Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Новая, стильная квартира, площадью 44 м2, с чудесными видами на город и море. Квартира располагается на 1 этаже. От дома до наилучшего пляжа Тивата Вайкики — 400 метров. Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности.
Квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты. У квартиры нет...
Квартира состоит из отдельной спальни, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты. У квартиры нет...
месяц назад
142 830 $
Студия в Бечичи, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Просторные апартаменты-студия площадью 51 м2 находятся в жилом комплексе премиум класса в эксклюзивной зоне в поселке Бечичи – рядом с пляжем.
Жилой комплекс с бассейном и просторной территорией расположен в 150 м от центра галечного пляжа с живописной и продолжительной береговой линией. В комплексе 70 комфортабельных апартаментов - от...
Жилой комплекс с бассейном и просторной территорией расположен в 150 м от центра галечного пляжа с живописной и продолжительной береговой линией. В комплексе 70 комфортабельных апартаментов - от...
месяц назад
174 209 $
Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Четырехэтажный современный жилой дом расположен в прекрасном районе города Тиват – Доня Ластва. Менее, чем в ста метрах расположена набережная, по которой неспешным шагом можно прогуляться вдоль залива и посетить достопримечательности города, центр и Porto Montenegro. Поблизости находиться вся необходимая инфраструктура для спокойной жизни...
месяц назад
173 127 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 72 м2
2 шт
2 шт
72 м²
Квартира находится на втором этаже современного шестиэтажного дома расположенного в курортном пригороде города Будвы, поселке Бечичи. Дом подключен ко всем необходимым инженерным коммуникация, имеется хороший асфальтированный путь. В ближайшей доступности расположен крупный супермаркет. Объекты городской инфраструктуры находятся в Будве на...
месяц назад
200 178 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Маленький домик в посёлке Заградже, Сутоморе.
Красивый вид на море.
Тихое романтичное место для творческих натур.
Красивый вид на море.
Тихое романтичное место для творческих натур.
месяц назад
90 892 $
Вилла в Кумборе, Черногория, 161 м2
1 шт
1 шт
161 м²
Продается участок площадью 1133 кв.м. на первой линии живописного поселка Кумбор. На участке построен дом площадью 161 кв.м., дому необходимы ремонт внутри и фасад. На участке есть хозяйственная постройка из камня площадью 8 кв.м. и небольшой причал с возможностью расширения. Участок расположен вдоль моря и является одним из редких предложений...
месяц назад
2 159 373 $
Вилла в Прчани, Черногория, 516 м2
1 шт
4 шт
516 м²
Продается вилла площадью 516 кв.м. на участке 1684 кв.м. Вилла разделена по вертикали на две половины с отдельными входами.
Планировка каждой половины идентичная:
1 этаж – прихожая, гостиная с кухонной зоной, туалет, выход на террасу с бассейном;
2 этаж - 2 спальни, кабинет, ванная;
3 этаж 1 большая спальня с ванной комнатой;
На крыше...
Планировка каждой половины идентичная:
1 этаж – прихожая, гостиная с кухонной зоной, туалет, выход на террасу с бассейном;
2 этаж - 2 спальни, кабинет, ванная;
3 этаж 1 большая спальня с ванной комнатой;
На крыше...
месяц назад
863 749 $
Пентхаус в Которе, Черногория, 200 м2
3 шт
1 шт
200 м²
Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...
месяц назад
534 445 $
Квартира в Будве, Черногория, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Квартира находится в новом доме, расположенном в рыбацком поселке Пржно рядом с отелем Маэстраль. Туристическая инфраструктура района. Имеется спортивная площадка (теннис, футбол, баскетбол). На территории отеля есть отличный песочный пляж, рестораны, кафе, плавательный бассейн. Рядом находится парк Милочер. До моря около 200 метров, до поселка...
месяц назад
250 487 $
Квартира в Будве, Черногория, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира находится в новом современном доме на первом этаже. Дом расположен в районе Лази рядом с церковным парком Свети Стефан и гипермаркетом HDL. До моря около 900м. Район с хорошо развитой инфраструктурой.
Площадь квартиры 60 м2. Планировка: гостиная-студия, спальня, санузел, балкон. Окна квартиры выходят на юго-запад. Вид на море нет,...
Площадь квартиры 60 м2. Планировка: гостиная-студия, спальня, санузел, балкон. Окна квартиры выходят на юго-запад. Вид на море нет,...
месяц назад
123 084 $
Квартира в Будве, Черногория, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
Продажа квартиры в центре Будвы. Квартира 41м2 с одной спальней, находится на шестом этаже дома с лифтом. Рядом вся городская инфраструктура. Квартира в отличном состоянии, меблирована, оборудована бытовой техникой. Кондиционер. Отдельно выделенная кухонная зона. Структура квартиры: коридор, светлая уютная гостиная с выходом на открытую террасу,...
месяц назад
118 766 $
Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Продаётся в Будве квартира с одной спальней, площадью 45м2. Находится на первом этаже дома в 15-ти минутах от моря. Рядом супермаркет.
Квартира меблирована, всё в отличном состоянии. Полностью готова к проживанию или сдачи в аренду.
В квартире гостиная с кухней, одна спальня, ванная комната, балкон с видом во двор.
У нас есть и другие...
Квартира меблирована, всё в отличном состоянии. Полностью готова к проживанию или сдачи в аренду.
В квартире гостиная с кухней, одна спальня, ванная комната, балкон с видом во двор.
У нас есть и другие...
месяц назад
124 164 $
Вилла в Добра Воде, Черногория, 404 м2
1 шт
1 шт
404 м²
Продается вилла (404м2) на первой береговой линии в поселке Добра Вода Барского побережья.
Земельный участок 300м2. Паркинг на 3 автомобиля.
На нижних ярусах находится бассейн с зоной отдыха и барбекю. Свой спуск к морю. На доме установлены солнечные панели.
Дом полностью готов, но не меблирован. Установлена сантехника. Теплый пол....
Земельный участок 300м2. Паркинг на 3 автомобиля.
На нижних ярусах находится бассейн с зоной отдыха и барбекю. Свой спуск к морю. На доме установлены солнечные панели.
Дом полностью готов, но не меблирован. Установлена сантехника. Теплый пол....
месяц назад
852 952 $
Дом в Будве, Черногория, 241 м2
3 шт
1 шт
241 м²
Строится новая вилла в Бечичи. Стоимость в текущем состоянии - 465.000 евро С завершением под ключ 700 000 евро. Вилла площадью 190 м2, + гараж 36 м2 + крытая терраса 15 м2 - всего 241 м2. На вилле: 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с кухней, кабинет. По проекту есть бассейн 3х8 м, а так же камин. Площадь участка 483м2 На участке есть...
месяц назад
502 054 $
Дом в Которе, Черногория, 300 м2
1 шт
1 шт
300 м²
Представляем замечательную недвижимость на берегу моря в Прчани, очаровательной деревне, расположенной в охраняемом ЮНЕСКО районе Которского залива. Этот внушительный каменный дом может похвастаться большим земельным участком площадью 1599 квадратных метров и просторной жилой площадью 300 квадратных метров, продуманно распределенной по трем...
месяц назад
2 267 342 $
Квартира в Будве, Черногория, 93 м2
2 шт
1 шт
93 м²
Совершенно новая квартира площадью 93 м2 расположена на седьмом этаже недавно построенного элитного дома в отличном месте в Рафаиловичах, всего в 200 метрах от пляжа. Квартира имеет прямой вид на море и Будву, а также в здании есть лифт, рецепция, видеонаблюдение и подземный гараж.
Структура квартиры - прихожая, кладовая, ванная комната,...
Структура квартиры - прихожая, кладовая, ванная комната,...
месяц назад
397 325 $
Квартира в Которе, Черногория, 111 м2
3 шт
1 шт
111 м²
Отличная четырехкомнатная квартира под главной дорогой, в шаге от моря, Доброта
Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома. Общая площадь квартиры составляет 111 м2. Квартира состоит из прихожей, трех спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительного санузла и большой гостиной с кухней. Внутри здания...
Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома. Общая площадь квартиры составляет 111 м2. Квартира состоит из прихожей, трех спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительного санузла и большой гостиной с кухней. Внутри здания...
месяц назад
345 500 $
Квартира в Будве, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Лифт: Да
Квартира состоит из небольшой прихожей, просторной гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Он расположен в районе, полном зелени, с выходом на набережную у моря.
Рядом пляж, рынки, парки, детский сад и все остальное, что нужно для повседневной жизни. Квартира находится в гостиничном комплексе, который работает круглый год и...
Квартира состоит из небольшой прихожей, просторной гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Он расположен в районе, полном зелени, с выходом на набережную у моря.
Рядом пляж, рынки, парки, детский сад и все остальное, что нужно для повседневной жизни. Квартира находится в гостиничном комплексе, который работает круглый год и...
месяц назад
340 101 $
Дом в Улцине, Черногория, 244 м2
1 шт
1 шт
244 м²
Недвижимость представляет собой двухэтажный дом, расположенный на просторном земельном участке площадью 1340 квадратных метра, дополнительно получено разрешение на строительство еще 2 домов, общей площадью около 430 квадратных метров.
Дом расположен в центре участка и состоит из двух отдельных квартир, по одной на каждом этаже, общей площадью...
Дом расположен в центре участка и состоит из двух отдельных квартир, по одной на каждом этаже, общей площадью...
месяц назад
372 492 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Апартаменты с одной спальней в комплексе Lavender Bay с открытым бассейном, садом и террасой расположены в Моринь (Morinj). Боко-которская бухта.
В комплексе есть сауна и спортивный зал.
350 м от моря. Второй этаж, потрясающий вид с балкона, отдельная спальня, большой зал с кухней. Полностью меблированная и готовая к проживаю.
Один...
В комплексе есть сауна и спортивный зал.
350 м от моря. Второй этаж, потрясающий вид с балкона, отдельная спальня, большой зал с кухней. Полностью меблированная и готовая к проживаю.
Один...
месяц назад
158 714 $
Дом в Баре, Черногория, 360 м2
5 шт
2 шт
360 м²
5860. Дом в г.Бар, район Поле. Дом имеет 3-и этажа. Площадь дома 360 кв.м., участок - 300 кв.м. Первый этаж: два больших помещения, гаражи. Второй: коридор, гостиная с выходом на террасу, кухня, 3-и спальные комнаты, в каждой имеется небольшая терраса, ванная. Третий: коридор, гостиная с террасой, кухня, 2 спальные комнаты с балконами, вид на...
месяц назад
134 659 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
5765. Петровац. Квартиры в одном доме — новостройка (отделка закончена). Дом имеет лифт. Места парковки возле дома (только для жителей дома). Расстояние к морю менее 400-х метров. Имеется возможность объединения двух квартир в одну.
Стоимости на 01.12.2019: Prizemlje (1-й высокий этаж) Stan br. 1 34 kvm + 25 kvm terasa = 80 000 eu Stan...
Стоимости на 01.12.2019: Prizemlje (1-й высокий этаж) Stan br. 1 34 kvm + 25 kvm terasa = 80 000 eu Stan...
месяц назад
104 735 $
Апартаменты в Биеле, Черногория, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Продается квартира в строящемся малоквартирном доме, в центре курортного поселка Биела. Светлые, просторные квартиры с высокими потолками, видовыми терассами и балконами. В доме подземная парковка, лифт. Хорошая отделка, до пляжа пять минут по-прямой, вся инфраструктура в шаговой доступности. .Биела – один из курортных поселков, находящийся в 10...
месяц назад
73 414 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 158 м2
3 шт
2 шт
158 м²
Квартира на 8 этаже площадью 158 кв.м.
Три спальни, два санузла.
Выход на террасу из каждой спальни.
В цену входит стоимость мебели, которая в настоящее время изготавливается.
Три спальни, два санузла.
Выход на террасу из каждой спальни.
В цену входит стоимость мебели, которая в настоящее время изготавливается.
месяц назад
475 513 $
Квартира в Будве, Черногория, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
Квартира, район Подкошлюн, 75 м2+терраса, двухуровневая, солнечная сторона, 2 спальни, гостиная+кухня, 2 санузла, четвертый (верхний) этаж без лифта.
Прекрасный вид на море, до моря 500 м .
Отличная локация для проживания и сдачи в аренду.
Парковочное место входит в стоимость.
Прекрасный вид на море, до моря 500 м .
Отличная локация для проживания и сдачи в аренду.
Парковочное место входит в стоимость.
месяц назад
178 317 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 33.43 м2
1 шт
1 шт
33.43 м²
Квартира в Петроваце в стадии строительства c видом на горы.
Площадь 33,43 кв.м.,
1 этаж (0 черногорский),
1 спальни,
кухня,
гостиная,
терраса,
санузел.
Отличное расположение, тишина и покой, рядом море.
Паркинг-место рядом с домом от 5500 до 8500 евро.
Подземный гараж можно приобрести за 26 000 евро.
На двух этажах выше...
Площадь 33,43 кв.м.,
1 этаж (0 черногорский),
1 спальни,
кухня,
гостиная,
терраса,
санузел.
Отличное расположение, тишина и покой, рядом море.
Паркинг-место рядом с домом от 5500 до 8500 евро.
Подземный гараж можно приобрести за 26 000 евро.
На двух этажах выше...
месяц назад
68 543 $
Квартира в Петроваце, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Квартира в Петроваце в стадии строительства c видом на море.
Площадь 55 кв.м.,
2 этаж (1 черногорский),
2 спальни,
кухня,
гостиная,
терраса,
санузел.
Отличное расположение, тишина и покой с видом на море, солнечная сторона.
Паркинг-место рядом с домом от 5500 до 8500 евро.
Подземный гараж можно приобрести за 26 000 евро....
Площадь 55 кв.м.,
2 этаж (1 черногорский),
2 спальни,
кухня,
гостиная,
терраса,
санузел.
Отличное расположение, тишина и покой с видом на море, солнечная сторона.
Паркинг-место рядом с домом от 5500 до 8500 евро.
Подземный гараж можно приобрести за 26 000 евро....
месяц назад
112 772 $
Апартаменты в Бечичи, Черногория, 111 м2
1 шт
2 шт
111 м²
Предлагаем на продажу роскошный пентхаус в новом доме в Бечичи, построенном в 2022 году. Расстояние до моря и пляжа 500 метров, и всего 2,5 км до Будвы.Общая площадь пентхауса 111 кв.м (указано в листе на собственность), в реальности 134 кв.м. за счет террасы. Пентхаус расположен на последнем 5-м этаже (в доме есть лифт). Панорамный вид на море...
месяц назад
432 284 $
Дом в Которе, Черногория
1 шт
1 шт
Трехуровневый полностью отремонтированный каменный дом, идеально расположенный на первой линии моря. Приготовьтесь быть очарованным органичным сочетанием деревенского очарования и современной элегантности в этом замечательном отеле.
На первом этаже вас встречает гостиная открытой планировки, создающая просторную и уютную атмосферу. Хорошо...
На первом этаже вас встречает гостиная открытой планировки, создающая просторную и уютную атмосферу. Хорошо...
месяц назад
745 690 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация