Дом Jennersdorf, Австрия, 500 м2 - Продажа

Жилье / пансионат в солнечном термальном реги

Жилье / пансионат в южной солнечной части Бургенланда Мы рады представить вашему вниманию объект на продажу с возможностью его переоборудования в жилье или уютный пансионат для пожилых людей в центре очень красивого, самого южного термального региона Австрии. В настоящее время объект представляет собой очень ухоженный пансион в Мария Бильд 3, 8382, округ Вайхзельбаум, с отличной кухней, который можно переоборудовать в жильё. Возможное назначение: отель / пансионат / гастрономия: Близость к известным и популярным термальным курортам является важнейшим преимуществом этого готового гостиничного бизнеса. Проведение большого количества всевозможных мероприятий (свадеб, семейных торжеств, конференций и т.д.), а также многочисленные паломники - гарантия отличной заполняемости объекта. Мягкий влажный климат, а также красивейшие пейзажи располагают к тому, чтобы отдохнуть от повседневной жизни и насладиться разнообразием природы, в окружении которой расположен пансион. Ключевые данные: - общая площадь с зеленой зоной и парковкой - ок. 4 300 кв.м - площадь дома - ок. 1 170 кв.м - парковка - ок. 490 кв.м - незастроенная площадь - ок. 2 700 кв.м - возможность дополнительно приобрести ок. 11 000 кв.м пастбищ. Описание объекта: - 1-й этаж: ок. 610 кв.м - мансарда: ок. 406 кв.м, вкл. 3-х комнатную квартиру для персонала, ок. 65 кв.м - цокольный этаж: ок. 400 кв.м - служебные помещения: ок. 210 кв.м, возможность перестроить до 15 комнат На данный момент в здании нет лифта, но есть техническая возможность его установки. Действующее разрешение на ведение предпринимательской деятельности. Этот объект может быть инвестицией как в собственный бизнес, так и в арендный с возможностью получения привлекательного пассивного дохода. Объект продается по личным причинам, поэтому мы предлагаем его на очень выгодных условиях: цена объекта: 579 000 евро Есть актуальный отчет об оценке данного объекта Мы будем рады организовать для вас просмотр этого объекта!