Недвижимость в Никшиче

Купить недвижимость в Никшиче

Недвижимость в Никшиче у иностранцев стала пользоваться спросом с начала 2000-х годов. Причина – переизбыток предложений, что привело к падению цен на дома и квартиры в Черногории до 30 %. Город расположен у горного подножья Требьеса, он второй по величине в стране.

Почему покупают недвижимость в Никшиче?

В регионе умеренно-континентальный климат, зимой температура обычно не опускается ниже + 4-5 °C. Летом погода теплая, но без зноя и изнуряющей жары. Основное количество осадков выпадает в осенний и весенний период.

В Никшиче 25 начальных и 4 средних школы, в том числе музыкальная. В населенном пункте действует философский филиал Университета Черногории.

Достопримечательности:

1. Собор Святого Василия. Белоснежный памятник архитектуры и истории с широкой каменной лестницей. Во внутреннем оснащении превалирует дорогой мрамор.
2. Краеведческий музей. В одном зале расположены экспонаты на тематику быта и жизни проживающего здесь правителя (короля Николы Первого). Остальные коллекции посвящены археологическим находкам времен палеолита.
3. Царев мост. Назван в честь Александра Третьего. Объект проходит над рекой Зета, длина – 270 м, количество пролетов – 18. По мосту проложена дорога, которой Никшич соединяется с южными поселениями.
4. Красная скала. Находится на левом берегу Требенщицы, известна тем, что на ней найдены следы стоянок первобытных людей. Археологи нашли в этом месте более 30 культурных слоев и свыше 5 000 артефактов.
5. Озеро Крупачко. Искусственный водоем получает подпитку от горных родников и ручьев. В озере водятся разные виды рыб, построена красивая набережная, удобные пляжи. Здесь каждый год проводится музыкальный фестиваль.
6. Крепость Бедем. Возведена турками, славится множеством сражений, после которых объект превратился в сплошные руины, причисляемые к памятнику культуры и искусства.
7. Лес Требьеса с редкой флорой, фауной, живописными видами, множеством тропинок для туристов.

Ближайший аэропорт к городу – в Подгорице. В большинство населенных пунктов страны курсируют поезда и рейсовые автобусы. Добраться на такси и личном авто можно без проблем из любой точки Черногории, поскольку Никшич находится на удобной транспортной развязке.

Как купить квартиру или дом в Никшиче иностранцу?

Покупка недвижимости в городе – процедура быстрая и несложная. Для оформления сделки гражданину другой страны потребуется действующий загранпаспорт и достаточная сумма денег.

Рекомендуется предварительно:

• изучить объект визуально;
• провести сверку документов совместно с менеджером, нотариусом и собственником;
• проверить недвижимость на предмет отсутствия долгов по налогам и другим обязательным платежам;
• своевременно внести комиссию, которая возвращают, если сделка не состоялась.

Во избежание недоразумений при оформлении документов и других неприятных обстоятельств сделку купли-продажи лучше доверить профессиональному агентству, что сэкономит ваши нервы, время и деньги.