Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Продается отличная квартира, в пяти минутах ходьбы от моря. Площадь 45м2, первый этаж малоквартирного дома. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, вынесенной на террасу, спальня, ванная комната. Паркинг перед домом. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Вид во двор. Квартира очень хорошо сдается в аренду.
месяц назад
64 836 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 51 м2
2 шт
1 шт
51 м²
Becici Sunset является элитным жилым комплексом высокого уровня комфорта. Расположен комплекс в пригороде Будвы, курортном городке Бечичи, в 10 минутах ходьбы от Адриатического моря и прекрасных песчано-галечных пляжей. На территории есть два бассейна с оборудованным местом для отдыха. Уникальное месторасположение комплекса создает всем...
месяц назад
124 684 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 89 м2
1 шт
2 шт
89 м²
Продается квартира в новостройке, всего в десяти минутах пешком от набережной и знаменитого яхтенного поселка Портомонтенегро. Квартира площадью 89 кв.м. расположена на втором этаже малоквартирного дома класса люкс. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные, подсобная комната, терраса. Паркинг во дворе дома...
месяц назад
195 305 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Вилла в Зеленике, Черногория, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Продается дом, под реконструкцию, в живописном поселке Зеленика. Большой, ровный участок находится всего в семи минутах пешком от набережной. Площадь участка 793м2, площадь дома 84м2. Планировка – коридор, три спальни, ванная, кухня, гостиная. В поселке развитая инфраструктура, все коммуникации городские.
месяц назад
99 747 $
Дом в Зеленике, Черногория, 160 м2
6 шт
2 шт
160 м²
На побережье Боко-Которского залива в поселке Зеленика (недалеко от Херцег-Нови) продаётся двухэтажный дом площадью 160 м2. Большой земельный участок с ухоженным фруктовым садом ( мандарины, гранаты, киви, лимоны, слива, вишня) площадью 10 соток. До моря 750м - 10 мин пешком. На втором этаже дома четыре жилых комнаты, на первом этаже гостиная с...
месяц назад
129 671 $
Дом в Которе, Черногория, 193 м2
1 шт
1 шт
193 м²
Прекрасный дом в двух километрах от г. Котор
В доме три апартамента - 100, 50 и 43 кв.м
Электричество, дорога. Бытовая техника. Меблировка.
В доме три апартамента - 100, 50 и 43 кв.м
Электричество, дорога. Бытовая техника. Меблировка.
месяц назад
398 989 $
Квартира в Будве, Черногория, 86 м2
2 шт
1 шт
86 м²
Район Дубовица Люкс. Лифт. Второй этаж. 5 минут пешком до автобусной станции. 15 минут до моря.
86 кв.м, 1400 евро/кв.м
86 кв.м, 1400 евро/кв.м
месяц назад
120 096 $
Квартира в Будве, Черногория, 112 м2
1 шт
1 шт
112 м²
Площадь 112 кв.м. Четвёртый этаж без лифта
месяц назад
134 060 $
Квартира в Будве, Черногория, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
“Victoria Residence” квартира № 801 (2 спальни) – 75м2, на 8 этаже.
Цена: 324.000 евро с внутренней отделкой и мебелью!
Мы предлагаем вам настоящий кусочек рая в солнечной Будве, всего в 100 м от моря !!!!
“VICTORIA RESIDENCE”, в центре города, прекрасный зеленый рынок и торговый центр “TQ Plaza”,...
Цена: 324.000 евро с внутренней отделкой и мебелью!
Мы предлагаем вам настоящий кусочек рая в солнечной Будве, всего в 100 м от моря !!!!
“VICTORIA RESIDENCE”, в центре города, прекрасный зеленый рынок и торговый центр “TQ Plaza”,...
месяц назад
323 181 $
Квартира в Будве, Черногория, 130 м2
2 шт
1 шт
130 м²
Квартира №804 высота 9-го этажа, жилая площадь 130 м2, квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой, имеет вид на море и город.
Трехкомнатная Квартира № 804, с 2-я спальнями, просторной гостиной со столовой зоной, кухней, ванной комнатой, одним туалетом, площадью 71 м2 + 59 м2 терраса в новом доме в Центре Будвы, продается с готовым...
Трехкомнатная Квартира № 804, с 2-я спальнями, просторной гостиной со столовой зоной, кухней, ванной комнатой, одним туалетом, площадью 71 м2 + 59 м2 терраса в новом доме в Центре Будвы, продается с готовым...
месяц назад
448 863 $
Квартира в Будве, Черногория, 89 м2
2 шт
1 шт
89 м²
Специальное предложение на покупку квартиры от застройщика: квартира № 404, 3-х комнатная квартира 89,01 м2 с двумя террасами.
3-х комнатная квартира, площадью 89 кв.м Виктория Резиденс в центре Будвы!
Стоимость: 367.200 е
Жилой дом «Victoria Residence», в центре города, рядом с зеленым рынком и торговым центром «TQ...
3-х комнатная квартира, площадью 89 кв.м Виктория Резиденс в центре Будвы!
Стоимость: 367.200 е
Жилой дом «Victoria Residence», в центре города, рядом с зеленым рынком и торговым центром «TQ...
месяц назад
366 272 $
Вилла в Будве, Черногория, 489 м2
4 шт
6 шт
489 м²
Четыре спальни, бильярдная, бассейн, 4 террасы, паркинг место, гараж. Отдельный апартамент для персонала.
Первый этаж - дворик с бассейном, большая открытая терраса, сауна, бильярдный зал, винный бар, большая ванная комната.
Второй этаж - большая гостиная с камином и просторной обеденной зоной, современная кухна, коридор, большая ванная...
Первый этаж - дворик с бассейном, большая открытая терраса, сауна, бильярдный зал, винный бар, большая ванная комната.
Второй этаж - большая гостиная с камином и просторной обеденной зоной, современная кухна, коридор, большая ванная...
месяц назад
1 745 577 $
Квартира в Будве, Черногория, 200 м2
2 шт
2 шт
200 м²
Пентхаус с 2 спальнями № 803 – 200 м2 (терраса 105м2 + 95 м2) в новом здании в центре Будвы с мебелью стоимостью – 540.000e!
Отличное расположение, всего в 100 метрах от Словенского пляжа!
Возможность предоставления услуг по аренде Вашей квартиры в течение всего года!
В стоимость входит дизайнерская отделка!
Здание...
Отличное расположение, всего в 100 метрах от Словенского пляжа!
Возможность предоставления услуг по аренде Вашей квартиры в течение всего года!
В стоимость входит дизайнерская отделка!
Здание...
месяц назад
538 635 $
Квартира в Будве, Черногория, 140 м2
2 шт
1 шт
140 м²
Пентхаус №903 высота 10-го этажа, жилая площадь 91 м2 + 49m2 (общая площадь: 140 м2) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, имеет вид на горы, на море и город.
На террасе расположен джакузи бассейн.
Стоимость квартиры: 700.000 евро c мебелью и бассейном!
В цену включена внутренняя отделка «под ключ» с дизайнерским...
На террасе расположен джакузи бассейн.
Стоимость квартиры: 700.000 евро c мебелью и бассейном!
В цену включена внутренняя отделка «под ключ» с дизайнерским...
месяц назад
698 231 $
Квартира в Будве, Черногория, 89 м2
2 шт
2 шт
89 м²
Victoria Residence — квартира 704, 2 комнатная квартира, площадью 89 кв.м Виктория Резиденс в центре Будвы. Квартира просторной гостиной, столовой зоной, двумя спальнями, одной ванной комнатой, подсобным помещением, а также террасой с видом на море.
Жилой дом «Victoria Residence», в центре города, рядом с зеленым рынком и...
Жилой дом «Victoria Residence», в центре города, рядом с зеленым рынком и...
месяц назад
339 141 $
Квартира в Будве, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Двухкомнатная квартира в Объекте Виктория Резиденс — Квартира № 502, высота 5 этажа, общая площадь 49 м2. Квартира состоит из одной спальни, одной ванной комнаты, одной гостиной с кухней и одной террасы с видом на горы и море.
Здание «Victoria Residence», в центре города, рядом с зеленым рынком и торговым центром «TQ...
Здание «Victoria Residence», в центре города, рядом с зеленым рынком и торговым центром «TQ...
месяц назад
179 545 $
Квартира в Тивате, Черногория, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Квартиры разной планировки и площади от 37 до 150 кв.м
Удобное расположение: 5 минут до центра г. Тиват, 5 минут до пляжа,10 минут до аэропорта г. Тиват.
Все квартиры имеют вид на море!
Охраняемая территория с бассейном, СПА, ресепшеном и паркингом для гостей.
Современная инфраструктура: Городской водопровод, канализация. Высокоскоростной...
Удобное расположение: 5 минут до центра г. Тиват, 5 минут до пляжа,10 минут до аэропорта г. Тиват.
Все квартиры имеют вид на море!
Охраняемая территория с бассейном, СПА, ресепшеном и паркингом для гостей.
Современная инфраструктура: Городской водопровод, канализация. Высокоскоростной...
месяц назад
85 783 $
Дом в Шушани, Черногория, 190 м2
1 шт
1 шт
190 м²
Общая площадь 190 м2
Площадь 150 кв.м плюс две террасы по 20 кв.м. Две этажа. Участок 576 кв.м
По проекту дом должен иметь площадь 450 кв.м. Второй этаж не завершён.
Красивый вид на море. До моря 5-6 минут пешком. До центра г. Бар 20 минут пешком вдоль пляжа. 100 метров до ближайшего магазина. Тихое место.
Вода, электричество, центральная...
Площадь 150 кв.м плюс две террасы по 20 кв.м. Две этажа. Участок 576 кв.м
По проекту дом должен иметь площадь 450 кв.м. Второй этаж не завершён.
Красивый вид на море. До моря 5-6 минут пешком. До центра г. Бар 20 минут пешком вдоль пляжа. 100 метров до ближайшего магазина. Тихое место.
Вода, электричество, центральная...
месяц назад
219 444 $
Вилла в Кримовице, Черногория, 300 м2
4 шт
4 шт
300 м²
Площадь 300 кв.м, участок 446 кв.м.
4 спальни, 4 ванные комнаты, террасы с видом на море, большая гостиная с кухней и обеденной зоной.
Бассейн.
До пляжа Трстено 1,5 км, до пляжей Яз и Плоче 2,5 км.
Прекрасный вариант для летнего отдыха и сдачи в аренду.
4 спальни, 4 ванные комнаты, террасы с видом на море, большая гостиная с кухней и обеденной зоной.
Бассейн.
До пляжа Трстено 1,5 км, до пляжей Яз и Плоче 2,5 км.
Прекрасный вариант для летнего отдыха и сдачи в аренду.
месяц назад
468 812 $
Вилла в Бечичи, Черногория, 170 м2
3 шт
3 шт
170 м²
Вилла находится над отелем Сплендид, 1.2 км от пляжа.
Площадь 170 кв.м, участок 236 кв.м
3 спальни, 3 санузла, гостиная с кухней и обеденной зоной, бассейн.
Вид на остров Святого Николы, Завалу и Святой Стефан.
Площадь 170 кв.м, участок 236 кв.м
3 спальни, 3 санузла, гостиная с кухней и обеденной зоной, бассейн.
Вид на остров Святого Николы, Завалу и Святой Стефан.
месяц назад
548 610 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 80 м2
2 шт
2 шт
80 м²
В городке Бечичи Будванского побережья продаётся трехкомнатная квартира 80м2. Квартира находится на втором этаже нового дома с лифтом, всего в 50 метрах от набережной и большого песчаного пляжа.
Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и балкона с видом на море. Квартира очень светлая, отделка...
Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и балкона с видом на море. Квартира очень светлая, отделка...
месяц назад
167 575 $
Вилла в Сутоморе, Черногория, 200 м2
6 шт
5 шт
200 м²
Предлагается к продаже дом с апартаментами в поселке Сутоморе Барского побережья. Дом возможно использовать как мини отель. Дом полностью меблирован, оборудован необходимой бытовой техникой, установлены кондиционеры. Первый этаж: пригоден для круглогодичного проживания, теплые полы во всех комнатах, три спальни, два санузла, душ-постирочная,...
месяц назад
259 343 $
Вилла в Видиковаце, Черногория, 410 м2
4 шт
4 шт
410 м²
5850. Утеха (Видиковац), пляж Хладна Увала.
Продается вилла площадью 410м2. Расположена в 180 м от моря. Вид на море и горы. Четырехуровневое строение.
Приземный уровень: На первом этаже есть блок с отдельным входом, который можно использовать отдельно.
Первый и второй этажи представляют собой единое целое, которое можно использовать в...
Продается вилла площадью 410м2. Расположена в 180 м от моря. Вид на море и горы. Четырехуровневое строение.
Приземный уровень: На первом этаже есть блок с отдельным входом, который можно использовать отдельно.
Первый и второй этажи представляют собой единое целое, которое можно использовать в...
месяц назад
374 052 $
Квартира в Баре, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
5851. Бар, идеальный центр. Квартира в качественном, теплом доме "Кидсленд" дом. 33 кв.м. этаж 7 из 10. Лифт. Парковка во дворе. Большие двойные лестничные марши. Полностью меблирована (два дивана раксл.), техника. Вид на море, до набережной 100м.
месяц назад
55 360 $
Квартира в Будве, Черногория, 157 м2
2 шт
1 шт
157 м²
Код объекта - 1.30.13.8380Прадажа виллы класса LUX в элитном комплексе в Будве, полуостров Завала.
Вилла на первой линии моря с 2 спальнями общей площадью 157 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море и джакузи.
Полная комплектация для комфортного отдыха и...
Вилла на первой линии моря с 2 спальнями общей площадью 157 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море и джакузи.
Полная комплектация для комфортного отдыха и...
месяц назад
997 492 $
Апартаменты в Кумборе, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Продается квартира с большой террасой и частью двора. Квартира расположена на высоком первом этаже малоквартирного дома. Площадь квартиры 39м2. Планировка – гостиная, кухня, спальня, ванная комната, терраса. Отделённая воротами и оградой часть двора для паркинга автомобиля находится перед террасой. В квартире сделан ремонт, все коммуникации...
месяц назад
58 851 $
Дом в Будве, Черногория, 1 000 м2
6 шт
1 шт
1000 м²
Код объекта - 1.30.728.8374Предлагаем к продаже Luxury виллу с видом на море и старый город в курортном городе Будва, Черногория в 600 метрах от линии моря. Город Будва - жемчужина курортного Адриатического побережья. Старииные улочки старого города, современные отели, великолепное побережье - это все привлекает туристов со всего света....
месяц назад
1 994 945 $
Дом в Будве, Черногория
1 шт
1 шт
Код объекта - 1.30.728.8334Эксклюзивная вилла на продажу в Будве.На продажу предлагается роскошная 3-х этажная вилла с панорамным видом на море и город. Вилла расположена в 5 минутах от пляжа. Парковочное место, 4 спальни, сауна, бильярд, бассейн, 4 террасы. Все необходимое для комфортной жизни и отдыха. Терраса с барбекю. Гараж. Отдельная...
месяц назад
1 745 577 $
Дом в Будве, Черногория, 489 м2
1 шт
1 шт
489 м²
Потрясающая вилла на продажу в городе Будва. Вилла состоит из трёх этажей, расстояние до моря 5 минут ходьбы. Панорамный вид на море и весь город. Вилла состоит из четырёх спален, сауны, бильярдной, бассейна, четырёх санузлов, гостиной, четырёх террас. Полностью меблирована и готова к проживанию. Просторная терраса с барбекю перед домом. Есть...
месяц назад
1 745 577 $
Дом в Будве, Черногория, 1 034 м2
1 шт
1 шт
1034 м²
Мечты сбываются!!! Вы мечтали любоваться закатами на Адриатическом побережье? Вы устали от динамичной городской жизни и толп людей? Вы находите наслаждение в созерцании природы? Тогда наше предложение для Вас!
Всего лишь несколько километров от Будвы - и вы в Сеоце, месте, окруженном горами, вдали от суеты большого города, где балом правит...
Всего лишь несколько километров от Будвы - и вы в Сеоце, месте, окруженном горами, вдали от суеты большого города, где балом правит...
месяц назад
4 139 510 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация