Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Которе

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 80 м2
Недостроенный дом в посёлке Загора, недалеко от курортного центра Будва.Ближайшие пляжи - Трстено, Яз, Плоче, Загора - входят в число луших пляжей Будванской ривьеры.Площадь участка вместе с домом 5...
186 дн. назад
69 823 $
Дом
  • 4 шт
  • 2 шт
  • 158 м2
Двухэтажный, аккуратный домик с прекрасным садиком всего в 2 минутах ходьбы от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, длинная набережная, по...
157 дн. назад
509 398 $
Дом
  • 7 шт
  • 1 шт
  • 554 м2
Код объекта - 1.26.728.4931Эксклюзивное предложение, вилла с собственным выходом в море в Рисане. Дом на первой линии моря в Бока-Которском заливе: Уникальная локация - полностью закрытая, п...
355 дн. назад
3 291 659 $
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 176 м2
Код объекта - 1.26.11.6334Двухэтажный дом постройки 2009 года, общей площадью 176,6 кв. м., площадь участка 342 кв.м. 1 этаж: гостиная, гостевая комната, кухня, столовая, бойлерная, ванная комнат...
355 дн. назад
588 509 $
Пентхаус
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 408 м2
Продается пентхаус в новом комплексе с бассейном в Доброте, недалеко от города Котор. Квартира расположена в современном жилом доме с лифтом на 5 этаже. Современный пентхаус с тремя спальнями имеет ...
235 дн. назад
603 707 $
Дом
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 250 м2
Код объекта - 1.26.11.7558 Столив - одно из самых благоприятных по климату мест в Боко-Которском заливе. Только во второй половине дня мягкое солнце нежно ласкает отдыхающих в этом престижном мест...
120 дн. назад
385 536 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 50 м2
А5-224. Квартира с видом на море в Доброте Квартира с видом на море, Доброта Продается уютная квартира общей площадью 50 м2 - дуплекс 1 этаж гостиная совмещена с осмотром, 2 этаж - спальня. Кв...
169 дн. назад
148 126 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 100 м2
Новый комплекс с бассейном и невероятными, панорамными видами на залив, которые не просто не оставят вас равнодушными, но настолько западут вам в душу, что вы не захотите отсюда уйти. В комплексе на...
127 дн. назад
254 098 $
Дом
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 115 м2
Дом 115 кв.м., 60 кв.м. участок и два паркинг-места в Которе, напротив Старого города Кухня,гостиная,3 спальни, ванная комната. Встроенные шкафы, новая немецкая кухня, словенская сантехника, до...
355 дн. назад
249 368 $
123

Инвестиционная привлекательность Которе

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?
-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?
Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Аналитика по региону

Недвижимость Котора

Где лучше всего жить в Которе?
Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.
Где лучше покупать квартиру в Которе?
Где самые дешевые квартиры в Которе?
Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Купить недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах.

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы. 

Как купить квартиру или дом в Которе 

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу. 

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.