Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Граце

Столицей федеральной земли Штирия является Грац – второй по величине город в Австрии. Через исторический центр протекает река Мур. На территории много зеленых парков, массивов, скверов, есть дворцово-парковые комплексы, в которых можно заниматься спортом или отдыхать. Город находится в зоне с мягким климатом, где практически не бывает дождей и сильного холода.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Граце объектов: 1
    Квартира в Граце, Австрия, 81.72 м2
    1 шт
    1 шт
    81.72 м²
    3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%.
    Есть варианты квартир для себя, не инвестиционных.
    Арендная плата в месяц составляет 461,01 евро. Номер квартиры 238.
    Балкон, паркинг, подвал. Удобная планировка этажей позволяет обставить апартаменты в любом стиле. Залитая светом атмосфера от восхода до заката. Естественное...
    месяц назад
    316 738 $

    Недвижимость Граце

    Какова средняя стоимость квартиры в городе Грац?
    Стоимость новой квартиры в центре города составляет примерно 3 556 евро за квадратный метр
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Грац?
    • Привлекательность Граца для предпринимателей и международных инвесторов.
    • Наличие учебных заведений и академической среды.
    • Развитая социальная сфера и высокий уровень безопасности, что делает город привлекательным для проживания.
    Какие районы города Грац наиболее популярны для покупки недвижимости?
    • Гейдорф
    • Ленд
    • Грис
    • Якомини
    Преимущества покупки недвижимости в городе Грац?
    • Отличная инфраструктура.
    • Небольшие расстояния, что обеспечивает удобство передвижения.
    • Лучшие возможности для получения образования с многочисленными учебными заведениями, включая университеты и колледжи.
    • Развитые зоны отдыха и культурные мероприятия, так как Грац является мировым культурным наследием.

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Недвижимость в Граце

    Столицей федеральной земли Штирия является Грац – второй по величине город в Австрии. Через исторический центр протекает река Мур. На территории много зеленых парков, массивов, скверов, есть дворцово-парковые комплексы, в которых можно заниматься спортом или отдыхать. Город находится в зоне с мягким климатом, где практически не бывает дождей и сильного холода. 

    В городе три крупных университета, много институтов и колледжей, где учатся студенты из многих стран мира. Такое положение позволяет получать хорошие доходы от аренды владельцу недвижимости. По размеру Грац не очень большой, со спокойной и размеренной жизнью. Не существует ограничений на покупку недвижимости для иностранцев, а жилье дешевле, ничем не уступает венскому, зато довольно большой выбор.

    Жилые районы расположены рядом с центром. Элитный жилой пригород, где можно приобрести виллу или собственный дом – это Мариатрост. В Штирии можно купить собственный дом с садом по той же стоимости, что и небольшие апартаменты в Вене. За счет такого положения численность населения растет, что значительно повышает спрос на жилье, и, соответственно, цены на жилье.

    Разница между стоимостью загородной недвижимости и покупки в городе довольно велика. Если за городом можно найти земельный участок под застройку по цене €35 м², то в центре Граца эта цена возрастет до €230. 

    Средняя стоимость таунхауса или частного дома площадью 125 м² обойдется приблизительно €150 тысяч, а в городе минимальная стоимость – €210 тысяч. За апартаменты минимальная цена €1100 за кв. м. Такое жилье в новостройке обойдется по €2850, а вторичная недвижимость – €1650 за кв. м. В наиболее дорогих районах города максимальная стоимость объекта – €4-5 тысяч за кв. м.

    За 10 лет стоимость домов в столице выросла на 8%. Средняя цена дома – 300 тысяч евро, а квартиры – 100-150 тысяч евро. Покупка пентхауса или особняка с бассейном или садом обойдется в 1-1,5 млн. Наиболее популярными районами для покупки являются Гейдорф, Ленд, Якомини, Грис.

    С чего начать процесс покупки недвижимости

    Иностранцы могут покупать жилье от застройщика только при наличии студенческой визы,  австрийского ВНЖ или если есть разрешение поземельной комиссии. 

    Подходящую недвижимость можно найти самостоятельно по объявлению, но чтобы сэкономить время, лучше обратиться к экспертам. Они предложат перечень подходящих по запросам объектов с актуальной информацией по каждому из них. Поиск проводится по базе эксклюзивных предложений. Предоставляется помощь с важными деталями, касающимися покупки жилья в Граце. 

    Чтобы не рисковать финансами, стоит пригласить специалиста, который поможет заключить сделку. Профессиональный юрист займется изучением документов, возможно полное сопровождение купли-продажи под ключ. Юридически защищенная сделка гарантирует сохранность финансов.

    При нехватке денег возможно оформление ипотеки удаленно. Обратившись к банковским работникам, занимающимся онлайн-ипотекой, можно согласовать условия ссуды. Они предоставят всю информацию по доступным срокам, процентным ставкам, схеме погашения.


    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Бесплатная консультация
    Бесплатная консультация