Недвижимость в Ларнаке, цены от 69 940$

Популярные вопросы о Ларнаке

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Ларнаке?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Ларнаке на Кипре составляет примерно $120 000 - $300 000 в зависимости от местоположения, состояния и прочих факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Ларнаке?

Однокомнатные квартиры в Ларнаке (Кипр) стоят от 50 000 до 120 000 долларов США, в зависимости от района, состояния квартиры и близости к пляжу.

Где самые дешевые квартиры в Ларнаке?

Самые дешевые квартиры в Ларнаке находятся в районе Коккиния, где цены начинаются от $50 000 за студию и $70 000 за 1-комнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Ларнаке?

Лучше покупать квартиру в новостройках или в отремонтированных зданиях в центре города Ларнака. Стоимость новостроек начинается от $100 000, цены на отремонтированные квартиры зависят от местоположения и состояния.

Где лучше всего жить в Ларнаке?

Лучшими районами для жизни в Ларнаке являются Макензи, Финаикоудес, Анфитрионас и Макариос. Здесь можно найти квартиры на любой вкус и кошелек, начиная от $300 в месяц.

Скидка на аренду жилья по промокоду

Подробнее

Какова средняя стоимость квартиры в Ларнаке?

-Начальные цены на апартаменты в Ларнаке составляют от 70 000 €, а на небольшие виллы - от 170 000 €. Средняя цена квартиры составляет примерно 201 000 €, а дома в среднем стоят около 440 000 €. В центре города цена за квадратный метр составляет примерно 1433 €, а на периферии - около 1067 €.
-Люксовая недвижимость в Ларнаке продается по более высоким ценам: апартаменты - от 2500-3000 € за квадратный метр, виллы - от 3500-4000 € за квадратный метр.

Какие районы Ларнаки наиболее популярны для покупки недвижимости?

Маккензи - популярный район Ларнаки, расположенный недалеко от аэропорта. Кити - жилой район Ларнаки, расположенный немного внутри от побережья. Здесь преобладают мирная и спокойная атмосфера, а также доступность различных удобств, включая магазины, рестораны и школы. Кити является популярным выбором для семей и тех, кто предпочитает более тихий образ жизни. Перволия - это курортный район Ларнаки, известный своими пляжами и курортными комплексами. Пила - еще один курортный район Ларнаки, расположенный к востоку от города.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ларнаке?

Жилье в Ларнаке, может быть недешевым, но все же цены здесь значительно ниже, чем во многих европейских городах. Стоимость зависит от местоположения, близость к морю и туристической зоне влечет более высокую цену. Размер, этажность и придомовая территория также влияют на стоимость, а также используемые материалы и ожидаемая окупаемость.

Преимущества покупки недвижимости в Ларнаке?

-Близость к аэропорту, экономия времени на дорогу.
-Наличие крупного порта для деловых поездок и путешествий.
-Развитая инфраструктура, включая транспортную, социальную и экономическую.
-Активный рынок недвижимости круглый год.
-Идеальное побережье с теплым морем и просторными пляжами для комфортного отдыха.
-Разнообразные варианты досуга для всех возрастов.
-Городское зонирование, позволяющее выбрать наиболее комфортный район для проживания.

Купить недвижимость в Ларнаке на острове Кипр

Ларнака – это один из самых старых кипрских городов. Географически он находится на юго-востоке острова и является третьим по величине населенным пунктом Кипра.

Почему покупают недвижимость в Ларнаке на острове Кипр?

Туристам со всего мира Ларнака интересна многочисленными памятниками истории и культуры.

В античные времена на месте города находился полис Китий, который, согласно легенде, был основан внуком самого Ноя. Его современное название происходит от греческого слова larnax – «саркофаг». В последние десятилетия город стремительно развивается и сегодня является отличным местом для инвестиций в недвижимость.

К преимуществам покупки квартир и домов в Ларнаке стоит отнести:

наличие международного аэропорта и морского порта;
выгодное расположение между Никосией (столицей Кипра) и главными туристическими центрами острова - Айя-Напа и Протарас;
развитую инфраструктуру;
множество достопримечательностей – церковь Св. Лазаря, соленое озеро, площадь Европы, уютные улочки с кофейнями и ресторанами, пляж МакКензи с музыкой нон-стоп.

Покупка недвижимости в Ларнаке является отличным вариантом для комфортного проживания семей с детьми, пенсионеров и молодых людей. Квартиры и таунхаусы радуют отличной звукоизоляцией, просторными террасами и балконами, приватными и коммунальными бассейнами, охраняемыми парковками. При этом цены в Ларнаке намного ниже, чем в Лимасоле или в Пафосе.

Как купить квартиру или дом в Ларнаке на Кипре иностранцу

При выборе жилья в Ларнаке покупателям из России следует обратить внимание на следующие важные моменты:

1. Бюджет.

2. Вторичный или первичный рынок.

3. Тип недвижимости – апартаменты, студия, вилла, таунхаус и т.д.

4. Расположение – центр или окраина, побережье или удаленные от моря районы;

5. Расходы на содержание – размер взносов на содержание придомовой территории, коммунальные услуги, охрана.

6. Близость к инфраструктурным объектам.

Поиск подходящих вариантов и подготовку к покупке лучше всего доверить квалифицированным специалистам, которые отлично разбираются в особенностях сделок с недвижимостью на Кипре. Покупателям, которые не имеют гражданства РФ, нужно подать соответствующее заявление в Совет Министров.

На оформление сделки в среднем уходит неделя. Договор купли-продажи составляется на английском языке и подписывается в двух экземплярах. Плата за объект вносится за вычетом резервационного платежа в зависимости от условий подписанного договора. Одновременно с этим нужно оплатить государственный гербовый сбор.

Документы по сделке в обязательном порядке регистрируются в Земельном кадастре, который выдает новому собственнику недвижимости Title Deed (кипрский аналог российского свидетельства о регистрации права собственности).