Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Тивате, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Предлагается к продаже просторная квартира в новом 2021 года постройки доме в тихом районе города Тивата – Селяново. Квартира находится на 4 этаже. В квартире две изолированные спальни, два санузла, большая терраса с видом на море и округу. Дом находится всего в 70 м от моря и великолепного пляжа. В пешей доступности магазины, кафе, рестораны,...
месяц назад
273 814 $
Дом в Тивате, Черногория, 230 м2
1 шт
1 шт
230 м²
Предлагаем вашему вниманию две шикарные виллы в Тивате. Виллы будут готовы к заселению осенью этого года. Стоимость одной виллы 500 000 евро. Оплата в России возможна. Каждая вилла состоит из 3 этажей, 5 комнат (три спальни). Возле дома парковка, панорамный вид на море и горы, бассейн 3х8. Будет полностью закончена наружная и внутренняя отделка,...
месяц назад
500 392 $
Дом в Тивате, Черногория, 220 м2
1 шт
1 шт
220 м²
Последний дом в жилом комплексе города Тиват. Дом продётся со всей мебелью и техникой - 2 этажа. Планировка: гостиная-кухня, 3 спальни, 2 санузла с теплым полом, один из санузлов с ванной, бассейн 3*8. Площадь дома 220 м2. Площадь участка 500 м2. Кроме того, рядом с домом находится аппартамент 60 м2 с санузлом, сейчас используется как...
месяц назад
490 384 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Которе, Черногория, 170 м2
1 шт
1 шт
170 м²
Предлагается к продаже дом в одном из тихих районов города Котора – Шкаляри, 170 кв.м на участке 750 кв.м . Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, спальня, санузел с ванной и сауной. На втором этаже расположены три спальни, большой санузел с душевой кабиной и большой террасой с частичным видом на...
месяц назад
400 313 $
Дом в Будве, Черногория, 270 м2
1 шт
1 шт
270 м²
На продаже старый каменный дом 270 кв.м на большом участке земли 2800 кв.м. Дом состоит из трех уровней. В цоколе находится подвал 40 кв.м, санузел, прихожая. На первом этаже находится квартира 100 кв.м, состоящая из двух спален, кухни-столовой, санузла и террасы. На втором этаже была реконструкция, там находится большая квартира 127 кв.м,...
месяц назад
255 200 $
Дом в Будве, Черногория, 242 м2
1 шт
1 шт
242 м²
Продается дом в Будве с видом на море! Дом находится в районе монастыря Подмайне, в тихом спокойном районе, но до центра города всего 10 минут пешком, до моря 1000 м, в пешей доступности магазины, кафе, рестораны, аптека. Дом состоит из трех этажей и мансарды. В доме расположились четыре спальни и четыре санузла, два балкона, большая гостиная,...
месяц назад
367 788 $
Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Представляем вашему вниманию совершенно новый комплекс "Tivat Hills" со своим бассейном и панорамными видами на Тиватскую бухту.
Комплекс имеет уникальное положение - это тихий район с видами на море и горы, но и до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности имеется вся необходимая...
Комплекс имеет уникальное положение - это тихий район с видами на море и горы, но и до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности имеется вся необходимая...
месяц назад
120 094 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 106 м2
2 шт
1 шт
106 м²
Новый бутик-отель на первой линии моря в одном из лучших районов Герцег-Нови. Основные преимущества:— первая линия моря,— напротив пристани,— рядом с элитным комплексом Lazure Marina и СПА-центром,— небольшой частный пляж,— вид на море из всех апартаментов,— апартаменты на первом этаже с садом,— состоит...
месяц назад
269 500 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Продается квартира с двумя спальнями в новом доме с лифтом и подземным паркингом в Будве в районе Подкошлюн. Расстояние до моря и пляжей 600 метров. Площадь квартиры 61 кв.м., она расположена на пятом этаже. Планировка - коридор, просторная гостиная с зоной кухни, две спальни, ванная комната, терраса с видом на море. В квартире выполнен...
месяц назад
160 125 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Прямая продажа от соинвестора. Современная квартира на продажу в комплексе Гармония в самом сердце Будванской Ривьеры на полуострове Завала. Расположение комплекса отличается своим удобством и захватывающими пейзажами вокруг: всего 30 минут на автомобиле от аэропорта Тиват и вы окажетесь в райском месте как для отдыха так и для постоянного...
месяц назад
225 176 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Прямая продажа от соинвестора. Современная квартира на продажу в комплексе Гармония в самом сердце Будванской Ривьеры на полуострове Завала. Расположение комплекса отличается своим удобством и захватывающими пейзажами вокруг: всего 30 минут на автомобиле от аэропорта Тиват и вы окажетесь в райском месте как для отдыха так и для постоянного...
месяц назад
198 155 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 107 м2
1 шт
1 шт
107 м²
Продается стильная квартира в Будве в 200 метрах от моря, пляжей и длинной набережной с кафе и ресторанами. Площадь квартиры 60 кв.м. и 47 кв.м. терраса. Квартира расположена на первом этаже в новом доме. Планировка - прихожая, кухня с гостиной зоной, две спальни, ванная комната и большая открытая терраса. В квартире выполнен современный ремонт...
месяц назад
270 212 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Продается современная квартира с одной спальней в Будве в 250 метрах от моря, пляжей и длинной набережной с кафе и ресторанами. Площадь квартиры 43 кв.м. Она расположена на третьем этаже нового дома с лифтом. Планировка - прихожая, кухня с гостиной зоной, спальня, ванная комната и терраса с видом на горы. В квартире выполнен ремонт, оснащена...
месяц назад
160 125 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Прямая продажа от соинвестора. Современная квартира на продажу в комплексе Гармония в самом сердце Будванской Ривьеры на полуострове Завала. Расположение комплекса отличается своим удобством и захватывающими пейзажами вокруг: всего 30 минут на автомобиле от аэропорта Тиват и вы окажетесь в райском месте как для отдыха так и для постоянного...
месяц назад
274 615 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 107 м2
1 шт
2 шт
107 м²
Продается просторная квартира с тремя спальнями в доме с лифтом и подземным паркингом в Рафаиловичи в 300 метрах от песчаного пляжа и длинной набережной с кафе, магазинами и ресторанами. Площадь квартиры составляет 107 кв.м. Она расположена на пятом этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, две ванные комнаты...
месяц назад
200 157 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 203 м2
1 шт
2 шт
203 м²
Квартира площадью 203 кв.м. с участком земли и гаражом расположена в живописном поселке Поди, в двух километрах от старинного города Херцег Нови. Квартира занимает два этажа малоквартирного, семейного дома. На первом этаже расположен гараж, кухня, две спальни, ванная комната и лестница на второй этаж. На втором этаже главный вход в квартиру,...
месяц назад
150 118 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Продается квартира площадью 33 кв.м. в малоквартирном доме, в живописном поселке Биела. До моря десять минут пешком, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой.Отличное предложение, как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
месяц назад
60 047 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 130 м2
1 шт
2 шт
130 м²
Продается красивый, ухоженный дом в живописном поселке Зеленика. Площадь дома 130 кв.м., площадь участка 635 кв.м. Дом расположен всего в двадцати метрах от береговой линии, рядом отличный пляж, вся инфраструктура в пешей доступности. Планировка – на первом этаже коридор, кухня-столовая, лестница по второй этаж. На втором этаже гостиная,...
месяц назад
380 298 $
Квартира в Добра Воде, Черногория, 244 м2
2 шт
2 шт
244 м²
Просторная квартира с 2 спальнями находится в новом жилом комплексе на 1 линии моря в курортном поселке Добра Вода.
ВОЗМОЖЕН РАСЧЕТ ЗА РУБЛИ В РФ!
Квартира включает в себя просторную гостиную, кухню и столовую зону, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, а также дополнительное помещение свободной планировки (где можно сделать...
ВОЗМОЖЕН РАСЧЕТ ЗА РУБЛИ В РФ!
Квартира включает в себя просторную гостиную, кухню и столовую зону, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, а также дополнительное помещение свободной планировки (где можно сделать...
месяц назад
405 317 $
Квартира в Доброте, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Предлагаются апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном в городке Доброта возле Котора. Комплекс находится на возвышенности и располагает прекрасным панорамным видом на залив. Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами, теплым климатом и богатым историческим наследием.
Комплекс состоит из двух...
Комплекс состоит из двух...
месяц назад
133 505 $
Дом под реконструкцию на Круче, Черногория, 116 м2
1 шт
1 шт
116 м²
На побережье Адриатического моря в местечке Круче (между Баром и Ульцинем) – с потрясающим панорамным видом на море продается старый каменный дом (площадь 116 м2) с большим участком земли(1.500 м2)
В дом проведено электричество, вода (имеется собственный колодец), на участке растут старые оливковые деревья и миндаль.
Отличный вариант...
В дом проведено электричество, вода (имеется собственный колодец), на участке растут старые оливковые деревья и миндаль.
Отличный вариант...
месяц назад
73 057 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 46.9 м2
1 шт
1 шт
46.9 м²
Продаются три квартиры в новом доме в центре Будвы рядом с TQ Plaza, Старым градом и набережной.Квартира площадью 46,86 кв.м. - обозначена как А 12, гостиная + спальня, с видом на улицу с террасой, 3-й этаж.Квартира площадью 69,83 кв.м. - обозначена как А 10, гостиная + 2 спальни, с задней части здания, 4-й этаж.Одна квартира площадью 102,68...
месяц назад
178 208 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 85 м2
1 шт
1 шт
85 м²
Продается квартира в живописном, зеленом микрорайоне Топла 2. Площадь квартиры 85 кв.м., квартира расположена четвертом этаже малоквартирного дома. Планировка – коридор, гостиная, кухня-столовая, две спальни, гостевой туалет, ванная с туалетом, две террасы. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой, проведены интернет и ТВ. Вокруг...
месяц назад
128 100 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Продается квартира в живописном, зеленом микрорайоне Топла 2. Площадь квартиры 84 кв.м., квартира расположена четвертом этаже малоквартирного дома. Планировка – коридор, гостиная, кухня-столовая, две спальни, гостевой туалет, ванная с туалетом, две террасы. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой, проведены интернет и ТВ. Вокруг...
месяц назад
121 095 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 24 м2
1 шт
1 шт
24 м²
Продается квартира в живописном, зеленом микрорайоне Топла 2. Площадь квартиры 24 кв.м., квартира расположена втором этаже малоквартирного дома. С балкона открывается вид на море и горы. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой, проведены интернет и ТВ. Вокруг дома большой паркинг. В шаговой доступности вся необходимая...
месяц назад
43 234 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Продается отличная квартира в микрорайоне Савина, всего в пятнадцати минутах пешком от центра старинного города Херцег Нови. Квартира площадью 30 кв.м. расположена на первом этаже многоквартирного дома. Планировка – кухня столовая, спальня, терраса, ванная с туалетом, небольшой дворик. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой....
месяц назад
50 039 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 279 м2
3 шт
2 шт
279 м²
Новая вилла в стиле модерн с панорамным видом на море и бассейном в Будванской ривьере, в Режевичи. Этот объект идеально подойдет как для жизни, так и для отдыха. Вилла имеет общую площадь 279 м2 и внутреннюю площадь -241 м2 . Высота потолков составляет 3 м. Панорамные окна, светлые просторные комнаты, потрясающие виды на море. Расстояние до...
месяц назад
650 509 $
Квартира в Баре, Черногория, 95 м2
3 шт
2 шт
95 м²
Квартира-дуплекс в новом доме напротив набережной 2 минуты до пляжа.Общая площадь: 95м2. 3 спальни, 2 с/у, гостиная с кухней, терраса. Полностью меблирована качественной мебелью и техникой.1 этаж: кухня-гостиная, спальня, с/у, балкон (ок. 6 м2)2 этаж: 2 спальни, с/у с душевой кабинойВ каждой комнате установлен кондиционер и телевизор. На кухне...
месяц назад
265 208 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 279 м2
3 шт
2 шт
279 м²
Новая вилла в стиле модерн с панорамным видом на море и бассейном в Будванской ривьере, в Режевичи. Этот объект идеально подойдет как для жизни, так и для отдыха. Вилла имеет общую площадь 279 м2 и внутреннюю площадь -241 м2 . Высота потолков составляет 3 м. Панорамные окна, светлые просторные комнаты, потрясающие виды на море. Расстояние до...
месяц назад
650 509 $
Квартира в Будве, Черногория
3 шт
3 шт
Эксклюзивный пентхаус в тихом районе Будвы с открытым видом на море.
Светлый и комфортный пентхаус расположился в районе Подмайне в городе Будва. Комфортная планировка, продуманное пространство и лучшие материалы, используемые в отделке выделяют этот пентхаус ищ числа остальных.
Жилая площадь: 170м2 + кровная эксплуатируемая терраса 107м2,...
Светлый и комфортный пентхаус расположился в районе Подмайне в городе Будва. Комфортная планировка, продуманное пространство и лучшие материалы, используемые в отделке выделяют этот пентхаус ищ числа остальных.
Жилая площадь: 170м2 + кровная эксплуатируемая терраса 107м2,...
месяц назад
499 391 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация