Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Никшиче

Недвижимость в Никшиче у иностранцев стала пользоваться спросом с начала 2000-х годов. Причина – переизбыток предложений, что привело к падению цен на дома и квартиры в Черногории до 30 %. Город расположен у горного подножья Требьеса, он второй по величине в стране.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 40 м2
Квартира в поселке Грахово, на первом этаже 2хэтажного дома.Площадь – 40кв.м.Требуется капитальный ремонт. Пристроена вторая комната на месте террасы.Квартира отапливается от печи, размещенной в кух...
459 дн. назад
18 014 $
Дом
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 166 м2
8019. Никшич. 5 км от центра города местность Брезовик. Двухэтажный дом в сельской местности. Основа дома 83 кв м. Площадь дома снаружи 166 кв м, внутренняя площадь 152 кв: коридор, кухня, столовая,...
93 дн. назад
133 189 $
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 89 м2
8045. Никшич, Крупац. Капитальный дом (кирпич, бетонные колонны) площадью 89 кв м на участке 375 кв м. Состоит: коридор, гостиная с кухней, две спальные комнаты, ванная комната. Желательна о...
11 дн. назад
53 884 $
Дом
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 94 м2
7128. Никшич, Рубежа. В 1,5 км от идеального центра города дом 94 кв м: коридор, кухня-столовая, гостиная, три спальные комнаты, ванная комната. В доме возможно проживание, комплект мебели и техники...
350 дн. назад
53 845 $
Дом
  • 4 шт
  • 2 шт
  • 140 м2
7017. Никшич, местность Рубежа. В 2 км от идеального центра города, 2-х этажный дом 140 кв м. 1-й этаж 40 кв м: две комнаты, коридор, ванная комната. К проживанию не готов, необходимы отделочн...
459 дн. назад
49 670 $
Дом
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 160 м2
7169. Никшич. Двухэтажный дом в сельской местности 160 кв м. Удален от центра города Никшич (второй по численности в Черногории) на 7 км, Подгорица (столица) – 63 км, аэропорт 70...
290 дн. назад
88 421 $
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 154 м2
7004. Область Никшич, местность Лаз. В 8 км от города, в 4 км от прекрасного озера Ливеровичи (рыбное) находится сельское именье. Два дома на одном участке. Жилой дом – полтора этажа: ...
459 дн. назад
62 213 $
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 80 м2
7133. Область Никшич, село Мораково. Сельский дом площадью 80 кв м: большая кухня с гостиной, две спальные комнаты, ванная комната, терраса. Участок 825 кв м, сад: сливы и яблони. Вспомогательное по...
350 дн. назад
42 126 $
Дом
  • 5 шт
  • 2 шт
  • 200 м2
7112. Никшич. В 2,5 -х км от центра города новый двухэтажный дом площадью 200 кв м 2020 года постройки. Цокольный этаж – гараж 40 кв м, смотровую яму и комнату отдыха с мини-кухней, подключена вода ...
349 дн. назад
122 471 $
123

Инвестиционная привлекательность Никшиче

Преимущества покупки недвижимости в Никшиче?
Богатое культурное наследие: Город обладает множеством исторических и архитектурных достопримечательностей, что создает уникальную атмосферу для жизни и отдыха.

Близость к природе: Окрестности Никшича богаты красивой природой, включая озера и монастыри, что позволяет наслаждаться активным отдыхом и прогулками на свежем воздухе.

Удобное расположение: Город является пересечением дорог и обеспечивает удобный доступ к различным регионам Черногории и соседним странам.

Культурное разнообразие: Никшич предлагает разнообразие культурных событий, мероприятий и культурных центров.

Потенциал для инвестиций: Растущий туризм и развитие инфраструктуры делают недвижимость в Никшиче привлекательным объектом для инвестиций.

Сравнительно доступные цены: Стоимость недвижимости в Никшиче может быть более доступной по сравнению с некоторыми другими европейскими регионами.
Какова средняя стоимость квартиры в Никшиче?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Никшиче?
Какие районы Никшича наиболее популярны для покупки недвижимости?

Аналитика по региону

Недвижимость Никшича

Где лучше всего жить в Никшиче?
Лучшими районами для проживания в Никшиче являются северные пригороды, включая Боану и Зету. Стоимость жилья в этих районах составляет около 400-500 долларов за квадратный метр.
Где лучше покупать квартиру в Никшиче?
Где самые дешевые квартиры в Никшиче?
Сколько стоит однокомнатная квартира в Никшиче?
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Никшиче?

Купить недвижимость в Никшиче

Недвижимость в Никшиче у иностранцев стала пользоваться спросом с начала 2000-х годов. Причина – переизбыток предложений, что привело к падению цен на дома и квартиры в Черногории до 30 %. Город расположен у горного подножья Требьеса, он второй по величине в стране.

Почему покупают недвижимость в Никшиче?

В регионе умеренно-континентальный климат, зимой температура обычно не опускается ниже + 4-5 °C. Летом погода теплая, но без зноя и изнуряющей жары. Основное количество осадков выпадает в осенний и весенний период.

В Никшиче 25 начальных и 4 средних школы, в том числе музыкальная. В населенном пункте действует философский филиал Университета Черногории.

Достопримечательности:

  1. Собор Святого Василия. Белоснежный памятник архитектуры и истории с широкой каменной лестницей. Во внутреннем оснащении превалирует дорогой мрамор.
  2. Краеведческий музей. В одном зале расположены экспонаты на тематику быта и жизни проживающего здесь правителя (короля Николы Первого). Остальные коллекции посвящены археологическим находкам времен палеолита.
  3. Царев мост. Назван в честь Александра Третьего. Объект проходит над рекой Зета, длина – 270 м, количество пролетов – 18. По мосту проложена дорога, которой Никшич соединяется с южными поселениями.
  4. Красная скала. Находится на левом берегу Требенщицы, известна тем, что на ней найдены следы стоянок первобытных людей. Археологи нашли в этом месте более 30 культурных слоев и свыше 5 000 артефактов.
  5. Озеро Крупачко. Искусственный водоем получает подпитку от горных родников и ручьев. В озере водятся разные виды рыб, построена красивая набережная, удобные пляжи. Здесь каждый год проводится музыкальный фестиваль.
  6. Крепость Бедем. Возведена турками, славится множеством сражений, после которых объект превратился в сплошные руины, причисляемые к памятнику культуры и искусства.
  7. Лес Требьеса с редкой флорой, фауной, живописными видами, множеством тропинок для туристов.

Ближайший аэропорт к городу – в Подгорице. В большинство населенных пунктов страны курсируют поезда и рейсовые автобусы. Добраться на такси и личном авто можно без проблем из любой точки Черногории, поскольку Никшич находится на удобной транспортной развязке.

Как купить квартиру или дом в Никшиче иностранцу?

Покупка недвижимости в городе – процедура быстрая и несложная. Для оформления сделки гражданину другой страны потребуется действующий загранпаспорт и достаточная сумма денег.

Рекомендуется предварительно:

  • изучить объект визуально;
  • провести сверку документов совместно с менеджером, нотариусом и собственником;
  • проверить недвижимость на предмет отсутствия долгов по налогам и другим обязательным платежам;
  • своевременно внести комиссию, которая возвращают, если сделка не состоялась.

Во избежание недоразумений при оформлении документов и других неприятных обстоятельств сделку купли-продажи лучше доверить профессиональному агентству, что сэкономит ваши нервы, время и деньги.