Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Швеции

Недвижимость в Швеции — выгодные инвестиции, которые быстро могут принести существенный доход. Спрос на жилье в стране значительно превышает предложение, поэтому стоимость квадратных метров постоянно увеличивается.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Швеции объектов: 7
    Коттедж в Хапаранде, Швеция, 25.5 м2
    1 шт
    1 шт
    25.5 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    86 104 $
    Дом Muodoslompolo, Швеция, 92 м2
    3 шт
    2 шт
    92 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    31 310 $
    Дом в Хапаранде, Швеция, 128 м2
    3 шт
    2 шт
    128 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    161 842 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты в Хапаранде, Швеция, 75.5 м2
    2 шт
    1 шт
    75.5 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    30 231 $
    Дом в Хапаранде, Швеция, 128 м2
    4 шт
    1 шт
    128 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    174 558 $
    Дом в Хапаранде, Швеция, 133 м2
    10 шт
    1 шт
    133 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    112 216 $
    Дом Muodoslompolo, Швеция, 92 м2
    3 шт
    2 шт
    92 м²
    Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
    месяц назад
    53 042 $

    Недвижимость Швеции

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Швеции?
    При покупке недвижимости в Словакии покупатель платит гербовый сбор (1,50% для физических лиц, 4,25% для юридических лиц), а также административный сбор (около €80). Услуги риелтора обычно оплачивает продавец (3-5% от стоимости недвижимости). После приобретения следует регулярно оплачивать налоги на недвижимость, коммунальные услуги, страховку и обслуживание общей территории. Важно заметить, что в Швеции нет налога на богатство.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Швеции?
    Наличие недвижимости не является прямой гарантией получения гражданства страны, однако существенно облегчает процедуру рассмотрения документов. Приобретение жилья дает возможность получить долгосрочную шенгенскую визу на 180 дней, а для российских бизнесменов, вкладывающих крупные средства в экономику Королевства, вопросы о предоставлении ВНЖ и ПМЖ рассматриваются индивидуально.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Швеции?
    Владение недвижимостью в Швеции не автоматически предоставляет право на ВНЖ или гражданство. Владелец жилья может получить шенгенскую мультивизу, позволяющую пребывать в стране до 90 дней в полугодие на протяжении действия разрешения (1-5 лет). Россияне и белорусы, желающие иммигрировать в Швецию, чаще всего получают ВНЖ на основании трудоустройства, бизнеса или воссоединения с семьей. В таких случаях наличие жилья может стать дополнительным преимуществом при оформлении документов.
    Преимущества покупки недвижимости в Швеции
    Швеция - близкая к России страна, доступная через Финляндию. Климат и цены на недвижимость привлекательны для россиян. Комфортабельные шведские квартиры и новостройки с минимальным износом жилья. Преимущества для иностранных инвесторов: укомплектованные квартиры, современный дизайн и качественное строительство, экологически чистые территории, централизованное отопление, отсутствие коррупции. Возможность аренды для дополнительного дохода.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Швеции

    Недвижимость в Швеции — выгодные инвестиции, которые быстро могут принести существенный доход. Спрос на жилье в стране значительно превышает предложение, поэтому стоимость квадратных метров постоянно увеличивается.

    Климат и географические особенности Швеции

    Швеция — самое большое скандинавское государство, пятая по величине страна в Европе. Климат умеренный, в северной части страны ближе к континентальному. Лето не жаркое, зимой довольно холодно, на севере морозы до 15 градусов, на юге — до 5.

    В королевстве дружелюбно относятся к иностранным гражданам, лучший способ быстро расположить к себе коренных жителей — выучить несколько фраз на их родном языке.

    Шведский рынок недвижимости стабилен, что делает его привлекательным для инвестиций. Иностранцы часто вкладывают деньги в дома для отдыха, что приносить постоянный дополнительный доход. Жилье покупают для сдачи в аренду, последующей перепродажи — цена квартир увеличивается каждый квартал на 1,2 %. На стоимость жилья влияет состояние и местонахождения здания. Дома после капитального ремонта или расположенные в исторических местах стоят дороже жилья на первичном рынке.

    В каких городах чаще всего покупают недвижимость иностранцы:

    1. Стокгольм — живописная столица с большим количеством архитектурных, исторических памятников, развитой инфраструктурой. Один из самых безопасных городов в мире. Стоимость недвижимости почти на 60 % выше, чем в других регионах страны.
    2. Гетеборг — морской порт, промышленный город. Не такой изысканный и красивый, как Стокгольм, но и стоимость недвижимости ниже.
    3. Мальме — третий по величине город в Швеции, находится на юге страны, считается ее историческим и культурным центром, привлекает туристов памятными местами, достопримечательностями.
    4. Уппсала — старинный город с интересной историей, центр промышленности, науки, торговли. Находится всего в часе езды от столицы.
    5. Островные города — Марстранд, Эланд. Здесь можно приобрести дорогое элитное жилье.

    Швеция — безопасное государство с низким уровнем преступности, отличной экологической обстановкой, замечательными пейзажами.

    Инвестиции в недвижимость Швеции

    Швеция привлекает инвесторов стабильностью в экономике, безопасностью, лояльным отношением к иностранцам.

    Физические и юридические иностранные лица могут приобрести любой объект жилой или коммерческой шведской недвижимости, земельный участок.

    Этапы оформления сделки:

    1. Выбрать город, найти подходящий объект недвижимости.
    2. В стране спрос на дома и квартиры очень высокий, поэтому все желающие приобрести жилье участвуют в закрытых или открытых торгах. Во время аукциона первоначально заявленная стоимость может возрасти на треть.
    3. После завершения аукциона нужно подписать договор с продавцом, оформить контракт с риелтором. После этого надо внести задаток не менее 10 % от суммы сделки.
    4. Экспертиза недвижимости. При выявлении недостатков у жилья, неисправности коммуникаций покупатель может запросить компенсацию у продавца или отказаться от сделки.
    5. Внесение остатка суммы, регистрация прав на приобретенный объект в Национальном земельном кадастре. Предварительно нужно оплатить все налоги и пошлины. Регистрация может занять до трех месяцев, после чего новый владелец получает свидетельство, становится полноправным собственником.

    Дополнительные расходы: гербовый сбор — 1,5-4,25 % от суммы сделки, административный сбор — 86 евро, гонорар риелтору — 3-5 % от стоимости недвижимости (чаще оплачивает продавец, если иное не прописано в договоре).

    Ипотеку иностранным гражданам оформить сложно, чаще всего банки выдают кредит при наличии справки об официальном доходе на территории страны.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Швеции

    Приобретение квартиры, дома или коммерческой недвижимости не дает права владельцу на получение ВНЖ, гражданство Швеции. По статистике, вид на жительство в этой стране чаще всего получают на основании постоянного трудоустройства, воссоединения семьи, после открытия бизнеса на территории страны.

    Купить квартиру, дом в Швеции

    Перед приобретением недвижимости в Швеции необходимо изучить специфику рынка, отличия частной и кооперативной собственности. Самостоятельно разобраться во всех юридических тонкостях сложно, чтобы избежать проблем и ошибок, лучше обратиться к профессионалам. Агенты подберут нужный объект с учетом запросов покупателя, будут сопровождать сделку от начала и до конца. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация