Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Вилла
  • 5 шт
  • 4 шт
  • 517 м2
Роскошная и эксклюзивная жемчужина адриатики — современная вилла на первой линии моря с собственным пляжем и причалом для лодок, а также с 2 бассейнами и ухоженным средиземноморским садом. Эта про...
57 дн. назад
5 992 574 $
Квартира
  • 2 шт
  • 3 шт
  • 236 м2
Продается фантастическая трехкомнатная квартира в эксклюзивном отеле в центре Порто Монтенегро. Квартира расположена в лучшем месте отеля, на углу с лучшим панорамным видом на Адриатическое море и П...
425 дн. назад
3 484 098 $
Дом
  • 6 шт
  • 1 шт
  • 558 м2
Вилла с исключительным видом на море в самом сердце полуострова Луштица в Черногории. Общая чистая площадь застройки: 558 м2 (включая террасы на крыше со структурными стеклянными балюстрадами и ...
276 дн. назад
3 285 746 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 286 м2
К продаже предлагается великолепная вилла на первой линии у моря в Тивате (пос. Джурашевичи). Общая площадь виллы составляет 286м2 на участке 1018м2. Рядом с виллой имеется двухэтажный д...
505 дн. назад
3 191 911 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 286 м2
ID:21493 К продаже предлагается великолепная вилла на первой линии у моря в Тивате (пос. Джурашевичи).Общая площадь виллы составляет 286м2 на участке 1018м2. Рядом с виллой имеется двухэтажн...
505 дн. назад
3 191 911 $
Загрузка навигации

Инвестиционная привлекательность Тивате

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?
Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.
Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?
Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

  1. Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
  2. Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
  3. Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
  4. Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.