Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
Продается квартира студия в новостройке, в живописном поселке Дженовичи. Площадь квартиры 26 кв.м., квартира расположена на четвертом (предпоследнем) этаже малоквартирного дома. Паркинг перед домом, у каждой квартиры свое паркинг место. Все коммуникации городские. Прекрасный, панорамный вид на залив и горы. До моря, набережной и знаменитого...
месяц назад
61 115 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продается квартира с шикарным видом в престижном микрорайоне Савина города Херцег Нови. Квартира площадью 62 кв.м. расположена на шестом этаже дома с лифтом. Планировка - коридор, гостиная, кухня-столовая, две спальни, ванная комната. Квартира отремонтирована и укомплектована мебелью и бытовой техникой. На первом этаже дома есть отдельное...
месяц назад
152 251 $
Квартира в Будве, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Жилое здание в ровной части Будвы. Район Розино - район с хорошо развитой городской инфраструктурой. Расстояние до моря около 1км.
Архитектурные элементы здания находятся в гармонии с ближайшим окружением. Основная цель проекта – создать впечатление современной средиземноморской атмосферы. Этому же способствует обустройство цокольного...
Архитектурные элементы здания находятся в гармонии с ближайшим окружением. Основная цель проекта – создать впечатление современной средиземноморской атмосферы. Этому же способствует обустройство цокольного...
месяц назад
123 759 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Бечичи, Черногория, 86 м2
1 шт
1 шт
86 м²
Квартира в элитном комплексе Гармония на первой линии от моря в Бечичах.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Прекрасный вариант для летнего отдыха и сдачи в аренду.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Прекрасный вариант для летнего отдыха и сдачи в аренду.
месяц назад
322 330 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 96 м2
2 шт
1 шт
96 м²
Квартира в элитном комплексе Гармония, первая линия от моря.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Вид на море.
Прекрасный вариант для летнего отдыха и сдачи в аренду.
Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Вид на море.
Прекрасный вариант для летнего отдыха и сдачи в аренду.
месяц назад
429 774 $
Квартира в Будве, Черногория, 92 м2
2 шт
2 шт
92 м²
Квартира-дуплекс состоит из двух спален, каждая из которых имеет выход на просторную террасу.
Квартира оборудована новой мебелью и имеет современный дизайн.
Квартира полностью отремонтирована в 2022 году; новая электропроводка, вода, кондиционер, внешний замок, полы с подогревом, санузел, керамика, полная мебель.
Помимо близости к...
Квартира оборудована новой мебелью и имеет современный дизайн.
Квартира полностью отремонтирована в 2022 году; новая электропроводка, вода, кондиционер, внешний замок, полы с подогревом, санузел, керамика, полная мебель.
Помимо близости к...
месяц назад
281 502 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 118 м2
3 шт
2 шт
118 м²
Полностью меблированный дом расположен на первой линии в п. Каменари в живописной Боко-Которской бухте. Благодаря панорамному остеклению из окон дома и с террасы открывается захватывающий вид на залив, г. Тиват и фешенебельную гавань Porto Montenegro. Дом состоит из трех этажей. В цокольном этаже предусмотрено помещение свободной планировки...
месяц назад
311 586 $
Дом в Тивате, Черногория, 155 м2
3 шт
3 шт
155 м²
Новый поселок из 30 жилых домов в 6 км от центра Тивата. Все дома имеют панорамный вид на Тиватский залив. В новом проекте мы придерживаемся нашего принципа — строительство экологически комфортных домов с прекрасным видом и развитой инфраструктурой. А - двухэтажный таунхаус (дом на 4 таунхауса). Каждый блок площадью 110 кв.м и собственным...
месяц назад
354 563 $
Дом в Которе, Черногория, 490 м2
5 шт
1 шт
490 м²
Представляем изысканную каменную виллу, занимающую четыре этажа, расположенную в живописном районе Доброта.
Эта резиденция предлагает просторную жилую площадь площадью 247 м2, а общая площадь, включая великолепные каменные стены, достигает впечатляющих 490 м2. Расположенный на тщательно благоустроенном участке площадью 539 м2, дом простирается...
