Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость на Великобритании

Недвижимость в Великобритании — это показатель успеха и высокого положения в обществе. Это надежные инвестиции, которые всегда будут приносить существенную прибыль. Это возможность окунуться в атмосферу страны с увлекательной историей и давними традициями.

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 13 м2
ID35150 Эксклюзивное предложение     - cтроящийся комплекс студенческих апартаментов на 63 номера с собственной ванной Находится в 10 минутах ходьбы от Sheffield University ...
547 дн. назад
64 786 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 114 м2
Это красивое здание первоначально было построено как школа. После со вкусом проведенной реставрации, которая сохранила очарование данной постройки, в то же время модернизировало здание, сделав его и...
547 дн. назад
353 808 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Woodhall Avenue – это новый девелопмент, состоящий из четырех современных таунхаусов с просторной планировкой и высококачественной отделкой. В распоряжении будущих владельцев паркинг, частный сад, а...
547 дн. назад
701 562 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 52 м2
ID: 36443 Финсбери Парк - это район Лондона, выросший вокруг важной железнодорожной развязки на севере Лондона, на стыке лондонских районов Ислингтон, Харингей и Хакни. Как и многие районы Лондона,...
195 дн. назад
651 678 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 51 м2
ID: 36433 Марлебон — любимый район лондонцев. Многие иностранцы так же предпочитают жить в этом районе, на пересечении Оксфорд и Бейкер стрит, Марбл Арч и Ридженс парка. Удобное расположение устраив...
195 дн. назад
1 041 798 $
Пентхаус
  • 5 шт
  • 5 шт
  • 505 м2
Роскошный двухэтажный пентхаус с захватывающими видами расположен на тихой жилой улице в сердце самого дорого и престижного района Лондона – Найтсбридж, рядом со всемирно известным универмагом Хэрро...
195 дн. назад
21 816 033 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 14 м2
ID35067 Эксклюзивное предложение     - cтроящийся комплекс студенческих апартаментов на 242 номера – есть как опции с собственной ванной, так и полноценные студии Находится в ...
547 дн. назад
72 155 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 36 м2
ID: 13746 Квартира расположена на втором этаже дома на тихой улице района Пимлико, в шаговой доступности от множества баров, магазинов и ресторанов. В десяти минутах ходьбы станция Виктория (Гат...
195 дн. назад
863 000 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 113 м2
Современная и роскошная квартира площадью 1225 кв. футов (113,8 кв.м), расположенная на 7-м этаже престижного комплекса, с просторной террасой.Недвижимость предлагает жилую площадь с высокок...
163 дн. назад
3 214 786 $
Загрузка навигации

Инвестиционная привлекательность Великобритании

Какие преимущества покупки недвижимости в Великобритании?
Покупка жилья в Великобритании - один из наиболее надежных способов заработка на долгосрочной перспективе. Рынок английской недвижимости стабилен и перспективен. Покупка коммерческой или жилой недвижимости в Великобритании может принести доход от ежемесячной арендной платы.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Великобритании?
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Великобритании?
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Великобритании?

Купить недвижимость в Великобритании

Недвижимость в Великобритании — это показатель успеха и высокого положения в обществе. Это надежные инвестиции, которые всегда будут приносить существенную прибыль. Это возможность окунуться в атмосферу страны с увлекательной историей и давними традициями.

Климат и географические особенности Великобритании

Великобритания — европейская страна с самым высоким уровнем безопасности, качеством медицинского обслуживания и образования, свободной и стабильной экономикой. В городах Соединенного Королевства чистые улицы, качественная еда. В стране прозрачные и либеральные законы для организации собственного бизнеса, привлекательная система налогообложения.

Наиболее привлекательные для инвестиций города в Великобритании:

  1. Бристоль — занимает первое место по росту стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Покупка жилья как с целью вложения денег, так и для сдачи в аренду принесет хороший доход.
  2. Лутон. Здесь отмечается самый большой рост цен на недвижимость среди всех британских городов.
  3. Лондон — постепенно утрачивает звание одного из лучших городов для инвестиций в недвижимость. Но столица Великобритании все равно продолжает привлекать приезжих своей историей, достопримечательностями, особой атмосферой.
  4. Оксфорд, Кембридж. Университетские города, известны лучшими вузами в мире. Уровень годового дохода владельцев недвижимости — 4,9-5 % только за счет увеличения стоимости жилья.

Квартиры в Великобритании стоят на порядок ниже домов.

Инвестиции в недвижимость Великобритании

Весной 2021 года отмечено повышение цен на недвижимость в Великобритании на 2,1%. По прогнозам, к 2025 году цена возрастет на 24-25 %. Спрос на английскую недвижимость среди российских миллионеров постоянно увеличивается, сумма многих сделок превышает 2 млн евро. Многие девелоперы готовы предоставить россиянам скидку 10-15 %.

Для проведения сделки по приобретению недвижимости в Англии обязательно нужны юристы, представляющие интересы продавца и покупателя. Они занимаются проверкой документов, добросовестности обеих сторон, подтверждением отсутствия спорных моментов в правах владения.

Покупатель обязательно должен предоставить документы об источнике и происхождении денежных средств для покупки недвижимости. Меньше отказов возникает, если будущий владелец зарабатывает в секторах экономики, не аффилированных государством.

Сделку с недвижимостью можно провести удаленно. Покупателю нужно оформить соответствующую доверенность на юриста. Переговоры ведутся через электронную почту, подписанные документы отправляют курьерской почтой.

Основные этапы сделки:

  1. Поиск подходящего объекта.
  2. Резервирование — покупатель в устной или письменной форме делает предложение продавцу. Если недвижимость долго находится на рынке, можно попробовать поторговаться.
  3. Проверка документов.
  4. Подписание договора, внесение задатка в размере 10 % от стоимости.
  5. Регистрация сделки, внесение остатка суммы, уплата налогов.

При приобретении собственности дороже 125 тыс. фунтов нужно уплатить гербовый сбор. Размер налога составляет 2-12 %.

В Великобритании выгодно покупать не только жилье, но и коммерческую недвижимость. Спрос на офисные, складские и торговые помещения стабильного превышает предложение.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Великобритании

Покупка недвижимости не дает право владельцу претендовать на гражданство, ВНЖ.

Вид на жительство можно получить, если 250 тыс. фунтов вложить в недвижимость и еще 750 тысяч — в экономику страны. В таком случае ВНЖ на 3 года получит инвестор, супруг или супруга, дети до 18 лет. Затем его можно продлить на 2 года, а через 5 лет получить ПМЖ.

Купить квартиру, дом в Великобритании

Покупка недвижимости в Великобритании требует знания особенностей рынка и юридических нюансов процесса. Не всегда получается быстро разобраться, чем отличаются типы владения недвижимостью фрихолд и лизхолд. В первом случае владелец — полноправный хозяин дома и земли под ним. Во втором владельцу принадлежит только сама недвижимость, а участок под домом находится в долгосрочной аренде. Эти нюансы могут иметь значение, например, при покупке квартиры в ипотеку.

Справиться с проблемами и обойти все «подводные камни», правильно оформить и зарегистрировать все документы помогут квалифицированные агенты. Специалист будет помогать клиенту на всех этапах сделки, начиная с вопроса выбора подходящего объекта.