Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Греции

Недвижимость в Греции - это «магнит» для инвесторов и любителей красоты. Изумительные пейзажи, климат, привлекательные цены делают страну идеальным местом для покупки жилья и создания собственного греческого уголка рая.
Старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Иванова Лариса Михайловна

Старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 23.5 м2
Продаётся светлая студия площадью 23,5 m², расположенная на полуподвальном уровне. Студия с отдельным входом и состоит их гостиной, кухни и 1 WC. Соответствующий дизайн и качественный ремонт...
254 дн. назад
24 788 $
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 80 м2
Продаётся двухуровневый меблированный дом площадью 80 m² на участке площадью 500 m². На участке возможно дополнительно построить 280 m² жилой площади. Дом состоит из 2 спальных комнат, гостиной,...
376 дн. назад
249 368 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 97 м2
Жилой проект представляет собой 6-этажное здание, расположенное в афинском районе Неос Космос, всего в 3 минутах ходьбы до станции метро и остановки трамвая. Комплекс включает 10 апартаментов с 1-...
349 дн. назад
369 065 $
Дом
  • 4 шт
  • 2 шт
  • 280 м2
Продается 2-этажный коттедж площадью 280 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты, ...
254 дн. назад
700 542 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 450 м2
На первой береговой линии продаётся трёхуровневая меблированная вилла площадью 450 m² с участком площадью 6.500 m². Состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных, совмещённых с 2 кухнями, 3 ванных ко...
349 дн. назад
3 491 153 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 60 м2
Продается квартира площадью 60 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, н...
5 дн. назад
369 890 $
Квартира
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 102 м2
Продается квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Вуле, приморском пригороде, одном из самых роскошных районов греческой столицы, всего в 16 километрах от центра города. Благодаря одним из лу...
15 дн. назад
519 427 $
123

Инвестиционная привлекательность Греции

Преимущества покупки недвижимости в Греции
Привлекательные цены на прибрежную недвижимость в Шенгенской зоне; низкие затраты на содержание; простой процесс оформления собственности; высокий спрос на аренду; надежное инвестирование; возможность получения долгосрочной шенгенской визы; ограничение на высотное строительство; гостеприимство греков к русским посетителям; русскоязычное население и знание английского языка; регулярные авиарейсы; низкий уровень преступности; приятный климат; развитая туристическая инфраструктура; множество пляжей с голубым флагом; богатое культурное наследие; присутствие православной христианской культуры.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Греции?
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Греции?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Греции?

Недвижимость в Греции

Недвижимость в Греции - это «магнит» для инвесторов и любителей красоты. Изумительные пейзажи, климат, привлекательные цены делают страну идеальным местом для покупки жилья и создания собственного греческого уголка рая.

Купить недвижимое владение в Греции

В течение последних лет греческий рынок недвижимости вышел на путь роста, преодолевая период экономической нестабильности. Цены на имущество в некоторых районах страны остаются относительно низкими, что создает хорошие возможности для покупателей. Страна предлагает не только жизнь в удивительной атмосфере (с множеством исторических и культурных достопримечательностей, захватывающими пляжами), но и отличные возможности для получения дохода от аренды или продажи недвижимого владения.

Климат и географические особенности Греции

Одним из главных преимуществ местности является ее благоприятный климат. Греция - это страна с длительными и теплыми летними периодами и мягкими зимами. Лето длится с мая по сентябрь, с температурами, достигающими от 25 до 35 градусов Цельсия. Зимы в большинстве регионов мягкие, средняя температура колеблется от +10 до +15 ℃. Некоторые регионы, такие как Южная Пелопоннес и остров Крит, обладают более теплым климатом и меньшим количеством осадков. Такой благоприятный климат делает землю привлекательной для тех, кто ищет недвижимость в теплых и солнечных местах.

Страна состоит из множества островов и побережий. Граничит с Эгейским, Средиземным, Ионическим морями, что делает ее популярным местом для приобретения недвижимости у моря. Острова Родос, Миконос, Санторини и Крит, привлекают туристов со всего мира своими прекрасными пляжами, голубой водой и уникальной архитектурой. Территория также известна своими горными районами, включая Олимп, горы Пинд и Пелопоннес. Эти прекрасные географические особенности создают уникальный и разнообразный ландшафт, который привлекает покупателей недвижимости.

В Греции есть несколько привлекательных для инвесторов городов. Один из них - Афины. Столица сочетает в себе современную культуру, богатую историю, большой выбор недвижимых объектов. Афины, как культурный и экономический центр Греции, предлагают возможность приобрести как современные апартаменты в центре города, так и традиционные дома в окрестностях. Солун расположен на севере страны и является важным торговым и культурным центром. Здесь доступно множество вариантов недвижимости для выбора, включая морские дома в живописных пригородах, недорогие квартиры (Греция представляют отличную возможность приобрести имущество за выгодные цены).

Привлекательность греческой территории для покупателей недвижимости заключается не только в ее климате и географии, но и в ее богатой истории, уникальной культуре и изысканной гастрономии. Греция предлагает богатое наследие древнегреческой культуры, включая памятники археологические, храмы древние, музеи. Местный колорит проявляется в традициях, музыке, танцах и гостеприимстве греков.

Инвестиции в недвижимость Греции

Приобретение недвижимого имущества в таком государстве привлекательно по нескольким причинам:

  1. Разнообразные варианты объектов, включая красивые виллы, апартаменты на побережье и традиционные дома в горах.

  2. Средиземноморский солнечный климат, делающий Грецию привлекательной для тех, кто ищет жилье в теплом регионе.

  3. Благоприятное географическое расположение, что позволяет с легкостью путешествовать по другим странам Европы.

Для россиян, желающих купить квартиру в Греции (или другие владения), процесс заключения сделки достаточно прост. Процедура состоит из 4 этапов: подбор объекта и подготовка документов, решение о покупке и открытие счета, заключение предварительного соглашения, заключение сделки. Важно обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости в Греции, чтобы получить необходимую поддержку и информацию о правилах и процедурах приобретения жилья.

Иностранным инвесторам государство предоставляет различные инвестиционные возможности. Одной из них является приобретение недвижимости для сдачи в аренду, особенно на туристических островах, где спрос на арендное жилье высок. Кроме того, в настоящее время действует программа "Golden Visa", которая предоставляет возможность иностранным инвесторам получить ВНЖ при покупке недвижимых объектов на определенную сумму.

Относительно налогов и пошлин, владельцы недвижимости обязаны платить налог, который зависит от стоимости имущества. Кроме того, при покупке владения возможны расходы на оформление сделки.

ВНЖ и гражданство за недвижимое имущество в Греции

Государство предлагает разнообразные возможности для желающих стать резидентами через вложения в недвижимость:

  1. Golden Visa. Программа предлагает иностранным инвесторам возможность получения ВНЖ (Греция предоставляет им широкий спектр преимуществ и возможностей).

  2. Гражданство по инвестициям. Программа предлагает ускоренный путь к получению гражданства и открывает двери для полной интеграции в греческое общество и бизнес-среду.

  3. Пенсионное проживание. По этой программе, пенсионеры из-за рубежа могут получить ВНЖ.

Купить квартиру, дом в Греции

Привлекательные инвестиционные возможности и благоприятная экономическая ситуация делают страну привлекательной на рынке недвижимости. Купить дом в Греции – это шаг к комфорту, качественной жизни и возможности создать уютный уголок в прекрасной местности!