Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 584 м2
1 шт
1 шт
584 м²
Великолепная вилла 584 кв. м в медитеранском стиле, расположена в Герцег Нови. Виллу выгодно отличает: потрясающий вид на залив и выход в открытое море, бассейн, огромный ухоженный участок земли 1600 кв.м.
Трехэтажная вилла имеет: 5 спален, огромную кухню, гостиную с выходом на большую террасу, зеленую лужайку и бассейн, 6 санузлов, 4 больших...
Трехэтажная вилла имеет: 5 спален, огромную кухню, гостиную с выходом на большую террасу, зеленую лужайку и бассейн, 6 санузлов, 4 больших...
месяц назад
1 296 714 $
Апартаменты в Крашичах, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Продаются квартиры в новом доме, всего в пятидесяти метрах от береговой линии. Малоквартирный дом, всего на шесть квартир, с отделкой высокого класса и панорамным видом на Тиватский залив находится на тихой, зеленой улице. В доме есть подземный гараж.Продажа квартир от застройщика, в связи с чем, покупатель освобождается от оплаты налога на...
месяц назад
201 337 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 220 м2
1 шт
1 шт
220 м²
Вашему вниманию представляем эксклюзивные виллы в прекрасном месте Журич, Герцег-Нови. Это эксклюзивный поселок закрытого типа, который включает в себя 10 вилл.
Виллы расположены всего в 30 метрах от Адриатического моря.
Для строительства вилл используются материалы высокого качества.
Имеется установка умного дома, видеонаблюдение, подогрев...
Виллы расположены всего в 30 метрах от Адриатического моря.
Для строительства вилл используются материалы высокого качества.
Имеется установка умного дома, видеонаблюдение, подогрев...
месяц назад
1 496 208 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Крашичах, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продаются квартиры в новом доме, всего в пятидесяти метрах от береговой линии. Малоквартирный дом, всего на шесть квартир, с отделкой высокого класса и панорамным видом на Тиватский залив находится на тихой, зеленой улице. В доме есть подземный гараж.Продажа квартир от застройщика, в связи с чем, покупатель освобождается от оплаты налога на...
месяц назад
145 425 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 550 м2
1 шт
1 шт
550 м²
Продается роскошный объект в Герцег нови на берегу Адриатического моря. Идеальное место для проживания и отдыха.
Стоимость продажи объекта:
1,500,000 евро – отдельно вилла с участком в 500 кв.м;
2,000,000 евро – вилла с гостевым домом (160 кв. м) на 1 линии и причалом.
К продаже предлагается объект, состоящий из двух домов,прекрасного сада,...
Стоимость продажи объекта:
1,500,000 евро – отдельно вилла с участком в 500 кв.м;
2,000,000 евро – вилла с гостевым домом (160 кв. м) на 1 линии и причалом.
К продаже предлагается объект, состоящий из двух домов,прекрасного сада,...
месяц назад
1 994 945 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 257 м2
1 шт
1 шт
257 м²
Дом с бассейном.
Уютный дом, на высоте 420 метров над уровнем моря, в поселке Ластва, в 7 километрах от Герцег Нови.
Дом расположен на огромном участке, площадью 2776 м2, с территории которого открывается потрясающий вид на Боко-Которский залив, панорама ничем не перекрывается. Участок полностью засажен виноградной лозой, оливковыми и...
Уютный дом, на высоте 420 метров над уровнем моря, в поселке Ластва, в 7 километрах от Герцег Нови.
Дом расположен на огромном участке, площадью 2776 м2, с территории которого открывается потрясающий вид на Боко-Которский залив, панорама ничем не перекрывается. Участок полностью засажен виноградной лозой, оливковыми и...
месяц назад
548 610 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 596 м2
1 шт
1 шт
596 м²
Продается роскошная вилла, в современном стиле, расположенная на первой линии у моря в Герцег Нови. Общая площадь четырехэтажной виллы составляет 596 м2, на участке 544 м2. Планировка виллы: на нижнем этаже (подвал), одна общая комната, которую можно оборудовать под спортзал, либо винный погреб. На втором этаже сделана отдельная квартира, с...
месяц назад
3 241 785 $
Дом в Будве, Черногория, 211 м2
1 шт
1 шт
211 м²
Продаются роскошные трехэтажные апартаменты с фантастическим видом на Старый город и Остров Св. Николы. Первый этаж с душевой, туалетом и просторным помещением для хранения личных вещей и пляжной мебели - все что нужно, чтобы комфортно проводить время у бассейна. Второй этаж - просторная гостиная, кухня, душевая, а также терраса с видом на море...
месяц назад
658 332 $
Квартира в Будве, Черногория, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Вашему вниманию представляем роскошную трехкомнатную квартиру в элитном комплексе в Будве. Комплекс расположен в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры, по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморья. Комплекс расположен напротив очаровательного города Будва. Отсюда открываются потрясающие виды на Адриатическое...
месяц назад
1 745 577 $
Дом в Которе, Черногория, 220 м2
6 шт
1 шт
220 м²
Код объекта - 1.26.11.8282Костаница, Которский залив.
Большой дом на первой линии у моря с причалом. террас каждого этажа открывается вид на бухту. 1-й этаж ; 2 комнаты и ванная комната, 2-й этаж, два апартамента, каждый из которых идентичен: гостиная с кухней, ванная комната, спальня, коридор и терраса 3 й этаж: два апартамента каждый из...
Большой дом на первой линии у моря с причалом. террас каждого этажа открывается вид на бухту. 1-й этаж ; 2 комнаты и ванная комната, 2-й этаж, два апартамента, каждый из которых идентичен: гостиная с кухней, ванная комната, спальня, коридор и терраса 3 й этаж: два апартамента каждый из...
месяц назад
528 660 $
Квартира в Будве, Черногория, 92 м2
3 шт
1 шт
92 м²
Второй этаж. Площадь 92 кв.м
Три спальни, большая гостиная, санузел, балкон, два коридора. В спальнях французские балконы.
Квартира прекрасно подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
100 метров до моря. 3 минуты пешком до Старого города Будва.
Три спальни, большая гостиная, санузел, балкон, два коридора. В спальнях французские балконы.
Квартира прекрасно подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
100 метров до моря. 3 минуты пешком до Старого города Будва.
месяц назад
209 469 $
Квартира в Будве, Черногория, 149 м2
3 шт
1 шт
149 м²
Код объекта - 1.30.13.8153Пентхаус с 3 спальнями A802, 10 этаж, жилая площадь 129,61 м2 + 20,20 м2 терраса (общая площадь: 149,81 м2). Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, также гардеробом, подсобным помещением и большой террасой. Имеет вид на море, панораму города и Старый город....
месяц назад
775 694 $
Дом в Будве, Черногория, 820 м2
1 шт
1 шт
820 м²
Код объекта - 1.30.728.8045Вилла, Будва.На продажу предлагается эксклюзивная вилла в центре г. Будвы. Очень хорошее расположение, рядом находятся: Старый город, пляжи, крупные супермаркеты, торговый центр, рынок, аптеки, банки. Вилла состоит из 6 этажей, каскадная постройка.Площадь виллы — 820 м2.Структура виллы:1 этаж — винный погребок,...
месяц назад
3 491 153 $
Квартира в Крашичах, Черногория, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Новое здание расположено в 50 метрах от пляжа на удобной широкой улице. На нижнем этаже расположен гараж, также на территории просторная открытая парковка. Дом подключен к кабельному интернету и весь его периметр находится под видеонаблюдением.
Каждая терраса с прекрасным панорамным видом на море.
2 варианта квартир:
С одной спальней - 61...
Каждая терраса с прекрасным панорамным видом на море.
2 варианта квартир:
С одной спальней - 61...
месяц назад
149 341 $
Квартира в Будве, Черногория, 102 м2
2 шт
1 шт
102 м²
Код объекта - 1.30.13.8152Квартира С902 11 этаж, жилая площадь 75,11 m2 + 27,59 м2 терраса (общая площадь: 102,70 м2). Квартира с просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, гардеробом, подсобным помещением, а также террасой с видом на море, Старый город и панораму города.
Взависимости от того сколько денег вы...
Взависимости от того сколько денег вы...
месяц назад
614 642 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 400 м2
6 шт
1 шт
400 м²
Код объекта - 1.20.728.7753Предлагаем к продаже виллу с бассейном и красивым видом на море в городе Херцег-Нови, район Игало. Вилла, площадью 400 м2, в трех уровнях. На первом этаже расположены 2 гостевые спальные комнаты, 2 ванные комнаты, баня, бассейн, комната отдыха, прачечная, гардероб. Второй этаж - три спальные комнаты, две ванные...
месяц назад
498 736 $
Дом в Которе, Черногория, 310 м2
1 шт
1 шт
310 м²
Код объекта - 1.26.728.7928Вилла находится в поселении Дуб, Которского адмистративного округа. Из окон открывается прекрасный вид на Тиватский залив. Участок площадью 500 м2. На участке находятся вилла, сауна, парковка, 2 бассейна, 2 подсобных помещения, барбекю, небольшой сад с фруктовыми деревьями и другими насаждениями.Площадь виллы 310 м2. 4...
месяц назад
997 472 $
Квартира в Тивате, Черногория, 104 м2
2 шт
1 шт
104 м²
Код объекта - 1.28.13.7711Продается квартира в Тивате - 104 м2 на 1 этаже.
Гостинная с видом на парк Тивата. Две спальни со своими сан узлами, 3 сан.узел для гостей.
Белая техника Miele.
Квартира имеет доступ к бассеину вид на море.
Есть собственный паркинг и место в гараже.
Цена 580.000 евро
Ukupna povrsina apartmana – 104 m2, nalazi se na...
Гостинная с видом на парк Тивата. Две спальни со своими сан узлами, 3 сан.узел для гостей.
Белая техника Miele.
Квартира имеет доступ к бассеину вид на море.
Есть собственный паркинг и место в гараже.
Цена 580.000 евро
Ukupna povrsina apartmana – 104 m2, nalazi se na...
месяц назад
578 534 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 154 м2
6 шт
1 шт
154 м²
Код объекта - 1.20.11.7626Продается дом в Биела на первой линии, площадь 154 кв.м на участке 315 кв.м
Дом 3 этажа, 6 спален.
Дом 3 этажа, 6 спален.
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Которе, Черногория, 300 м2
6 шт
1 шт
300 м²
Код объекта - 1.26.11.7595Большой дом на первой линии у моря с причалом. террас каждого этажа открывается вид на бухту. 1-й этаж ; 2 комнаты и ванная комната, 2-й этаж, два апартамента, каждый из которых идентичен: гостиная с кухней, ванная комната, спальня, коридор и терраса 3 й этаж: два апартамента каждый из которых идентичен: гостиная с...
месяц назад
528 660 $
Дом в Будве, Черногория, 370 м2
10 шт
1 шт
370 м²
Код объекта - 1.30.11.7601Каменный дом находится в районе Марковичи в тихом зеленом месте.
Площадь 370 кв.м на участке 349 кв.м
В доме 10 спален, гостиная с кухней, ванные комнаты.
Площадь 370 кв.м на участке 349 кв.м
В доме 10 спален, гостиная с кухней, ванные комнаты.
месяц назад
568 559 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 173 м2
3 шт
3 шт
173 м²
Продажа элитной недвижимости в Черногории! С вершины мыса п-ва Завала (между Будвой и Бечичами) прямо к морскому берегу каскадом спускаются уютные виллы эксклюзивного жилого комплекса Dukley Gardens - Сады Дукли – уникальная недвижимость на первой линии в Черногории. Здесь все создано с невероятным вдохновением и продумано до мельчайших...
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Будве, Черногория, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Код объекта - 1.30.11.7574Продается дом рядом со Святым Стефаном
Площадь 150 кв.м
Каменный дом 16 века, проведена реставрация. Прекрасный вид на остров Святого Стефана.
2 сада по 70 кв.м
Площадь 150 кв.м
Каменный дом 16 века, проведена реставрация. Прекрасный вид на остров Святого Стефана.
2 сада по 70 кв.м
месяц назад
658 332 $
Дом в Будве, Черногория, 720 м2
6 шт
1 шт
720 м²
Код объекта - 1.30.728.7572Продаются две виллы, площадь одной виллы 430 кв.м, площадь второй виллы 290 кв.m
Виллы находятся в Бечичи и сдаются в аренду в сезон.
Вилла Dijana расположена в 5 км от пляжа Могрен. К услугам гостей бесплатный прокат велосипедов, бар и номера с кондиционером, балконом и бесплатным WiFi. К услугам гостей гидромассажная...
Виллы находятся в Бечичи и сдаются в аренду в сезон.
Вилла Dijana расположена в 5 км от пляжа Могрен. К услугам гостей бесплатный прокат велосипедов, бар и номера с кондиционером, балконом и бесплатным WiFi. К услугам гостей гидромассажная...
месяц назад
1 047 346 $
Дом в Которе, Черногория, 240 м2
3 шт
1 шт
240 м²
Код объекта - 1.26.11.7557Дом площадью 240 м2 на участке 390 м2. Первая линия! Тихое, живописное место!Структура дома:Цокольный этаж: апартамент с отдельной спальней, гостевым залом, кухней и ванной комнатой. Отдельный вход.Первый этаж: гостевой зал объединенный с кухней и столовой зоной, ванная комната.Второй этаж: 2 просторные спальные...
месяц назад
748 104 $
Дом в Которе, Черногория, 212 м2
3 шт
1 шт
212 м²
Код объекта - 1.26.11.7559Дом расположен на первой линии ,в г. Столив. Состоит из 3 этажей, общая площадь дома 212 кв.м. состоит из:на первом этаже технического помещения 46 кв.м. , которое используется под тренажерный зал и кладовую.на втором этаже гостиная комната с камином, кухня . Из гостиной комнаты выход на большую панорамную террасу,...
месяц назад
748 104 $
Дом в Которе, Черногория, 327 м2
6 шт
1 шт
327 м²
Код объекта - 1.26.728.7554Вилла находится в небольшом городке Столив (Stoliv), на всемирно известном курорте Которской бухты, около 15 км от города Котор, 7 км от аэропорта Тиват.Вилла расположена напротив горного склона, на берегу Которского залива в 20 метрах от песчано-галечного пляжа. Потрясающий красивый вид на море и окружающие...
месяц назад
1 346 588 $
Дом в Тивате, Черногория, 190 м2
3 шт
1 шт
190 м²
Код объекта - 1.28.728.7537Вилла построена в 2019 году, расположена на участке площадью 424 м2
Площадь виллы 199 кв.м.2 этажа, 3 спальни, 3 санузла.1 этаж- кухня-гостиная, столовая, wc, выход на открытую террасу с зоной барбекю.2 этаж- 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл.
Вилла продаётся с выполненной внутренней и внешней...
Площадь виллы 199 кв.м.2 этажа, 3 спальни, 3 санузла.1 этаж- кухня-гостиная, столовая, wc, выход на открытую террасу с зоной барбекю.2 этаж- 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл.
Вилла продаётся с выполненной внутренней и внешней...
месяц назад
598 483 $
Дом в Которе, Черногория, 585 м2
1 шт
1 шт
585 м²
Код объекта - 1.26.728.7535К продаже предлагается вилла класса "люкс" в Столиве. Панорамный вид со всех этажей на залив, от Пераста до Доброты. Информация об объекте: площадь участка: 900 м2, общая площадь дома: 585,60 м2. Полезная площадь дома: 505,56 м2. Удаленность от моря: 50 метров
Информация о качестве строительства и используемых...
Информация о качестве строительства и используемых...
месяц назад
1 795 450 $
Дом в Тивате, Черногория, 273 м2
4 шт
1 шт
273 м²
Код объекта - 1.28.728.7507
Проект с панорамным видом на Адриатическое море находится в городе Тиват, район Мажине (Mazine). Комплекс из 3-х отдельных вилл выдержан в стиле средиземноморской архитектуры и окружен лесным массивом. Каждая вилла имеет собственный участок с бассейном и зоной для отдыха. Для безопасности владельцев, территория...
Проект с панорамным видом на Адриатическое море находится в городе Тиват, район Мажине (Mazine). Комплекс из 3-х отдельных вилл выдержан в стиле средиземноморской архитектуры и окружен лесным массивом. Каждая вилла имеет собственный участок с бассейном и зоной для отдыха. Для безопасности владельцев, территория...
месяц назад
597 486 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация