Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Кирении

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 41 м2
Все чаще покупатели желают жить вдали от суеты мегаполисов, но при этом пользоваться современной инфраструктурой региона. Именно поэтому они выбирают Татлысу. Это место для тех, кто предпочитает спо...
6 дн. назад
47 668 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 282 м2
Виллы 4+1 на продажу с видом на море у подножия гор Бешпармак, переплетающиеся с природой, в безопасном и спокойном месте на Кипре     Вилла с собственным участком  &nbs...
273 дн. назад
594 408 $
Вилла
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 95 м2
4 КОМНАТНАЯ ВИЛЛА В КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ В КАРШИЯКЕ Особенности:     Земельный участок 450 м2     Крытая площадь 92 м2     Балкон...
14 дн. назад
269 147 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 80 м2
Квартира Penthouse 2+1 (80 м2) Loft с балконом 6 м2 и большой террасой 53 м2 на крыше c джакузи. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.  ...
235 дн. назад
320 557 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 160 м2
4-комнатная вилла 160 м² с видом на море и горы в 500 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте в районе Каршияка. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стил...
355 дн. назад
178 717 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
Мы стремимся повысить уровень вашей жизни с помощью наших разнообразных и приятных сфер деятельности. Варианты Дом будут включать Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также Виллы с тремя...
106 дн. назад
240 848 $
Квартира
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 65 м2
Односпальная квартира в Кирении привлечет Ваше внимание! Добро пожаловать в уникальное пространство комфорта и роскоши! Мы представляем вашему вниманию совершенно новое 6-этажное здание, кот...
119 дн. назад
154 361 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 81.6 м2
3-комнатные двухуровневые апартаменты 81,6 м² в 100 метрах от моря. Комплекс расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктур...
355 дн. назад
155 657 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 85 м2
Недвижимость с потрясающим видом на море. Около 1-5 km до пляжа. Расстояние до ближайшего аэропорта 0-50 km. Жилая площады недвижимости 85 m². Включает в себя 3 комнаты и ванную комнату. Все ком...
239 дн. назад
148 900 $
123

Инвестиционная привлекательность Кирении

Преимущества покупки недвижимости в Кирении?
-Выгодные цены - политические споры и статус республики делают недвижимость здесь значительно дешевле, чем на юге острова.
-Достопримечательности - северные территории обладают большим количеством исторических памятников, привлекающих туристов со всего мира, что идеально подходит для гостиничного бизнеса или сдачи жилья туристам.
-Уровень жизни - хотя он не самый высокий, для тех, кто планирует долгосрочное проживание на Кипре, это может быть преимуществом, так как расходы на жилье и коммунальные услуги могут быть низкими.
-Постоянный рост цен на недвижимость на Северном Кипре.
Варианты аренды квартир и апартаментов в Кирении могут быть выгодными, особенно в сезон, когда цены достигают от 500 до 1500 евро в неделю.
Какие районы Кирении наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Кирении?
Какова средняя стоимость квартиры в Кирении и как изменилась ее стоимость за год?

Аналитика по региону

Недвижимость Кирении

Где лучше всего жить в Кирении?
Лучшими районами для жизни в Кирении являются Караман и Коуклю. Оба находятся близко к пляжам, а также имеют различные магазины и рестораны в непосредственной близости.
Где лучше покупать квартиру в Кирении?
Где самые дешевые квартиры в Кирении?
Сколько стоит однокомнатная квартира в Кирении?
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Кирении?

Почему покупают недвижимость в Кирении?

Город расположен на побережье Средиземного моря и считается туристической столицей Северного Кипра. Турецкое название города – Гирне. 

Дюжина казино, набережная в венецианском стиле, ночные клубы и фешенебельные отели манят сюда желающих отдохнуть и при этом значительно сэкономить. В окрестностях можно найти пляжи с золотистым песком. Город окружен горами, где прячутся крепости крестоносцев, армянские и греческие монастыри. Руины католического аббатства Беллапаис привлекают любителей готики и музыки: здесь ежегодно проводится международный фестиваль классической музыки Bellapais. 

Благодаря мягкому средиземноморскому климату зимы здесь практически бесснежные. 

Так как Турецкая Республика Северного Кипра не входит в список недружественных РФ государств, то после введения санкций ЕС владельцы российских яхт могут быть уверены в сохранности своих судов. Кирения – достойная альтернатива переводу флота в турецкую юрисдикцию. 

Город обладает хорошей транспортной доступностью: есть рейсы из Анталии и Стамбула через киприотский аэропорт Эрджан и прямые паромы до турецких портов. Оператор паромов – компания Akgünler Denizcilik. По состоянию на декабрь 2022 года в открытой продаже имелись билеты в турецкий город Ташуджу. В сезон паромы также ходят до Мерсина и Алании. 

Хотя основную часть населения Кирении составляют турки-киприоты, в Кирении проживает много британских экспатов. Кипр стал независимой от Великобритании республикой в 1960 году. От британцев остались левостороннее дорожное движение и множество образовательных учреждений.

Многие русскоязычные семьи переезжают на Северный Кипр ради детей. В Кирении хорошие английские школы и несколько вузов.

Самый престижный - Американский университет Гирне. Он аккредитован Национальным аккредитационным и информационным центром Великобритании (NARIC). Это позволяет студентам, начавшим учебный курс в Кирении, продолжить обучение в США, ЕС либо на Ближнем Востоке. Доступны программы студенческого обмена с Американским международным университетом в Ричмонде, Открытым университетом Швейцарии ABMS, Институтом Алленсбаха в ФРГ, Канадским университетом Дубая, Международной школой бизнеса Solbridge в Южной Корее, университетом Линнеус в Швеции.

Как купить квартиру или дом в Кирении иностранцу?

Купить недвижимость можно напрямую. Местные законы разрешают продажу недвижимости гражданину любого государства. Но есть ограничение: можно приобрести лишь один объект на человека. Для этого нужно подать заявку в Совет министров. 

Если экспат не хочет взаимодействовать с местной бюрократией, он обращается в агентство по недвижимости и просит подобрать ему квартиру либо дом в понравившемся районе. Агентство предоставляет клиенту предварительный договор купли-продажи и оформляет инвойс на оплату. Платежи из России проходят успешно.

Чтобы получить полное право владения, нужно оформить индивидуальный титул. Он дороже, чем так называемые «обменные титулы».

Так как иностранец может оформить на себя только один титул, целесообразно проверить его в Комиссии по делам недвижимого имущества со штаб-квартирой в Никосии.

Приобрести квартиру либо дом можно за криптовалюту и в рассрочку. Первоначальный взнос составляет около 30 % от стоимости.