Избранное Избранное 0

Продажа недвижимости в Андорре

Баннер Баннер М

Все дома в Андорре

Все виллы в Андорре

Все квартиры в Андорре

Все пентхаусы в Андорре

Популярные вопросы о Андорре

Скидка на аренду жилья по промокоду
Подробнее
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Андорре?
Приобретая недвижимость в Андорре, покупатели обязаны заплатить налог на покупку и нотариальный сбор. Сопутствующие расходы составляют от 4,5% до 5% от стоимости договора купли-продажи. Например, при покупке квартиры за 500 000 €, инвестор потратит 525 000 € с учетом дополнительных расходов.
Расходы при покупке:
-Налог на покупку недвижимости: 4%
-Нотариальный сбор: 0,5-1%
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Андорре?
Для получения гражданства Андорры требуется прожить в стране не менее 20 лет. Дети в возрасте от 6 до 16 лет могут получить гражданство после 10 лет проживания и учебы в Андорре.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Андорре?
Возможность получить вид на жительство в Андорре предоставляется через программу ВНЖ за инвестиции. Для этого необходимо инвестировать минимум 350 тыс. евро в местную недвижимость, компанию в стране или государственные облигации. Заявителю также требуется внести 50 тыс. евро на депозит Института финансов Андорры (INAF) за себя и 10 тыс. евро за каждого иждивенца. Важно предоставить официально подтвержденный годовой доход не менее 36 тыс. евро и 12 тыс. евро за каждого зависимого члена семьи. Кроме того, требуется наличие жилья - собственного или арендованного. Владельцы ВНЖ в Андорре получают возможность свободного перемещения без виз по Испании и Франции.
Преимущества покупки недвижимости в Андорре?
-Возможность получить ВНЖ за инвестиции от 350 тыс. евро в местную недвижимость, компанию или государственные облигации. Для этого необходимо иметь определенный годовой доход и жилье в стране. ВНЖ позволяет свободно перемещаться по Испании и Франции без виз.
-Прекрасные горнолыжные курорты с обширными трассами и сезоном катания с декабря по апрель.
-Зона беспошлинной торговли, где товары, включая ювелирные изделия и автомобили, стоят дешевле на 15-40%.
-Выгодная система налогообложения без налогов на доходы физических лиц, наследство и прирост капитала от продажи недвижимости, принадлежащей владельцу более 12 лет.
-Приятные условия для открытия предприятий с 100% иностранным участием."
Наталья
Разренова
Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Андорре с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Россия
Турция
Таиланд
Дубай
Россия связаться с филиалом
Mavato Россия
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
Mavato Турция
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
с 09:00 до 21:00
Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
Mavato Таиланд
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
с 09:00 до 21:00
Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
Mavato Дубай
4,9
129 отзывов
Агенство недвижимости
Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
с 09:00 до 21:00
Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
Международное агентство недвижимости
Ваш надежный партнер

Контактная информация

  • +7 (495) 664-39-99
  • mail@mavato.ru
  • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
  • с 12:00 до 18:00, по будням