Эта резиденция предлагает просторную жилую площадь площадью 247 м2, а общая площадь, включая великолепные каменные стены, достигает впечатляющих 490 м2. Расположенный на тщательно благоустроенном участке площадью 539 м2, дом простирается...
месяц назад
2 686 087 $
Дом в Тивате, Черногория, 180 м2
2 шт
2 шт
180 м²
Дом располагается в небольшом комплексе из 12 домов. Приватность, зеленая территория и замечательные виды. Двухэтажный дом состоит из просторной гостиной и ванной комнаты на 1 этаже и 2 спален с ванной комнатой на 2 этаже. Дом отличается своим изысканным стилем и качественной мебелью — здесь продумана каждая мельчайшая деталь и каждый...
месяц назад
483 496 $
Квартира в Тивате, Черногория, 73 м2
2 шт
2 шт
73 м²
Представляем вашему вниманию новую, светлую квартиру с невероятными видами на море и город в лучшем районе Тивата (Селяново). Дом сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. Дом построен по всем стандартам современного качества и отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура...
месяц назад
451 263 $
Квартира в Тивате, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Просторная, светлая квартира с 1 спальней в малоквартирном доме в тихом и красивом районе Тивата, всего в 5 минутах ходьбы до моря. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, магазины, набережная.
Квартира располагается на 1 этаже и состоит из спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и...
Квартира располагается на 1 этаже и состоит из спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и...
месяц назад
171 910 $
Квартира в Будве, Черногория, 60.4 м2
1 шт
1 шт
60.4 м²
Квартира общей площадью 60,40м2. С видом на море с террасы, гостиной и спальни. В ванной комнате есть место для
стирки. Продаётся с отделкой. Не мебилирована.
Апартаменты расположены в самом сердце черногорского побережья, в эксклюзивной части Будвы - самого привлекательного и старейшего прибрежного города Черногории.Уникальное расположение...
стирки. Продаётся с отделкой. Не мебилирована.
Апартаменты расположены в самом сердце черногорского побережья, в эксклюзивной части Будвы - самого привлекательного и старейшего прибрежного города Черногории.Уникальное расположение...
месяц назад
284 073 $
Квартира в Добра Воде, Черногория, 104 м2
2 шт
2 шт
104 м²
Комплекс Sky Fort расположен на первой линии моря на берегу бухты с кристально чистой водой. Собственная территория, рекреационная зона. На территории два здания и подземный гараж. Пляжная зона с большими террасами.
Собственный пляж с зонтиками и шезлонгами, открытый бассейн на крыше доме. Спортивный зал, сауна и хаммам. Парковка
Вся...
Собственный пляж с зонтиками и шезлонгами, открытый бассейн на крыше доме. Спортивный зал, сауна и хаммам. Парковка
Вся...
месяц назад
335 224 $
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Район Дубовица удачно расположен в Будве и находится в тихом месте рядом с горой с одноименным названием. Район очень удобен для постоянного проживания. Неповторимая архитектура, множество уютных палисадников с виноградной лозой. Чистый воздух и живописный вид на море. Ближайшая инфраструктура расположена в 200 метрах. До моря около 900 метров....
месяц назад
107 336 $
Дом в Будве, Черногория, 354 м2
1 шт
1 шт
354 м²
K4-130. вилла с Панорамным Видом на Горы и Море
Вилла с панорамным видом на горы и море Будванская ривьера, район Свети Стефан, Близикуче. Идеальное место для отдыха и проживания всей семьей.
Общие характеристики виллы: Площадь участка – 500,10 м2. Площадь дома – 354,39 м2, Этажность – 3 этажа, Всего жилых помещений – 5, Спальни - 4, Ванные...
Вилла с панорамным видом на горы и море Будванская ривьера, район Свети Стефан, Близикуче. Идеальное место для отдыха и проживания всей семьей.
Общие характеристики виллы: Площадь участка – 500,10 м2. Площадь дома – 354,39 м2, Этажность – 3 этажа, Всего жилых помещений – 5, Спальни - 4, Ванные...
месяц назад
913 270 $
Дом в Будве, Черногория, 170 м2
3 шт
3 шт
170 м²
D4-186. Новая вилла в Бечичи
Новая двухэтажная вилла в Бечичи, Ивановичи с прекрасным видом на море. Находится в 1,2 км от отеля Splendid.
Вилла имеет бассейн, 3 спальни и 3 ванные комнаты, большая гостиная с кухней и столовой, открытой террасой. Гараж на 1 машину.
Площадь 170 м2 на участке 236 м2. Кондиционер, интернет и телевидение. Отделка...
Новая двухэтажная вилла в Бечичи, Ивановичи с прекрасным видом на море. Находится в 1,2 км от отеля Splendid.
Вилла имеет бассейн, 3 спальни и 3 ванные комнаты, большая гостиная с кухней и столовой, открытой террасой. Гараж на 1 машину.
Площадь 170 м2 на участке 236 м2. Кондиционер, интернет и телевидение. Отделка...
месяц назад
590 939 $
Дом в Которе, Черногория, 140 м2
1 шт
1 шт
140 м²
D2-1047. Каменный дом в Старом городе Котор
Продается отдельная часть здания в каменном доме.
Это каменное здание состоит из трех этажей, крыши и сада и имеет структуру, которая может быть преобразована в бутик-отель.
Три этажа + крыша: 140 м2,
Сад: 36 м2.
Уникальное расположение - в составе Старого города Котор, который является частью...
Продается отдельная часть здания в каменном доме.
Это каменное здание состоит из трех этажей, крыши и сада и имеет структуру, которая может быть преобразована в бутик-отель.
Три этажа + крыша: 140 м2,
Сад: 36 м2.
Уникальное расположение - в составе Старого города Котор, который является частью...
месяц назад
396 466 $
Дом в Будве, Черногория, 204 м2
4 шт
2 шт
204 м²
D4-185. Двухэтажный дом в Будве
Продается семейный дом в Будве общей площадью 204м2, расположенный на участке 300м2.
Территория вокруг дома облагорожена камнем, сад засажен цитрусовыми деревьями. Парковка на несколько машин.
На первом этаже дома расположена кухня, столовая, гостиная с камином, прихожая, санузел и терраса. Терраса...
Продается семейный дом в Будве общей площадью 204м2, расположенный на участке 300м2.
Территория вокруг дома облагорожена камнем, сад засажен цитрусовыми деревьями. Парковка на несколько машин.
На первом этаже дома расположена кухня, столовая, гостиная с камином, прихожая, санузел и терраса. Терраса...
месяц назад
515 729 $
Квартира в Будве, Черногория, 153 м2
2 шт
2 шт
153 м²
Этот жилой комплекс расположен на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории. Отличающийся пышной растительностью и выходящий к морскому побережью, комплекс раскинулся около очаровательного города Будва. Отсюда открываются потрясающие виды на Адриатическое море и остров Святого Николая, сохранивший свою...
месяц назад
1 933 983 $
Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Квартира в Будве, Гвождени мост, Площадь 44 кв.м. Терраса 20 кв.м. Паркинг перед домом. Полностью меблирована.
Подходит для сдачи в аренду и постоянного проживания.
Подходит для сдачи в аренду и постоянного проживания.
месяц назад
112 816 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 107 м2
2 шт
2 шт
107 м²
Роскошная квартира, расположенная в здании Ksenija, Порто Монтенегро.
Эксклюзивная, полностью меблированная квартира на 2 этаже.
Квартира площадью 107 м2 состоит из двух спален, открытой гостиной со столовой и кухней, 2 ванных комнат и террасы с видом на море.
Здание Ksenija является одним из самых желанных в Порто Монтенегро благодаря...
Эксклюзивная, полностью меблированная квартира на 2 этаже.
Квартира площадью 107 м2 состоит из двух спален, открытой гостиной со столовой и кухней, 2 ванных комнат и террасы с видом на море.
Здание Ksenija является одним из самых желанных в Порто Монтенегро благодаря...
месяц назад
1 019 639 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 213 м2
5 шт
5 шт
213 м²
На проджау потрясающая вилла с бассейном. Расположена в 5км от города Игало.
Вилла имеет современный дизайн, полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Имеет общую площадь 213м2. Разделена на три уровня и расположена на участке 453м2. Первый этаж состоит из гостиной и столовой открытой планировки, две спальни и две ванны...
Вилла имеет современный дизайн, полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Имеет общую площадь 213м2. Разделена на три уровня и расположена на участке 453м2. Первый этаж состоит из гостиной и столовой открытой планировки, две спальни и две ванны...
месяц назад
424 402 $
Вилла в Баре, Черногория, 270 м2
3 шт
3 шт
270 м²
Продается трехэтажная вилла с прекрасным видом на море и Бар. Площадь виллы 270м2, а площадь участка, на котором она расположена, 764м2.
Планировка виллы:
На 1 этаже есть место для парковки в гараже и мастерская. На 2-м этаже просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, спальня, санузел и терраса во дворе. На террасу можно попасть...
Планировка виллы:
На 1 этаже есть место для парковки в гараже и мастерская. На 2-м этаже просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, спальня, санузел и терраса во дворе. На террасу можно попасть...
месяц назад
483 496 $
Вилла в Баре, Черногория, 284 м2
4 шт
4 шт
284 м²
Продается трехэтажная вилла с бассейном недалеко от Бара.
Площадь виллы 284 м2, площадь двора 376 м2, площадь участка, на котором расположена вилла 482 м2.
Планировка виллы:
1 этаж - гостиная совмещенная с кухней и столовой, спальня, два санузла, прихожая
2 этаж - три спальни, каждая из которых имеет выход на террасу, два санузла
3...
Площадь виллы 284 м2, площадь двора 376 м2, площадь участка, на котором расположена вилла 482 м2.
Планировка виллы:
1 этаж - гостиная совмещенная с кухней и столовой, спальня, два санузла, прихожая
2 этаж - три спальни, каждая из которых имеет выход на террасу, два санузла
3...
месяц назад
537 217 $
Вилла в Будве, Черногория, 285 м2
4 шт
4 шт
285 м²
Продается трехэтажная вилла недалеко от Петроваца, расположенная в 50 м от моря.
Вилла имеет современный вид, роскошно обставлена и оборудована всей необходимой бытовой техникой. На первом этаже виллы есть бассейн внутри виллы, сауна и паровая баня. На втором и третьем этажах расположены салонная гостиная, кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2...
Вилла имеет современный вид, роскошно обставлена и оборудована всей необходимой бытовой техникой. На первом этаже виллы есть бассейн внутри виллы, сауна и паровая баня. На втором и третьем этажах расположены салонная гостиная, кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2...
месяц назад
1 504 209 $
Квартира в Будве, Черногория, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Продается студия в новом доме в Будве, Brodarska 7.
Прекрасное расположение студии обеспечит и выгодную сдачу в аренду и все удобства для собственного проживания.
Площадь - 35 кв.м.
Терраса.
Полностью меблирована.
Студия имеет высокий арендный потенциал, сдавалась владельцем за 700 евро в месяц.
Прекрасное расположение студии обеспечит и выгодную сдачу в аренду и все удобства для собственного проживания.
Площадь - 35 кв.м.
Терраса.
Полностью меблирована.
Студия имеет высокий арендный потенциал, сдавалась владельцем за 700 евро в месяц.
месяц назад
118 456 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Продается квартира c отдельной спальней в жилом комплексе с бассейном и паркингом в Бечичи. Удобное расположение - всего в 3 минутах ходьбы от моря и пляжей, и в 3 км от Будвы.Квартира расположена на первом этаже и имеет площадь 68 кв.м. Планировка - коридор, большая гостиная с кухней, спальня, ванная комната и уютная терраса. Квартира...
месяц назад
118 188 $
Апартаменты в Игало, Черногория
1 шт
1 шт
Продается квартира площадью 49 кв.м. в Игало. Квартира расположена на третьем этаже шикарного дома с лифтом и паркингом. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. До пляжа и набережной десять минут неспеша, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.
Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.
месяц назад
135 379 $
Апартаменты в Пржно, Черногория, 69 м2
1 шт
2 шт
69 м²
Продаются две квартиры с отдельными спальнями (1+1) в новом качественном доме с лифтом и паркингом на второй линии моря в Пржно. Всего в 100 метрах от моря и прекрасного пляжа.Квартиры расположены на 2-м и 4-м этажах, площадью 69 и 74 кв.м. Планировка каждой квартиры -коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, два санузла и две террасы. Обе...
месяц назад
235 301 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация