Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Австрии – это отличная возможность выгодно вложить деньги и получить вид на жительство в этой стране. Имея квартиру или дом в Австрии, можно жить, отдыхать и зарабатывать, сдавая жилье в аренду в одной из самых благополучных стран Евросоюза с богатым культурным наследием.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Вене, Австрия, 134 м2
3 шт
2 шт
134 м²
Современный дизайнерский жилой проект "Белый Лебедь" находится напротив DC Tower, а также здания ООН, с потрясающим панорамным видом на Вену и набережную Дуная. Данная квартира расположена на 23 этаже имеет 4 комнаты и 2 лоджии с которых открывается потрясющий вид. В квартире будет осуществлен косметический ремонт (стены покрашены в...
месяц назад
748 104 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 275 м2
3 шт
4 шт
275 м²
Эта во всех отношениях роскошнаая квартира расположена в историческом здании, которое в настоящее время представляет собой сочетание роскошного бутик-отеля и резиденций с "гостиничным обслуживанием" и находится на границе с 1-м районом.
Это историческое здание было построено в 1873 году известным архитектором как отель. Его богатое...
Это историческое здание было построено в 1873 году известным архитектором как отель. Его богатое...
месяц назад
6 483 570 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 266 м2
1 шт
1 шт
266 м²
Здание дворцового типа с структурированным фасадом, представительским входом и лестницей состоит из подвала, цокольного этажа, четырех верхних этажей и мансарды с двумя уровнями.
Планировка: 2 прихожие, просторная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 туалета, 2 коридора, кладовая
Отделка и оборудование:
Безбарьерный вход
Высота помещения...
Планировка: 2 прихожие, просторная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 туалета, 2 коридора, кладовая
Отделка и оборудование:
Безбарьерный вход
Высота помещения...
месяц назад
6 633 191 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Вене, Австрия, 262 м2
3 шт
3 шт
262 м²
Исторический культурный ансамбль в сердце Вены! Если Вы когда либо грезили прикоснуться к императорскому двору, данный уникальный проект реализует Ваши смелые фантазии. Полностью отреставрированное здание в стиле ренессанс, окруженное парком Schillerpark, в 3 минутах от Венской оперы и императоского дворца Хофбург. Здание на Schillerplatz...
месяц назад
4 424 787 $
Вилла в Вене, Австрия, 280 м2
5 шт
4 шт
280 м²
Виллы расположены в одном из самых красивых районов Вены – 19
районе - в местечке Neustift am Walde в виноградниках на склонах холмов
Венского леса.
Neustift am Walde – это винодельный район, где каждой осенью в уютных
ресторанчиках в округе можно насладиться молодыми домашними винами.
Живописные виды этого района манят к...
районе - в местечке Neustift am Walde в виноградниках на склонах холмов
Венского леса.
Neustift am Walde – это винодельный район, где каждой осенью в уютных
ресторанчиках в округе можно насладиться молодыми домашними винами.
Живописные виды этого района манят к...
месяц назад
2 992 417 $
Вилла в Вене, Австрия, 431.55 м2
4 шт
1 шт
431.55 м²
Роскошная 4-спальная вилла, расположенная в 19-м районе Вены (Дёблинг), на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald. Дизайн этой эксклюзивной семейной виллы подчеркивает внушительность огромного открытого пространства, размера и высоты.
Ключевые факты:
Общая площадь: 431,55 м2
Площадь сада: 592,36 м2
Теплый пол;...
Ключевые факты:
Общая площадь: 431,55 м2
Площадь сада: 592,36 м2
Теплый пол;...
месяц назад
7 471 068 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 85.86 м2
4 шт
1 шт
85.86 м²
Апартаменты Bellevue 74 расположены в 19-м округе Вены (Дёблинг), на Bellevuestraße, между виноградниками и Винервальдом.
Ключевые факты:
Общая площадь: 85,86 м2
Сад 240 м2
Теплый пол;
Центральное отопление;
Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением;
Телевидение, интернет и телефон;
Видеодомофон и...
Ключевые факты:
Общая площадь: 85,86 м2
Сад 240 м2
Теплый пол;
Центральное отопление;
Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением;
Телевидение, интернет и телефон;
Видеодомофон и...
месяц назад
1 386 487 $
Дом в Вене, Австрия, 141 м2
4 шт
1 шт
141 м²
Комплекс HayHills на улице Heuberggasse, 36, включает в себя изысканные таунхаусы площадью от 135 м2 до 175 м2, с открытыми и закрытыми парковочными местами. HayHills - это элитный жилой комплекс закрытого типа, в котором есть четыре 4-этажных частных таунхауса с просторными террасами на уединенной тихой улице в 17-м районе города. Дизайн домов...
