Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Которе, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Современный семейный двухэтажный дом площадью 300м2 на участке 1000м2, построенный из качественных материалов с применением самых последних технологий в Радановичи, в 8 км от Тивата и Котора. Возле дома есть свой ухоженный участок с садом, бассейном, и детской площадкой. Также есть гараж на два автомобиля.
На первом этаже находится гостиная...
На первом этаже находится гостиная...
месяц назад
643 370 $
Дом в Которе, Черногория, 235 м2
1 шт
1 шт
235 м²
Великолепная, просторная, трехэтажная каменная вилла, построенная в аутентичном стиле Которского побережья не оставит никого равнодушным. На первом этаже площадью 45м2 располагаются: гостиная, ванная комната для гостей с душевой кабиной, столовая, кухня, внутренний двор перед кухней. Второй двор, с летней кухней, ванной и туалетом выходит к...
месяц назад
1 496 208 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
К продаже предлагается роскошная вилла на первой линии у моря, в местечке Крашичи, полуостров Луштица. Общая площадь виллы составляет 300 м2, на участке площадью в 620м2. Планировка виллы включает в себя три уровня. На первом уровне расположены: просторная кухня, большая гостиная с камином и столовой зоной, с которой можно выйти на большую...
месяц назад
2 792 922 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 389 м2
1 шт
1 шт
389 м²
Вы ищите для себя виллу, где можно отдохнуть душой и телом? Вы хотите наслаждаться прекраснейшей природой Средиземноморья? Ищите захватывающие морские виды? Стремитесь к уединению и созерцанию? Тогда Вам стоит обратить внимание на прибрежную виллу в Калуджеровине!!! Ведь Калуджеровина по праву считается жемчужиной Адриатического побережья из-за...
месяц назад
3 491 153 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 290 м2
1 шт
1 шт
290 м²
Потрясающая вилла в поселке Крашичи, пригород Тивата.
Вилла общей площадью 290 м2 расположена на участке 300м2. С террасы открывается захватывающий вид на переливной бассейн и адриатическое море.
Четырехэтажная вилла с современным дизайном находится в 15 метров от моря. Вилла расположена в живописном и уединенном месте, в шаговой...
Вилла общей площадью 290 м2 расположена на участке 300м2. С террасы открывается захватывающий вид на переливной бассейн и адриатическое море.
Четырехэтажная вилла с современным дизайном находится в 15 метров от моря. Вилла расположена в живописном и уединенном месте, в шаговой...
месяц назад
598 483 $
Квартира в Будве, Черногория, 109 м2
1 шт
1 шт
109 м²
Апартамент с двумя спальнями, площадью 109м2, в новом роскошном кондо-отеле на первой береговой линии в Каменово.
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и террасы. С террасы открывается панорамный вид на залив.
Кондо-отель расположен в уникальном месте, всего в...
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и террасы. С террасы открывается панорамный вид на залив.
Кондо-отель расположен в уникальном месте, всего в...
месяц назад
660 983 $
Дом в Будве, Черногория, 575 м2
1 шт
1 шт
575 м²
Невероятная вилла в посёлке Режевичи, Будванской Ривьеры. Режевичи – это прекрасное место всего лишь в 12 км. от Будвы с практически нетронутой девственной природой Средиземноморья. В этом чудесном месте вашему вниманию предлагается роскошная вилла площадью 575 м2. Площадь участка: 840 м2;
Дом построен на трех уровнях.
- Первый этаж: спальня...
Дом построен на трех уровнях.
- Первый этаж: спальня...
месяц назад
2 992 417 $
Дом в Которе, Черногория, 554 м2
1 шт
1 шт
554 м²
Потрясающая вилла, общей площадью 554м2 на участке 605м2 предлагается к продаже в Рисане. Вилла располагается на первой линии у моря и имеет собственный выход к морю.
Планировка виллы: семь спальных комнат, семь ванных комнат, кухню, совмещенную с гостиной и обеденной зонами и террасы, общая площадь которых на всей вилле составляет 134м2. В...
Планировка виллы: семь спальных комнат, семь ванных комнат, кухню, совмещенную с гостиной и обеденной зонами и террасы, общая площадь которых на всей вилле составляет 134м2. В...
месяц назад
2 942 543 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 270 м2
1 шт
1 шт
270 м²
Продаётся великолепная вилла в посёлке Дженовичи, в непосредственной близости от комплекса Порто Нови, с прекрасным видом на море, горы и марину.
Дом трёхэтажный, жилая площадь 270 м2; меблирован дорого и стильно. На каждом из трёх этажей имеется большой балкон.
На первом этаже - располагается кухня с столовой с дубовой мебелью, с прямым...
Дом трёхэтажный, жилая площадь 270 м2; меблирован дорого и стильно. На каждом из трёх этажей имеется большой балкон.
На первом этаже - располагается кухня с столовой с дубовой мебелью, с прямым...
месяц назад
748 104 $
Дом в Которе, Черногория, 372 м2
1 шт
1 шт
372 м²
К продаже предлагается старинный дом в Прчани.
Дому более четырёхсот лет. При реконструкции и ремонте дома, самое большое внимание было уделено сохранению оригинального вида в медитеранском стиле. В доме четыре этажа. Дом состоит из двух квартир. Общая площадь квартир составляет 186м2. Каждая квартира-дуплекс.
Первая квартира:
На...
Дому более четырёхсот лет. При реконструкции и ремонте дома, самое большое внимание было уделено сохранению оригинального вида в медитеранском стиле. В доме четыре этажа. Дом состоит из двух квартир. Общая площадь квартир составляет 186м2. Каждая квартира-дуплекс.
Первая квартира:
На...
месяц назад
598 483 $
Дом в Которе, Черногория, 240 м2
1 шт
1 шт
240 м²
Прекрасный трех уровневый каменный дом расположен в живописнейшей части Боки в Ораховце, муниципалитет Котор.
Старинный 170 – летний дом был отреставрирован с полным сохранением аутентичной архитектуры, свойственной для домов Которской местности. На первом этаже, выходящем на террасу перед морем, есть просторная гостиная с камином, столовая,...
Старинный 170 – летний дом был отреставрирован с полным сохранением аутентичной архитектуры, свойственной для домов Которской местности. На первом этаже, выходящем на террасу перед морем, есть просторная гостиная с камином, столовая,...
месяц назад
887 750 $
Дом в Утехе, Черногория, 60 м2
3 шт
1 шт
60 м²
5852. Продается ½ половина (по вертикали) кирпичного дома в Круче / Бушат Хладна Увала/
Площадь дома 60м2. Участок 117м2.
Первый этаж - кухня, столовая, ванная комната, большая терраса с видом на море.
Второй этаж - большая комната с маленькой и большой террасой с видом на море.
Мансарда - две небольшие комнаты.
Резервуар 12000...
Площадь дома 60м2. Участок 117м2.
Первый этаж - кухня, столовая, ванная комната, большая терраса с видом на море.
Второй этаж - большая комната с маленькой и большой террасой с видом на море.
Мансарда - две небольшие комнаты.
Резервуар 12000...
месяц назад
70 322 $
Дом в Которе, Черногория, 497 м2
1 шт
1 шт
497 м²
Продается роскошная вилла, в одном из самых красивых мест на черногорском побережье, уютном поселке Прчань. Вилла находится на первой линии у моря.
Общая площадь составляет 497м2, на участке 1570м2.
Вилла состоит из трех этажей.
На первом этаже располагается: кухня с обеденной зоной, ванная комната и тренажерный зал.
Второй этаж состоит из...
Общая площадь составляет 497м2, на участке 1570м2.
Вилла состоит из трех этажей.
На первом этаже располагается: кухня с обеденной зоной, ванная комната и тренажерный зал.
Второй этаж состоит из...
месяц назад
3 391 406 $
Дом в Тивате, Черногория, 273 м2
1 шт
1 шт
273 м²
Трёхэтажная вилла общей площадью 273 м². Прилегающая частная территория 287 м². Частный бассейн, зона для отдыха с барбекю, 3 парковочных места. Панорамный вид на море и Порто Монтенегро.
Вилла состоит из трех этажей и включает:
первый этаж: гостиная, кухня-столовая, спальня, коридор, 2 санузла, подсобное помещение.
второй этаж: 2...
Вилла состоит из трех этажей и включает:
первый этаж: гостиная, кухня-столовая, спальня, коридор, 2 санузла, подсобное помещение.
второй этаж: 2...
месяц назад
597 486 $
Дом в Тивате, Черногория, 286 м2
1 шт
1 шт
286 м²
К продаже предлагается великолепная вилла на первой линии у моря в Тивате (пос. Джурашевичи).
Общая площадь виллы составляет 286м2 на участке 1018м2. Рядом с виллой имеется двухэтажный дом, на нижнем этаже которого находится квартира с одной спальней, площадью 100м2, а на втором этаже находится гараж — объект может использоваться как гостевой...
Общая площадь виллы составляет 286м2 на участке 1018м2. Рядом с виллой имеется двухэтажный дом, на нижнем этаже которого находится квартира с одной спальней, площадью 100м2, а на втором этаже находится гараж — объект может использоваться как гостевой...
месяц назад
3 191 911 $
Дом в Тивате, Черногория, 219 м2
1 шт
1 шт
219 м²
Продается роскошный дом на побережье в Тивате. Общая площадь дома 219 м2. Общая площадь участка 400 м2. К дому прилегает собственный закрытый пляж (6,5 м2).
Дом состоит из двух этажей.
Планировка дома: две гостиные, две ванные комнаты и туалеты, три спальни, кухня, прихожая.
На территории дома имеется три парковочных места, установлено...
Дом состоит из двух этажей.
Планировка дома: две гостиные, две ванные комнаты и туалеты, три спальни, кухня, прихожая.
На территории дома имеется три парковочных места, установлено...
месяц назад
1 795 450 $
Дом в Которе, Черногория, 215 м2
1 шт
1 шт
215 м²
К продаже предлагается вилла на первой линии у моря, в поселке Столив. Вилла состоит из четырех этажей. Общая площадь виллы составляет 215 м2, на участке общей площадью 494 м2. Планировка виллы:
-Первый этаж: гостиная, с кухонной и обеденной зонами, туалет и большая терраса, с которой открывается великолепный вид на Боко-Которский залив....
-Первый этаж: гостиная, с кухонной и обеденной зонами, туалет и большая терраса, с которой открывается великолепный вид на Боко-Которский залив....
месяц назад
768 054 $
Дом в Тивате, Черногория, 280 м2
1 шт
1 шт
280 м²
Новый дом в комплексе, состоящем из нескольких вилл, в тихом районе Тивата, в окружении средиземноморской растительности, на расстоянии 700-800 м от береговой линии. Идеально для постоянного проживания. Рядом английская школа.
Все виллы построены над локальной дорогой, на рельефе с небольшим наклоном, на высоте около 55 м над уровнем моря....
Все виллы построены над локальной дорогой, на рельефе с небольшим наклоном, на высоте около 55 м над уровнем моря....
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Которе, Черногория, 536 м2
1 шт
1 шт
536 м²
Роскошная вилла в Доброте с великолепным видом на море.
Площадь виллы: 536 м2;
Площадь земельного участка: 526 м2;
Гараж: 57 м2;
Расстояние до моря: 50 метров;
Крытый бассейн с подогревом: 8 х 4 метров;
Вилла сочетает в себе прекрасное расположение, современный дизайн и великолепные интерьеры. Всего пять уровней. На первом уровне гараж площадью...
Площадь виллы: 536 м2;
Площадь земельного участка: 526 м2;
Гараж: 57 м2;
Расстояние до моря: 50 метров;
Крытый бассейн с подогревом: 8 х 4 метров;
Вилла сочетает в себе прекрасное расположение, современный дизайн и великолепные интерьеры. Всего пять уровней. На первом уровне гараж площадью...
месяц назад
1 496 208 $
Дом в Которе, Черногория, 584 м2
1 шт
1 шт
584 м²
Современная новая вилла предлагается к продаже в Столиве, Бока- Которская бухта.
Общая площадь виллы составляет 584 м2, на участке 940м2.
Вилла состоит из четырех этажей. Планировка виллы:
Первый этаж- гараж, сауна, санузел, гардеробная комната, кухня с обеденной зоной и баром, бильярдная, винный погреб, кабинет, подсобное помещение, а также...
Общая площадь виллы составляет 584 м2, на участке 940м2.
Вилла состоит из четырех этажей. Планировка виллы:
Первый этаж- гараж, сауна, санузел, гардеробная комната, кухня с обеденной зоной и баром, бильярдная, винный погреб, кабинет, подсобное помещение, а также...
месяц назад
1 695 703 $
Дом в Которе, Черногория, 420 м2
1 шт
1 шт
420 м²
Новая 'эксклюзивная вилла с собственным причалом, расположенна в центральной части Доброты, Которский залив. Вилла была построена по самым высоким стандартам с использованием высококачественных, дорогих материалов. Общая площадь виллы составляет 420 м2, полезная площадь 300 м2. Благоустроенный земельный участок 1500 м2. Вилла предлагается к...
месяц назад
2 304 161 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 346 м2
1 шт
1 шт
346 м²
Эта эксклюзивная вилла, расположена в одном из самых востребованных районов бухты Луштица. Вилла занимает три этажа и стоит на возвышении. Жилая зона состоит из просторной гостиной, кухни и обеденной зоны, а также просторной ванной комнаты с душем.На втором этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и ещё две просторные...
месяц назад
1 988 960 $
Дом в Которе, Черногория, 280 м2
1 шт
1 шт
280 м²
Вашему вниманию представляем трехэтажную виллу в удивительном местечке Кавач, Боко-Которской бухты. Поселок Кавач находится всего в 5 минутах езды от города Котора и в 10 минутах езды до города Тивата. Из этого места открывается замечательный панорамный вид на Боко - Которскую бухту.
Вилла общей площадью 280 м2.
Состоит из 3 этажей.
На первом...
Вилла общей площадью 280 м2.
Состоит из 3 этажей.
На первом...
месяц назад
797 978 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 247 м2
1 шт
1 шт
247 м²
Продается роскошная вилла на полуострове Луштица. Общая площадь составляет 247 м2 на участке 787 м2. Жилая площадь: 247м2 + крытая веранда 25м2 + доступный чердак 43м2. Вилла построена как двухквартирный каменный дом. Полная меблировка, шесть спален и шесть ванных комнат, просторная гостиная. Открытый бассейн 10 х 4 метров с подогревом воды....
месяц назад
977 523 $
Вилла в Дженовичах, Черногория, 294 м2
1 шт
4 шт
294 м²
Продается просторная, солнечная вилла, площадью 294м2, участок 513м2. Вилла находится на территории закрытого кондоминиума со своим выходом к морю. Планировка этажей – коридор, гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванных комнаты, две террасы. Паркинг перед виллой. Из дома открывается шикарный вид на Тиватский залив и полуостров...
месяц назад
937 624 $
Дом в Будве, Черногория, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Новая вилла в Ивановичах, Бечичи. Всего в 1,2 км от отеля Splendid и 1,5 км от моря.Вилла площадью 170 м2 на земельном участке 236 м2. Вилла состоит из 3 спальных комнат и 3 ванных комнат, просторной гостиной с кухней и столовой зоной и подсобного помещения. На территории бассейн, есть гараж. Потрясающий вид на море, полная меблировка класса ЛЮКС.
месяц назад
548 610 $
Дом в Будве, Черногория, 387 м2
1 шт
1 шт
387 м²
Вилла находится в поселке Бечичи, всего в 700 метрах от моря среди тишины и уединения.
Площадь виллы составляет 387 м2 на участке площадью 549 м2.
Вилла состоит из четырех уровней, на территории есть бассейн 12 метров с подогревом и зоной отдыха. С террас виллы открывается великолепный вид на море и горы.
На первом уровне - два...
Площадь виллы составляет 387 м2 на участке площадью 549 м2.
Вилла состоит из четырех уровней, на территории есть бассейн 12 метров с подогревом и зоной отдыха. С террас виллы открывается великолепный вид на море и горы.
На первом уровне - два...
месяц назад
593 496 $
Дом в Будве, Черногория, 400 м2
1 шт
1 шт
400 м²
Продается вилла класса люкс, в Ивановичах, Бечичи. Общая площадь виллы составляет 400 м2, на участке 650 м2.
Вилла построена в современном стиле, с применением высококачественных натуральных материалов. На сегодняшний день, вилла полностью отделана и обустроена. Из практически любой комнаты открываются потрясающе виды на море и горы....
Вилла построена в современном стиле, с применением высококачественных натуральных материалов. На сегодняшний день, вилла полностью отделана и обустроена. Из практически любой комнаты открываются потрясающе виды на море и горы....
месяц назад
1 645 829 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 139 м2
1 шт
1 шт
139 м²
Роскошная квартира на первой линии с двумя спальнями и большой террасой, с которой открывается прекрасный вид на море и вход в залив, расположенная в районе Савина, Герцег Нови.
Квартира общей площадью около 139 м2 состоит из двух спален, кухни, ванной комнаты, гостиной и двух террас.
Гараж и мебель входят в стоимость.
Квартира общей площадью около 139 м2 состоит из двух спален, кухни, ванной комнаты, гостиной и двух террас.
Гараж и мебель входят в стоимость.
месяц назад
534 346 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Великолепная квартира площадью 200 кв.м. в престижном жилом комплексе района Савино в Герцег Новом. Всего в 80 метрах от пляжа. В квартире есть три отдельные спальни, три ванные комнаты (одна с ванной, одна с душем и одна с туалетом для гостей), три крытые террасы, две из них с отличным видом на море. Место тихое и идеально подходит для...
месяц назад
498 736 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация