Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Вилла в Радовичах, Черногория, 207 м2
1 шт
2 шт
207 м²
Продается просторный уютный 3х этажный дом на Луштице, в 300 метрах от центра поселка Радовичи. Площадь дома 207 кв.м, площадь участка - 579 кв.м.
Планировка дома:
1й этаж - кухня, столовая, туалет, спальня.
2й этаж - 3 спальни, туалет, балкон.
3й этаж - свободная планировка.
Дом в отличном состоянии, укомплектован хорошей мебелью и...
Планировка дома:
1й этаж - кухня, столовая, туалет, спальня.
2й этаж - 3 спальни, туалет, балкон.
3й этаж - свободная планировка.
Дом в отличном состоянии, укомплектован хорошей мебелью и...
месяц назад
294 298 $
Вилла Камено, Черногория, 425 м2
1 шт
1 шт
425 м²
Продается часть старого каменного дома с хозяйственной постройкой в поселке Камено, општина Херцег-Нови. Тихий зеленый поселок в горах, есть мини маркет, два кафе.
Площадь дома – 32 кв.м., хозяйственной постройки – 24 кв.м., прилегающая часть двора и участка – 369 кв.м.
В доме электричество и вода. Необходим ремонт внутренней части дома.
Площадь дома – 32 кв.м., хозяйственной постройки – 24 кв.м., прилегающая часть двора и участка – 369 кв.м.
В доме электричество и вода. Необходим ремонт внутренней части дома.
месяц назад
50 566 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Тивате, Черногория, 350 м2
1 шт
1 шт
350 м²
Продается райский уголок площадью 2025 квадратных метров в Тивате . Сад со множеством плодоносящих деревьев в тени которых, на лавочках, можно укрыться от дневного зноя. И трехэтажный дом площадью 350 квадратных метров с завораживающими видами на море и город.
На каждом этаже дома имеется отдельный апартамент с двумя спальнями, гостиной,...
На каждом этаже дома имеется отдельный апартамент с двумя спальнями, гостиной,...
месяц назад
850 789 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 181 м2
1 шт
1 шт
181 м²
На продажу выставлен семейный, просторный дом в пригороде Герцег-Нови (Биела). Дом имеет площадь 181 квадратный метр и размещен на трех уровнях.
1 уровень - Гараж.
2 уровень - Две отдельные квартиры с отдельными входами каждая из которых состоит из гостиной, кухни, одной спальни и ванной комнаты.
3 уровень - Две просторные спальни, гостиная,...
1 уровень - Гараж.
2 уровень - Две отдельные квартиры с отдельными входами каждая из которых состоит из гостиной, кухни, одной спальни и ванной комнаты.
3 уровень - Две просторные спальни, гостиная,...
месяц назад
353 158 $
Квартира в Будве, Черногория, 88 м2
1 шт
1 шт
88 м²
Продается квартира площадью 88 квадратных метров в развитом комплексе, Бечичи.
В комплексе благоустроена территория, большой бассейн с зоной отдыха, детской площадкой и кафе. Собственная управляющая компания.
Квартира имеет удачное расположение, до моря всего 10 минут пешком, удобная транспортная развязка.
Структура квартиры:
*...
В комплексе благоустроена территория, большой бассейн с зоной отдыха, детской площадкой и кафе. Собственная управляющая компания.
Квартира имеет удачное расположение, до моря всего 10 минут пешком, удобная транспортная развязка.
Структура квартиры:
*...
месяц назад
326 403 $
Квартира в Будве, Черногория, 48 м2
1 шт
2 шт
48 м²
Квартира находится на первом этаже нового пятиэтажного дома, расположенного в районе Госпоштина на удаленности 300 метров от морского побережья. Район Госпоштина прилегает к историческому центру Будвы Старому городу. Прекрасный туристический район - идеальный для летнего отдыха. В ближайшей доступности в обилии расположены туристические объекты,...
месяц назад
160 526 $
Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Тихий район в центральной части Будвы. Новый дом современного стиля. Близость моря в 5-ти минутах (300 метров). Близость от центральных улиц и мест активной жизни Будвы.
Площадь квартиры составляет 45 м2. Третий этаж. Восьмиэтажный дом с лифтом и подземным гаражом.
Планировка: гостиная, столовая с кухней, оснащенной всем необходимым,...
Площадь квартиры составляет 45 м2. Третий этаж. Восьмиэтажный дом с лифтом и подземным гаражом.
Планировка: гостиная, столовая с кухней, оснащенной всем необходимым,...
месяц назад
192 631 $
Квартира в Будве, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Квартира находится в небольшом четырехэтажном доме на первом этаже. Дом расположен на улице 4 июля в районе за автозаправочной станцией в 100 метрах от парка "Словенска плажа" и менее чем в 400 метрах от моря. Район с хорошо развитой инфраструктурой с множеством магазинчиков, кафе и ресторанов. Имеется аптека, поликлиника. Парковка...
месяц назад
112 368 $
Вилла в Кумборе, Черногория, 97 м2
1 шт
4 шт
97 м²
Продается трехэтажный дом с участком, хоз. постройкой и видом на море в Кумборе (Херцег-Нови).
Площадь дома по документам 97 кв.м., участок – 74кв.м. Мансардный этаж – без внутренний отделки, не внесен в лист собственности.
Дом сухой, есть возможность поделить на апартаменты с отдельным входами, необходимо завершить работы на лестнице сзади....
Площадь дома по документам 97 кв.м., участок – 74кв.м. Мансардный этаж – без внутренний отделки, не внесен в лист собственности.
Дом сухой, есть возможность поделить на апартаменты с отдельным входами, необходимо завершить работы на лестнице сзади....
месяц назад
460 175 $
Квартира в Которе, Черногория, 280 м2
3 шт
2 шт
280 м²
Квартира находится на третьем этаже здания в отличном и доступном месте, примерно в 1 км от Старого города и примерно в 350 м от моря.
Фантастический панорамный вид на море практически из каждой комнаты! Квартира в очень хорошем состоянии и продается с мебелью.
Квартира включает три уютные спальни, каждая с видом на море, две ванные комнаты,...
Фантастический панорамный вид на море практически из каждой комнаты! Квартира в очень хорошем состоянии и продается с мебелью.
Квартира включает три уютные спальни, каждая с видом на море, две ванные комнаты,...
месяц назад
299 649 $
Вилла в Будве, Черногория, 480 м2
4 шт
3 шт
480 м²
Старинное поместье с просторной огороженной территорией, где вы найдете оливковую рощу, и фруктовый сад, два бассейна, зону барбекю, множество уединенных зон отдыха и террас с панорамным видом на море и горные склоны. Трехэтажная вилла имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, оборудованные кухней. На первом этаже расположилась просторная...
месяц назад
3 049 998 $
Вилла в Тивате, Черногория, 218 м2
4 шт
3 шт
218 м²
Вилла располагается в пешей доступности до продуктового магазина, ресторанов и пляжа. Ухоженная территория виллы включает несколько зон для отдыха, детская площадка и бассейн, размером 6х4. Планировка:
1 этаж: спальня, кухня, гостиная и ванная комната.
2 этаж: гостиная, спальня, кухня с обеденной зоной, ванная комната и терраса.
3 этаж:...
1 этаж: спальня, кухня, гостиная и ванная комната.
2 этаж: гостиная, спальня, кухня с обеденной зоной, ванная комната и терраса.
3 этаж:...
месяц назад
481 579 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 178 м2
3 шт
2 шт
178 м²
D9-1149. Современный дом с видом на море в Дженовичах
Продается дом рядом с пляжем возле Герцег-Нови.
Дом расположен под дорогой и имеет общую площадь 178 м2.
Два отдельных этажа, которые успешно сдаются в аренду. Просторные террасы с видом на море.
На нулевом этаже расположена квартира площадью 114 м2 с двумя отдельными спальнями.
На...
Продается дом рядом с пляжем возле Герцег-Нови.
Дом расположен под дорогой и имеет общую площадь 178 м2.
Два отдельных этажа, которые успешно сдаются в аренду. Просторные террасы с видом на море.
На нулевом этаже расположена квартира площадью 114 м2 с двумя отдельными спальнями.
На...
месяц назад
208 474 $
Квартира в Будве, Черногория, 115 м2
2 шт
1 шт
115 м²
Снижение цены!!!
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного в тихом районе Подкошлюн на улице Морнарска. Район с развитой инфраструктурой. Ближайший супермаркет в 50метрах, кафе в 40 метрах, до моря меньше 400 метров. Дом и места общего пользования содержаться в хорошем состоянии. Парковка для автомобилей...
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного жилого дома, расположенного в тихом районе Подкошлюн на улице Морнарска. Район с развитой инфраструктурой. Ближайший супермаркет в 50метрах, кафе в 40 метрах, до моря меньше 400 метров. Дом и места общего пользования содержаться в хорошем состоянии. Парковка для автомобилей...
месяц назад
123 852 $
Квартира в Будве, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продается двухкомнатная меблированная квартира в новом доме в Будве.
Структура - 1 спальня и 1 гостиная комната с кухней, большая терраса на сторону моря на юго-восток.
Площадь - 40 м2,
2 этаж, новый дом, лифт.
Гаражное место можно купить дополнительно за 18000 евро.
До моря и пляжа 500 м
Расположение рядом магазином Мега маркет,...
Структура - 1 спальня и 1 гостиная комната с кухней, большая терраса на сторону моря на юго-восток.
Площадь - 40 м2,
2 этаж, новый дом, лифт.
Гаражное место можно купить дополнительно за 18000 евро.
До моря и пляжа 500 м
Расположение рядом магазином Мега маркет,...
месяц назад
145 876 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Продается укомплектованная студия “Голубой Бриз” в новом доме.
Локация - популярный курорт Черногории - Бечичи.
Площадь: 30 м2,
этаж - 1,
терраса,
этажность дома - 8.
Апартаменты полностью оснащены мебелью и бытовой техникой. Подходят для круглогодичного проживания.
Давно хотите совмещать отдых и инвестировать в недвижимость, но...
Локация - популярный курорт Черногории - Бечичи.
Площадь: 30 м2,
этаж - 1,
терраса,
этажность дома - 8.
Апартаменты полностью оснащены мебелью и бытовой техникой. Подходят для круглогодичного проживания.
Давно хотите совмещать отдых и инвестировать в недвижимость, но...
месяц назад
85 081 $
Квартира в Ораховаце, Черногория, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Редкое предложение двухэтажной квартиры в Боко-Которской бухте!
Квартира с бассейном, приватным двором и потрясающим видом на море и горы.
Локация: Ораховац
Площадь – 150 кв.м.
Структура:
Первый этаж – гостиная, объединенная с кухней, стильная мебель итальянского производств. Кухня полностью оборудована бытовой техникой, есть небольшое...
Квартира с бассейном, приватным двором и потрясающим видом на море и горы.
Локация: Ораховац
Площадь – 150 кв.м.
Структура:
Первый этаж – гостиная, объединенная с кухней, стильная мебель итальянского производств. Кухня полностью оборудована бытовой техникой, есть небольшое...
месяц назад
409 251 $
Квартира в Жабляке, Черногория, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
Новый комплекс апартаментов на севере Черногории, Жабляк
Квартира в шаговой доступности от туристического магнита Чёрное озеро
Площадь 68м2
2 спальни
Просторная застекленная терраса с видом на горный массив и центр города.
Частично меблирована.
Центральное отопление.
Дополнительное хозяйственное помещение - 8м2 удобно для хранения...
Квартира в шаговой доступности от туристического магнита Чёрное озеро
Площадь 68м2
2 спальни
Просторная застекленная терраса с видом на горный массив и центр города.
Частично меблирована.
Центральное отопление.
Дополнительное хозяйственное помещение - 8м2 удобно для хранения...
месяц назад
129 237 $
Квартира в Пржно, Черногория, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
ПРОДАЖА квартиры в 100 метрах от моря в элитном пригороде Будвы, Пржно.
Площадь - 50 м2
1 спальня
этаж 1/4
2 террасы.
В пешей доступности магазин и главная набережная Пржно с множеством ресторанчиков и кафе.
В одной из террас открывается панорамный вид на море.
Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и бытовой...
Площадь - 50 м2
1 спальня
этаж 1/4
2 террасы.
В пешей доступности магазин и главная набережная Пржно с множеством ресторанчиков и кафе.
В одной из террас открывается панорамный вид на море.
Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и бытовой...
месяц назад
164 777 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Местоположение: Бечичи
Площадь квартиры: 64 м2 + террасы
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 1
Стоимость: 140 000
Уютная, меблированная квартира с 2 спальнями в Бечичи на улице Сремски Фронт. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спален, просторной гостиной, отдельной кухни и 2 террас.
Квартира оборудована...
Площадь квартиры: 64 м2 + террасы
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 1
Стоимость: 140 000
Уютная, меблированная квартира с 2 спальнями в Бечичи на улице Сремски Фронт. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спален, просторной гостиной, отдельной кухни и 2 террас.
Квартира оборудована...
месяц назад
150 777 $
Квартира в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Продается квартира в новом доме в прекрасном районе в Будве с потрясающим видом на море.
Прекрасное расположение квартиры обеспечит и выгодную сдачу в аренду и все удобства для собственного проживания.
Площадь - 51 кв.м.
1 спальня.
Терраса.
Полностью меблирована.
Квартира имеет высокий арендный потенциал, сдавалась владельцем за 1400...
Прекрасное расположение квартиры обеспечит и выгодную сдачу в аренду и все удобства для собственного проживания.
Площадь - 51 кв.м.
1 спальня.
Терраса.
Полностью меблирована.
Квартира имеет высокий арендный потенциал, сдавалась владельцем за 1400...
месяц назад
269 244 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
7184. 3-х комнатная квартира в курортном городе Петровац. Площадь квартиры – 51м2. Она находится в комплексе с бассейном, на первом этаже четырехэтажного дома. Состоит из просторной гостиной с зоной кухни, коридора, одной большой спальни и одной маленькой, которую можно использовать под кабинет, а так же террасы. Квартира полностью...
месяц назад
118 467 $
Вилла в Которе, Черногория, 390 м2
1 шт
1 шт
390 м²
Трехэтажная вилла на 1 линии моря с гостевым домиком — отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.
Земельный участок расположен на первой линии, площадью 750 кв.м., на нем расположены три объекта недвижимости: — жилой трехэтажный дом площадью около 280 кв.м. (6 спален, 2 основных с видом на залив,...
Земельный участок расположен на первой линии, площадью 750 кв.м., на нем расположены три объекта недвижимости: — жилой трехэтажный дом площадью около 280 кв.м. (6 спален, 2 основных с видом на залив,...
месяц назад
1 723 160 $
Квартира в Которе, Черногория, 70 м2
2 шт
2 шт
70 м²
Настоящая находка — очень уютная, светлая квартира в комплексе с бассейном и с чудесными видами на море в пос. Прчань. Квартира, площадью 70 м2, включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, отдельная кухня и терраса, площадью 10 м2, с видом на море и пышную средиземноморскую зелень сбоку. Очень тихое и красивое место.
У...
У...
месяц назад
183 086 $
Дом в Тивате, Черногория, 70 м2
1 шт
2 шт
70 м²
Чудесный, новый дом на 2 линии — всего в 30 метрах от моря. Дом полностью меблирован и оснащен необходимой техникой. Почти из всех комнат открывается удивительный вид на море.
На первом этаже — гостиная с кухней и туалетом,
На втором этаже — большая спальня, ванная комната с джакузи и терраса. При желании пространство можно...
На первом этаже — гостиная с кухней и туалетом,
На втором этаже — большая спальня, ванная комната с джакузи и терраса. При желании пространство можно...
месяц назад
484 639 $
Вилла в Зеленике, Черногория, 270 м2
5 шт
5 шт
270 м²
Вилла находится в пригороде города Герцег Нови поселке Зеленика. Прекрасный для проживания зеленый район с великолепными видами на залив. Асфальтированный дорога. Городские коммуникации. До моря по прямой около 350 метров. Поблизости расположен элитный комплекс Порто нови.
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
Дом по структуре двухэтажный. Участок площадью 456м2, с расположенным...
месяц назад
753 883 $
Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Район Розино города Будвы. Развитая городская инфраструктура - в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки. Тихое место. Пятиэтажный дом с хорошим подъездом автомобилем. Есть управляющая компания. Лифта нет. Все городские инженерные коммуникации. До моря около 700м.
Хорошая внутренняя отделка, есть мебель и бытовая техника.
Площадь квартиры...
Хорошая внутренняя отделка, есть мебель и бытовая техника.
Площадь квартиры...
месяц назад
67 849 $
Квартира в Будве, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Современный административно-жилой дом расположен на улице Медитеранская в непосредственной близости от пляжа Slovenska plaža. Развитая инфраструктура района: городские коммуникации, банки, продуктовые магазины, кафе и рестораны, пляжная инфраструктура. Платная стоянка рядом с домом. Дом оборудован лифтом, видеоинтерфоном. Прямой вид на море -...
месяц назад
203 548 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация