Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Австрии – это отличная возможность выгодно вложить деньги и получить вид на жительство в этой стране. Имея квартиру или дом в Австрии, можно жить, отдыхать и зарабатывать, сдавая жилье в аренду в одной из самых благополучных стран Евросоюза с богатым культурным наследием.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Вене, Австрия, 132 м2
3 шт
1 шт
132 м²
Роскошные апартаменты расположены в престижном историческом здании в самом центре Вены. На двух верхних этажах здания находятся 14 апартаментов, на нижних этажах - магазины известных международных брендов, офисные помещения и подземный паркинг.
Апартаменты включают просторную гостиную с кухней и камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты,...
Апартаменты включают просторную гостиную с кухней и камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты,...
месяц назад
2 972 467 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 68.44 м2
2 шт
1 шт
68.44 м²
В 22-м районе строится новый жилой проект на 12 квартир, разделенный на 2 дома. Размеры квартир соответствуют спросу населения в этом районе, а именно жилой площади от 48 до 75 м². Жилые блоки на первом этаже имеют потрясающие террасы с садами, все остальные квартиры спроектированы с просторными открытыми пространствами.
На участке...
На участке...
месяц назад
415 547 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 74.59 м2
2 шт
1 шт
74.59 м²
В 22-м районе строится новый жилой проект на 12 квартир, разделенный на 2 дома. Размеры квартир соответствуют спросу населения в этом районе, а именно жилой площади от 48 до 75 м². Жилые блоки на первом этаже имеют потрясающие террасы с садами, все остальные квартиры спроектированы с просторными открытыми пространствами.
На участке...
На участке...
месяц назад
345 724 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Вилла в Нижней Австрии, Австрия, 569 м2
1 шт
1 шт
569 м²
Вилла - Бад Фёслау
Историческая атмосфера, комфортабельное проживание. Вилла также может использоваться как доходных дом.
Вилла Пацельт была построена Людвигом Бауманом в 1895 г. в центре Бад Фёслау. Речь идет о постройке в стиле позднего романтизма с элементами швейцарского стиля и необарокко. 3 этажа.
Продается красивая историческая...
Историческая атмосфера, комфортабельное проживание. Вилла также может использоваться как доходных дом.
Вилла Пацельт была построена Людвигом Бауманом в 1895 г. в центре Бад Фёслау. Речь идет о постройке в стиле позднего романтизма с элементами швейцарского стиля и необарокко. 3 этажа.
Продается красивая историческая...
месяц назад
2 972 467 $
Квартира в Вене, Австрия, 117.95 м2
1 шт
1 шт
117.95 м²
Квартира с балконом: вид через главный вокзал на Венский лес
Новая квартира с балконом и 4 комнатами!
Основные данные
Этаж: 18
Квартира №: 1
Гаражное место № 9 (напротив въезда в гараж) зарезервировано для квартиры 1801, но должно быть оплачено отдельно.
Цена: € 37 000
Площади
Жилая площадь: 117,95 м²
Полезная площадь: 6,92 м²
Высота...
Новая квартира с балконом и 4 комнатами!
Основные данные
Этаж: 18
Квартира №: 1
Гаражное место № 9 (напротив въезда в гараж) зарезервировано для квартиры 1801, но должно быть оплачено отдельно.
Цена: € 37 000
Площади
Жилая площадь: 117,95 м²
Полезная площадь: 6,92 м²
Высота...
месяц назад
1 166 266 $
Квартира в Вене, Австрия, 127.8 м2
1 шт
1 шт
127.8 м²
Светлая, новая 3-комнатная квартира с лоджией, балконом И садом
Топ-5:
Жилая площадь ок. 127,8 м2 с лоджией ок. 7,79 м2, балконом ок. 5,06 м2 И садом ок. 34,12 м2
Планировка
Наземный этаж (общая площадь ок. 63,68 м2)
* Прихожая ок. 4,14 м2 с прилегающей кладовкой ок. 2,47 м2
* Гостевой туалет ок. 1,97 м2
* Гостиная / столовая ок. 55,10 м2...
Топ-5:
Жилая площадь ок. 127,8 м2 с лоджией ок. 7,79 м2, балконом ок. 5,06 м2 И садом ок. 34,12 м2
Планировка
Наземный этаж (общая площадь ок. 63,68 м2)
* Прихожая ок. 4,14 м2 с прилегающей кладовкой ок. 2,47 м2
* Гостевой туалет ок. 1,97 м2
* Гостиная / столовая ок. 55,10 м2...
месяц назад
1 294 619 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 210 м2
2 шт
1 шт
210 м²
Пентхаус отличается современным функциональным дизайном благодаря высококачественным материалам от Steininger Designers и концепции просторных помещений. Два открытых камина, панорамное остекление, ультрасовременное техническое оборудование, в том числе система «умный дом», и кухня Gaggenau – вот лишь некоторые из элементов отделки.
Прихожая с...
Прихожая с...
месяц назад
3 491 153 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Эта великолепная квартира находится на втором этаже в доме на живописней улочке Старого города. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо. Эта часть дома была полностью перестроена в 2013 году и поэтому является новым зданием.
В планировке и при выборе отделки большое внимание было уделено дизайну и высокому качеству материалов. Несмотря на...
В планировке и при выборе отделки большое внимание было уделено дизайну и высокому качеству материалов. Несмотря на...
месяц назад
1 186 992 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 182 м2
3 шт
1 шт
182 м²
Роскошные апартаменты расположены в престижном 9 округе рядом с историческим центром Вены, в старинном отреставрированном здании. Квартира включает прихожую с гардеробной, подсобное помещение, главную спальню с гардеробной и большой ванной комнатой, ещё две спальни и одну ванную комнату, элегантную гостиную с камином, кухней и обеденной зоной....
месяц назад
2 842 796 $
Квартира в Вене, Австрия
1 шт
1 шт
Новый жилой проект строится в одном из самых престижных районов Вены. Благодаря расположению на холме из окон будут открываться панорамные виды на город и природный парк Лайнцер-Тиргартен.
Современное жилое здание, спроектированное по последним техническим и экологическим стандартам, будет включать 20 квартир с 1–3 спальнями для семей, а также...
Современное жилое здание, спроектированное по последним техническим и экологическим стандартам, будет включать 20 квартир с 1–3 спальнями для семей, а также...
месяц назад
325 076 $
Вилла в Вене, Австрия, 430 м2
3 шт
1 шт
430 м²
Новый жилой проект расположен в одном из самых престижных жилых районов Вены в непосредственной близости от знаменитых виноградников. Проект включает два здания с 9 квартирами и отдельную семейную виллу 430 кв. м. Для отделки используются высококачественные материалы и эксклюзивные бренды, однако для будущего собственника виллы имеются широкие...
месяц назад
7 471 068 $
Квартира в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Новый жилой проект расположен в одном из самых престижных жилых районов Вены в непосредственной близости от знаменитых виноградников. Проект включает два 3-этажных здания с 9 квартирами с 1-3 спальнями и отдельную семейную виллу площадью 430 кв.м. На участке разбит ландшафтный сад, для виллы оборудован бассейн. Все квартиры имеют панорамные окна...
месяц назад
748 104 $
Пентхаус в Вене, Австрия, 323 м2
3 шт
1 шт
323 м²
Современные апартаменты в новом элитном проекте AmWerdertor в первом районе Вены, который считается не только высококультурный историческим центром, но еще и комфортным местом для жизни с развитой инфраструктурой, сочетающей в себе классику и современность.
Квартира с 3 спальнями и высококачественной отделкой в современном стиле расположена в...
Квартира с 3 спальнями и высококачественной отделкой в современном стиле расположена в...
месяц назад
7 745 372 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Новые апартаменты площадью 45 кв.м с двумя спальней, расположенные на 5 этаже, в новом элитном проекте Am Werdertor. Данный проект находится в центре Вены, в нем выполнена высококачественная отделка в современном стиле: высокие потолки, классическая технология укладки паркета, качественное оштукатуривание стен, первоклассно оборудованные санузлы...
месяц назад
934 632 $
Апартаменты в Вене, Австрия
2 шт
1 шт
Knight Frank представляет поистине уникальный проект, расположенный в центре одного из самых красивых европейских городов. Это здание, построенное в 1870 году и бывшее до конца XX века штаб-квартирой австрийской почтовой и телекоммуникационной службы. З
дание будет полностью реновировано и превращено в жилой проект с 39 современными...
дание будет полностью реновировано и превращено в жилой проект с 39 современными...
месяц назад
2 987 430 $
Дом в Обервальтерсдорфе, Австрия, 550 м2
1 шт
4 шт
550 м²
Эта роскошная вилла продается на самом эксклюзивном гольф-курорте Австрии в абсолютно тихом месте. Жилой парк Fontana предлагает комфортный, роскошный образ жизни и отвечает всем вашим потребностям в отдыхе и благополучии - гольф, теннис, велнес, фитнес, озеро для купания и рестораны. Прекрасное озеро и поле для гольфа, которое является одним из...
