Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Австрии – это отличная возможность выгодно вложить деньги и получить вид на жительство в этой стране. Имея квартиру или дом в Австрии, можно жить, отдыхать и зарабатывать, сдавая жилье в аренду в одной из самых благополучных стран Евросоюза с богатым культурным наследием.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Вене, Австрия, 111 м2
1 шт
1 шт
111 м²
Продаётся прекрасная квартира в Вене
Расположение:
Дом постройки 1884 г. находится в одном из самых культурно привлекательных районов Вены. Йозефштадт отличается классическим венским архитектурным стилем. Среди других преимуществ района можно отметить прекрасное транспортное сообщение, наличие большого количества ресторанов, кафе и...
Расположение:
Дом постройки 1884 г. находится в одном из самых культурно привлекательных районов Вены. Йозефштадт отличается классическим венским архитектурным стилем. Среди других преимуществ района можно отметить прекрасное транспортное сообщение, наличие большого количества ресторанов, кафе и...
месяц назад
697 233 $
Квартира в Вене, Австрия, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Проект будет готов в 2021 году.Совершенство, единство и гармония – прямо на берегу Дунайского канала.Дизайн известного архитектора Henke Schreieck предлагает проект из трех более чем 100-метровых башен с квартирами, пентхаусами и лофтами, торговыми зонами и офисным блоком. Сочетание привлекательного расположения в центральном 3-м районе...
месяц назад
229 917 $
Поместье в Нижней Австрии, Австрия, 2 300 м2
1 шт
1 шт
2300 м²
Идеальный замок недалеко от Вены
На продажу выставлен один из последних классических дворцов в Австрии, все еще находящийся в частных руках. Построенный в 1883-1886 годах, данный замок поддерживается в очень хорошем состоянии.
Владение расположено на земельном участке общей площадью 55 000 м2, граничащем с небольшим ручьем. Недвижимость...
На продажу выставлен один из последних классических дворцов в Австрии, все еще находящийся в частных руках. Построенный в 1883-1886 годах, данный замок поддерживается в очень хорошем состоянии.
Владение расположено на земельном участке общей площадью 55 000 м2, граничащем с небольшим ручьем. Недвижимость...
месяц назад
12 967 140 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Нижней Австрии, Австрия, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Односемейный дом в отличном месте!
Мы особенно рады предложить Вам выставленный на продажу дом на одну семью к югу от Вены, на границе Венского леса.
Основная информация:
Площадь участка: около 600 м²
Жилая площадь: около 150 м²
Полезная площадь: около 220 м² (включая подвал 70 м²)
Год постройки: около 1960
Последняя реконструкция и...
Мы особенно рады предложить Вам выставленный на продажу дом на одну семью к югу от Вены, на границе Венского леса.
Основная информация:
Площадь участка: около 600 м²
Жилая площадь: около 150 м²
Полезная площадь: около 220 м² (включая подвал 70 м²)
Год постройки: около 1960
Последняя реконструкция и...
месяц назад
697 233 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 286 м2
1 шт
1 шт
286 м²
Роскошный пентхаус в 18 районе Вены / Топ 12 Эксклюзивный пентхаус в 18-м районе Вены (Währing). Новое строительство, первое заселение. Полезная площадь 439,32 м² Жилая площадь 286,25 м² Терраса 153,07 м2 Цена: EUR 2.472.000 Операционные расходы: EUR 450 брутто в месяц. РАСПОЛОЖЕНИЕ В одном из лучших мест 18-го района Вены, в прекрасном доме...
месяц назад
2 465 752 $
Дом в Нижней Австрии, Австрия, 163 м2
1 шт
1 шт
163 м²
Роскошная вилла в гольф-клубе «Фонтана»
Площадь участка: прим. 958 м²
Общая площадь: прим. 272,89 м2
Жилая площадь: прим. 163,19 м²
Площадь террасы: прим. 36,5 м²
Комнат: 5
Ванные комнаты: 3
Туалеты: 3
Этажей: 3
Меблирована: Кухня
Год постройки: 2005
Цена: € 1.400.000
Комиссия Агентству: 3% + 20% НДС
Описание
Эта роскошная вилла...
Площадь участка: прим. 958 м²
Общая площадь: прим. 272,89 м2
Жилая площадь: прим. 163,19 м²
Площадь террасы: прим. 36,5 м²
Комнат: 5
Ванные комнаты: 3
Туалеты: 3
Этажей: 3
Меблирована: Кухня
Год постройки: 2005
Цена: € 1.400.000
Комиссия Агентству: 3% + 20% НДС
Описание
Эта роскошная вилла...
