Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Тивате, Черногория, 273 м2
4 шт
5 шт
273 м²
Новая, современная вилла с бассейном и видом на море в Тивате. Вилла состоит из трех этажей общей площадью 273 м² и включает:
— первый этаж : гостиная, кухня-столовая, спальня, коридор, 2 санузла, подсобное помещение.
— второй этаж: 2 просторные спальни, каждая из которых имеет санузел и гардеробную.
— третий этаж:...
— первый этаж : гостиная, кухня-столовая, спальня, коридор, 2 санузла, подсобное помещение.
— второй этаж: 2 просторные спальни, каждая из которых имеет санузел и гардеробную.
— третий этаж:...
месяц назад
807 731 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 142 м2
2 шт
2 шт
142 м²
Просторные стильные апартаменты с 2 спальнями в новом эксклюзивном проекте The Dreams by Dukley. Возможна оплата в РФ, Украине и за криптовалюту. Гарантированный доход от инвестиций:
Инвестируя в проект Dreams by Dukley, вы можете получить гарантированный доход 6% от вложенных средств.
Идеальное расположение- 1 линия в центре Тивата на...
Инвестируя в проект Dreams by Dukley, вы можете получить гарантированный доход 6% от вложенных средств.
Идеальное расположение- 1 линия в центре Тивата на...
месяц назад
1 496 995 $
Апартаменты в Дженовичах, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Продается отличная квартира, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа. Квартира расположена на высоком первом этаже (уровень второго). Жилая площадь квартиры 38м2, терраса 8м2. Паркинг перед домом, ТВ, интернет, инверторные кондиционеры (тепло, холод), алюминиевые стеклопакеты. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой. Отличное...
месяц назад
75 388 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 27 м2
1 шт
1 шт
27 м²
A4-1395. Квартира-студия в комплексе с видом на горы.
Продается красивая студия в Будве недалеко от старого города Будвы.
Площадь однокомнатной квартиры 27м2, расположена на 6 этаже.
Квартира состоит из прихожей, большой комнаты с кухней, террасы с видом на горы и ванной комнаты.
Полностью меблирована.
на первом этаже комплекса расположен...
Продается красивая студия в Будве недалеко от старого города Будвы.
Площадь однокомнатной квартиры 27м2, расположена на 6 этаже.
Квартира состоит из прихожей, большой комнаты с кухней, террасы с видом на горы и ванной комнаты.
Полностью меблирована.
на первом этаже комплекса расположен...
месяц назад
140 007 $
Квартира в Тивате, Черногория, 101 м2
3 шт
2 шт
101 м²
Новый жилой дом на заключительном этапе строительства в одном из лучших районов Тивата — Селяново. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 10 минут. До ближайшего пляжа за 8-10 минут. Дом располагается на равнинной...
месяц назад
285 398 $
Пентхаус в Тивате, Черногория, 200 м2
3 шт
2 шт
200 м²
Новый жилой дом на заключительном этапе строительства в одном из лучших районов Тивата — Селяново. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: аптека, магазины, рестораны, кафе. До Порто-Монтенегро можно дойти пешком за 10 минут. До ближайшего пляжа за 8-10 минут. Дом располагается на равнинной...
месяц назад
376 941 $
Вилла в Будве, Черногория, 128 м2
1 шт
1 шт
128 м²
Новая вилла на этапе строительства с удивительными видами на море и средиземноморскую зелень в тихом поселке Кримовица. До 1 декабря цена снижена! Вилла, площадью 128 м2, будет состоять из гостиной, 3 спален и 2 ванных комнат. Высота потолков составляет 3,10 м.
Вилла располагается в закрытом комплексе, состоящем из 4-5 вилл. Все виллы...
Вилла располагается в закрытом комплексе, состоящем из 4-5 вилл. Все виллы...
месяц назад
366 172 $
Вилла в Тивате, Черногория, 105 м2
3 шт
3 шт
105 м²
В районе фешенебельного Порто Монтенегро (г. Тиват) на самом берегу Бока-которского залива продается каменная, отреставрированная вилла (реставрация 2015 г.) класса люкс. Благодаря Порто-Монтенегро Тиват развивается быстрыми темпами и преображается прямо на глазах. Архитекторы, влюбленные в свой проект, вернули к жизни славный фамильный особняк,...
месяц назад
1 076 975 $
Пентхаус в Тивате, Черногория, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Роскошный пентхаус с 2 спальнями, 2 ванными комнатами с террасой, гаражом и панорамными видами в доме с бассейном. Этот роскошный пентхаус имеет площадь 125 кв.м и представляет собой современную концепцию лофта. Этот пентхаус расположен в недавно построенной резиденции, расположенной всего в 2 минутах ходьбы от береговой линии.
В квартире есть...
В квартире есть...
месяц назад
592 336 $
Вилла в Будве, Черногория, 1 000 м2
5 шт
9 шт
1000 м²
Вилла расположена на краю поросшей соснами, каменистой гряды, возвышающейся над, пожалуй, самым знаменитым местом Черногории: островом и городком Святой Стефан. Со всех этажей виллы открываются завораживающие виды на Святой Стефан, город Будва и его залив, окружающие Будву горы Будванской Ривьеры. Сочетание таких видов и пешей доступности моря,...
месяц назад
3 446 320 $
Квартира в Будве, Черногория, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
Продается двухкомнатная квартира 72,64м2 в Бечичи с видом на море. Квартира находится на 6 этаже. Здание находится на стадии завершения.
Высокий стандарт строительства. Планировка:
Коридор 7.60
Гостинная 21.63
Кухня 4.55
Спальня 14.42
Спальня 13.61
Туалет 2.65
Ванная 3.85
Терраса 4.33
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 72,64 Цена — 163 500...
Высокий стандарт строительства. Планировка:
Коридор 7.60
Гостинная 21.63
Кухня 4.55
Спальня 14.42
Спальня 13.61
Туалет 2.65
Ванная 3.85
Терраса 4.33
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 72,64 Цена — 163 500...
месяц назад
176 085 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 109 м2
2 шт
3 шт
109 м²
Продается элитная квартира в Тивате, Порто Монтенегро. Площадь квартиры 109м2, расположена на втором этаже. В здании есть лифт. Квартира состоит из: большой гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, прихожей и террасы с видом на море. Полностью меблирована.
Характеристики и оснащение:
балкон,...
Характеристики и оснащение:
балкон,...
месяц назад
1 184 673 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 76 м2
2 шт
1 шт
76 м²
- Площадь 75 м2. + терраса 75 м2.
- Просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, ванная комната и гостевой туалет.
- В каждой комнате панорамные окна в пол с невероятным видом на море и горы.
- Место в подземном паркинге входит в стоимость.
Квартира расположена на 8 этаже в Бечичи, в 5 минутах езды от Будвы.
Данный проект...
- Просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, ванная комната и гостевой туалет.
- В каждой комнате панорамные окна в пол с невероятным видом на море и горы.
- Место в подземном паркинге входит в стоимость.
Квартира расположена на 8 этаже в Бечичи, в 5 минутах езды от Будвы.
Данный проект...
месяц назад
267 090 $
Квартира в Тивате, Черногория, 80 м2
1 шт
2 шт
80 м²
Добро пожаловать в роскошный мир Порто Монтенегро! Это место, где совершаются мечты, где элегантность сочетается с безупречным комфортом. И сегодня у нас есть для вас особое предложение, которое не оставит вас равнодушными.
Представляем вашему вниманию роскошные апартаменты в самом сердце Порто Монтенегро. Площадью 80 квадратных метров, эта...
Представляем вашему вниманию роскошные апартаменты в самом сердце Порто Монтенегро. Площадью 80 квадратных метров, эта...
месяц назад
732 343 $
Квартира в Будве, Черногория, 68 м2
3 шт
1 шт
68 м²
Продажа квартиры в Будве. Предлагаемая квартира площадью 68м2 с тремя спальнями, находится на третьем этаже дома (2019года). Дом качественный, двойная изоляция стен, есть видеонадзор и система домофона для входа. Алюминевые стеклопакеты ,электрические ролл-ставни, противомоскитные сетки на окнах. Кондиционеры Daikin во всех комнатах. Теплые полы...
месяц назад
210 010 $
Дом в Которе, Черногория, 137 м2
1 шт
1 шт
137 м²
- Площадь земельного участка - 507 м2.
- Площадь дома - 137 м2, хозяйственные помещения площадью 20 м2 и 12 м2.
- 3 этажа: приземле 48 м2, первый этаж 40 м2, второй этаж 49 м2.
- Большая терраса с потрясающим видом на залив.
- Полностью огороженная территория, красивый сад.
- 2 парковочных места перед домом.
Продается часть...
- Площадь дома - 137 м2, хозяйственные помещения площадью 20 м2 и 12 м2.
- 3 этажа: приземле 48 м2, первый этаж 40 м2, второй этаж 49 м2.
- Большая терраса с потрясающим видом на залив.
- Полностью огороженная территория, красивый сад.
- 2 парковочных места перед домом.
Продается часть...
месяц назад
490 024 $
Дом в Тивате, Черногория, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
На холмах над Тиватом расположится небольшой курорт из современных экологически чистых домов с садом.
Имущество включает в себя земельный участок площадью 350 квадратных метров и жилую площадь 120 квадратных метров.
Дом состоит из совмещенной кухни, гостиной и столовой, 2 ванных комнат и 3 спален. Система хранения под лестницей, позволит...
Имущество включает в себя земельный участок площадью 350 квадратных метров и жилую площадь 120 квадратных метров.
Дом состоит из совмещенной кухни, гостиной и столовой, 2 ванных комнат и 3 спален. Система хранения под лестницей, позволит...
месяц назад
407 097 $
Квартира в Пржно, Черногория, 77 м2
2 шт
2 шт
77 м²
Комплекс расположен в поселке Пржно в 350 метрах от пляжа отеля Маэстраль и парка Милочер. Комплекс имеет хорошую инфраструктуру: открытый плавательный бассейн, места для прогулок и досуга, детская площадка, двухуровневый подземный гараж. Также комплекс обслуживается управляющей компанией с возможностью передачи недвижимости в аренду и получения...
месяц назад
247 273 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Жилой пятиэтажный дом расположен в городе Петровац, популярном курорте на Будванской Ривьере в Черногории. Город располагает набережной, потрясающе красивой бухтой, чистыми пляжами, ресторанами и кафе. Тропа здоровья - променад с соснами и шикарными видами, историческими достопримечательностями.
Воздух в Петроваце считается одним из самых...
Воздух в Петроваце считается одним из самых...
месяц назад
80 773 $
Квартира в Святом Стефане, Черногория, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
Квартира расположена на втором этаже малоэтажного уютного жилого дома, который находится в шаговой доступности от жемчужины черногорского побережья острова-отеля Свети Стефан. Дом удачно расположен рядом с хвойной рощей поблизости от виллы Славица. До пляжной зоны и острова около 250 метров.
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
Общая площадь квартиры составляет 59м2 (49м2 без...
месяц назад
134 622 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного дома. Район Мединский крш города Петровац. Удаленность от моря 300 метров. Тихое, уютное место среди вековых олив. Дом находится в жилом комплексе, включающий в себя бассейн, охраняемую стоянку, гараж, управляющую компанию. Рядом с домом находится сосновая роща. В шаговой доступности от дома...
месяц назад
145 392 $
Вилла в Баре, Черногория, 500 м2
6 шт
4 шт
500 м²
Дом с отдельными входами на каждый этаж в Добра Вода, недалеко от города Бар. Площадь дома 500 м2, а площадь участка, на котором он расположен, 600 м2.
План дома:
• на первом этаже кухня совмещенная с гостиной, две спальни, три санузла
• на втором этаже кухня совмещенная с гостиной, четыре спальни, четыре ванные комнаты.
Дом...
План дома:
• на первом этаже кухня совмещенная с гостиной, две спальни, три санузла
• на втором этаже кухня совмещенная с гостиной, четыре спальни, четыре ванные комнаты.
Дом...
месяц назад
791 577 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 50 м2
3 шт
1 шт
50 м²
В продаже новые стильные апартаменты с тремя спальнями на курорте Бечичи
Квартира 50 м2 находится в доме 2019 года, в 150-ти метрах от лучшего пляжа в Бечичи, проход к которому через безопасный мостик над магистралью. И в 20-ти метрах от самого шикарного на Будванской Ривьере SPA-отеля "Slendid" 5*
Можно пользоваться всей...
Квартира 50 м2 находится в доме 2019 года, в 150-ти метрах от лучшего пляжа в Бечичи, проход к которому через безопасный мостик над магистралью. И в 20-ти метрах от самого шикарного на Будванской Ривьере SPA-отеля "Slendid" 5*
Можно пользоваться всей...
месяц назад
193 856 $
Квартира в Баре, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
У вас есть уникальная возможность приобрести квартиру прямо от застройщика в прекрасном городе Баре! Этот грандиозный комплекс, состоящий из 4-х домов, предлагает широкий выбор квартир по привлекательной цене от 2000 евро за квадратный метр. Представьте себе жизнь в этом потрясающем комплексе, где вы сможете наслаждаться бассейном, детской...
месяц назад
76 895 $
Квартира в Будве, Черногория, 77 м2
2 шт
1 шт
77 м²
Пятизвездочный комплекс Tre Canne. В главном здании комплекса, который выполнен в современном стиле с панорамными окнами и облицован белым мрамором. Комплекс имеет в своем составе хорошую инфраструктуру, а также прилегающую инфраструктуру. В сонование комплекса расположен большой двухуровневый охраняемый подземный паркинг. Так же во всех зданиях...
месяц назад
304 377 $
Квартира в Будве, Черногория, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Квартира находится в административно-жилом здании Franeta, которое является одним из немногих зданий выделяющийся своим архитектурным стилем. Дом находится в районе Розино - районе с развитой инфраструктурой, включающей университет, автовокзал, спортивный центр, крупные продуктовые супермаркеты и магазины бытовой техники. Подъезд дома оборудован...
месяц назад
234 958 $
Квартира в Доброте, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Комплекс находится пригороде города Котор, поселке Доброта в 250 метрах от побережья. Удобная городская инфраструктура: школа - в 1 км, магазины - 500 м, поликлиника - 1 км, рынок - 2 км. Дорога до аэропорта занимает 15 минут. Место идеально подходит для постоянного проживания. В Которе круглый год проходят фестивали, выставки и другие...
месяц назад
160 198 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 182 м2
1 шт
2 шт
182 м²
Продается дом площадью 182 кв.м. на участке 329 кв.м. недалеко от центра города Херцег Нови. На первом этаже квартира площадью 91 кв.м., планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, выход во двор на террасу, большое подсобное помещение с отдельным входом с улицы. На втором этаже квартира площадью 91 кв.м.,...
месяц назад
261 657 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
1 шт
1 шт
Представляем эксклюзивный комплекс из 12 замечательных вилл на продажу в живописном районе Кумбор, всего в двух шагах от престижного курорта Порто-Нови. Эти экстраординарные виллы предлагают непревзойденный опыт жизни, дополненный частными садами, террасами на крыше и целым рядом роскошных удобств.
В комплексе есть бассейн с подогревом и...
В комплексе есть бассейн с подогревом и...
месяц назад
640 793 $
Дом в Которе, Черногория, 183 м2
4 шт
1 шт
183 м²
Отдельные квартиры на первой линии, Доброта
Общая площадь участка 366м2. Все квартиры имеют отдельный вход, поэтому недвижимость идеально подходит для сдачи в аренду. Две квартиры расположены в старинном каменном доме на первом этаже и мансарде, а две другие квартиры расположены во вспомогательном здании, построенном позже. На первом этаже...
Общая площадь участка 366м2. Все квартиры имеют отдельный вход, поэтому недвижимость идеально подходит для сдачи в аренду. Две квартиры расположены в старинном каменном доме на первом этаже и мансарде, а две другие квартиры расположены во вспомогательном здании, построенном позже. На первом этаже...
месяц назад
1 067 989 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация