Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Порту

Благодаря 3000-летней истории, а также благоприятному расположению, Порту является важным звеном в мировой экономической системе. У города два разных названия: Порту и Порто. Оба варианта считаются правильными.

Культурная среда в городе сформировалась под влиянием мусульманского исторического наследия и значительным воздействием английских традиций. Город интернационален, поэтому здесь разнообразная языковая среда. Особая культурная атмосфера, толерантность, безопасность, стабильность и лояльная политика в отношении иностранных инвесторов позволяет городу ежегодно выигрывать в различных номинациях у других европейских городов.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 118 м2
Готовая к заселению 3-комнатная квартира, общей площадью 168м2. 3-й этаж здания с лифтами. Парковка на 2 машины и кладовая. Составитель:Прихожая 3м2;Социальная ванная комната площадью 3 м2;Кухня пло...
36 дн. назад
795 358 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 118 м2
Готовая к заселению 3-комнатная квартира, общей площадью 168м2. 5-й этаж здания с лифтами. Бокс закрыт на 2 машины и 2 кладовки. Составитель:Прихожая 3м2;Социальная ванная комната площадью 3 м2;Кухн...
36 дн. назад
963 086 $
Дом
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Отличная недвижимость площадью 29 гектаров в муниципалитете Вила-Флор, с идеальными характеристиками для сельского хозяйства, а также сельского туризма. Благодаря привилегированному расположению, дл...
36 дн. назад
1 352 649 $
Дом
  • 5 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Недвижимость настоящей мечты на севере Португалии, в прекрасном городе Барселуш, известном своей историей, а также ремеслами и всемирно известным «Гало-де-Барселуш» - небольшой ферме с видом на реку...
36 дн. назад
3 029 934 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 188 м2
Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на о...
36 дн. назад
768 305 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 188 м2
Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на о...
36 дн. назад
741 252 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 188 м2
Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на о...
36 дн. назад
768 305 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 128 м2
Квартира с 3 спальнями с балконом, 2 парковочными местами и кладовой, встроенная в новый комплекс, расположенный на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на от...
36 дн. назад
589 755 $
Загрузка навигации

Инвестиционная привлекательность Порту

Преимущества покупки недвижимости в Порту?
Доступ к культурным богатствам и историческим местам, разнообразие районов для выбора в зависимости от предпочтений, растущий рынок труда, благоприятная экономическая ситуация, доступность образовательных учреждений, красивая природа и побережье, и привлекательные цены на недвижимость.
Какие районы Порту наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Порту?
Какова средняя стоимость квартиры в Порту?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Порту

Благодаря 3000-летней истории, а также благоприятному расположению, Порту является важным звеном в мировой экономической системе. У города два разных названия: Порту и Порто. Оба варианта считаются правильными.

Культурная среда в городе сформировалась под влиянием мусульманского исторического наследия и значительным воздействием английских традиций. Город интернационален, поэтому здесь разнообразная языковая среда. Особая культурная атмосфера, толерантность, безопасность, стабильность и лояльная политика в отношении иностранных инвесторов позволяет городу ежегодно выигрывать в различных номинациях у других европейских городов.

Почему покупают недвижимость в Порту?

Аргументы в пользу покупки недвижимости в Порту следующие:

  • европейское гражданство. В Португалии действует специальная государственная программа, в рамках которой покупка недвижимости открывает ряд возможностей для иностранцев. При покупке объекта недвижимости, срок эксплуатации которого превышает 3 года, а стоимость выше 350 тысяч евро, гражданин в дальнейшем может претендовать на получение вида на жительство в Евросоюзе. При этом есть небольшое обязательство – обязательно произвести ремонт в своем доме или квартире после покупки. При покупке нового жилья от 500 тысяч евро у иностранца нет никаких обязательств. Он автоматически становится резидентом «Золотой визы», которая открывает путь к португальскому гражданству по истечении 5 лет;
  • широкий выбор объектов. Город поделен на районы. В зависимости от района можно найти объект на любой бюджет и вкус. Жилье отличается не только по стоимости, но и по конфигурации. Иностранные инвесторы в большинстве случаев выбирают сюты – небольшие квартиры в отелях в курортных зонах. Стоимость квадратного метра здесь начинается с 2000 евро.

Обслуживание жилья обходится недорого. Тому причина – отсутствие холодной зимы, когда нужно отапливать квартиру. Но в целом при покупке предпочтительно купить жилье с системой отопления, так как зимой воздух становится прохладнее, чем в другие времена года.

Как купить квартиру или дом в Порту иностранцу?

Процесс покупки состоит из нескольких этапов, среди которых основным является решение юридических вопросов. В частности, иностранцу необходимо открыть счет в одном из местных банков. Затем необходимо легализоваться в качестве налогоплательщика страны. После этого автоматически присваивается индивидуальный номер, который нужен для всех дальнейших финансовых операций.

После того как продавец и покупатель договорились по всем пунктам, они заключают предварительное соглашение. Этот документ гарантирует соблюдение прав обеих сторон. Через несколько дней они проводят окончательную сделку, где право собственности переходит к покупателю, владелец получает перевод денег за жилье на свой банковский счет. Сделку проводят нотариус и юрист.