месяц назад
1 396 461 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 532 м2
1 шт
1 шт
532 м²
Топ 12 + Топ 14: Огромный трехуровневый пентхаус в лучшем районе Вены! Эксклюзивный 540 м2 пентхаус с террасами прим. 200 м2 в 18-м районе Вены (Währing). Новое строительство, первое заселение. Топ 12 Цена продажи: EUR 2.472.000 Жилая площадь: 286 м2 Террасы: 153 м2 Эксплуатационные расходы: примерно EUR 420/месяц Гараж EUR 50.000...
месяц назад
4 189 384 $
Дом в Нижней Австрии, Австрия, 770 м2
1 шт
1 шт
770 м²
Доходный дом с очень хорошей загрузкой
Расположение
Адрес: 3100 Санкт-Пёльтен, Нижняя Австрия
Площади
Площадь участка: 1.710 м²
Сад: 1.023 м²
Застроенная площадь: 678 м²
Полезные площади
Здание: прим. 770 м²
Подвал: прим. 220 м²
Коммерческие помещения на первом этаже: прим. 220 м2
Верхний этаж: прим. 250 м²
Пристройка: прим. 450 м²...
Расположение
Адрес: 3100 Санкт-Пёльтен, Нижняя Австрия
Площади
Площадь участка: 1.710 м²
Сад: 1.023 м²
Застроенная площадь: 678 м²
Полезные площади
Здание: прим. 770 м²
Подвал: прим. 220 м²
Коммерческие помещения на первом этаже: прим. 220 м2
Верхний этаж: прим. 250 м²
Пристройка: прим. 450 м²...
месяц назад
997 472 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 245 м2
1 шт
1 шт
245 м²
Роскошный пентхаус в 18 районе Вены / Топ 14 Эксклюзивный пентхаус в 18-м районе Вены (Währing). Новое строительство, первое заселение. Топ 14 Полезная площадь 291,66 м² Жилая площадь 245,07 м² Терраса 46,59 м2 Цена: EUR 2.153.000, - Операционные расходы: EUR 386, - брутто в месяц. РАСПОЛОЖЕНИЕ В одном из лучших мест 18-го района Вены, в...
месяц назад
2 147 558 $
Квартира в Вене, Австрия, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Апартаменты с балконом в недавно отремонтированном роскошном старом здании
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад...
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад...
месяц назад
924 657 $
Квартира в Вене, Австрия, 121 м2
1 шт
1 шт
121 м²
3-х комнатная квартира в элитном проекте
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
месяц назад
1 990 955 $
Квартира в Вене, Австрия, 157 м2
1 шт
1 шт
157 м²
Улучшенная квартира в элитном проекте
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
месяц назад
2 560 511 $
Квартира в Вене, Австрия, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Полностью отремонтированная квартира в старинном здании в центре Вены
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания,...
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания,...
месяц назад
1 002 460 $
Квартира в Вене, Австрия, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Квартира на регулярном этаже в недавно отремонтированном, роскошном старом здании
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический...
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический...
месяц назад
847 851 $
Квартира в Вене, Австрия, 142 м2
1 шт
1 шт
142 м²
Старинная квартира в элитном проекте
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
месяц назад
2 336 080 $
Квартира в Вене, Австрия, 215 м2
1 шт
1 шт
215 м²
Красивая старинная квартира в элитном проекте
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински.
В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
месяц назад
3 013 364 $
Квартира в Вене, Австрия, 361 м2
1 шт
1 шт
361 м²
Шикарная старинная квартира в элитном проекте Это жилое, в прошлом офисное здание было построено в 1872-73 году архитектором Иоганном Романо для графа Доминика Кински. В настоящий момент производится капитальный ремонт и перестройка данного углового здания в стиле венского Нового Ренессанса. Классический фасад здания, своей монументальностью...
месяц назад
5 920 996 $
Дом в Нижней Австрии, Австрия, 486 м2
1 шт
1 шт
486 м²
Представительная вилла с башней в очень престижном, абсолютно спокойном месте
Ключевые данные
Комнат: 10
4 спальни
1 квартира
3 ванные комнаты
7 туалетов
Жилая площадь: прим. 486 м²
Площадь участка: прим. 1172 м²
Доступна: свободна
Отопление: газовое
Тип здания: новое строительство
Состояние: очень хорошее
Оборудование
Кладовая...
Ключевые данные
Комнат: 10
4 спальни
1 квартира
3 ванные комнаты
7 туалетов
Жилая площадь: прим. 486 м²
Площадь участка: прим. 1172 м²
Доступна: свободна
Отопление: газовое
Тип здания: новое строительство
Состояние: очень хорошее
Оборудование
Кладовая...
месяц назад
847 851 $
Квартира в Вене, Австрия, 163 м2
1 шт
1 шт
163 м²
Инвестиционная недвижимость: Ультра-современная 4-х комнатная квартира с красивым садом и гаражом
Текущая информация:
В настоящее время квартира сдана в аренду до августа 2018 года и может быть приобретена как инвестиционная недвижимость.
Эта квартира расположена в тихом переулке в эксклюзивном жилом комплексе, построенном в 2009 году.
Она...
Текущая информация:
В настоящее время квартира сдана в аренду до августа 2018 года и может быть приобретена как инвестиционная недвижимость.
Эта квартира расположена в тихом переулке в эксклюзивном жилом комплексе, построенном в 2009 году.
Она...
месяц назад
1 246 840 $
Квартира в Вене, Австрия, 106 м2
1 шт
1 шт
106 м²
Пентхаус в отеле Марриотт в центре Вены
Актуальная информация:
В настоящее время квартира сдана в аренду арабскому посольству.
Договор аренды с 1 октября 2017 г. сроком на 1 год, с возможностью продления.
Общая арендная плата составляет € 2467 ежемесячно (включая эксплуатационные расходы и электричество).
Описание
Этот дуплекс-пентхаус...
Актуальная информация:
В настоящее время квартира сдана в аренду арабскому посольству.
Договор аренды с 1 октября 2017 г. сроком на 1 год, с возможностью продления.
Общая арендная плата составляет € 2467 ежемесячно (включая эксплуатационные расходы и электричество).
Описание
Этот дуплекс-пентхаус...
месяц назад
1 496 208 $
Квартира в Вене, Австрия, 158 м2
2 шт
3 шт
158 м²
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 158 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так и мебелировку квартиры можно охарактеризовать как...
Как состояние, так и мебелировку квартиры можно охарактеризовать как...
месяц назад
1 963 424 $
Квартира в Вене, Австрия, 155 м2
2 шт
3 шт
155 м²
Великолепная квартира с 5-звездочным обслуживанием.
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 155 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так...
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 155 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а также отдельной кухней. Две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние, так...
месяц назад
1 911 755 $
Квартира в Вене, Австрия, 348 м2
6 шт
7 шт
348 м²
Великолепная квартира с 5-звездочным обслуживанием.
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 348 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а так же отдельной кухней. Шесть больших спален, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние,...
В одном из самых престижных венских отелей высшего класса продается квартира площадью 348 кв.м. Квартира располагает большой гостиной и столовой, а так же отдельной кухней. Шесть больших спален, каждая с собственной ванной комнатой и гостевым туалетом, дополняют предложение.
Как состояние,...
месяц назад
4 443 540 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 156.36 м2
2 шт
3 шт
156.36 м²
Квартира в старом стиле расположена в отремонтированном здании в дворцовом стиле. В здании 10 квартир в классическом венском стиле и 4 современных пентхауса.
Дом: историческое угловое здание с хорошо выраженным фасадом, презентабельный вход, подземная парковка, винный погреб.
Оснащение: пол с подогревом, потолочное охлаждение, сигнализация,...
Дом: историческое угловое здание с хорошо выраженным фасадом, презентабельный вход, подземная парковка, винный погреб.
Оснащение: пол с подогревом, потолочное охлаждение, сигнализация,...
месяц назад
2 640 309 $
Квартира в Вене, Австрия, 133.46 м2
4 шт
1 шт
133.46 м²
Новый дом в одном из лучших районах Вены.
У квартир на пяти этажах есть сады, балконы или террасы, с видом на зеленую местность.
Оборудование высокого качества и соответствует самым высоким стандартам - с паркетом из натурального дерева, который создает приятную атмосферу в жилых комнатах, полы с подогревом, звуконепроницаемые окнах. Высокие...
У квартир на пяти этажах есть сады, балконы или террасы, с видом на зеленую местность.
Оборудование высокого качества и соответствует самым высоким стандартам - с паркетом из натурального дерева, который создает приятную атмосферу в жилых комнатах, полы с подогревом, звуконепроницаемые окнах. Высокие...
месяц назад
987 498 $
Квартира в Вене, Австрия, 107.62 м2
2 шт
1 шт
107.62 м²
Проживание в типичном старом венском здании с современными удобствамии в центре Вены. Дом был тщательно отремонтирован и расширен новым зданием на крыше. Террасы на чердаке предлагают очень хороший вид на город и возможности отдыха в повседневной жизни.
Квартиры оригинального старого здания впечатляют своими типичными высокими потолками и...
Квартиры оригинального старого здания впечатляют своими типичными высокими потолками и...
месяц назад
776 033 $
Квартира в Вене, Австрия, 261 м2
1 шт
1 шт
261 м²
3-й этаж:
Топ 115
Прим. 260,18 м² жилой площади
Прим. 3,57 м² балкон
Прим. 12,02 м² кладовое помещение
Итого:
Взвешенная продаваемая площадь около 261,25 м2, включая балкон
Цена: 5.178.000 евро
НАСЛАЖДАЙТЕСЬ РОСКОШНОЙ ЖИЗНЬЮ
Данный роскошный дворец в Вене сочетает в себе престиж старинного здания и международные стандарты. Во всей Вене не...
Топ 115
Прим. 260,18 м² жилой площади
Прим. 3,57 м² балкон
Прим. 12,02 м² кладовое помещение
Итого:
Взвешенная продаваемая площадь около 261,25 м2, включая балкон
Цена: 5.178.000 евро
НАСЛАЖДАЙТЕСЬ РОСКОШНОЙ ЖИЗНЬЮ
Данный роскошный дворец в Вене сочетает в себе престиж старинного здания и международные стандарты. Во всей Вене не...
месяц назад
5 164 912 $
Квартира в Вене, Австрия, 127 м2
3 шт
1 шт
127 м²
Великолепная квартира находится на третьем этаже старинного дома, построенного в конце XIX века.
Квартира площадью 127 кв м состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, трёх спален, ванной комнаты и кладового помещения. Отличительные особенности квартиры: паркетные полы, большие окна, потолки 3,5 метра, частичная...
Квартира площадью 127 кв м состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни с обеденной зоной, трёх спален, ванной комнаты и кладового помещения. Отличительные особенности квартиры: паркетные полы, большие окна, потолки 3,5 метра, частичная...
месяц назад
693 243 $
Квартира в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Новый жилой комплекс расположен в жилом районе в самом сердце 19 округа Вены. Комплекс состоит из 15 кондоминиумов. Все апартаменты включают террасы и сад. В доме находится подземный паркинг, в котором есть возможность зарядки электрических автомобилей и велосипедов.
месяц назад
578 534 $
Вилла в Вене, Австрия, 678 м2
6 шт
8 шт
678 м²
Эта историческая вилла 19-го века, расположенная в центре исторического курортного
города Баден, недалеко от австрийской столицы Вены, была полностью реставрирована в 2014/2015 годах, особое внимание было уделено точной реставрации архитектурно ценных элементов (штукатурка,
колонны). Данное здание, было полностью отремонтировано, за...
города Баден, недалеко от австрийской столицы Вены, была полностью реставрирована в 2014/2015 годах, особое внимание было уделено точной реставрации архитектурно ценных элементов (штукатурка,
колонны). Данное здание, было полностью отремонтировано, за...
месяц назад
5 685 592 $
Недвижимость Австрии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Австрии?
При покупке недвижимости в Австрии покупатели оплачивают налог на переход права собственности и другие сопутствующие расходы, которые составляют от 5% до 11% от стоимости договора. Например, при приобретении квартиры за 500 000 € инвестор будет тратить около 555 000 €, включая все дополнительные расходы. Эти расходы включают налог на переход права собственности (3,5%), регистрационный сбор (1,1%), юридическое сопровождение (1,2%) и включают НДС.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка и владение недвижимостью не влияет на получение гражданства.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка недвижимости в Австрии не ведет к автоматическому получению вида на жительство. На самом деле, для приобретения недвижимости в Австрии необходимо сначала получить вид на жительство.
Преимущества покупки недвижимости в Австрии
-Стабильность и сохранение капитала: Австрия обладает высоким уровнем политической и экономической стабильности, что обеспечивает сохранение цен на недвижимость. Законы страны защищают права собственников.
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация