Недвижимость в Казахстане

Купить недвижимость в Казахстане

Согласно данным статистического бюро, средняя цена на новостройки в Республике Беларусь (РБ) за месяц увеличилась на 1,7% (в апреле – на 0,8%). С начала года рост составил 10,8%.

Климат и географические особенности Казахстана

Климат в Казахстане резко континентальный и сухой, с резкими перепадами температур. Страна занимает центральное положение в Евразии и является девятой по площади в мире — 2724,9 тысячи км².

С детства казахи учат детей уважать старших. Глава рода – самый почитаемый человек в семье. В Казахстане принято знать свою родословную до 7 колена и далее. Привязанность к предкам связана с тенгрианством, религией, которая сочетает в себе элементы буддизма, ислама и христианства. Здесь также уважают гостей.

Туристы любят Казахстан за культурные объекты: музеи, памятники, тамгалы, дворцы и другие достопримечательности.

Самые популярные города Казахстана: Алматы, Астана, Туркестан, Чимбулак, Петропавловск, Уральск, Актобе. Алматы – теплый мегаполис, Астана – столица с множеством возможностей. Туркестан привлекает туристов историческими объектами, Чимбулак – горнолыжный курорт, Петропавловск, Уральск и Актобе – доступные для покупки жилья города.

Инвестиции в недвижимость Казахстана

Недвижимость в Казахстане дорогая из-за высокого спроса. Стабильная экономика делает республику привлекательной для вложений, особенно в коммерческую недвижимость.

Еще один фактор, влияющий на цены, – ипотечное развитие. Ипотека делает жилье доступным для людей с разным уровнем дохода. Цены на строящееся и вторичное жилье сейчас почти одинаковы.

Иностранцы, особенно из ЕС, активно вкладываются в недвижимость Казахстана. Наибольший интерес вызывают Алматы и Астана.

Как купить недвижимость в Казахстане россиянину?

Чтобы приобрести недвижимость в Казахстане, иностранцу нужно прожить несколько месяцев в республике и получить вид на жительство (ВНЖ). Для юридических лиц таких ограничений нет. Любой иностранный учредитель юрлица может приобрести недвижимость.

Однако земля сельскохозяйственного назначения может принадлежать только гражданам республики.

Поощрение инвестиций и предоставление льгот регулируется Предпринимательским кодексом. Льготы зависят от типа проекта (приоритетный, стратегический, обычный).

В рамках инвестиционного проекта можно рассчитывать на:

• освобождение от уплаты госпошлины и НДС на импорт;
• натурные гранты;
• инвестиционные субсидии (кроме приоритетных проектов по расширению или изменению производств).

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Казахстане

Визовая политика Казахстана позволяет гражданам дружественных государств находиться на территории РК от 14 до 90 дней без визы.

Иностранцы могут подать заявку на визу в посольстве Казахстана. Для получения ВНЖ нужно выполнить одно из условий:

• Открыть бизнес.
• Устроиться на работу и оформить трудовой договор.
• Вложиться в инвестиции.

Самая популярная программа для иммигрантов – «золотая виза». Инвестируя в проект, вы получаете визу в ускоренном порядке.

Купить квартиру или дом в Казахстане

Самое дорогое жилье находится в Нур-Султане, Алматы и Астане. В других городах стоимость ниже среднереспубликанского уровня (463,8 тыс. тенге). Самое доступное жилье – в Актобе: менее 248,6 тыс. тенге за кв.м.

Покупка недвижимости в Казахстане для жизни или инвестиций – выгодное вложение. Экономическая и политическая ситуация стабильна, и аналитики не прогнозируют изменений в ближайшем будущем.