Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 330 м2
4 шт
1 шт
330 м²
Код объекта - 2.20.11.3321Новый трехэтажный дом в Герцег-Нови (район Србина).
Общая площадь – 330 м². Участок земли 600м2
Поэтажный план дома:
1 этаж отсек 1: отдельный вход (фронтон дома) - жилая комната + санузел отсек 2: отдельный вход (задняя часть дома, двор) - 3 жилые комнаты + санузел отсек 3: летняя кухня - кладовка 2 этаж
прихожая...
Общая площадь – 330 м². Участок земли 600м2
Поэтажный план дома:
1 этаж отсек 1: отдельный вход (фронтон дома) - жилая комната + санузел отсек 2: отдельный вход (задняя часть дома, двор) - 3 жилые комнаты + санузел отсек 3: летняя кухня - кладовка 2 этаж
прихожая...
месяц назад
698 231 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 300 м2
4 шт
1 шт
300 м²
Код объекта - 2.20.728.3260 Комплекс ADRIA MONTENEGRO построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек. Он вытянут вдоль берега моря и представляет собой гармоничное сочетание старого...
месяц назад
744 613 $
Дом в Будве, Черногория, 470 м2
3 шт
1 шт
470 м²
Код объекта - 2.30.728.3041Будва, Скочи Девойка, 3-х этажная вилла на скале с видом на море.
Площадь 470м2 с террасами, (370м2 жилая площадь).
На трех уровнях: три спальни, кинозал, турецкая баня, винный погреб, 6 ванных комнат.
Земельный участок площадью 1200м2 бассейн 14х6метров, вековые кипарисы и оливковые деревья, фруктовый сад, каменный...
Площадь 470м2 с террасами, (370м2 жилая площадь).
На трех уровнях: три спальни, кинозал, турецкая баня, винный погреб, 6 ванных комнат.
Земельный участок площадью 1200м2 бассейн 14х6метров, вековые кипарисы и оливковые деревья, фруктовый сад, каменный...
месяц назад
3 590 900 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Херцег-Нови, Черногория
1 шт
1 шт
Код объекта - 00589Виллы в Черногории. Две виллы класса "Люкс" Виллы построены на участке 754 м2 Вилла 1 Площадь виллы 166,5 м2 + две террасы 63,1 м2 + подвал/винный погреб 36,5 м2. Вилла 2 Площадь виллы 168,6 м2 + две террасы 67 м2 + подвал/винный погреб 29 м2. Описание вилл: Первый этаж содержит: Небольшие апартаменты для прислуги с отдельным...
месяц назад
847 851 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 700 м2
1 шт
1 шт
700 м²
Код объекта - 00590Купить виллу бизнес-класса Эксклюзивная Вилла Расположение: Герцег Нови Год постройки: 2011 Жилая площадь: (м2) 700 Участок: (м2) 1.400 Парковочные места: 15 Удаленность от моря (м) 500.
месяц назад
1 745 577 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 550 м2
1 шт
1 шт
550 м²
Код объекта - 00393
Дом для продажи в Зеленике, площадью 550m2, на участке общей площадью 650m2, дом каменный и покрыты мраморными полами. Состоит из трех этажей, которые являются отдельными входами для трех квартир. Один гараж для двух автомобилей и одно дополнительное место парковки. Центральное отопление, автоклав, подсобное помещение,...
Дом для продажи в Зеленике, площадью 550m2, на участке общей площадью 650m2, дом каменный и покрыты мраморными полами. Состоит из трех этажей, которые являются отдельными входами для трех квартир. Один гараж для двух автомобилей и одно дополнительное место парковки. Центральное отопление, автоклав, подсобное помещение,...
месяц назад
648 357 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2
9 шт
1 шт
350 м²
Код объекта - 00583Двухэтажный дом.
Площадь дома: 350 м2 + разрешение на еще один объект
Земельный участок: 1140 м2
Объект имеет собственный причал.
Дом состоит из 5 спален с двумя ванными комнатами, гостиной и столовой.
На верхнем этаже находятся 4 апартамента для аренды. Все апартаменты имеют ванные комнаты.
Имеется разрешение на...
Площадь дома: 350 м2 + разрешение на еще один объект
Земельный участок: 1140 м2
Объект имеет собственный причал.
Дом состоит из 5 спален с двумя ванными комнатами, гостиной и столовой.
На верхнем этаже находятся 4 апартамента для аренды. Все апартаменты имеют ванные комнаты.
Имеется разрешение на...
месяц назад
688 256 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2
4 шт
1 шт
267 м²
Код объекта - 00587Эксклюзивная вилла с бассейном. Площадь: 267 м2 Площадь участка 600 м2 Спальные: 4 Бассейн 5 х 8 метров с осветлением. Терраса с прекрасным видом на море. Вилла иметь частную парковку с с электрическими входными воротами и видео надзором. Все помещения имеют систему климатического контроля. 1000 метров от моря.
месяц назад
887 750 $
Пентхаус в Будве, Черногория, 156 м2
2 шт
2 шт
156 м²
Предлагаем Вашему вниманию на первом ряду от моря роскошный апартамент расположенный в жилом комплексе Dukley Gardens в г. Будва, Черногория.
Апартаменты находятся в 10 метрах от пляжа.
Общая площадь апартамента: 156 м2
Резиденция с двумя спальнями, роскошной гостиной и отдельной обеденной зоной, а также двумя безупречными спальнями представляет...
Апартаменты находятся в 10 метрах от пляжа.
Общая площадь апартамента: 156 м2
Резиденция с двумя спальнями, роскошной гостиной и отдельной обеденной зоной, а также двумя безупречными спальнями представляет...
месяц назад
1 196 967 $
Апартаменты в Петроваце, Черногория, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
На берегу Адриатического моря в городке Будванской Ривьеры Петровац продаются две двухкомнатные квартиры 57 и 33 м2, состоящие каждая из спальни, гостиной, объединённой с кухней и ванной комнаты, квартиры имеют одну общую террасу 36 м2 и прихожую. Апартаменты в прекрасном жилом состоянии, есть необходимая мебель, бытовя техика, установлены...
месяц назад
158 598 $
Поместье в Которе, Черногория, 300 м2
5 шт
1 шт
300 м²
Код объекта - 1.26.12.1057
Интересная современная 3-уровневая вилла в городке Радовичи на полуострове Луштица общей площадью 300 кв. м (60+90+90, терраса и балконы – 60). Площадь сада, в который погружён дом-482 кв. м. Снаружи участок окружен зарослями сосново-кипарисовой рощи, а находится на окраине городка на возвышении в отдалении от...
Интересная современная 3-уровневая вилла в городке Радовичи на полуострове Луштица общей площадью 300 кв. м (60+90+90, терраса и балконы – 60). Площадь сада, в который погружён дом-482 кв. м. Снаружи участок окружен зарослями сосново-кипарисовой рощи, а находится на окраине городка на возвышении в отдалении от...
месяц назад
498 736 $
Поместье в Которе, Черногория, 1 056 м2
15 шт
1 шт
1056 м²
Код объекта - 01036Каменная вилла на пляже, 1056m ², с собственным причалом - Доброта, Котор Каменная вилла идеально подходит для мини-отеля. Площадь: 1056m2 Участок земли : 306m2 Комнат : 15 + (возможность увеличения количества спален) Ванные комнаты: 11 (+ дополнительные туалеты) Собственный причал и стоянка Подвал - большой подвал (160м2)...
месяц назад
1 196 967 $
Поместье в Тивате, Черногория, 400 м2
12 шт
1 шт
400 м²
Код объекта - 01037Роскошная вилла, 400 м ², с 12 апартаментами и рестораном на пляже - Kalimanj, Тиват Площадь: 400м2 - 4x100m2 Новое строительство в камне и дереве . На первом этаже ресторан с террасой и коммерческие помещение - подходит для двух магазинов. На верхних этажах находятся 12 апартаментов с ванными комнатами. 6 апартаментов имеют...
месяц назад
897 725 $
Поместье в Будве, Черногория, 430 м2
4 шт
1 шт
430 м²
Код объекта - 00646Продажа каменных домов от собственника Каменный дом класса "Люкс". Дом: 430m2 Участок: 500m2 Спальных комнат: 4 В доме 3 этажа Цокольный этаж —ресторан. I этаж — гостиная комната, кухня, столовая, спальная комната, ванная комната и большая терраса. II этаж — 3 спальных комнаты, гостиная, ванная комната.
месяц назад
847 851 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 48 м2
2 шт
1 шт
48 м²
5860. Продается дом в курортном местечке Сутоморе. Партизанский путь. Площадь дома - 48 кв м. Участок - 128 кв м. Под домом есть подвал. Структура дома: гостиная, кухня, две спальни, ванная комната. Подключены городские коммуникации. Крыша дома плоская, с неё открывается вид на море и горы, можно использовать под зону отдыха и т д. Во дворе...
месяц назад
38 901 $
Поместье в Которе, Черногория, 450 м2
7 шт
1 шт
450 м²
Код объекта - 00522Вилла люкс 450m², рядом с морем. Вилла: 300m2 + 150m2 терраса Участок: 610m2 Спальных комнат: 7 Ванных комнат: 6 Кухонь: 6 (проведено электрические переключатели) Виллу можно использовать как одну большую или поделить ее на 6 или (меньше) отдельных апартаментов, или сделать гостиницу. В цокольном этаже есть ресторан-таверна.
месяц назад
1 396 461 $
Апартаменты в Подгорице, Черногория, 65 м2
2 шт
2 шт
65 м²
5862. Роскошная квартира с двумя спальнями на продажу в новом районе
«Ключ от города» на берегу реки Морача в столице Черногории - Подгорице!Эта роскошная и исключительная трехкомнатная квартира ориентирована на восток, поэтому с утра до полудня «купается» на...
«Ключ от города» на берегу реки Морача в столице Черногории - Подгорице!Эта роскошная и исключительная трехкомнатная квартира ориентирована на восток, поэтому с утра до полудня «купается» на...
месяц назад
139 646 $
Вилла в Петроваце, Черногория, 285 м2
4 шт
4 шт
285 м²
На берегу Адриатического моря в красивейшем и уединённом местечке Будванской Ривьеры Перазича-До предлаем купить новый дом-виллу с потрясающим видом и двумя бассейнами!
Недавно построенный дом - частная резиденция для отдыха, окруженная пышной средиземноморской растительностью, в нескольких шагах от пляжа.
Дом разработан на трех уровнях для...
Недавно построенный дом - частная резиденция для отдыха, окруженная пышной средиземноморской растительностью, в нескольких шагах от пляжа.
Дом разработан на трех уровнях для...
месяц назад
1 186 992 $
Дом в Будве, Черногория, 450 м2
1 шт
1 шт
450 м²
Код объекта - 1.30.728.9014Продается вилла у моря в Черногории, в поселке Пржно. Площадь виллы – 450 кв.м, участок – 372 кв.м. Вилла расположена в тихом поселке Пржно, в шаговой доступности от пляжа. Вилла продается без отделки. Поселок Пржно редставляет уникальное место для отдыха. Он расположен в 6 км от Будвы. Здесть красивый пляж, покрытый...
месяц назад
1 296 714 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2
4 шт
1 шт
350 м²
Код объекта - 1.20.728.9013Представляем Вашему вниманию виллу на первой линии моря в поселке Росе (Ривьера Херцег-Нови), на полуострове Луштица. Площадь виллы 350 кв.м, участок – 790 кв.м.
Планировка: 4 спальни, 3 санузла, просторная гостиная с камином, отдельная кухня, столовая. Вилла идеально подходит для отдыха с семьей и постоянного...
Планировка: 4 спальни, 3 санузла, просторная гостиная с камином, отдельная кухня, столовая. Вилла идеально подходит для отдыха с семьей и постоянного...
месяц назад
1 196 967 $
Дом в Будве, Черногория, 663 м2
5 шт
1 шт
663 м²
Код объекта - 1.30.728.9010Представляем вам комфортную виллу в тихом и спокойном районе Будвы. Вилла окружена лесом и зеленью, а удалена всего 500 м от известного Славянского пляжа.
Планировка виллы:
Первый этаж гостиная с бильярдным залом (профессиональный бильярдный стол), винотека, рабочий кабинет, санузел, техническая комната.
Второй этаж...
Планировка виллы:
Первый этаж гостиная с бильярдным залом (профессиональный бильярдный стол), винотека, рабочий кабинет, санузел, техническая комната.
Второй этаж...
месяц назад
1 695 703 $
Дом в Будве, Черногория, 320 м2
3 шт
1 шт
320 м²
Код объекта - 1.30.728.9011Представляем Вашему вниманию виллу с бассейном в поселке Режевичи, недалеко от Будвы. Площадь виллы: 320 м2, участок – 800м2.
Планировка:
Цокольный этаж: гараж, техническое помещение, комната для тренажерного зала или джакузи.
Первый этаж: кухня ,гостиная,обеденная зона, спальня и два санузла.
Второй этаж: две...
Планировка:
Цокольный этаж: гараж, техническое помещение, комната для тренажерного зала или джакузи.
Первый этаж: кухня ,гостиная,обеденная зона, спальня и два санузла.
Второй этаж: две...