месяц назад
3 491 153 $
Дом в Нижней Австрии, Австрия, 202 м2
1 шт
1 шт
202 м²
Идеальное сочетание комфортного проживания и природы Эксклюзивный участок под застройку в уединенном зеленом оазисе Вайдлингбах недалеко от Клостербурга. Продается земельный участок со строительством особняка, бассейна и подземной парковки. Площадь земельного участка без застройки - 818,84 м2 Общая площадь - 110 м2 Общая площадь земельного...
месяц назад
1 191 979 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 71.36 м2
1 шт
1 шт
71.36 м²
Апартаменты с высококачественной отделкой c 2 комнатами на 7 этаже проекта Werder Six. Апартаменты площадью в 71,36 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Апартаменты с высококачественной отделкой современными материалами построены в рамках проекта Werder Six в старинном здании, выполненном в архитектурном...
месяц назад
1 395 464 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 71.87 м2
1 шт
1 шт
71.87 м²
Несравненные апартаменты с 1 спальней и площадью в 71,87 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Новый элитный проект Werder Six - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в отреставрированном историческом здании. Апартаменты с высококачественной отделкой современными материалами...
месяц назад
1 416 411 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 75.44 м2
1 шт
1 шт
75.44 м²
Апартаменты с 1 спальней, отделкой и площадью в 75,44 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Балкон: 4,82 кв. м. Новый элитный проект Werder Six - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в отреставрированном историческом здании. Апартаменты с высококачественной отделкой современными...
месяц назад
1 345 590 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 152 м2
2 шт
1 шт
152 м²
Роскошные современные апартаменты с 3 комнатами и площадью в 152,34 кв. м. в центре Вены с панорамным видом из окна на город в новом проекте. Есть терраса площадью 72,37 кв. м., дополнительная терраса - 13,03 кв. м., балкон - 10,36 кв. м.
Новый элитный проект Werder Six - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в...
Новый элитный проект Werder Six - в центре Вены, уютные люксовые апартаменты с современным дизайном в...
месяц назад
4 234 270 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 247 м2
1 шт
1 шт
247 м²
Вы ищете новый роскошный дом в отличном месте?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена просторная, стильная квартира площадью около 247 м2. Квартира находится на 4-м этаже старинного здания в 1-м районе Вены. Недвижимость имеет 2 входа и 2 уровня, она роскошно меблирована. К квартире также относятся 2 больших...
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена просторная, стильная квартира площадью около 247 м2. Квартира находится на 4-м этаже старинного здания в 1-м районе Вены. Недвижимость имеет 2 входа и 2 уровня, она роскошно меблирована. К квартире также относятся 2 больших...
месяц назад
7 181 801 $
Вилла в Вене, Австрия, 400 м2
1 шт
1 шт
400 м²
Готовая к заселению семейная вилла Уровень входа (по внешней лестнице): прихожая с гардеробной, складскими и техническими помещениями. 1-й этаж: большая, многофункциональная, салон-салон, велнес-зона с бассейном, сауной, душем, туалетом, местом для отдыха, системой осушения. 2 этаж: кухня-столовая, гостиная с камином и обеденной зоной, зимний...
месяц назад
3 890 142 $
Квартира в Вене, Австрия, 156 м2
1 шт
1 шт
156 м²
На продажу выставлена великолепная квартира площадью около 156 кв. м с эксклюзивным ремонтом в старинном здании в 1-м районе Вены, одном из наиболее привилегированных районов города.
В непосредственной близости находятся многочисленные продуктовые магазины и бутики люксовых брендов Louis Vuitton, Chanel & Co, аптеки, медицинские учреждения,...
В непосредственной близости находятся многочисленные продуктовые магазины и бутики люксовых брендов Louis Vuitton, Chanel & Co, аптеки, медицинские учреждения,...
месяц назад
3 491 153 $
Квартира в Вене, Австрия, 63.59 м2
1 шт
1 шт
63.59 м²
Вы ищете небольшую квартиру в центре города?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена 2-комнатная квартира площадью около 63 м2 в 1-м районе Вены. Квартира находится на 3-м регулярном этаже старинного дома с лифтом.
Недвижимость в хорошем состоянии. Высота потолков около 4,5 метров.
Помещения:
* Прихожая
* Кухня
*...
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена 2-комнатная квартира площадью около 63 м2 в 1-м районе Вены. Квартира находится на 3-м регулярном этаже старинного дома с лифтом.
Недвижимость в хорошем состоянии. Высота потолков около 4,5 метров.
Помещения:
* Прихожая
* Кухня
*...
месяц назад
788 003 $
Квартира в Вене, Австрия, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Квартиры в жилом комплексе на берегу Дуная, с прямым выходом к воде. 19-й район. Общая площадь комплекса - 16000 кв.м, с зелеными насаждениями и парковкой Консьерж-сервис 2-5 комнатные квартиры с просторными террасами и лоджиями Фитнес-зал, био-сауна, зал для мероприятий Вариант: квартира 47,5 кв.м, 2 комнаты, 320 000 евро.
месяц назад
319 191 $
Вилла Untersiebenbrunn, Австрия, 273.3 м2
1 шт
1 шт
273.3 м²
Частный дом с 5 спальнями, балконом, террасой и гаражом
Вы ищете новый дом для Вашей семьи?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлен дом площадью около 434 м2 в Унтерзибенбрунн под Веной с садом, балконом, террасой и гаражом.
Особенность? При доме имеется частный бассейн в саду (в настоящее время в процессе...
Вы ищете новый дом для Вашей семьи?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлен дом площадью около 434 м2 в Унтерзибенбрунн под Веной с садом, балконом, террасой и гаражом.
Особенность? При доме имеется частный бассейн в саду (в настоящее время в процессе...
месяц назад
698 231 $
Квартира в Вене, Австрия, 156 м2
3 шт
1 шт
156 м²
Квартира расположена в красивом жилом доме 1901 года постройки в центре Старого города Вены. Квартира была отремонтирована в 2019 году с использованием элементов современного стиля и высококачественной мебели. Стильная обстановка квартиры была разработана итальянским архитектором и идеально вписана в атмосферу старинного здания.
Квартира...
Квартира...
месяц назад
3 491 153 $
Вилла Baden, Австрия, 600 м2
1 шт
1 шт
600 м²
Данный объект предлагает два варианта использования:
Аренда: € 13 000,00 в месяц
Покупка: € 10 000 000,00
Общая информация
Эта красивая вилла с садом, на участке около 2400 м2 расположена в центральном районе Бадена под Веной.
Данная 3-этажная вилла имеет 10 комнат и 7 ванных комнат.
Весь дом обставлен качественной мебелью из аукционного дома...
Аренда: € 13 000,00 в месяц
Покупка: € 10 000 000,00
Общая информация
Эта красивая вилла с садом, на участке около 2400 м2 расположена в центральном районе Бадена под Веной.
Данная 3-этажная вилла имеет 10 комнат и 7 ванных комнат.
Весь дом обставлен качественной мебелью из аукционного дома...
месяц назад
9 974 723 $
Апартаменты в Вене, Австрия, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Эта роскошная во всех отношениях недвижимость расположена в доме в вильгельминском стиле рядом с Государственной оперой.
Квартира была перепланирована, оборудована и меблирована в соответствии с дизайн-проектом.
Расположена на 4-м этаже с лифтом и занимает около 105,38 м² жилой площади.
План этажа:
Прихожая около 12,40 м²
Туалет...
Квартира была перепланирована, оборудована и меблирована в соответствии с дизайн-проектом.
Расположена на 4-м этаже с лифтом и занимает около 105,38 м² жилой площади.
План этажа:
Прихожая около 12,40 м²
Туалет...
месяц назад
2 499 241 $
Недвижимость Австрии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Австрии?
При покупке недвижимости в Австрии покупатели оплачивают налог на переход права собственности и другие сопутствующие расходы, которые составляют от 5% до 11% от стоимости договора. Например, при приобретении квартиры за 500 000 € инвестор будет тратить около 555 000 €, включая все дополнительные расходы. Эти расходы включают налог на переход права собственности (3,5%), регистрационный сбор (1,1%), юридическое сопровождение (1,2%) и включают НДС.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка и владение недвижимостью не влияет на получение гражданства.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Австрии?
Покупка недвижимости в Австрии не ведет к автоматическому получению вида на жительство. На самом деле, для приобретения недвижимости в Австрии необходимо сначала получить вид на жительство.
Преимущества покупки недвижимости в Австрии
-Стабильность и сохранение капитала: Австрия обладает высоким уровнем политической и экономической стабильности, что обеспечивает сохранение цен на недвижимость. Законы страны защищают права собственников.
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
-Комбинация отдыха и дохода: Благодаря многочисленным курортам в Австрии, можно наслаждаться отдыхом и сдавать недвижимость в аренду, обеспечивая стабильный дополнительный доход.
-Гарантированный доход: Покупка апартаментов в курортных гостиничных комплексах предоставляет возможность получать гарантированный доход от 3% до 6% в год, а управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и управлению.
-Привлекательная природа: Австрийские Альпы впечатляют своими красивыми пейзажами, создавая привлекательную обстановку для инвесторов и туристов."
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация