Недвижимость в Даниловграде

Купить недвижимость в Даниловграде

Недвижимость в Даниловграде дает возможность насладиться живописными видами небольшого населенного пункта в Черногории. Город находится между столицей Подгорицей и значимым промышленным центром Никшичем, население – около 5 тысяч человек.

Почему покупают недвижимость в Даниловграде

Город расположен в климатической зоне, характеризующейся нежарким летом и мягкой краткосрочной зимой. В этом регионе высокий процент выпадения осадков, туманов. В особо жаркие месяцы температура превышает + 30 °C. С декабря по март столбик термометра редко опускается ниже отметки + 5 °C.

Город средневековой постройки, сыгравший значимую роль в образовании Черногории, славится архитектурными и историческими памятниками. Среди них:

1. Острог – монастырь, основанный Святым Василием в 17 столетии. Объект разделен на две части, в каждой из них хранятся старинные иконы, картины, мощи мучеников и другие религиозные артефакты и святыни. В комплекс входят две церкви: Введенская и Крестовоздвиженская.
2. Долина Бевлопаличи формирует равнину, в середине которой расположился Даниловград. Эта особенность делает населенный пункт удобным транзитным объектом для путешественников. На территории находится Скадарское озеро.
3. Паломнический дом. Гостиница находится на территории Острога, реконструирована в 1880 году. Гостевой дом работает в круглосуточном режиме, цена номера за ночь – от 1 евро.

В Даниловграде несколько уютных, семейных кафе и два ресторана. В заведениях подаются блюда национальной кухни, ароматный кофе. Цены – приемлемые, порции – внушительные, из окон открывается прекрасный вид на местные достопримечательности.

До города из столицы Черногории можно добраться быстро на общественном транспорте, личном авто, такси (расстояние – 20 км). Курсируют рейсовые автобусы.

Как купить квартиру или дом в Даниловграде иностранцу?

Договор купли-продажи недвижимости заключается по установленным нормам, заверяется нотариусом.

Важные этапы:

1. Выбор объекта и его осмотр на месте или дистанционно с помощью риелтора.
2. Сверка документов вместе с собственником, менеджером, юристом.
3. Уточнение и проверка на отсутствие коммунальных и других долгов, необходимости легализации объекта.
4. Проведение предпродажных манипуляций, включая составление предварительного договора, наложение кадастрового ограничения, внесение предоплаты (стандарт – 10 %).
5. Оплата полной цены и вхождение в право собственности. По законодательству Черногории договор составляется на национальном языке, нотариус до подписания сделки предупреждает обе стороны о возможных последствиях операции.
6. Оплата налогового сбора с получением ИНН и счета в местном банке.

На стоимость услуг по оформлению купли-продажи недвижимости в Даниловграде влияет наличие необходимой документации, цена самого объекта, тариф привлекаемых посредников, необходимости добавочного обследования объекта. Во избежание недоразумений, мошеннических схем и временных затрат обращайтесь к надежным специалистам по недвижимости.