месяц назад
518 686 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Будва р-н Бабин До продаётся квартира с двумя спальнями. Апартаменты меблированы, в отличном состоянии, установлены кондиционеры, из окон и террасы квартиры отрывается красивая панорама на Адриатическое море, горы и Будву. Бабин До самый близкий район до пляжей Могрен-1 и Могрен-2, а также к старому городу. По пути к морю есть рынок, большой...
месяц назад
109 722 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 123 м2
3 шт
3 шт
123 м²
Продажа в Будве – двухуровневые апартаменты люкс класса с панорамным видом на море и город. Квартира с красивой внутренней отделкой, находится на 6 и мансардном этаже нового дома с лифтом. Все комнаты кондиционированы, полностью меблированы, современно оборудованная кухня со встроенной техникой. Вся бытовая техника новая, ведущих...
месяц назад
209 469 $
Дом в Будве, Черногория, 300 м2
4 шт
1 шт
300 м²
Код объекта - 1.30.728.9029Будва, Поткошлюн — роскошная вилла с бассейном;
Жилая площадь: 300 кв.
Площадь участка: 455 м2;
Спальни: 4;
Ванные комнаты: 3;
Этажи: Первый этаж + 3;
Бассейн: 10 x 5 м;
Расстояние до моря: 1,100 м;
Расстояние до пляжа Јаз: 3,5km
Аэропорт Тиват: 18km;
Одна из самых красивых вилл в Будве, прекрасно расположенная в...
Жилая площадь: 300 кв.
Площадь участка: 455 м2;
Спальни: 4;
Ванные комнаты: 3;
Этажи: Первый этаж + 3;
Бассейн: 10 x 5 м;
Расстояние до моря: 1,100 м;
Расстояние до пляжа Јаз: 3,5km
Аэропорт Тиват: 18km;
Одна из самых красивых вилл в Будве, прекрасно расположенная в...
месяц назад
1 097 220 $
Апартаменты в Игало, Черногория, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Продается квартира в малоквартирном доме, в тихом, уютном микрорайоне Байковина. Квартира расположена на втором этаже, все коммуникации городские. Паркинг перед домом. Площадь квартиры 62м2 плюс боковая терраса 14м2. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная, две террасы. Квартира меблирована и укомплектована бытовой...
месяц назад
83 788 $
Дом в Будве, Черногория, 183 м2
3 шт
1 шт
183 м²
Код объекта - 1.30.728.9030Продажа виллы класса LUX в элитном комплексе в Будве, полуостров Завала.
Вилла на первой линии моря с 3 спальнями и 3 санузлами общей площадью 183 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море
Полная комплектация для комфортного...
Вилла на первой линии моря с 3 спальнями и 3 санузлами общей площадью 183 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море
Полная комплектация для комфортного...
месяц назад
1 795 450 $
Дом в Будве, Черногория, 200 м2
4 шт
1 шт
200 м²
Код объекта - 1.30.728.9042Представляем Вашему вниманию раскошную виллу с панорамным видом на море. Вилла расположена в поселке Близикуче, на Будванской ривьере.
Вилла состоит из двух этажей:
Первый этаж: прихожая, спальня для гостей (из нее можно сделать спортивный зал), гостевая ванная, из которой можно сделать сауну, хозяйственное помещение,...
Вилла состоит из двух этажей:
Первый этаж: прихожая, спальня для гостей (из нее можно сделать спортивный зал), гостевая ванная, из которой можно сделать сауну, хозяйственное помещение,...
месяц назад
817 927 $
Дом в Будве, Черногория, 330 м2
1 шт
1 шт
330 м²
Семейная вилла с панорамным видом на море и бассейном, на мысе Скочиджевойка, недалеко от Будвы. До ближайшего пляжа около 10 минут ходьбы. Внутренняя отделка виллы на вкус и выбор будущего собственника. В цену не входит внутреняя отделка виллы.
Технические характеристики:
Входная дверь со замком против взлома.
Aлюминевые окна, жалюзи...
Технические характеристики:
Входная дверь со замком против взлома.
Aлюминевые окна, жалюзи...
месяц назад
668 306 $
Квартира в Будве, Черногория, 228 м2
4 шт
1 шт
228 м²
Код объекта - 1.30.13.9040Представляем вам роскошный пентхаус стильно меблированный в Розино, новом центре Будвы. Высокие потолки, выше стандартной высоты, большие оконные проемы во всех частях квартиры, роскошная мебель, придают этой квартире огромный комфорт. Эта уникальная недвижимость лучше, чем многие элитные дома Черногории, имеет...
месяц назад
648 357 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация