Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Австрии – это отличная возможность выгодно вложить деньги и получить вид на жительство в этой стране. Имея квартиру или дом в Австрии, можно жить, отдыхать и зарабатывать, сдавая жилье в аренду в одной из самых благополучных стран Евросоюза с богатым культурным наследием.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Вилла Rastenfeld, Австрия, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Уютный дом между Кремс / Донау и Цветтль на продажу
Мы рады представить вашему вниманию уютный дом, расположенный в округе Растенфельд на юге Вальдфиртеля. Дом может использоваться как для постоянного места жительства, так и для отдыха в выходные дни и праздники.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
Рыночный городок Растенфельд...
Мы рады представить вашему вниманию уютный дом, расположенный в округе Растенфельд на юге Вальдфиртеля. Дом может использоваться как для постоянного места жительства, так и для отдыха в выходные дни и праздники.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
Рыночный городок Растенфельд...
месяц назад
108 007 $
Вилла Baden, Австрия, 226.79 м2
1 шт
1 шт
226.79 м²
Этот впечатляющий объект расположен в районе вилл очаровательного курортного города Баден под Веной, недалеко от центра города. Настоящее волшебство кроется в деталях, которые мы вам сейчас раскроем.
Вилла на трех уровнях предлагает все, что можно пожелать для современного стиля жизни.
В цокольном этаже площадью около 120,68 м² вы найдете...
Вилла на трех уровнях предлагает все, что можно пожелать для современного стиля жизни.
В цокольном этаже площадью около 120,68 м² вы найдете...
месяц назад
3 168 533 $
Квартира в Вене, Австрия, 65.45 м2
1 шт
1 шт
65.45 м²
В центре оживленного 8-го района Вены вас ждет квартира мечты.
Несмотря на центральное расположение, вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Умело спланированная квартира впечатляет разнообразием возможных вариантов использования.
Данная квартира разделена на просторную прихожую с ванной и отдельным туалетом,...
Несмотря на центральное расположение, вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Умело спланированная квартира впечатляет разнообразием возможных вариантов использования.
Данная квартира разделена на просторную прихожую с ванной и отдельным туалетом,...
месяц назад
649 903 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом St. Johann in der Haide, Австрия, 875.5 м2
1 шт
1 шт
875.5 м²
На продажу выставлен жилой дом, расположенный посреди термального региона Штирии, в зеленом сердце Австрии!
Расположение
Санкт-Йоханн-ин-дер-Хайде — это районный центр с населением около 2200 человек, расположенный в округе Хартберг-Фюрстенфельд, в курортном регионе восточной Штирии, около окружного центра Хартберг. В районе очень хорошая...
Расположение
Санкт-Йоханн-ин-дер-Хайде — это районный центр с населением около 2200 человек, расположенный в округе Хартберг-Фюрстенфельд, в курортном регионе восточной Штирии, около окружного центра Хартберг. В районе очень хорошая...
месяц назад
2 810 660 $
Дом в Линце, Австрия, 500 м2
1 шт
1 шт
500 м²
Расположение:
Здание расположено недалеко от Булгариплац в Линце.
Площадь земельного участка:
Имущество занимает в общей сложности 893 квадратных метров.
строительная площадка:
Существующая площадь здания составляет 160 квадратных метров.
Сады:
На участке есть просторные сады площадью 733 квадратных метра.
Планировка комнаты:
3...
Здание расположено недалеко от Булгариплац в Линце.
Площадь земельного участка:
Имущество занимает в общей сложности 893 квадратных метров.
строительная площадка:
Существующая площадь здания составляет 160 квадратных метров.
Сады:
На участке есть просторные сады площадью 733 квадратных метра.
Планировка комнаты:
3...
месяц назад
1 414 410 $
Квартира Altmünster, Австрия, 82.98 м2
1 шт
1 шт
82.98 м²
Продается безбарьерная квартира, 3 комнаты, с прекрасным видом на величественный Траунштайн. Эта уникальная недвижимость расположена в живописном городе Альтмюнстер в желанном районе Хочек.
Особенностью этой квартиры являются три балкона, с которых открывается захватывающий вид на озеро Траунзее. Еще одним важным моментом является существующий...
Особенностью этой квартиры являются три балкона, с которых открывается захватывающий вид на озеро Траунзее. Еще одним важным моментом является существующий...
месяц назад
538 648 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 50.97 м2
1 шт
1 шт
50.97 м²
На продажу выставлена квартира №10 из двухуровневой квартиры в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße.
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
месяц назад
355 992 $
Квартира в Вене, Австрия, 51.46 м2
1 шт
1 шт
51.46 м²
На продажу выставлена квартира №15 из двухуровневой квартиры в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße.
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (квартира 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2...
месяц назад
365 731 $
Дом Waizenkirchen, Австрия, 550 м2
1 шт
1 шт
550 м²
Описание объекта:
Предлагаемый здесь многоквартирный дом с большим потенциалом расположен в центре Вайзенкирхена и предлагает в общей сложности около 550 квадратных метров жилой площади. Участок занимает площадь 166 квадратных метров. Первый этаж и второй этаж уже отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии. Второй этаж в настоящее...
Предлагаемый здесь многоквартирный дом с большим потенциалом расположен в центре Вайзенкирхена и предлагает в общей сложности около 550 квадратных метров жилой площади. Участок занимает площадь 166 квадратных метров. Первый этаж и второй этаж уже отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии. Второй этаж в настоящее...
месяц назад
490 410 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 232 м2
1 шт
1 шт
232 м²
Ваш новый домашний адрес Börseplatz 1 имеет не только особое звучание, но и особенное расположение: в одном из самых удобных для жизни городов мира, в центре и в то же время не в туристическом потоке. Приятная тишина и в то же время пульсирующая жизнь, хорошо охраняемая среда.
Рингштрассе в непосредственной близости и в то же время в...
Рингштрассе в непосредственной близости и в то же время в...
месяц назад
8 561 686 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 102.43 м2
1 шт
1 шт
102.43 м²
На продажу выставлена двухуровневая квартира-мезонет в старинном здании, расположенном в центральном районе Вены, недалеко от станции метро U6 Gumpendorferstraße.
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (Топ 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2
Ванная: 3,27 м2...
Квартира площадью около 102 м2 состоит из 2 уровней и имеет следующие помещения:
Уровень 2 (Топ 15, 2 этаж):
Прихожая: 8,18 м2
Кладовка: 0,80 м2
Туалет: 1,28 м2
Ванная: 3,27 м2...
месяц назад
751 892 $
Апартаменты в Бадгастайне, Австрия, 136 м2
3 шт
3 шт
136 м²
Роскошные апартаменты для бизнеса и отдыха в спокойном историческом горном городке Бад-Гаштайн, Австрия предлагаются на базе модели "Долевое владение 1/8 доли". 1/8 доли эквивалентна 44 ночевкам в год. Возможна покупка для иностранных граждан, не граждан Евросоюза. Покупатель заносится в земельный реестр Австрии. Эти горные апартаменты...
месяц назад
199 884 $
Апартаменты в Шладминге, Австрия, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Продаются туристические апартаменты в новопостроенном доме в Шладминге, одном из самых популярных горнолыжных курортов Австрии. 17 апартаментов на горнолыжном склоне с видом на горы, площадью от 33 до 65 кв.м, каждая с балконом или террассой, подогрев пола. Специальное предложение от строительной компании! первые три проданные апартамента будут...
месяц назад
721 443 $
Вилла Schalchen, Австрия, 240 м2
1 шт
1 шт
240 м²
В очень тихом и зеленом районе мы предлагаем на продажу этот ухоженный особняк с земельным участком в Шальхен-Маттигхофене. Участок 940 квадратных метров, дом построен на 120 квадратных метрах и имеет жилую площадь 240 квадратных метров. В доме 3 уровня: цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Он имеет в общей сложности 8 комнат и 3 ванные...
месяц назад
490 900 $
Квартира в Вене, Австрия, 68.25 м2
1 шт
1 шт
68.25 м²
На продажу выставлена прекрасно отремонтированная, полностью меблированная квартира, расположенная во 2-м районе Вены, рядом с Пратером.
Квартира площадью около 68 м2 состоит из следующих помещений:
Прихожая
Кладовая со стиральной машиной и сушилкой
Ванная комната с ванной и душем
Отдельный туалет
Большая гостиная
Частично...
Квартира площадью около 68 м2 состоит из следующих помещений:
Прихожая
Кладовая со стиральной машиной и сушилкой
Ванная комната с ванной и душем
Отдельный туалет
Большая гостиная
Частично...
месяц назад
749 771 $
Вилла Marchtrenk, Австрия, 175 м2
1 шт
1 шт
175 м²
Дом был построен примерно в 2016 году из высококачественного кирпича. Площадь участка составляет около 640 м². Дом оснащен по последнему слову техники:
- полы с подогревом и охлаждением во всем доме, работающие от воздушного теплового насоса
- полная теплоизоляция
- окна с тройным остеклением оснащены электрическими жалюзи и сетками от насекомых...
- полы с подогревом и охлаждением во всем доме, работающие от воздушного теплового насоса
- полная теплоизоляция
- окна с тройным остеклением оснащены электрическими жалюзи и сетками от насекомых...
месяц назад
679 760 $
Квартира в Вене, Австрия, 65.45 м2
1 шт
1 шт
65.45 м²
Данная квартира мечты ждет вас в центре оживленного 8-го района Вены.
Несмотря на центральное расположение квартиры, в ней вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Данная квартира на наземном этаже имеет продуманную планировку и впечатляет своим многообразием и вариантами возможного использования.
В квартире вы найдете...
Несмотря на центральное расположение квартиры, в ней вы находитесь вдали от уличного шума и суеты повседневной жизни.
Данная квартира на наземном этаже имеет продуманную планировку и впечатляет своим многообразием и вариантами возможного использования.
В квартире вы найдете...
месяц назад
728 493 $
Квартира Leonding, Австрия, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Описание объекта:
Жилая площадь объекта составляет около 75 м². В квартире 2 спальни, в одной из которых есть гардеробная комната. Ее можно использовать как еще одну комнату. Уютная гостиная и кухня-столовая, из которой можно выйти на крытую террасу и огороженный сад площадью около 35 м². Это удобно прежде всего для владельцев домашних животных,...
Жилая площадь объекта составляет около 75 м². В квартире 2 спальни, в одной из которых есть гардеробная комната. Ее можно использовать как еще одну комнату. Уютная гостиная и кухня-столовая, из которой можно выйти на крытую террасу и огороженный сад площадью около 35 м². Это удобно прежде всего для владельцев домашних животных,...
месяц назад
221 715 $
Квартира в Вене, Австрия, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Инвестиционная недвижимость: Квартира рядом с Главным ж/д вокзалом
Идеальная планировка, много места на 30 м2!
На продажу выставлена очаровательная, небольшая 2-комнатная квартира. Объект расположен на первом этаже стильного старинного дома, находящегося в тихом переулке, недалеко от Главного ж/д вокзала.
Квартира идеально подходит,...
Идеальная планировка, много места на 30 м2!
На продажу выставлена очаровательная, небольшая 2-комнатная квартира. Объект расположен на первом этаже стильного старинного дома, находящегося в тихом переулке, недалеко от Главного ж/д вокзала.
Квартира идеально подходит,...
месяц назад
180 540 $
Дом Baden, Австрия, 360 м2
1 шт
1 шт
360 м²
Расположение объекта
Город районного значения, в прошлом резиденция императоров, Баден под Веной располагает отличной инфраструктурой, здесь есть все необходимое для комфортной спокойной жизни. Отсюда можно легко добраться до Вены на личном (трасса А2 на юг страны) или общественном транспорте (железная дорога, автобусы, трамвай до Бадена)....
Город районного значения, в прошлом резиденция императоров, Баден под Веной располагает отличной инфраструктурой, здесь есть все необходимое для комфортной спокойной жизни. Отсюда можно легко добраться до Вены на личном (трасса А2 на юг страны) или общественном транспорте (железная дорога, автобусы, трамвай до Бадена)....
месяц назад
2 628 910 $
Квартира в Вене, Австрия, 127.61 м2
1 шт
1 шт
127.61 м²
Ключевые данные
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь...
Топ 604
Этаж: 2-й мансардный
Комнат: 3
Доступен для заселения
Год постройки: 1870
Первый въезд
Энергетический сертификат
HWB 34,02 кВтч/м²год
Расходы
Цена покупки € 2 995 000,00
Регистрация в земельной книге 1,10%
Налог на передачу недвижимости 3,50%
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.
Площади
Жилая площадь...
месяц назад
3 180 735 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 333.79 м2
1 шт
1 шт
333.79 м²
Продается или сдается в аренду просторный пентхаус в 3-м районе Вены, рядом со станцией городской железной дороги Rennweg, в центре дипломатического квартала.
К пентхаусу на двух уровнях, площадью почти 334 м2 также относится Toп 11 на первом этаже (около 70 м2) - бывший магазин, где в настоящее время находится кладовая или гараж на максимум 6...
К пентхаусу на двух уровнях, площадью почти 334 м2 также относится Toп 11 на первом этаже (около 70 м2) - бывший магазин, где в настоящее время находится кладовая или гараж на максимум 6...
месяц назад
4 248 060 $
Пентхаус Millstatt, Австрия, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
Мы особенно рады предложить вам этот пентхаус от застройщика на продажу.
Расположение:
Данный роскошный пентхаус расположен в доме прямо на берегу озера Мильштеттер в Каринтии.
Строительство здания было недавно завершено, объект теперь доступен для первого заселения.
Квартира площадью около 130 м2 отличается особой, продуманной планировкой. В...
Расположение:
Данный роскошный пентхаус расположен в доме прямо на берегу озера Мильштеттер в Каринтии.
Строительство здания было недавно завершено, объект теперь доступен для первого заселения.
Квартира площадью около 130 м2 отличается особой, продуманной планировкой. В...
месяц назад
1 274 418 $
Вилла в Нижней Австрии, Австрия, 450 м2
5 шт
1 шт
450 м²
Невероятно живописная вилла с 9 комнатами в районе виноградников в Нижней Австрии. Площадь виллы составляет 450 кв.м. Площадь участка: 7 090 кв. м. Вилла построена в 2001 году. Есть бассейн, гараж, внутренний двор с ландшафтным дизайном, терраса. Через величественный вход с гардеробной вы попадаете в уютный вестибюль, который ведет прямо в...
месяц назад
1 713 926 $
Квартира в Вене, Австрия, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Роскошная квартира в венском Беверли Хитзинг. Расположенная в тихом, просторном и очень зелёном районе на западе Вены, эта квартира идеально подходит тем кто любит тишину и спокойствие при этом живя на окраине и совсем не далеко от центра города. совмещенная гостиная / кухня Этот 2-х комнатный объект находится в стильной 3-х этажной новостройке...
месяц назад
538 177 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 79.34 м2
2 шт
1 шт
79.34 м²
Роскошная квартира в венском Беверли Хитзинг. Расположенная в тихом, просторном и очень зелёном районе на западе Вены, эта квартира идеально подходит тем кто любит тишину и спокойствие при этом живя на окраине и совсем не далеко от центра города. совмещенная гостиная / кухня Этот 2-х комнатный объект находится в стильной 3-х этажной...
месяц назад
789 984 $
Квартира в Вене, Австрия
1 шт
1 шт
Новый жилой комплекс расположен в престижном и безопасном дипломатическом квартале Вены, в непосредственной близости от 1 округа, между Городским парком и парком Модена.Будущие собственники смогут воспользоваться всеми преимуществами жизни в центре города, так здесь сосредоточены не только многочисленные торговые центры, магазины, рестораны и...
месяц назад
748 004 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 213.76 м2
1 шт
1 шт
213.76 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
5 885 087 $
Квартира в Вене, Австрия, 69.57 м2
1 шт
1 шт
69.57 м²
Светлая, новая 2-комнатная квартира с лоджией
Топ 39:
Жилая площадь ок. 69,57 м2 с лоджией ок. 6,64 м2
Планировка
* Прихожая около 5,94 м2 с прилегающим туалетом около 2,17 м2
* Гостиная / кухня ок. 34,62 м2
* Ванная комната с ванной ок. 7,55 м2
* Спальня ок. 12,71 м2 с проходной гардеробной ок. 2,50 м2
* Лоджия ок. 6,64 м2
Оснащение...
Топ 39:
Жилая площадь ок. 69,57 м2 с лоджией ок. 6,64 м2
Планировка
* Прихожая около 5,94 м2 с прилегающим туалетом около 2,17 м2
* Гостиная / кухня ок. 34,62 м2
* Ванная комната с ванной ок. 7,55 м2
* Спальня ок. 12,71 м2 с проходной гардеробной ок. 2,50 м2
* Лоджия ок. 6,64 м2
Оснащение...
месяц назад
722 270 $
Квартира в Вене, Австрия, 342.9 м2
1 шт
1 шт
342.9 м²
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
месяц назад
7 730 410 $
Недвижимость Австрии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Австрии?
При покупке недвижимости в Австрии покупатели оплачивают налог на переход права собственности и другие сопутствующие расходы, которые составляют от 5% до 11% от стоимости договора. Например, при приобретении квартиры за 500 000 € инвестор будет тратить около 555 000 €, включая все дополнительные расходы. Эти расходы включают налог на переход права собственности (3,5%), регистрационный сбор (1,1%), юридическое сопровождение (1,2%) и включают НДС.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка и владение недвижимостью не влияет на получение гражданства.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка недвижимости в Австрии не ведет к автоматическому получению вида на жительство. На самом деле, для приобретения недвижимости в Австрии необходимо сначала получить вид на жительство.
Преимущества покупки недвижимости в Австрии
-Стабильность и сохранение капитала: Австрия обладает высоким уровнем политической и экономической стабильности, что обеспечивает сохранение цен на недвижимость. Законы страны защищают права собственников.
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация