Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Ларнаке

Ларнака – это один из самых старых кипрских городов. Географически он находится на юго-востоке острова и является третьим по величине населенным пунктом Кипра.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 55 м2
Проект, состоящий из 3-х блоков 2-х этажных зданий, в общем количестве – из 62 апартаментов с 1-й, 2-мя, 3-мя спальнями, а также 4-х домов. Этот комплекс расположен на возвышенности с видом на го...
499 дн. назад
84 785 $
123

Инвестиционная привлекательность Ларнаке

Преимущества покупки недвижимости в Ларнаке?
-Близость к аэропорту, экономия времени на дорогу.
-Наличие крупного порта для деловых поездок и путешествий.
-Развитая инфраструктура, включая транспортную, социальную и экономическую.
-Активный рынок недвижимости круглый год.
-Идеальное побережье с теплым морем и просторными пляжами для комфортного отдыха.
-Разнообразные варианты досуга для всех возрастов.
-Городское зонирование, позволяющее выбрать наиболее комфортный район для проживания.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ларнаке?
Какие районы Ларнаки наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какова средняя стоимость квартиры в Ларнаке?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Ларнаке на острове Кипр

Ларнака – это один из самых старых кипрских городов. Географически он находится на юго-востоке острова и является третьим по величине населенным пунктом Кипра.

Почему покупают недвижимость в Ларнаке на острове Кипр? 

Туристам со всего мира Ларнака интересна многочисленными памятниками истории и культуры.

В античные времена на месте города находился полис Китий, который, согласно легенде, был основан внуком самого Ноя. Его современное название происходит от греческого слова larnax – «саркофаг». В последние десятилетия город стремительно развивается и сегодня является отличным местом для инвестиций в недвижимость.

К преимуществам покупки квартир и домов в Ларнаке стоит отнести:

  • наличие международного аэропорта и морского порта;
  • выгодное расположение между Никосией (столицей Кипра) и главными туристическими центрами острова - Айя-Напа и Протарас;
  • развитую инфраструктуру;
  • множество достопримечательностей – церковь Св. Лазаря, соленое озеро, площадь Европы, уютные улочки с кофейнями и ресторанами, пляж МакКензи с музыкой нон-стоп. 

Покупка недвижимости в Ларнаке является отличным вариантом для комфортного проживания семей с детьми, пенсионеров и молодых людей. Квартиры и таунхаусы радуют отличной звукоизоляцией, просторными террасами и балконами, приватными и коммунальными бассейнами, охраняемыми парковками. При этом цены в Ларнаке намного ниже, чем в Лимасоле или в Пафосе. 

Как купить квартиру или дом в Ларнаке на Кипре иностранцу

При выборе жилья в Ларнаке покупателям из России следует обратить внимание на следующие важные моменты:

1. Бюджет.

2. Вторичный или первичный рынок.

3. Тип недвижимости – апартаменты, студия, вилла, таунхаус и т.д.

4. Расположение – центр или окраина, побережье или удаленные от моря районы;

5. Расходы на содержание – размер взносов на содержание придомовой территории, коммунальные услуги, охрана.

6. Близость к инфраструктурным объектам. 

Поиск подходящих вариантов и подготовку к покупке лучше всего доверить квалифицированным специалистам, которые отлично разбираются в особенностях сделок с недвижимостью на Кипре. Покупателям, которые не имеют гражданства РФ, нужно подать соответствующее заявление в Совет Министров. 

На оформление сделки в среднем уходит неделя. Договор купли-продажи составляется на английском языке и подписывается в двух экземплярах. Плата за объект вносится за вычетом резервационного платежа в зависимости от условий подписанного договора. Одновременно с этим нужно оплатить государственный гербовый сбор. 

Документы по сделке в обязательном порядке регистрируются в Земельном кадастре, который выдает новому собственнику недвижимости Title Deed (кипрский аналог российского свидетельства о регистрации права собственности).