месяц назад
1 191 979 $
Квартира в Вене, Австрия, 152 м2
3 шт
3 шт
152 м²
Продается полностью отремонтированная квартира в старинном стиле в аккуратном угловом доме в 1ом районе Вены - Textilviertel. Эта замечательная квартира с видом на юго-восток, расположенная на 3-м этаже лифта, открывает просторную гостиную / обеденную зону с великолепной планировкой комнат, разделенной на частную зону с 3 спальнями и 2 ванными...
месяц назад
2 492 683 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 368 м2
5 шт
4 шт
368 м²
Идеальное расположение в центре города
Великолепное здание в Вильгельмском стиле было построено в 1869 году по плану Карла Титца как резиденция богатого бизнесмена Карла Герцфельда на месте бывшей городской стены.
Бережное обращение с ценным оригинальным инвентарем является центром тщательного, технически совершенного восстановления и...
Великолепное здание в Вильгельмском стиле было построено в 1869 году по плану Карла Титца как резиденция богатого бизнесмена Карла Герцфельда на месте бывшей городской стены.
Бережное обращение с ценным оригинальным инвентарем является центром тщательного, технически совершенного восстановления и...
месяц назад
15 859 810 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 137 м2
1 шт
1 шт
137 м²
Здание расположено в одном из самых престижных кварталов Вены, в котором царит атмосфера сельской идиллии среди живописных лесов.
Этот проект включает апартаменты, пентхаус и виллу, которые называют «большой пятеркой Винервальда».
Апартаменты расположены в нижнем конце улицы Рудольф-Касснер-Гассе - и по счастливой случайности...
Этот проект включает апартаменты, пентхаус и виллу, которые называют «большой пятеркой Винервальда».
Апартаменты расположены в нижнем конце улицы Рудольф-Касснер-Гассе - и по счастливой случайности...
месяц назад
1 476 259 $
Квартира в Линце, Австрия, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Продажа или аренда (на три года):
красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце
жилая площадь - 58 кв.м
спальня - 1
гостиная - 1
лоджия - 20 кв.м
красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце
жилая площадь - 58 кв.м
спальня - 1
гостиная - 1
лоджия - 20 кв.м
месяц назад
224 431 $
Вилла в Штирии, Австрия, 600 м2
5 шт
5 шт
600 м²
Элитная вилла в окрестностях г.Грац, в федеральной земле Штирия, зеленом сердце Австрии.
Уникальный вид с возвышенности, обеспечивает потрясающий вид на город, причем в будущем обзор не будет загорожен жилой застройкой благодаря географическим особенностям ландшафта. Топовое расположение обеспечивает закрытость от посторонних любопытных взоров...
Уникальный вид с возвышенности, обеспечивает потрясающий вид на город, причем в будущем обзор не будет загорожен жилой застройкой благодаря географическим особенностям ландшафта. Топовое расположение обеспечивает закрытость от посторонних любопытных взоров...
месяц назад
3 491 153 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 123.75 м2
3 шт
2 шт
123.75 м²
Потрясающие семейные апартаменты, которая находится в районе под название Дёблинг - пригородной зоне к северу от центра города и является самым дорогим и престижным районом Вены. Вилла (Villa B), в которой и находятся данные апартаменты с 3 спальнями, располагается в проекте BELLEVUE 74 на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald....
месяц назад
1 974 995 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 207.25 м2
4 шт
4 шт
207.25 м²
Большие апартаменты с 4 спальнями площадью 207.25 кв. м. находится в районе под название Дёблинг - пригородной зоне к северу от центра города и является самым дорогим и престижным районом Вены. Район расположен вдали от городского шума и суеты, но имеет удобную транспортную развязку, что позволяет добраться до центра города за 20 минут. Здесь...
месяц назад
3 281 684 $
Квартира в Вене, Австрия, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Вы ищете новое, качественно меблированное жилье с «изюминкой»?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас. Позвольте себе любоваться видами на весь город Вену.
В вашей новой квартире 4 раздельные комнаты!
Помещения в квартире: прихожая, кухня/столовая, гостиная, детская комната, кабинет, спальня, ванная комната с душем и стиральной машиной,...
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас. Позвольте себе любоваться видами на весь город Вену.
В вашей новой квартире 4 раздельные комнаты!
Помещения в квартире: прихожая, кухня/столовая, гостиная, детская комната, кабинет, спальня, ванная комната с душем и стиральной машиной,...
месяц назад
647 360 $
Апартаменты в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Насладитесь исключительной концепцией образа жизни и особым расположением прямо на берегу реки Дунай в 19 округе Вены.
Новый жилой проект, каких ещё не было в Вене, строится непосредственно на берегу Дуная и будет сочетать в себе городской образ жизни вдали от суеты большого города и уникальный сервис. Проект из 10 зданий включает 125...
