Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 105 м2
3 шт
3 шт
105 м²
Идеальный вариант для большой семьи – две совмещенные полностью автономные квартиры в новом современном доме рядом с новым супермаркетом HDL, недалеко от центра Будвы.
Каждая квартира имеет отдельный вход и полностью автономна от другой. Квартиры соединяются общей внутренней дверью, закрывающейся на ключ.
Квартиры находятся на 3 этаже...
Каждая квартира имеет отдельный вход и полностью автономна от другой. Квартиры соединяются общей внутренней дверью, закрывающейся на ключ.
Квартиры находятся на 3 этаже...
месяц назад
177 689 $
Квартира в Сутоморе, Черногория, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
6073. СУТОМОРЕ (Мирошица 2).
ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА.
ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ — 82 М2 (по документам 48 кв м, не отражен в кадастре мансардный этаж).
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ КОРИДОР, ВАННАЯ КОМНАТА, СПАЛЬНАЯ КОМНАТА, ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ, ГОСТИНАЯ , ТЕРРАСА С ВИДОМ НА ГОРЫ И ГОРОД. НА ВТОРОЙ ЭТАЖ ВЕДЕТ ДЕРЕВЯННАЯ ЛЕСТНИЦА ГДЕ НАХОДИТСЯ...
ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА.
ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ — 82 М2 (по документам 48 кв м, не отражен в кадастре мансардный этаж).
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ КОРИДОР, ВАННАЯ КОМНАТА, СПАЛЬНАЯ КОМНАТА, ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ, ГОСТИНАЯ , ТЕРРАСА С ВИДОМ НА ГОРЫ И ГОРОД. НА ВТОРОЙ ЭТАЖ ВЕДЕТ ДЕРЕВЯННАЯ ЛЕСТНИЦА ГДЕ НАХОДИТСЯ...
месяц назад
87 068 $
Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Квартира в Будве - высокий первый этаж.Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.Прекрасный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду.
месяц назад
97 727 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Шушани, Черногория, 145 м2
4 шт
3 шт
145 м²
Продаётся ухоженный уютный семейный дом:
3 этажа, площадь дома 146 м2
Участок 500 м2
Для комфортного размещения дом предлагает 4 спальни, 3 сан узла (на каждом этаже 1 санузел), 2 кухни.
Первый этаж: большая прихожая, кухня-столовая, сан.узел, терраса в саду.
Второй этаж: 3 спальни, сан.узел, открытая терраса с видом на сад.
Третий...
3 этажа, площадь дома 146 м2
Участок 500 м2
Для комфортного размещения дом предлагает 4 спальни, 3 сан узла (на каждом этаже 1 санузел), 2 кухни.
Первый этаж: большая прихожая, кухня-столовая, сан.узел, терраса в саду.
Второй этаж: 3 спальни, сан.узел, открытая терраса с видом на сад.
Третий...
месяц назад
190 149 $
Дом в Даниловграде, Черногория, 131 м2
3 шт
1 шт
131 м²
6074. Даниловград, местность Главица.
В 750 метрах от центра города – сельский одноэтажный дом.
Площадь дома 131 кв м: коридор, кухня, гостиная, три большие спальные комнаты, ванная комната.
Имеется мебель, кондиционер, печь/камин на дровах.
Площадь участка 670 кв м.
На участке – домик 20 кв м, для садового инвентаря и...
В 750 метрах от центра города – сельский одноэтажный дом.
Площадь дома 131 кв м: коридор, кухня, гостиная, три большие спальные комнаты, ванная комната.
Имеется мебель, кондиционер, печь/камин на дровах.
Площадь участка 670 кв м.
На участке – домик 20 кв м, для садового инвентаря и...
месяц назад
130 102 $
Дом в Баре, Черногория, 320 м2
6 шт
3 шт
320 м²
6075. Город Бар, Шушань В 750 метрах от моря - дом на три этажа, общей площадью 320кв.м, внутренняя площадь – 246 кв м (3 этажа по 82 кв м).Кладовая комната под внешней лестницей на этажи.Все этажи с видом на море, на каждом этаже - две спальные комнаты, коридор, ванная комната, гостиная и кухня.Продажа с мебелью и техникой, часть мебели...
месяц назад
360 282 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 94 м2
3 шт
2 шт
94 м²
Квартира расположена в современном доме всего в 350 метрах от моря и отличного песчаного пляжа в популярном курортном поселке Рафаиловичи вблизи Будвы.Рафаиловичи - небольшой курортный поселок, удаленный на пять километров от Будвы. Современный туристический центр с магазинами, ресторанами, кафе и барами. Прекрасные условия и для спокойного...
месяц назад
189 648 $
Квартира в Будве, Черногория, 130 м2
2 шт
2 шт
130 м²
Продается квартира в Бечичи в новом жилом комплексе на 7 этаже. Комплекс располагается в 400 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, кафе-бар, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт.
Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 2 спальные комнаты....
Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 2 спальные комнаты....
месяц назад
364 285 $
Дом в Баре, Черногория, 200 м2
4 шт
2 шт
200 м²
6076. Дом в Белише, Бар. 1,5 км до центра. Участок 300 м2. Дом 200 м2. Дом состоит из цокольного этажа - трехкомнатной квартиры: прихожая, гостиная, столовая, кухня, 2 спальни, ванная комната. Второй этаж - трехкомнатная квартира, для завершения которой (cо слов хозяина) нужно вложить менее 20 000 евро. Наружняя лестница на второй этаж.
Цена...
Цена...
месяц назад
175 137 $
Дом в Баре, Черногория, 300 м2
6 шт
3 шт
300 м²
6077. Дом в Белише. 1,7 км до центра города. Участок 1460 м2. Дом 300 м2, состоит из 3 этажей. На каждом — трехкомнатные квартиры (гостиная, кухня, две спальные комнаты, ванная комната). На легализацию документы поданы своевременно. Электричество, городская вода и собственная скважина. Нет фотографий интерьера, потому что там нет людей,...
месяц назад
210 165 $
Дом в Баре, Черногория, 175 м2
3 шт
2 шт
175 м²
6078. Дом в Баре/Белише. 1,4 км до центра. Документы своевременно поданы на легализацию. Площадь дома 175 м2 Состоит из первого этажа: две спальни, прихожая, ванная комната, гостиная и кухня. Внешняя лестница на второй этаж: одна спальная комната, ванная комната, кухня, гостиная. Ухоженный двор. Во дворе — гараж 20 м2. Площадь участка 300...
месяц назад
270 212 $
Квартира в Будве, Черногория, 62 м2
2 шт
1 шт
62 м²
Квартира в новом доме с двумя спальнями.Пятый этаж. Площадь 62 кв.м.Красивый вид на горы.
месяц назад
145 114 $
Вилла в Столиве, Черногория, 215 м2
5 шт
4 шт
215 м²
Вилла на первой линии моря в Столиве, площадью 215м2 с террасами, на участке, площадью 494 м2. Вилла состоит из 4 этажей, у каждого из которых есть отдельный вход. Первый этаж — гостиная/кухня/столовая, большая терраса, санузел.Второй этаж — две спальни, ванная комната, кладовка, терраса.Третий этаж — гостиная, две спальни,...
месяц назад
770 603 $
Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Квартира с 1 спальней в самом сердце Тивата — в комплексе Trg Magnolija. Квартира располагается на 5 этаже (имеется лифт), благодаря чему квартира полна света и откуда открывается замечательный вид на город и море. Под комплексом подземный паркинг (стоимость парковки оплачивается отдельно, либо есть возможность выкупить парковочное место),...
месяц назад
145 114 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 632 м2
5 шт
5 шт
632 м²
Вилла класса люкс полностью с отделкой снаружи и внутри, на берегу Адриатического моря (200 м от моря). Расположена на одном из изумрудных, чистейших и действующих пляжей в Черногории на Будванской Ривьере — Drobni Pijesak. Прямой вид на море, среди сосен и кипарисов. Асфальтированная дорога от виллы к пляжу. Высота над уровнем моря 85м....
месяц назад
2 301 802 $
Квартира в Ораховаце, Черногория, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Продается прекрасная Квартира с видом на море в Боко-Которском заливе, в комплексе с бассейном. До моря и пляжа 350 метров. До аэропорта Тиват 10 км. Площадь квартиры 65 м2. В квартире 1 спальня, совмещенная кухня-столовая и гостиная с камином, терраса с видом на море и горы. В квартире новая дорогая мебель итальянская, камин. В комплексе...
месяц назад
160 125 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Не пропустите! Осталось всего 2 апартамента от застройщика во всем проекте Lustica Bay! Для наших клиентов - лучшие условия при покупке новых апартаментов в Lustica Bay.Роскошые апартаменты с двориком с рассрочкой платежа до 4 лет! Вас ждет безупречный сервис, красивейшая природа и невероятный вид на море. Апартаменты (I-821), площадью 110,41...
месяц назад
723 567 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Трехкомнатная квартира с видом на море в новом жилом комплексе с собственной инфраструктурой на берегу моря в г. Игало, в 5-ти минутах ходьбы от песчаного пляжа и набережной длинной в 7 км., одной из самых живописных в Черногории, ставшей центром туристической жизни, с разнообразными ресторанами, магазинами и барами. Концепция жилого комплекса -...
месяц назад
173 303 $
Квартира в Будве, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Квартира в Будве на главной магистрали. "Умный дом".Третий этаж. Лифт.Структура: Прихожая, ванная комната, кухня со столовой, гостиная, спальня, терраса. Полностью укомплектована мебелью и техникой.
месяц назад
160 125 $
Дом в Будве, Черногория, 780 м2
1 шт
1 шт
780 м²
Продаются два дома в Лази, площадь 500 кв.м и 280 кв.м.Рядом участок 450 кв.м под паркинг.В обоих домах 12 квартир. Квартиры на первом и втором этаже не имеют вида на море, а с третьего и четвертого этажа великолепный вид на море.Может быть использовано как мини-отель.Паркинг на 15 автомобилей.
месяц назад
650 509 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 92 м2
2 шт
2 шт
92 м²
Квартира в строящемся доме в Бечичах.Завершение строительства - июль 2022 года.Мирное место, до моря 10 минут пешком.
месяц назад
161 126 $
Квартира в Будве, Черногория, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Просторная недорогая квартира недалеко от центра Будвы и от моря.
месяц назад
170 133 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 120 м2
3 шт
3 шт
120 м²
6079. Сутоморе, местность Рутке.
Трехэтажный дом с внешней лестницей на этажи. Основа 1-го этажа 36 кв м, общая площадь дома 112 квм. На каждом этаже - студия с кухней , ванной комнатой, балконом или террасой:
1-й этаж - 35,2 кв м; 2-й этаж - 36,4 кв м, 3-й этаж - 40,1 кв м, подсобное помещение - 8 кв м. Полностью оснащен мебелью и техникой....
Трехэтажный дом с внешней лестницей на этажи. Основа 1-го этажа 36 кв м, общая площадь дома 112 квм. На каждом этаже - студия с кухней , ванной комнатой, балконом или террасой:
1-й этаж - 35,2 кв м; 2-й этаж - 36,4 кв м, 3-й этаж - 40,1 кв м, подсобное помещение - 8 кв м. Полностью оснащен мебелью и техникой....
месяц назад
99 078 $
Квартира в Будве, Черногория, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
Квартира с 2 спальнями и идеальной планировкой в новом доме в центре Будвы рядом с основной школой.Дом расположен возле реки в тихом районе, ниже дороги Obilaznica. Расстояние до моря-800 м. Это идеальное место для комфортной жизни в течении всего отдыха. В пешей доступности вся городская инфраструктура, удобный подъезд, подземный гараж....
месяц назад
163 668 $
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Квартира с одной спальней в Рафаиловичах.
Дом находится на возвышении, над магистралью. С террасы есть вид на море.
Парковка свободная возле дома.
Квартира полностью меблирована
Дом находится на возвышении, над магистралью. С террасы есть вид на море.
Парковка свободная возле дома.
Квартира полностью меблирована
месяц назад
105 082 $
Квартира в Будве, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Квартира в Будве с одной спальней.Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.Подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду и летнего отдыха.
месяц назад
155 222 $
Студия в Сутоморе, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Предлагается к продаже квартира-студия 30м2 в г.Сутоморе, Барского побережья. Квартира просторная, меблирована, установлен кондиционер, железная дверь, современные стеклопакеты, есть бытовая техника. Подключены спутниковое TV, интернет.
Структура квартиры: Жилая комната, кухонная и обеденная зона, коридор, ванная комната, открытая терраса с...
Структура квартиры: Жилая комната, кухонная и обеденная зона, коридор, ванная комната, открытая терраса с...
месяц назад
38 530 $
Вилла в Баре, Черногория, 200 м2
1 шт
2 шт
200 м²
Продается новый двухэтажный дом в клубном комплексе, расположенный в очень тихом красивом месте среди гор на расстоянии 5 км от города Бар и моря. Площадь дома 200 кв.м., площадь земельного участка - 400 кв.м. Дом состоит из двух независимых этажей с отдельными входами. На каждом этаже расположена гостиная, кухня, две спальни и ванная комната....
месяц назад
285 223 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Продается уютная квартира с одной спальней в районе Майни в Будве в шаговой доступности от моря и набережной - около 10 минут пешком. Площадь квартиры 31 кв.м, она расположена на 3-м этаже (в доме нет лифта). Планировка - прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня и ванная комната. Без балкона/террасы. Квартира продается с мебелью и техникой,...
месяц назад
49 038 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Новое предложение в Будве! Продаются квартиры в новом доме с хорошей локацией в Будве в районе Бабилония. Расстояние до моря и набережной 800 метров. Квартиры с одной/ двумя и тремя спальнями площадью от 53 кв.м. до 117 кв.м. с террасами. Во всех квартирах будет произведен современный ремонт из дорогостоящих материалов, будет установлена...
месяц назад
106 083 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация