регистрационный взнос и административные пошлины, если стороны не согласовали иное. НДС включен в стоимость новостройки. Продавец оплачивает услуги нотариуса, риелтора и подоходный налог.

Как получить гражданство при покупке недвижимости во Вьетнаме?

Для получения гражданства Вьетнама необходимо выполнить два основных условия: прожить в стране не менее 5 лет и овладеть вьетнамским языком. Брак, владение собственным бизнесом или приобретение недвижимости не предоставляют автоматического права на получение гражданства.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Вьетнаме?

Приобретение недвижимости во Вьетнаме не обеспечивает автоматического получения вида на жительство (ВНЖ), и только этнические вьетнамцы имеют право подать заявку на гражданство.

Преимущества покупки недвижимости во Вьетнаме

-Низкая цена по сравнению с другими странами.
-Растущий рынок недвижимости и возможность инвестирования.
-Экологическая чистота и отсутствие промышленных загрязнений.
-Экономия на проживании и возможность потратить деньги на себя.
-Безопасность и приятный прием от местных жителей.
-Удобство иметь все необходимое под рукой.
-Социальный статус успешного человека.
-Возможность путешествовать по Вьетнаму и соседним странам по доступным ценам.

Россия

Турция

Таиланд

Дубай

Россия связаться с филиалом

Mavato Россия

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811

с 09:00 до 21:00

Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.

Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.

Mavato Турция

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya

с 09:00 до 21:00

Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.

Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь

Mavato Таиланд

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130

с 09:00 до 21:00

Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.

Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.

Mavato Дубай

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office

с 09:00 до 21:00

Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.

Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.