Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Подгорице

Старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Иванова Лариса Михайловна

Старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 27 м2
Предлагается к продаже студия в новом малоэтажном доме в перспективной и востребованной локации: около 2 минут пешком от Дельта Сити (район Сити Кварт). Освобождение от уплаты 3% налога...
225 дн. назад
38 377 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 70 м2
Продаётся просторная квартира с 2 спальнями в центральном районе столицы Podgorica - Drač на улице Vlada Martinovića 55 Дом 2016 года постройки На 3 этаже 4 -х этажного дома S квартиры - 70 м²...
229 дн. назад
225 018 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 64 м2
Квартира находится в современном здании недалеко от реки Морача и холма Горица, район Загорица. Всего в 3 минутах езды на автомобиле от центра или в 10 минутах пешком. Район идеально подходит для се...
24 дн. назад
182 571 $
Квартира
  • 1 шт
  • 3 шт
  • 150 м2
На продажу предлагаем новую, роскошную двухэтажную квартиру Duplex с четырьмя спальнями в элитном доме с хорошим месторасположением и инфраструктурой в Подгорице, в 10 мин от центра города.  Квартир...
376 дн. назад
269 318 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 87 м2
Дом площадью 87 кв.м + гараж + вспомогательный объект 29 кв.м Участок 3700 кв.м. Виноград. Колодец для полива.
146 дн. назад
163 302 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 65 м2
7034. Столица Подгорица, престижное место города. Отличная современная трехкомнатная квартира в новом доме. Расположена на 6-м этаже/9-и этажного дома. Площадь 65 кв м: две спальные комнаты, кухня- ...
349 дн. назад
154 286 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 47 м2
Предлагаем к покупке квартиру в новом доме в Подгорице, район Забиело. Состав квартиры: Площадь - 47 кв.м. 1 спальня. Этаж - 2. Цена по акции: 1650 евро за кв.м. Будущие покупатели не об...
223 дн. назад
85 359 $
Дом
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 116 м2
7172. Подгорица, ближайший пригород (сельская местность) Толоши. Двухэтажный домик в основе 58 кв м, брутто площадью 116 кв м. Внутренняя площадь (без учета стен и перегородок) 90 кв...
163 дн. назад
142 640 $
123

Инвестиционная привлекательность Подгорице

Преимущества покупки недвижимости в Подгорице?
Покупка недвижимости в Подгорице обеспечивает выгоду в виде личного отдыха, арендных доходов и возможности перепродажи. Подгорица привлекает разнообразные национальности, что поддерживает спрос на недвижимость. Также, приобретение жилья предоставляет возможность получения временного вид на жительство в Европе. Цены на недвижимость доступны, и инвестиции в новостройки на ранних этапах строительства могут быть выгодными. Виллы в Подгорице пользуются стабильным ростом цен. Для тех, кто готов к строительству, приобретение участка и возведение собственного жилья также является хорошей альтернативой. Прямые сделки с местными продавцами могут сэкономить средства.
Какие районы Подгорицы наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Подгорице?
Какова средняя стоимость квартиры в Подгорице?

Аналитика по региону

Недвижимость Подгорицы

Где лучше всего жить в Подгорице?
Лучшим районом для жизни в Подгорице считается Центральный район (Centar). Здесь находятся многие достопримечательности, кафе и рестораны.
Где лучше покупать квартиру в Подгорице?
Где самые дешевые квартиры в Подгорице?
Сколько стоит однокомнатная квартира в Подгорице?
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Подгорице?

Купить недвижимость в Подгорице

Недвижимость в Подгорице пользуется высоким спросом у иностранных инвесторов. Для россиян есть плюс — упрощенный визовый режим. Так, жители России могут находиться в стране без визы 30 дней.

Почему покупают недвижимость в Подгорице?

Многие переезжают в Черногорию из-за мягкого климата. Лето жаркое, температура может доходить до +40°С тепла, но это, скорее, исключение, чем правило. Обычно летом температура держится на уровне +25 °С. Зимой может выпадать снег. Температура иногда опускается ниже нуля и достигает отметки -10 °С.

Плюс Подгорицы — возможность добраться до любой точки страны. Например, за два часа можно доехать на автобусе до Жабляка — центра горного туризма. Либо стоит отправиться в Барт — портовый город. Поездка займет всего час.

В Черногории низкий уровень преступности. Так, каждый иностранец по прибытии обязан зарегистрироваться в полиции или туристическом центре. Если это не сделать, то при вылете придется оплачивать штраф. Это позволяет контролировать всех гостей города.

В Подгорице сосредоточено наибольшее число коммерческих предприятий. Есть финансовые и индустриальные компании. Именно поэтому город привлекает бизнесменов.

Другая причина — легкое получение вида на жительство. Нужно только купить недвижимость в городе либо вложить в развитие туристической инфраструктуры 250 тысяч евро. 

Еще одна причина — дружелюбное местное население. Многие люди говорят на английском или русском языке. Они с радостью подскажут дорогу, угостят и поддержат беседу.

Как купить квартиру или дом в Подгорице? 

Сначала нужно определиться с бюджетом и целью приобретения жилья. Это может быть место для постоянного проживания либо помещение для сдачи в аренду. Иностранцам доступна покупка земельных участков.

Перед приобретением объекта нужно проверить его. Например, при покупке дома изучают разрешение на строительство — в нем указывают этажность и метраж. Если это земельный участок, то проверяют возможность подвода коммуникаций.

Сам процесс покупки недвижимости похож на российский. Нужно составить договор, перевести задаток продавцу, потом зарегистрировать основной договор у нотариуса. После этого покупатель переводит всю сумму бывшему владельцу и становится собственником недвижимости. 

Подгорица понравится бизнесменам и тем, кто хочет жить рядом с горами.