Новый жилой проект, каких ещё не было в Вене, строится непосредственно на берегу Дуная и будет сочетать в себе городской образ жизни вдали от суеты большого города и уникальный сервис. Проект из 10 зданий включает 125...
месяц назад
457 840 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 246 м2
1 шт
1 шт
246 м²
Стиль и воздушность – элегантный пентхаус в историческом центре Вены.
Жилая площадь: 246,20 кв.м.
Балконы: 28,31 кв.м.
Террасы: 136,89 кв.м.
Гараж: 2 парковочных места в автоматической многоярусной парковке
Комнаты: 4
Ванные комнаты: 2
WC: 4
Террасы: 3
Балконы: 2
Цена покупки: 5 900 000 евро
Гаражное место: 130 000 евро...
Жилая площадь: 246,20 кв.м.
Балконы: 28,31 кв.м.
Террасы: 136,89 кв.м.
Гараж: 2 парковочных места в автоматической многоярусной парковке
Комнаты: 4
Ванные комнаты: 2
WC: 4
Террасы: 3
Балконы: 2
Цена покупки: 5 900 000 евро
Гаражное место: 130 000 евро...
месяц назад
5 885 087 $
Вилла в Вене, Австрия, 347 м2
1 шт
4 шт
347 м²
Современный образ жизни в престижном пригороде Вены - Клостернойбург! Вилла была завершена ее владельцами в 2020 году и не только спланирована с большим вниманием к деталям, но и особенно тщательно была спланирована конфигурации комнат. Вилла сразу поражает своей просторностью, светом и панорамными видами на Дунай и замок Кройценштайн. Террассы...
месяц назад
4 488 625 $
Вилла Flattach, Австрия, 111 м2
1 шт
1 шт
111 м²
Если вы в поисках идеального объекат недвижимости, тогда этот объект для вас. Гарантия дохода и наличия снега на леднике Мёлльталь.
Общая информация
У подножия ледника Мёлльталь (одного из самых заснеженных горнолыжных курортов в Европе) строятся необычные шале. Эти объекты - оптимальное сочетание возможности получать стабильный доход от...
Общая информация
У подножия ледника Мёлльталь (одного из самых заснеженных горнолыжных курортов в Европе) строятся необычные шале. Эти объекты - оптимальное сочетание возможности получать стабильный доход от...
месяц назад
1 226 891 $
Вилла Flattach, Австрия, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Вы ищете Ваш "идеальный объект недвижимости"?
Тогда у нас есть объект для Вас!
Шале «Фукс» с сауной или комнатой для гостей!
ВАШ УЮТНЫЙ ДОМ НА ВСЕ ВРЕМЕНА!
Расположение
Мёлльталь расположен в западной части Каринтии, среди нетронутой природы. Летом Мёлльталь предлагает своим гостям множество возможностей для всех видов активного отдыха...
Тогда у нас есть объект для Вас!
Шале «Фукс» с сауной или комнатой для гостей!
ВАШ УЮТНЫЙ ДОМ НА ВСЕ ВРЕМЕНА!
Расположение
Мёлльталь расположен в западной части Каринтии, среди нетронутой природы. Летом Мёлльталь предлагает своим гостям множество возможностей для всех видов активного отдыха...
месяц назад
748 104 $
Вилла Flattach, Австрия, 212 м2
1 шт
1 шт
212 м²
Вы ищете Ваш "идеальный объект недвижимости"?
Тогда у нас есть объект для Вас!
Отдых и доход в уединенном месте на леднике Мёлльталь!
Шале класса люкс - «От кутюр» из дерева!
Эти роскошные шале представляют собой сочетание старинной древесины и оборудования высочайшего качества. Чтобы создать индивидуальное шале для Вас, по желанию Вы можете...
Тогда у нас есть объект для Вас!
Отдых и доход в уединенном месте на леднике Мёлльталь!
Шале класса люкс - «От кутюр» из дерева!
Эти роскошные шале представляют собой сочетание старинной древесины и оборудования высочайшего качества. Чтобы создать индивидуальное шале для Вас, по желанию Вы можете...
месяц назад
1 745 577 $
Замок в Нижней Австрии, Австрия, 2 944 м2
1 шт
1 шт
2944 м²
Потрясающий замок в Рабенсбурге, который находится в одном из лучших мест в городе. Данное место считалось особенным уже в XII и XIII веках, и именно по этой причине здесь был построен этот великолепный замок. Церкви тоже всегда строились на лучших местах, одна из них расположилась в непосредственной близости от замка (160 м). Из внутреннего...
месяц назад
3 491 153 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 260.18 м2
1 шт
3 шт
260.18 м²
Просторные апартаменты в историческом здании в Вене с высокими потолками и потрясающим балконом со статуями и лепниной. Потрясающие апартаменты площадью 260,2 кв. м., которые находятся по адресу Schottenring 18/115, включают в себя: 4 комнаты, 3 ванные комнаты, 3 туалета (включая гостевой), 1 складское помещение на цокольном этаже площадью 12...
месяц назад
5 164 912 $
Замок в Нижней Австрии, Австрия, 950 м2
1 шт
1 шт
950 м²
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАМКА: 856 кв.м, возможно дальнейшее расширение площадей. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 13.125 кв.мВ том числе: Земля под строительство 6 865 кв.м.Лес 5 689 кв.м.Прочее 571 кв.м. Расположение: 80 km к югу от Вены на высоте 500m над уровнем моря на небольшом склоне, откуда открывается великолепный вид на горы; 10 km до горнолыжного...
месяц назад
1 695 703 $
Квартира в Граце, Австрия, 81.72 м2
1 шт
1 шт
81.72 м²
3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%.
Есть варианты квартир для себя, не инвестиционных.
Арендная плата в месяц составляет 461,01 евро. Номер квартиры 238.
Балкон, паркинг, подвал. Удобная планировка этажей позволяет обставить апартаменты в любом стиле. Залитая светом атмосфера от восхода до заката. Естественное...
Есть варианты квартир для себя, не инвестиционных.
Арендная плата в месяц составляет 461,01 евро. Номер квартиры 238.
Балкон, паркинг, подвал. Удобная планировка этажей позволяет обставить апартаменты в любом стиле. Залитая светом атмосфера от восхода до заката. Естественное...
месяц назад
316 738 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 214.03 м2
1 шт
1 шт
214.03 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
6 184 328 $
Дом Jennersdorf, Австрия, 500 м2
1 шт
1 шт
500 м²
Жилье / пансионат в южной солнечной части Бургенланда
Мы рады представить вашему вниманию объект на продажу с возможностью его переоборудования в жилье или уютный пансионат для пожилых людей в центре очень красивого, самого южного термального региона Австрии. В настоящее время объект представляет собой очень ухоженный пансион в Мария Бильд 3,...
Мы рады представить вашему вниманию объект на продажу с возможностью его переоборудования в жилье или уютный пансионат для пожилых людей в центре очень красивого, самого южного термального региона Австрии. В настоящее время объект представляет собой очень ухоженный пансион в Мария Бильд 3,...
месяц назад
576 539 $
Вилла Baden, Австрия, 313 м2
1 шт
1 шт
313 м²
Вы ищете новый стильный дом для большой семьи?
Или же вы ищете виллу для сдачи квартир в аренду отпускникам и курортникам города?
Тогда у нас есть именно то, что вам нужно!
На продажу выставлена элегантная старинная вилла, расположенная в тихом переулке курортного города Баден.
Здание эпохи модерн 1907 года постройки впечатлит вас.
Общая...
Или же вы ищете виллу для сдачи квартир в аренду отпускникам и курортникам города?
Тогда у нас есть именно то, что вам нужно!
На продажу выставлена элегантная старинная вилла, расположенная в тихом переулке курортного города Баден.
Здание эпохи модерн 1907 года постройки впечатлит вас.
Общая...
месяц назад
1 675 753 $
Дом Baden, Австрия, 313 м2
1 шт
1 шт
313 м²
Вы ищете новый стильный дом для большой семьи?
Или же вы ищете виллу для сдачи квартир в аренду отпускникам и курортникам города?
Тогда у нас есть именно то, что вам нужно!
На продажу выставлена элегантная старинная вилла, расположенная в тихом переулке курортного города Баден.
Здание эпохи модерн 1907 года постройки впечатлит вас.
Общая...
Или же вы ищете виллу для сдачи квартир в аренду отпускникам и курортникам города?
Тогда у нас есть именно то, что вам нужно!
На продажу выставлена элегантная старинная вилла, расположенная в тихом переулке курортного города Баден.
Здание эпохи модерн 1907 года постройки впечатлит вас.
Общая...
месяц назад
1 675 753 $
Недвижимость Австрии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Австрии?
При покупке недвижимости в Австрии покупатели оплачивают налог на переход права собственности и другие сопутствующие расходы, которые составляют от 5% до 11% от стоимости договора. Например, при приобретении квартиры за 500 000 € инвестор будет тратить около 555 000 €, включая все дополнительные расходы. Эти расходы включают налог на переход права собственности (3,5%), регистрационный сбор (1,1%), юридическое сопровождение (1,2%) и включают НДС.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка и владение недвижимостью не влияет на получение гражданства.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка недвижимости в Австрии не ведет к автоматическому получению вида на жительство. На самом деле, для приобретения недвижимости в Австрии необходимо сначала получить вид на жительство.
Преимущества покупки недвижимости в Австрии
-Стабильность и сохранение капитала: Австрия обладает высоким уровнем политической и экономической стабильности, что обеспечивает сохранение цен на недвижимость. Законы страны защищают права собственников.
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация