Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Порту

Благодаря 3000-летней истории, а также благоприятному расположению, Порту является важным звеном в мировой экономической системе. У города два разных названия: Порту и Порто. Оба варианта считаются правильными.

Культурная среда в городе сформировалась под влиянием мусульманского исторического наследия и значительным воздействием английских традиций. Город интернационален, поэтому здесь разнообразная языковая среда. Особая культурная атмосфера, толерантность, безопасность, стабильность и лояльная политика в отношении иностранных инвесторов позволяет городу ежегодно выигрывать в различных номинациях у других европейских городов.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 45 м2
Проект реновации старого здания. Дом расположен в оживленном районе города Порту, в непосредственной близости от университета Lusiada, обширной университетской зоны (Polo Universitario) и ...
242 дн. назад
188 945 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 29 м2
Отличный проект с гарантированной доходностью 4% в год (в течение 5 лет). Благодаря удачному местоположению комплекса, в котором имеется полная инфраструктура магазинов и услуг, набл...
135 дн. назад
190 891 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Эта уникальная квартира T0 + 1 расположена в историческом здании, рядом с башней Клеригос, расположенной на ее крыше. Квартиры на крыше представляют собой исключительную типологию на крыше здани...
31 дн. назад
581 098 $
Квартира
  • 3 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG4 являются иде...
31 дн. назад
919 801 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 55 м2
Новостройка в культурном и историческом центре города Порто. Здание находится в оживленном районе, в народе называемом Baixa do Porto и имеет 25 квартир, от студий до квартир с 2 спальнями. В з...
324 дн. назад
314 204 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 72 м2
Комплекс расположен в центре города, в нескольких метрах от церкви и башни Клеригуш, спроектированных Николау Насони. Проект архитектора Франсиско Виейра де Кампос, состоящий из 16 квартир разной ти...
164 дн. назад
528 163 $
Квартира
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 156 м2
Квартира с главным входом в комплекс через существующую и полностью отреставрированную парадную, включающую напольную мозаику, лепные потолки и с местом для работы консьержа.Существующая лестница бу...
493 дн. назад
750 485 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 95 м2
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других квартирах ​!   От студии до квартиры с 2-мя спальнями и 2 коммерческих помещений ​ Площадь: от 56,72 кв.м. до 95,18 кв...
493 дн. назад
468 812 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Квартира типологии Т2, с террасой и 2 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG6 являются иде...
31 дн. назад
703 377 $
123

Инвестиционная привлекательность Порту

Преимущества покупки недвижимости в Порту?
Доступ к культурным богатствам и историческим местам, разнообразие районов для выбора в зависимости от предпочтений, растущий рынок труда, благоприятная экономическая ситуация, доступность образовательных учреждений, красивая природа и побережье, и привлекательные цены на недвижимость.
Какие районы Порту наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Порту?
Какова средняя стоимость квартиры в Порту?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Порту

Благодаря 3000-летней истории, а также благоприятному расположению, Порту является важным звеном в мировой экономической системе. У города два разных названия: Порту и Порто. Оба варианта считаются правильными.

Культурная среда в городе сформировалась под влиянием мусульманского исторического наследия и значительным воздействием английских традиций. Город интернационален, поэтому здесь разнообразная языковая среда. Особая культурная атмосфера, толерантность, безопасность, стабильность и лояльная политика в отношении иностранных инвесторов позволяет городу ежегодно выигрывать в различных номинациях у других европейских городов.

Почему покупают недвижимость в Порту?

Аргументы в пользу покупки недвижимости в Порту следующие:

  • европейское гражданство. В Португалии действует специальная государственная программа, в рамках которой покупка недвижимости открывает ряд возможностей для иностранцев. При покупке объекта недвижимости, срок эксплуатации которого превышает 3 года, а стоимость выше 350 тысяч евро, гражданин в дальнейшем может претендовать на получение вида на жительство в Евросоюзе. При этом есть небольшое обязательство – обязательно произвести ремонт в своем доме или квартире после покупки. При покупке нового жилья от 500 тысяч евро у иностранца нет никаких обязательств. Он автоматически становится резидентом «Золотой визы», которая открывает путь к португальскому гражданству по истечении 5 лет;
  • широкий выбор объектов. Город поделен на районы. В зависимости от района можно найти объект на любой бюджет и вкус. Жилье отличается не только по стоимости, но и по конфигурации. Иностранные инвесторы в большинстве случаев выбирают сюты – небольшие квартиры в отелях в курортных зонах. Стоимость квадратного метра здесь начинается с 2000 евро.

Обслуживание жилья обходится недорого. Тому причина – отсутствие холодной зимы, когда нужно отапливать квартиру. Но в целом при покупке предпочтительно купить жилье с системой отопления, так как зимой воздух становится прохладнее, чем в другие времена года.

Как купить квартиру или дом в Порту иностранцу?

Процесс покупки состоит из нескольких этапов, среди которых основным является решение юридических вопросов. В частности, иностранцу необходимо открыть счет в одном из местных банков. Затем необходимо легализоваться в качестве налогоплательщика страны. После этого автоматически присваивается индивидуальный номер, который нужен для всех дальнейших финансовых операций.

После того как продавец и покупатель договорились по всем пунктам, они заключают предварительное соглашение. Этот документ гарантирует соблюдение прав обеих сторон. Через несколько дней они проводят окончательную сделку, где право собственности переходит к покупателю, владелец получает перевод денег за жилье на свой банковский счет. Сделку проводят нотариус и юрист.