Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Порту

Благодаря 3000-летней истории, а также благоприятному расположению, Порту является важным звеном в мировой экономической системе. У города два разных названия: Порту и Порто. Оба варианта считаются правильными.

Культурная среда в городе сформировалась под влиянием мусульманского исторического наследия и значительным воздействием английских традиций. Город интернационален, поэтому здесь разнообразная языковая среда. Особая культурная атмосфера, толерантность, безопасность, стабильность и лояльная политика в отношении иностранных инвесторов позволяет городу ежегодно выигрывать в различных номинациях у других европейских городов.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 4 шт
  • 2 шт
  • 73 м2
Квартира с 1 + 2 спальнями с хорошими площадями, расположенная в центральном и историческом районе города Порту в самом сердце Santos Pousada!! Ориентированная на восток, общая площадь 73 м². В ...
502 дн. назад
214 913 $
Дом
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Отдельно стоящий дом типологии T4, с 4 солнечными фасадами, рядом с Фос-ду-Риу-Дору.Вилла находится в новом частном кондоминиуме, который является частью комплекса общей площадью 25 гектаров, с уник...
41 дн. назад
3 787 417 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 275 м2
Пентхаус Т4 на 7-м и последнем этаже вставлен в здание современной архитектуры, в контексте роскоши. Квартира с панорамным видом, оборудована террасой, которая соединяется непосредственно с общей ко...
41 дн. назад
890 800 $
Вилла
  • 4 шт
  • 5 шт
  • 309 м2
Вилла с 4 спальнями, расположенная в самом престижном районе Порто. Дизайн этой виллы сочетает в себе дань португальскому архитектурному наследию и современные стандарты качества строительства и...
502 дн. назад
2 144 565 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 275 м2
Пентхаус Т4 на 7-м и последнем этаже вставлен в здание современной архитектуры, в контексте роскоши. Квартира с панорамным видом, оборудована террасой, которая соединяется непосредственно с общей ко...
41 дн. назад
890 800 $
Дом
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 508 м2
Фантастическая вилла на первом этаже, современной архитектуры, типологии T4 + 1, с необычайными размерами и бассейном для отдыха на свежем воздухе. Недвижимость отличается высоким качеством стро...
41 дн. назад
800 768 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 188 м2
Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на о...
41 дн. назад
741 252 $
Квартира
  • 4 шт
  • 1 шт
  • 275 м2
Пентхаус Т4 на 7-м и последнем этаже вставлен в здание современной архитектуры, в контексте роскоши. Квартира с панорамным видом, оборудована террасой, которая соединяется непосредственно с общей ко...
41 дн. назад
890 800 $
Квартира
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 127 м2
Эта роскошная квартира с 4 спальнями в закрытом комплексе с 3 независимыми входами и частным садом, создающим атмосферу единения с природой, отличается тщательным выбором материалов и отделки, а так...
121 дн. назад
442 385 $
12

Инвестиционная привлекательность Порту

Преимущества покупки недвижимости в Порту?
Доступ к культурным богатствам и историческим местам, разнообразие районов для выбора в зависимости от предпочтений, растущий рынок труда, благоприятная экономическая ситуация, доступность образовательных учреждений, красивая природа и побережье, и привлекательные цены на недвижимость.
Какие районы Порту наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Порту?
Какова средняя стоимость квартиры в Порту?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Порту

Благодаря 3000-летней истории, а также благоприятному расположению, Порту является важным звеном в мировой экономической системе. У города два разных названия: Порту и Порто. Оба варианта считаются правильными.

Культурная среда в городе сформировалась под влиянием мусульманского исторического наследия и значительным воздействием английских традиций. Город интернационален, поэтому здесь разнообразная языковая среда. Особая культурная атмосфера, толерантность, безопасность, стабильность и лояльная политика в отношении иностранных инвесторов позволяет городу ежегодно выигрывать в различных номинациях у других европейских городов.

Почему покупают недвижимость в Порту?

Аргументы в пользу покупки недвижимости в Порту следующие:

  • европейское гражданство. В Португалии действует специальная государственная программа, в рамках которой покупка недвижимости открывает ряд возможностей для иностранцев. При покупке объекта недвижимости, срок эксплуатации которого превышает 3 года, а стоимость выше 350 тысяч евро, гражданин в дальнейшем может претендовать на получение вида на жительство в Евросоюзе. При этом есть небольшое обязательство – обязательно произвести ремонт в своем доме или квартире после покупки. При покупке нового жилья от 500 тысяч евро у иностранца нет никаких обязательств. Он автоматически становится резидентом «Золотой визы», которая открывает путь к португальскому гражданству по истечении 5 лет;
  • широкий выбор объектов. Город поделен на районы. В зависимости от района можно найти объект на любой бюджет и вкус. Жилье отличается не только по стоимости, но и по конфигурации. Иностранные инвесторы в большинстве случаев выбирают сюты – небольшие квартиры в отелях в курортных зонах. Стоимость квадратного метра здесь начинается с 2000 евро.

Обслуживание жилья обходится недорого. Тому причина – отсутствие холодной зимы, когда нужно отапливать квартиру. Но в целом при покупке предпочтительно купить жилье с системой отопления, так как зимой воздух становится прохладнее, чем в другие времена года.

Как купить квартиру или дом в Порту иностранцу?

Процесс покупки состоит из нескольких этапов, среди которых основным является решение юридических вопросов. В частности, иностранцу необходимо открыть счет в одном из местных банков. Затем необходимо легализоваться в качестве налогоплательщика страны. После этого автоматически присваивается индивидуальный номер, который нужен для всех дальнейших финансовых операций.

После того как продавец и покупатель договорились по всем пунктам, они заключают предварительное соглашение. Этот документ гарантирует соблюдение прав обеих сторон. Через несколько дней они проводят окончательную сделку, где право собственности переходит к покупателю, владелец получает перевод денег за жилье на свой банковский счет. Сделку проводят нотариус и юрист.