Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0
Фильтр
Сортировка

Недвижимость в Никосии

В Никосии созданы комфортные условия для временного и постоянного проживания, имеется большой выбор квартир, вилл, апартаментов, представленных на первичном и вторичном рынке.
Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Ровенская Анна Анатольевна

Эксперт отдела зарубежной недвижимости

Бесплатная консультация

Сортировать:
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 0 м2
На проспекте Каллиполеос в Никосии, в самом сердце делового центра столицы расположен новый современный офисный комплекс. Комплекс подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в...
273 дн. назад
6 702 922 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 5520 м2
Отель расположен к западу от Агиос Иларионас Двухэтажное здание на участке вдоль улицы Андреа Папакоста ранее использовалось как выставочный зал с общей площадью c. 3,000sqm. Другое здание (2,5...
502 дн. назад
4 207 338 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 6425 м2
Имущество является арендованным производственным складом. Он занимает премиальное положение в государственной промышленной зоне Строволоса. Он предлагает отличный доступ к автомагистрали Никосия-Лим...
175 дн. назад
2 677 768 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 6425 м2
Имущество является арендованным производственным складом. Он занимает премиальное положение в государственной промышленной зоне Строволоса. Он предлагает отличный доступ к автомагистрали Никосия-Лим...
502 дн. назад
2 493 681 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 2675 м2
273 дн. назад
1 631 921 $
Вилла
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 2675 м2
174 дн. назад
1 595 950 $
Вилла
  • 4 шт
  • 3 шт
  • 600 м2
Вилла с 4 спальнями на продажу в Палеометочо, Никосии. Она cостоит из гостиных открытого плана, двух кухонь. Центральное отопление во всем доме. Дом предлагает 2 крытые парковки, крытую террасу с пл...
502 дн. назад
1 496 208 $
Вилла
  • 4 шт
  • 4 шт
  • 750 м2
4-х спальная вилла в Лации. На вилле есть две гостиные открытой планировки. Полы с подогревом по всему дому. 4-и спальни с собственным душем и туалетом (в главной спальне есть гардеробная и джак...
502 дн. назад
1 296 714 $
123

Инвестиционная привлекательность Никосии

Преимущества покупки недвижимости в Никосии?
Покупка апартаментов в Никосии – отличный способ вложить средства в недвижимость на Кипре и обеспечить собственное жилье. Остров славится древней историей, теплым климатом и обилием солнечных дней.

Преимущества приобретения жилья в Никосии:

-Стабильная экономическая ситуация, оправляющаяся после пандемии и делающая инвестиции в недвижимость перспективными.
-Гибкий подход к использованию – можно жить, отдыхать или сдавать в аренду с доходностью от 4%.
-Высокая ликвидность недвижимости – рынок быстро восстанавливается после пандемии, предоставляя потенциал для будущего роста цен.
-При покупке апартаментов от 300 000 € вы получаете вид на жительство, а через 7 лет – гражданство Кипра, сделав вложение еще привлекательнее.



Какие районы Никосии наиболее популярны для покупки недвижимости?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Никосии?
Какова средняя стоимость квартиры в Никосии?

Аналитика по региону

Купить недвижимость в Никосии на острове Кипр

В Никосии созданы комфортные условия для временного и постоянного проживания, имеется большой выбор квартир, вилл, апартаментов, представленных на первичном и вторичном рынке.

Почему покупают недвижимость в Никосии на острове Кипр

Никосия – это уникальный город, который является одновременно столицей сразу двух государств: Турецкой республики Северного Кипра и Республики Кипр. Уже при первом знакомстве он вызывает весьма разнообразные впечатления и эмоции. С одной стороны, его узкие и атмосферные улочки старой застройки словно переносят в восточную сказку. С другой – опустевшие районы-призраки вызывают ощущение горечи и потери. 

Инвестиции в недвижимость в Никосии позволят получить следующие бонусы:

  • стабильность финансового сектора и экономики;
  • мягкий средиземноморский климат;
  • низкий уровень преступности и размеренный темп жизни;
  • живописная природа;
  • развитая инфраструктура и транспортная доступность;
  • популярность арендного жилья;
  • ликвидность объектов;
  • в городе имеется немало детских садов и школ для русских детей.

Никосия также считается бизнес-центром острова. Деловая жизнь страны здесь буквально кипит. Новые хабы и офисы появляются в кипрской столице с завидной скоростью. Международные компании переезжают в город и открывают собственное дело, высококлассные специалисты релоцируются, снимают и покупают жилье, чтобы остаться на ПМЖ. Практически на каждом уровне работают уютные кафе и рестораны, которые отлично подходят для встреч с деловыми партнерами или просто бизнес-ланча. 

Как купить квартиру или дом в Никосии на Кипре

Жилая недвижимость в Никосии представлена следующими объектами: роскошные апартаменты и пентхаусы, уютные студии, виллы с собственным бассейном, семейные таунхаусы. Цена на недвижимость в столице зависит от целого ряда факторов:

  • чем ближе к морю, тем дороже;
  • площадь придомового участка и жилая недвижимость;
  • уровень развития инфраструктуры комплекса;
  • качество строительных и отделочных материалов;
  • готовность к эксплуатации – на стадии котлована объект покупать намного дешевле, чем после завершения проекта. 

Согласно действующему законодательству Кипра иностранцы могут купить в Никосии один объект – апартаменты, виллу или земельный участок (до 40 соток). Коммерческая недвижимость доступна для приобретения только юридическим лицам, зарегистрированным на острове. Проще всего это сделать, обратившись к квалифицированным специалистам, которые помогут подобрать список квартир и домов под требования и бюджет покупателя, проверят их на возможные обременения, расскажут о плюсах и минусах, помогут договориться о скидке на покупку и проконтролируют законность сделки купли-продажи.