Недвижимость в Великобритании — это показатель успеха и высокого положения в обществе. Это надежные инвестиции, которые всегда будут приносить существенную прибыль. Это возможность окунуться в атмосферу страны с увлекательной историей и давними традициями.
Великобритания — европейская страна с самым высоким уровнем безопасности, качеством медицинского обслуживания и образования, свободной и стабильной экономикой. В городах Соединенного Королевства чистые улицы, качественная еда. В стране прозрачные и либеральные законы для организации собственного бизнеса, привлекательная система налогообложения.
Наиболее привлекательные для инвестиций города в Великобритании:
Квартиры в Великобритании стоят на порядок ниже домов.
Весной 2021 года отмечено повышение цен на недвижимость в Великобритании на 2,1%. По прогнозам, к 2025 году цена возрастет на 24-25 %. Спрос на английскую недвижимость среди российских миллионеров постоянно увеличивается, сумма многих сделок превышает 2 млн евро. Многие девелоперы готовы предоставить россиянам скидку 10-15 %.
Для проведения сделки по приобретению недвижимости в Англии обязательно нужны юристы, представляющие интересы продавца и покупателя. Они занимаются проверкой документов, добросовестности обеих сторон, подтверждением отсутствия спорных моментов в правах владения.
Покупатель обязательно должен предоставить документы об источнике и происхождении денежных средств для покупки недвижимости. Меньше отказов возникает, если будущий владелец зарабатывает в секторах экономики, не аффилированных государством.
Сделку с недвижимостью можно провести удаленно. Покупателю нужно оформить соответствующую доверенность на юриста. Переговоры ведутся через электронную почту, подписанные документы отправляют курьерской почтой.
Основные этапы сделки:
При приобретении собственности дороже 125 тыс. фунтов нужно уплатить гербовый сбор. Размер налога составляет 2-12 %.
В Великобритании выгодно покупать не только жилье, но и коммерческую недвижимость. Спрос на офисные, складские и торговые помещения стабильного превышает предложение.
Покупка недвижимости не дает право владельцу претендовать на гражданство, ВНЖ.
Вид на жительство можно получить, если 250 тыс. фунтов вложить в недвижимость и еще 750 тысяч — в экономику страны. В таком случае ВНЖ на 3 года получит инвестор, супруг или супруга, дети до 18 лет. Затем его можно продлить на 2 года, а через 5 лет получить ПМЖ.
Купить квартиру, дом в Великобритании
Покупка недвижимости в Великобритании требует знания особенностей рынка и юридических нюансов процесса. Не всегда получается быстро разобраться, чем отличаются типы владения недвижимостью фрихолд и лизхолд. В первом случае владелец — полноправный хозяин дома и земли под ним. Во втором владельцу принадлежит только сама недвижимость, а участок под домом находится в долгосрочной аренде. Эти нюансы могут иметь значение, например, при покупке квартиры в ипотеку.
Справиться с проблемами и обойти все «подводные камни», правильно оформить и зарегистрировать все документы помогут квалифицированные агенты. Специалист будет помогать клиенту на всех этапах сделки, начиная с вопроса выбора подходящего объекта.
Избранное 
Личный кабинет
