Где

Цена

$0+
$100 000+
$200 000+
$300 000+
$400 000+
$500 000+
$600 000+
$700 000+

Цена

$100 000
$150 000
$200 000
$300 000
$400 000
$500 000
$600 000
$700 000
$800 000
$900 000
$1 000 000
$1 250 000
$1 500 000
Все

Комнаты

Точное соответствие

Тип объекта

Вилла
Дом
Квартира

Другое>

ID объекта

Общая площадь

Любая
20
24
28
32
36
40
44
48
52
56
60
64
68
72
76
80
90
100
120
140
160
180
200

20
24
28
32
36
40
44
48
52
56
60
64
68
72
76
80
90
100
120
140
160
180
200
Любая

Год постройки

Этаж

Характеристики

spec95
spec53
spec48
spec78
spec59
spec57
spec63
spec56
spec58
spec91
spec92
spec55
spec49
spec69
spec100
spec46
spec2
spec22

Искать

Быстрый подбор:

1 комнатные

2 комнатные

3 комнатные

4 комнатные

Виллы

Дома

Квартиры

Применить

Выбрано: 0
Показать

Недвижимость в Никшиче - Продажа

Недвижимость в Никшиче у иностранцев стала пользоваться спросом с начала 2000-х годов. Причина – переизбыток предложений, что привело к падению цен на дома и квартиры в Черногории до 30 %. Город расположен у горного подножья Требьеса, он второй по величине в стране.

Дома в Никшиче

23 объявлений Показать все

Дом
Дом в Никшиче, Черногория, 64 м2
- Площадь: 64.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
От 72 927 $
Дом
Дом в Никшиче, Черногория, 160 м2
- Площадь: 160.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
От 88 421 $
Дом
Дом в Никшиче, Черногория, 300 м2
- Площадь: 300.0000 м2
- Количество спален: 5.0000
От 143 685 $
Дом
Поместье в Никшиче, Черногория, 190 м2
- Площадь: 190.0000 м2
- Количество спален: 4.0000
От 193 996 $
Дом
Коттедж в Никшиче, Черногория, 200 м2
- Площадь: 200.0000 м2
- Количество спален: 5.0000
От 122 471 $
Дом
Дом в Никшиче, Черногория, 44 м2
- Площадь: 44.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 42 126 $
Дом
Дом в Никшиче, Черногория, 205 м2
- Площадь: 205.0000 м2
- Количество спален: 4.0000
От 62 291 $
Дом
Дом в Никшиче, Черногория, 66 м2
- Площадь: 66.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 49 094 $
Дом
Дом в Никшиче, Черногория, 50 м2
- Площадь: 50.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 27 450 $

Все дома в Никшиче

Виллы в Никшиче

1 объявлений Показать все

Вилла
Вилла в Никшиче, Черногория, 100 м2
- Площадь: 100.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 99 747 $

Все виллы в Никшиче

Квартиры в Никшиче

1 объявлений Показать все

Квартира
Апартаменты в Никшиче, Черногория, 40 м2
- Площадь: 40.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
От 18 014 $

Все квартиры в Никшиче

Популярные вопросы о Никшиче

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Никшиче?

Средняя цена трехкомнатных квартир в Никшиче составляет около 50-60 тысяч долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Никшиче?

Стоимость однокомнатной квартиры в Никшиче может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена на рынке составляет от $25 000 до $40 000.

Где самые дешевые квартиры в Никшиче?

Самые дешевые квартиры в Никшиче находятся в районе Подграде и Вихтица. Стоимость средней однокомнатной квартиры в этих районах составляет около 30 000 долларов.

Где лучше покупать квартиру в Никшиче?

Лучше всего покупать квартиру в Никшиче у проверенных агентств недвижимости или у застройщиков, напрямую без посредников. Цены на квартиры в Никшиче стартуют от $30 000.

Где лучше всего жить в Никшиче?

Лучшими районами для проживания в Никшиче являются северные пригороды, включая Боану и Зету. Стоимость жилья в этих районах составляет около 400-500 долларов за квадратный метр.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какие районы Никшича наиболее популярны для покупки недвижимости?

Šišman, Studena, Bijela Gora и Obli Svitavac

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Никшиче?

Расположение: Районы ближе к горам и озерам, такие как Veliki Žurim, Subra и Jezero Liverovići, могут иметь более высокие цены из-за привлекательных природных условий.

Тип недвижимости: Цены могут существенно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома или земельные участки.

Состояние недвижимости: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем те, которые требуют ремонта.

Популярность района: Некоторые районы Никшича могут быть более популярными среди покупателей из-за удобства и близости к основным достопримечательностям.

Развитая инфраструктура: Наличие школ, магазинов, ресторанов и другой инфраструктуры в районе также может влиять на стоимость недвижимости.

Предложение и спрос: Уровень предложения и спроса на рынке недвижимости может оказывать влияние на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Никшиче?

Средняя цена квартиры составляет 175 000 евро, а средняя цена дома - 476 000 евро.

Преимущества покупки недвижимости в Никшиче?

Богатое культурное наследие: Город обладает множеством исторических и архитектурных достопримечательностей, что создает уникальную атмосферу для жизни и отдыха.

Близость к природе: Окрестности Никшича богаты красивой природой, включая озера и монастыри, что позволяет наслаждаться активным отдыхом и прогулками на свежем воздухе.

Удобное расположение: Город является пересечением дорог и обеспечивает удобный доступ к различным регионам Черногории и соседним странам.

Культурное разнообразие: Никшич предлагает разнообразие культурных событий, мероприятий и культурных центров.

Потенциал для инвестиций: Растущий туризм и развитие инфраструктуры делают недвижимость в Никшиче привлекательным объектом для инвестиций.

Сравнительно доступные цены: Стоимость недвижимости в Никшиче может быть более доступной по сравнению с некоторыми другими европейскими регионами.

Наталья
Разренова Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Никшиче с высоким ROI

Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

Консультация +7 (495) 664-39-99

Купить недвижимость в Никшиче

Почему покупают недвижимость в Никшиче?

В регионе умеренно-континентальный климат, зимой температура обычно не опускается ниже + 4-5 °C. Летом погода теплая, но без зноя и изнуряющей жары. Основное количество осадков выпадает в осенний и весенний период.

В Никшиче 25 начальных и 4 средних школы, в том числе музыкальная. В населенном пункте действует философский филиал Университета Черногории.

Достопримечательности:

Собор Святого Василия. Белоснежный памятник архитектуры и истории с широкой каменной лестницей. Во внутреннем оснащении превалирует дорогой мрамор.
Краеведческий музей. В одном зале расположены экспонаты на тематику быта и жизни проживающего здесь правителя (короля Николы Первого). Остальные коллекции посвящены археологическим находкам времен палеолита.
Царев мост. Назван в честь Александра Третьего. Объект проходит над рекой Зета, длина – 270 м, количество пролетов – 18. По мосту проложена дорога, которой Никшич соединяется с южными поселениями.
Красная скала. Находится на левом берегу Требенщицы, известна тем, что на ней найдены следы стоянок первобытных людей. Археологи нашли в этом месте более 30 культурных слоев и свыше 5 000 артефактов.
Озеро Крупачко. Искусственный водоем получает подпитку от горных родников и ручьев. В озере водятся разные виды рыб, построена красивая набережная, удобные пляжи. Здесь каждый год проводится музыкальный фестиваль.
Крепость Бедем. Возведена турками, славится множеством сражений, после которых объект превратился в сплошные руины, причисляемые к памятнику культуры и искусства.
Лес Требьеса с редкой флорой, фауной, живописными видами, множеством тропинок для туристов.

Ближайший аэропорт к городу – в Подгорице. В большинство населенных пунктов страны курсируют поезда и рейсовые автобусы. Добраться на такси и личном авто можно без проблем из любой точки Черногории, поскольку Никшич находится на удобной транспортной развязке.

Как купить квартиру или дом в Никшиче иностранцу?

Покупка недвижимости в городе – процедура быстрая и несложная. Для оформления сделки гражданину другой страны потребуется действующий загранпаспорт и достаточная сумма денег.

Рекомендуется предварительно:

изучить объект визуально;
провести сверку документов совместно с менеджером, нотариусом и собственником;
проверить недвижимость на предмет отсутствия долгов по налогам и другим обязательным платежам;
своевременно внести комиссию, которая возвращают, если сделка не состоялась.

Во избежание недоразумений при оформлении документов и других неприятных обстоятельств сделку купли-продажи лучше доверить профессиональному агентству, что сэкономит ваши нервы, время и деньги.

Популярные направления для инвестиций

ОАЭ
Таиланд
Бали
Другие регионы

Россия

Турция

Таиланд

Дубай

Россия связаться с филиалом

Mavato Россия

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
ИНН:6164133811

с 09:00 до 21:00

Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.

Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.

Mavato Турция

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya

с 09:00 до 21:00

Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.

Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь

Mavato Таиланд

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130

с 09:00 до 21:00

Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.

Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.

Mavato Дубай

4,9

129 отзывов

Агенство недвижимости

Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office

с 09:00 до 21:00

Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.

Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.

Россия