Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Никосии

В Никосии созданы комфортные условия для временного и постоянного проживания, имеется большой выбор квартир, вилл, апартаментов, представленных на первичном и вторичном рынке.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Дом
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 241 м2
Недвижимость представляет собой участок в отличном месте с одноэтажным домом в Энгоми. Дом расположен в тупике, в 500 м от торгового проспекта Октовриу и торгового центра Egkomi. С одной стороны он ...
521 дн. назад
495 042 $
Квартира
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 106 м2
Α Современное здание с современными квартирами, недалеко от офисных комплексов, компаний, в нескольких минутах от торгового центра Никосии и с легким доступом ко всем частям столицы. Резиденция сост...
521 дн. назад
214 457 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 1125 м2
293 дн. назад
749 150 $
Квартира
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 118 м2
Апартаменты в современном стиле, с тремя спальными комнатами и просторным балконом. Недвижимость с идеальным расположением, в центральной части города Никосия. Никосия является столицей турецкого Ки...
416 дн. назад
87 315 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 265 м2
ОписаниеЭтот актив представляет собой трехэтажное жилое здание с подвалом в районе Агио Константину и Еленис в Никосии. Актив находится рядом с улицей Онисилу на восточной границе. Он расположен ...
521 дн. назад
553 597 $
Вилла
  • 3 шт
  • 2 шт
  • 160 м2
Нововозведенная двухэтажная вилла планировки 3+1 находятся в жилом комплексе столицы Северного Кипра Никосии. Вилла общей площадью 160 м2. По планировке вилла имеет кухню-гостиную, три спальни, ...
130 дн. назад
242 802 $
Квартира
  • 2 шт
  • 1 шт
  • 70 м2
Новая квартира 2+1 в Боазе привлечет Ваше внимание! Итак, предлагаем Вам взглянуть на новую квартиру с двумя спальнями. Квартира находится в комплексе с бассейном. Общий бассейн: 15 на 7 мет...
439 дн. назад
86 710 $
Вилла
  • 3 шт
  • 3 шт
  • 160 м2
Виллы в современном стиле, с тремя спальными комнатами и просторным балконом. Недвижимость с идеальным расположением, в северной части города Никосия. Никосия - живописный и необычный город, который...
423 дн. назад
160 052 $

Инвестиционная привлекательность Никосии

Преимущества покупки недвижимости в Никосии?
Покупка апартаментов в Никосии – отличный способ вложить средства в недвижимость на Кипре и обеспечить собственное жилье. Остров славится древней историей, теплым климатом и обилием солнечных дней.

Преимущества приобретения жилья в Никосии:

-Стабильная экономическая ситуация, оправляющаяся после пандемии и делающая инвестиции в недвижимость перспективными.
-Гибкий подход к использованию – можно жить, отдыхать или сдавать в аренду с доходностью от 4%.
-Высокая ликвидность недвижимости – рынок быстро восстанавливается после пандемии, предоставляя потенциал для будущего роста цен.
-При покупке апартаментов от 300 000 € вы получаете вид на жительство, а через 7 лет – гражданство Кипра, сделав вложение еще привлекательнее.



Какие районы Никосии наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Никосии?
Какова средняя стоимость квартиры в Никосии?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Никосии на острове Кипр

В Никосии созданы комфортные условия для временного и постоянного проживания, имеется большой выбор квартир, вилл, апартаментов, представленных на первичном и вторичном рынке.

Почему покупают недвижимость в Никосии на острове Кипр

Никосия – это уникальный город, который является одновременно столицей сразу двух государств: Турецкой республики Северного Кипра и Республики Кипр. Уже при первом знакомстве он вызывает весьма разнообразные впечатления и эмоции. С одной стороны, его узкие и атмосферные улочки старой застройки словно переносят в восточную сказку. С другой – опустевшие районы-призраки вызывают ощущение горечи и потери. 

Инвестиции в недвижимость в Никосии позволят получить следующие бонусы:

  • стабильность финансового сектора и экономики;
  • мягкий средиземноморский климат;
  • низкий уровень преступности и размеренный темп жизни;
  • живописная природа;
  • развитая инфраструктура и транспортная доступность;
  • популярность арендного жилья;
  • ликвидность объектов;
  • в городе имеется немало детских садов и школ для русских детей.

Никосия также считается бизнес-центром острова. Деловая жизнь страны здесь буквально кипит. Новые хабы и офисы появляются в кипрской столице с завидной скоростью. Международные компании переезжают в город и открывают собственное дело, высококлассные специалисты релоцируются, снимают и покупают жилье, чтобы остаться на ПМЖ. Практически на каждом уровне работают уютные кафе и рестораны, которые отлично подходят для встреч с деловыми партнерами или просто бизнес-ланча. 

Как купить квартиру или дом в Никосии на Кипре

Жилая недвижимость в Никосии представлена следующими объектами: роскошные апартаменты и пентхаусы, уютные студии, виллы с собственным бассейном, семейные таунхаусы. Цена на недвижимость в столице зависит от целого ряда факторов:

  • чем ближе к морю, тем дороже;
  • площадь придомового участка и жилая недвижимость;
  • уровень развития инфраструктуры комплекса;
  • качество строительных и отделочных материалов;
  • готовность к эксплуатации – на стадии котлована объект покупать намного дешевле, чем после завершения проекта. 

Согласно действующему законодательству Кипра иностранцы могут купить в Никосии один объект – апартаменты, виллу или земельный участок (до 40 соток). Коммерческая недвижимость доступна для приобретения только юридическим лицам, зарегистрированным на острове. Проще всего это сделать, обратившись к квалифицированным специалистам, которые помогут подобрать список квартир и домов под требования и бюджет покупателя, проверят их на возможные обременения, расскажут о плюсах и минусах, помогут договориться о скидке на покупку и проконтролируют законность сделки купли-продажи.